Ten dom szeregowy w Manilvie, Málaga, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania z 3 sypialniami i 2 łazienkami na powierzchni 146 m². Nieruchomość, ukończona w 2023 roku, posiada zachodnią orientację, która gwarantuje naturalne światło przez cały dzień. Kompleks mieszkaniowy posiada wspólny basen i znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Cena od 465.000 € czyni tę nieruchomość interesującą opcją dla kupujących szukających nowoczesnego zakwaterowania w pobliżu plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w miejskim otoczeniu Manilvy, z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień. Bliskość wybrzeża i dobry dostęp do plaż, takich jak Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km), charakteryzują lokalizację. Otoczenie jest miejskie, ale jednocześnie wystarczająco blisko naturalnych elementów, aby cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią nowoczesną konstrukcję i funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami nadaje się dla rodzin lub jako przestronna rezydencja wakacyjna. Wyposażenie, w tym klimatyzacja i prywatny ogród, sprzyja komfortowemu życiu. Możliwość, że obecni właściciele pozostaną jako najemcy, stanowi również solidną podstawę inwestycyjną.
Dom szeregowy został ukończony w 2023 roku i jest w doskonałym stanie. Jest częścią dobrze prosperującego kompleksu mieszkalnego ze wspólnym basenem. Nieruchomość jest natychmiast dostępna, a obecna struktura właścicielska umożliwia uzyskanie dochodu z wynajmu od pierwszego dnia. Nowoczesna architektura i przemyślana konstrukcja odzwierciedlają aktualne standardy.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, ale obejmuje widoki panoramiczne i górskie. Nie jest zaprojektowana jako wolnostojąca willa, lecz jako część kompleksu mieszkalnego ze wspólnym basenem. Działka jest stosunkowo mała, liczy 30 m², co skupia uwagę na przestrzeniach wewnętrznych i wspólnych. Lokalizacja jest miejska, co dla niektórych kupujących może oznaczać mniej prywatności niż w bardziej wiejskich obszarach.
Ref: VL043781
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają połączenia komfortu życia i możliwości inwestycyjnych. Obecna umowa najmu z poprzednimi właścicielami czyni go atrakcyjną opcją dla inwestorów pasywnych, którzy chcą uzyskać stabilny zwrot w wysokości około 5% rocznie, nie martwiąc się o zarządzanie wynajmem. Jest również idealny dla kupujących, którzy chcą nabyć nieruchomość na Costa del Sol, ale będą mogli się tam wprowadzić dopiero za kilka lat. Bliskość plaż i pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), przyciągnie golfistów i miłośników plaży. Dobra infrastruktura z supermarketami i aptekami w bezpośrednim sąsiedztwie zapewnia codzienny komfort, podczas gdy odległość 26 km do lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie.
Nieruchomość jest w doskonałym stanie i charakteryzuje się nowoczesnym i wysokiej jakości wyposażeniem. Funkcje takie jak klimatyzacja (ciepła i zimna), elektryczne rolety oraz w pełni wyposażona kuchnia z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym podkreślają komfort. Podłogi są dobrze utrzymane, a łazienki nowoczesne. Zachodnia orientacja zapewnia obfitość światła dziennego, a wbudowane szafy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Integracja Wi-Fi i ogólna jakość konstrukcji są na wysokim poziomie, zgodnym z nowoczesnym standardem życia na Costa del Sol.
Ten dom szeregowy w Manilvie jest oferowany od 465.000 €. Jest natychmiast dostępny, a obecna konfiguracja przewiduje wynajem poprzednim właścicielom przez 5 lat, co zapewnia gwarantowany roczny zwrot w wysokości około 5% od pierwszego dnia. Taka struktura jest szczególnie odpowiednia dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu. Wzmianka „Key Ready!” przy porównywalnych obiektach wskazuje na natychmiastową dostępność do zamieszkania lub wynajmu. Cena plasuje się w średnim segmencie porównywalnych ofert w regionie Manilvy.
Manilva, położona na Costa del Sol, oferuje typowe śródziemnomorskie życie z miejskim charakterem. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Chullera (0,5 km) i La Duquesa (2,4 km), wzmacnia nadmorskie odczucia, podczas gdy miejskie otoczenie zaspokaja codzienne potrzeby. Z 315 metrami do najbliższego supermarketu i 159 metrami do apteki, udogodnienia są łatwo dostępne. Średnia roczna temperatura 18,4°C i 3 845 godzin słonecznych rocznie zachęcają do życia na świeżym powietrzu, częściowo dzięki 5-miesięcznemu sezonowi kąpielowemu. Lokalizacja między Esteponą a Sotogrande plasuje Manilvę w centrum dynamiki Costa del Sol, z dostępem do kilku marin i pól golfowych.
