Манільва (Manilva) пропонує можливість придбати трикімнатний таунхаус, розташований біля узбережжя південної Іспанії. Нерухомість має 2 повноцінні ванні кімнати та гостьовий туалет, з житловою площею 146 кв.м. Нерухомість готова до заселення, стартова ціна становить 465 000 євро. Розташований у урбанізованому районі, поблизу пляжів та місцевих зручностей, він пропонує привабливий варіант для тих, хто шукає комфорт та прибережний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей таунхаус розташований у Манільві, біля узбережжя, у міському середовищі з зручностями в пішій доступності. Близькість до пляжів забезпечує зручний прибережний спосіб життя, а також зв'язок із сусідніми містами, включаючи аеропорт приблизно за 26 км.
Цей трикімнатний таунхаус підходить для осіб або сімей, які шукають комфорт, функціональність та прибережний спосіб життя. Він пропонує простору житлову зону, включаючи приватний сад та терасу, ідеальні для відпочинку та розваг. Повністю обладнана кухня та окрема пральня додають практичності.
Нерухомість готова до заселення. Вона розташована у сформованому житловому комплексі, що зазвичай означає наявність усієї інфраструктури. Для інвесторів поточні власники залишаться орендарями протягом п'яти років, забезпечуючи приблизно 5% річної дохідності з першого дня.
Характерною рисою цієї нерухомості є її західна орієнтація, яка забезпечує природне світло протягом дня, але може означати сильне післяобіднє сонце влітку. Крім того, незважаючи на близькість до пляжу, слід враховувати відстань до пляжу та можливий нахил. Надані дані не включають конкретних деталей, таких як назви полів для гольфу або деталі ліній громадського транспорту.
Ref: VL043781
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для інвесторів, які шукають стабільний дохід у прибережному районі Андалусії, оскільки поточні власники залишаться орендарями протягом п'яти років, гарантуючи приблизно 5% річного доходу. Крім того, вона ідеально підходить для осіб або сімей, які бажають придбати будинок для відпочинку або постійне місце проживання в усталеному районі, поблизу пляжів та місцевих зручностей. Його міське розташування, за декілька хвилин ходьби від магазинів, шкіл (3 початкові, 1 середня) та медичного центру (1 медичний центр), робить його практичним вибором для тих, хто шукає комфортний спосіб життя. Регіон, з його 3845 годинами сонячного світла на рік, є ідеальним місцем для тих, хто насолоджується сонячним кліматом та активним відпочинком.
Трикімнатний таунхаус продається у відмінному стані та повністю мебльований. Він має західну орієнтацію з видом на море, гори та Гібралтар. Особливості нерухомості включають терасу площею 20 кв.м та приватний сад площею 29,96 кв.м, що забезпечує достатньо місця для життя на свіжому повітрі. Інтер'єр включає повністю обладнану кухню, окрему пральню, власну ванну кімнату та велику кількість вбудованих шаф. Додаткові зручності, такі як кондиціонер (холодний/теплий), Wi-Fi та складське приміщення, підвищують комфорт та зручність. Нерухомість розташована в добре доглянутому житловому комплексі та має доступ до спільного басейну.
Початкова ціна цього трикімнатного таунхаусу становить 465 000 євро. Нерухомість готова до заселення, а її ціна відображає її розташування, розмір (146 кв.м) та кількість спалень. Згідно з наданою інформацією, вона є конкурентоспроможною серед подібних об'єктів у Манільві. Важливо зазначити, що ціна не включає нотаріальні збори, витрати на реєстрацію землі, застосовні податки (ITP або ПДВ + AJD) та інші витрати, пов'язані з покупкою. Нерухомість в даний час зайнята власниками, які залишаться орендарями протягом п'яти років, обіцяючи річний дохід близько 5%, що забезпечує покупцям негайний грошовий потік.
Цей таунхаус у Манільві пропонує збалансований спосіб життя, що поєднує міські зручності з прибережним спокоєм. Розташований у місті з населенням приблизно 15 783 мешканці (оцінка на 2023 рік), район пропонує низку послуг, включаючи магазини та зручності в пішій доступності. Розташування нерухомості, особливо її близькість до пляжу Playa de la Chullera (0,5 км), робить його ідеальним вибором для любителів пляжу. Регіон може похвалитися 3845 годинами сонячного світла на рік, забезпечуючи достатньо часу для активного відпочинку, в той час як 5-місячний сезон купання додає привабливості прибережного життя. Нерухомість має приватний сад площею 29,96 кв.м та терасу площею 20 кв.м, що пропонує простір для життя на свіжому повітрі, в той час як спільний басейн пропонує додаткові можливості для відпочинку.
Нерухомість розташована в Манільві, регіоні на узбережжі Андалусії, відомому своїми пляжами та близькістю до таких відомих районів, як Естепона та Сотогранде. Регіон, з населенням 18 165 мешканців (2025), пропонує жваве міське середовище, зберігаючи при цьому чарівність прибережного життя. Близькі зручності, такі як супермаркет на відстані 315 м та лікарня на відстані 6,2 км, забезпечують зручність щоденного життя. Регіон, з 3845 годинами сонячного світла на рік, забезпечує ідеальні умови для активного відпочинку, в той час як 5-місячний сезон купання дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом.
Таунхаус легко доступний, приблизно за 26 км від аеропорту Малаги та приблизно за 22 км від аеропорту Гібралтар (GIB). Хоча автомобіль рекомендується, місцеві зручності, такі як супермаркет на відстані 315 м та аптека на відстані 159 м, разом з 36 автобусними зупинками з 6 лініями громадського транспорту, роблять ходьбу та громадський транспорт життєздатними варіантами. Близькість до пляжів, таких як Playa de Manilva (2,5 км) та La Duquesa (3,1 км), та кількох полів для гольфу, таких як Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), робить його ідеальним місцем для любителів відпочинку.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,4°C, а температури коливаються від 12°C до 26°C. 3845 годин сонячного світла на рік надають достатньо можливостей для активного відпочинку. 5-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) дозволяє насолоджуватися прибережним життям. Нерухомість розташована на висоті 30 метрів над рівнем моря, з видом на море та гори, та помірним нахилом 4,8% до пляжу Playa de la Chullera, розташованого за 0,5 км.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de la Chullera (0,5 км), Playa de Manilva (2,5 км) та La Duquesa (3,1 км). Один з них, у Сабінільясі, є пляжем з Блакитним
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID