Манильва (Manilva) предлага възможност за собственост на тристаен таунхаус, разположен близо до южното крайбрежие на Испания. Имотът разполага с 2 пълноценни бани и тоалетна за гости, с жилищна площ от 146 кв.м. Имотът е готов за нанасяне, с начална цена от 465 000 €. Разположен в урбанизиран район, близо до плажове и местни удобства, той предлага привлекателна опция за тези, които търсят удобство и крайбрежен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този таунхаус се намира в Манильва, близо до брега, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажовете осигурява удобен крайбрежен начин на живот, както и връзка със съседните градове, включително летище на около 26 км.
Този тристаен таунхаус е подходящ за физически лица или семейства, търсещи комфорт, функционалност и крайбрежен начин на живот. Той предлага щедро жилищно пространство, включително частна градина и тераса, идеални за релакс и забавление. Напълно оборудваната кухня и отделната перална стая добавят практичност.
Имотът е готов за нанасяне. Намира се в утвърден жилищен комплекс, което обикновено означава, че цялата инфраструктура е на място. За инвеститори, настоящите собственици ще останат наематели в продължение на пет години, осигурявайки приблизително 5% годишна възвръщаемост от първия ден.
Характерна черта на този имот е неговата западна ориентация, която осигурява естествена светлина през целия ден, но може да означава силно следобедно слънце през лятото. Освен това, въпреки близостта до плажа, трябва да се вземат предвид разстоянието до плажа и евентуалния наклон. Предоставените данни не включват конкретни подробности, като имена на голф игрища или подробности за линиите на обществения транспорт.
Ref: VL043781
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за инвеститори, търсещи стабилна възвръщаемост в крайбрежен район на Андалусия, тъй като настоящите собственици ще останат наематели в продължение на пет години, гарантирайки приблизително 5% годишна възвръщаемост. Освен това, той е идеален за физически лица или семейства, които искат да закупят ваканционен дом или постоянно жилище в утвърден район, близо до плажове и местни удобства. Неговото градско местоположение, на кратко разстояние пеша от магазини, училища (3 начални, 1 средно) и здравен център (1 здравен център), го прави практичен избор за тези, които търсят удобен начин на живот. Регионът, с неговите 3845 часа слънчева светлина годишно, е идеално място за тези, които се наслаждават слънчевия климат и дейностите на открито.
Тристайният таунхаус се продава в отлично състояние и напълно обзаведен. Той е с източно изложение и предлага гледка към морето, планините и Гибралтар. Имотът включва тераса от 20 кв.м и частна градина от 29,96 кв.м, предлагащи изобилие от външно жилищно пространство. Интериорът включва напълно оборудвана кухня, отделна перална стая, собствена баня и изобилни вградени гардероби. Допълнителни удобства, като климатик (студен/топъл), Wi-Fi и складово помещение, повишават комфорта и удобството. Имотът се намира в добре поддържан жилищен комплекс и има достъп до общ басейн.
Началната цена на този тристаен таунхаус е 465 000 €. Имотът е готов за нанасяне и цената му отразява местоположението, размера (146 кв.м) и броя на спалните. Той е конкурентоспособен сред сходни имоти в Манильва, според предоставената информация. Важно е да се отбележи, че цената не включва нотариални такси, такси за регистрация на земята, приложими данъци (ITP или ДДС + AJD) и други разходи, свързани с покупката. Имотът в момента е зает от собствениците, които ще останат наематели в продължение на пет години, обещавайки годишна възвръщаемост от около 5%, осигурявайки незабавен паричен поток за купувачите.
Този таунхаус в Манильва предлага балансиран начин на живот, съчетаващ градски удобства с крайбрежно спокойствие. Разположен в град с приблизително 15 783 жители (оценка за 2023 г.), районът предлага редица услуги, включително магазини и удобства на пешеходно разстояние. Местоположението на имота, особено близостта му до плажа Playa de la Chullera (0,5 км), го прави идеален избор за любителите на плажа. Регионът може да се похвали с 3845 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки достатъчно време за дейности на открито, докато 5-месечният плувен сезон добавя към привлекателността на крайбрежния живот. Имотът разполага с частна градина от 29,96 кв.м и тераса от 20 кв.м, предлагайки пространство за живот на открито, докато общият басейн предлага допълнителни възможности за отдих.