Manilva oferuje jako miejsce do zamieszkania dobrą mieszankę miejskich wygód i życia nadmorskiego. Bezpośrednia bliskość supermarketów (315 m) i aptek (159 m) ułatwia codzienne życie. Plaża Playa de la Chullera znajduje się zaledwie 500 metrów od obiektu i jest dostępna ścieżką pieszą o umiarkowanym nachyleniu 4,8%. Okolica jest dobrze zaopatrzona w 2 restauracje w promieniu 2 km, a większe miasta Estepona i Sotogrande są łatwo dostępne. Lokalizacja między tymi centrami oferuje dostęp do szerszej gamy usług, kultury i życia nocnego.
Ten dom szeregowy znajduje się w Manilvie, gminie w zachodniej części Costa del Sol w prowincji Málaga. Mapa pokazuje strategiczną bliskość ważnych miejscowości nadbrzeżnych, takich jak Estepona i Sotogrande, a także dobre połączenie z plażami, polami golfowymi i lotniskiem w Maladze.
Manilva znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, strategicznie położona między bardziej znanymi miejscowościami Estepona na wschodzie a granicą z Gibraltarem na zachodzie. Ta pozycja umożliwia łatwy dostęp do udogodnień i atmosfery obu miast, a także ekskluzywnych obszarów, takich jak Sotogrande. Region słynie z wysokiej jakości życia, kształtowanego przez śródziemnomorski klimat, liczne godziny słoneczne i różnorodność możliwości rekreacyjnych, takich jak golf i sporty wodne. Sama Manilva oferuje spokojniejszą alternatywę dla większych ośrodków turystycznych, nie rezygnując z komfortu i infrastruktury.
Dostępność jest kluczową zaletą tego domu szeregowego. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 0,5 km od obiektu. Inne plaże, takie jak La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (3,3 km) i Estepona Golf (5,4 km). Lotnisko w Maladze znajduje się 26 km od obiektu, co czyni podróże lotnicze wygodnymi. Z 315 m do najbliższego supermarketu i 6,2 km do najbliższego szpitala, kluczowe obiekty są dobrze zaopatrzone. Publiczny system transportowy z 36 przystankami zapewnia mobilność nawet bez samochodu, chociaż pojazd jest przydatny do zwiedzania dalszej okolicy.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva korzysta z typowego śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol ze średnio 3 845 godzinami słonecznymi rocznie i średnią roczną temperaturą 18,4°C. Klimat umożliwia 5-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody zwykle przekraczają 20°C. Wysokość 30 metrów nad poziomem morza jest idealna do cieszenia się morską bryzą bez ekstremalnych warunków pogodowych. Umiarkowane nachylenie 4,8% w kierunku plaży jest łatwe do pokonania. Okolica oferuje różnorodność krajobrazową od wybrzeża po pobliskie góry, co przyczynia się do przyjemnych warunków klimatycznych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Manilvy nad wybrzeżem oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż. Najbliższa, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 0,5 km od obiektu i jest dostępna z umiarkowanym nachyleniem. Inne popularne plaże, takie jak La Duquesa (2,5 km) i Sabinillas (z plażą oznaczona Błękitną Flagą), również znajdują się w pobliżu. Dla entuzjastów sportów wodnych i plażowiczów wybór jest szeroki. Ponadto region oferuje doskonałe możliwości gry w golfa z klubami takimi jak Finca Cortesín (3,3 km) i Estepona Golf (5,4 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), poszerzają ofertę rekreacyjną.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, strategicznie położona między bardziej znanymi miejscowościami Estepona na wschodzie a granicą z Gibraltarem na zachodzie. Ta pozycja umożliwia łatwy dostęp do udogodnień i atmosfery obu miast, a także ekskluzywnych obszarów, takich jak Sotogrande. Region słynie z wysokiej jakości życia, kształtowanego przez śródziemnomorski klimat, liczne godziny słoneczne i różnorodność możliwości rekreacyjnych, takich jak golf i sporty wodne. Sama Manilva oferuje spokojniejszą alternatywę dla większych ośrodków turystycznych, nie rezygnując z komfortu i infrastruktury.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych domów szeregowych w Manilvie, takich jak „Blue Marine” (od 465.000 €) i „Blue View Heights” (od 490.000 €), ta nieruchomość plasuje się cenowo w dolnym do średniego segmentu. Oferta „Golden View II - Key Ready!” od 562.750 € jest droższa, co może sugerować inny standard wyposażenia lub bardziej bezpośrednie położenie przy plaży. Opisywana tu nieruchomość wyróżnia się unikalną możliwością inwestycyjną: gwarantowanym zwrotem z najmu od poprzednich właścicieli przez pięć lat. Podczas gdy inne nieruchomości mogą pozwalać na natychmiastowe własne użytkowanie, ta oferuje stabilne źródło dochodu od pierwszego dnia, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla inwestorów skoncentrowanych na inwestycjach. Bliskość Playa de la Chullera i pól golfowych to porównywalne cechy, które można znaleźć również w innych projektach w Manilvie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