Имотът се намира в Манильва, район на крайбрежието на Андалусия, известен със своите плажове и близостта до популярни райони като Естепона и Сотогранде. Районът, с население от 18 165 жители (2025 г.), предлага оживена градска среда, като същевременно запазва очарованието на крайбрежния живот. Близките удобства, като супермаркет на 315 метра и болница на 6,2 км, осигуряват удобство в ежедневието. Регионът, с 3845 часа слънчева светлина годишно, предоставя идеални условия за дейности на открито, докато 5-месечният плувен сезон позволява наслаждаването на средиземноморския климат.
Тази карта показва района на Манильва, подчертавайки местоположението на този таунхаус. Тя подчертава близостта на имота до крайбрежната линия, както и разстоянието до местни удобства, плажове и основни транспортни връзки.
Таунхаусът се намира в Манильва, община на крайбрежието на Андалусия, Испания. Той е разположен между Естепона и Сотогранде, които са известни туристически и голф дестинации. Районът е част от по-широкия регион Коста дел Сол, известен със своите красиви плажове, луксозни удобства и оживен начин на живот. Местоположението предлага относително спокойно обкръжение, като същевременно осигурява лесен достъп до околните райони.
Таунхаусът е лесно достъпен, на около 26 км от летище Малага и на около 22 км от летище Гибралтар (GIB). Въпреки че се препоръчва автомобил, местните удобства, като супермаркет на 315 м и аптека на 159 м, заедно с 36 автобусни спирки с 6 линии на обществения транспорт, правят ходенето и обществения транспорт осъществими възможности. Близостта до плажове, като Playa de Manilva (2,5 км) и La Duquesa (3,1 км), и няколко голф игрища, като Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), го правят идеално място за любителите на отдиха.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,4°C, като температурите варират между 12°C и 26°C. 3845 часа слънчева светлина годишно осигуряват изобилие от възможности за дейности на открито. 5-месечният плувен сезон (температура на водата ≥20°C) позволява наслаждаването на крайбрежния живот. Имотът се намира на 30 метра надморска височина, с гледка към морето и планините, и умерено наклонен с 4,8% към плажа Playa de la Chullera, разположен на 0,5 км.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de la Chullera (0,5 км), Playa de Manilva (2,5 км) и La Duquesa (3,1 км). Един от тях, в Сабиниляс, е плаж със Син флаг. Освен това регионът предлага редица възможности за отдих, включително близки голф игрища, като Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), и яхтени пристанища в Ла Дукеса (2,7 км) и Сотогранде (5,9 км).
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Таунхаусът се намира в Манильва, община на крайбрежието на Андалусия, Испания. Той е разположен между Естепона и Сотогранде, които са известни туристически и голф дестинации. Районът е част от по-широкия регион Коста дел Сол, известен със своите красиви плажове, луксозни удобства и оживен начин на живот. Местоположението предлага относително спокойно обкръжение, като същевременно осигурява лесен достъп до околните райони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
Пазарът на недвижими имоти в Манильва, особено таунхауси като Blue Marine (от €465 000), Blue View Heights (от €490 000) и Golden View II - Key Ready! (от €562 750), показва ценовия диапазон на района. Този проект споделя същата начална цена като Blue Marine, но предлага уникална оферта за наем с гарантирана възвръщаемост от около 5% за пет години, което е значително инвестиционно предимство. Blue View Heights и Golden View II имат по-високи цени, което може да предполага различни спецификации, местоположения или удобства. Манильва, като община в западната част на Коста дел Сол, обикновено е по-достъпна от по-централните райони (напр. Марбеля или Бенальмадена), но все пак се възползва от общото търсене на недвижими имоти в региона. Районът привлича международни купувачи, търсещи крайбрежен начин на живот, особено тези, които ценят голфа и плажните дейности, което прави имоти като този постоянно привлекателни.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
