Apartemen ini terletak di San Luis de Sabinillas, Málaga, menawarkan hunian dengan akses langsung ke lingkungan pesisir. Dibangun pada tahun 2004, unit seluas 82 meter persegi ini terdiri dari dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Lokasinya yang berada di pusat kota memudahkan akses ke berbagai fasilitas umum. Properti ini telah dilengkapi lisensi wisata, memungkinkan penggunaannya untuk sewa liburan. Dapur telah direnovasi dengan konsep terbuka yang menghubungkannya dengan ruang tamu, dilengkapi balkon dengan pemandangan perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di dalam kawasan perkotaan San Luis de Sabinillas, di area komersial yang dekat dengan laut. Jarak ke promenade pantai hanya berjarak ratusan meter, menempatkan unit ini di zona yang sangat mudah diakses pejalan kaki. Lingkungan sekitar tergolong padat dengan fungsi komersial dan hunian, bukan kawasan perumahan terpencil.
Tata letak dua kamar tidur dan dua kamar mandi memenuhi kebutuhan hunian untuk pasangan atau keluarga kecil. Dapur terbuka yang sudah direnovasi mendukung aktivitas sosial di dalam ruang tamu. Ketersediaan furnitur penuh mempermudah pembeli untuk langsung menempati atau menyewakan properti tanpa perlu pembelian perabot tambahan.
Ini adalah properti bekas (resale) yang penyelesaiannya ditetapkan pada tahun 2004. Tidak ada fase konstruksi atau pengembangan baru yang terkait dengan gedung ini. Pembeli akan menerima unit dalam kondisi yang sudah ada dan siap huni, tanpa masa tunggu untuk penyelesaian pembangunan.
Proyek ini tidak menawarkan area luas seperti vila atau kompleks resort dengan fasilitas ekstensif. Tidak ada kolam renang pribadi; penggunaan kolam renang bergantung pada fasilitas komunal gedung. Lokasi di tengah kota berarti tingkat aktivitas lalu lintas dan kebisingan lingkungan bisa lebih tinggi dibandingkan area perumahan pinggiran.
Situasi ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian utama dengan mobilitas tinggi atau properti liburan yang membutuhkan sedikit perawatan. Investor yang ingin mendapatkan penghasilan sewa jangka pendek akan mendapat manfaat dari lisensi wisata dan lokasi yang diminati turis. Lokasinya juga tepat bagi pensiunan yang tidak ingin mengemudi untuk kebutuhan sehari-hari, karena fasilitas kesehatan dan belanja sangat dekat.
Unit ini menampilkan dapur modern dengan konsep terbuka yang menyatu dengan ruang tamu, menggunakan peralatan dan material standar Spanyol. Lantai keramik digunakan di seluruh area untuk pendinginan dan perawatan yang mudah. Kamar mandi dilengkapi dengan shower. Lemari pakaian built-in menyediakan penyimpanan efisien. Properti ini mencakup fitur seperti lift dan akses yang ramah untuk mobilitas terbatas, menunjukkan pertimbangan fungsional dalam desain bangunan.
Harga properti ini dimulai dari €264.900. Karena ini adalah unit tunggal yang sudah jadi, harga ini bersifat final dan tidak dipengaruhi oleh variasi tahap pembangunan. Nilai pasar mencerminkan kondisi unit yang sudah direnovasi, lokasi premium dekat laut, dan keuntungan dari lisensi wisata yang sudah berjalan, yang mungkin memberikan potensi pengembalian investasi.
Kehidupan di sini ditentukan oleh kemudahan akses dan ritme perkotaan kelas menengah. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke supermarket yang hanya berjarak 246 meter atau membeli kebutuhan di toko lokal. Siang hari bisa dihabiskan di pantai yang berjarak kurang dari 200 meter, kembali ke apartemen untuk istirahat tanpa perlu berkendara jauh. Malam hari, pilihan kuliner tersedia dalam radius 300 meter, mengurangi ketergantungan pada mobil. Tingkat kemiringan tanah yang sangat landai (0,7%) membuat perjalanan dengan kereta bayi atau mobilitas pejalan kaki menjadi sangat mudah. Seperti kebiasaan lokal, sore hari dapat dihabiskan dengan berjalan santai di sepanjang promenade pantai.
Area sekitar San Luis de Sabinillas memiliki karakteristik kota pekerja yang hidup dengan integrasi layanan penuh. Dalam radius 2 km, terdapat 34 restoran dan 4 kafe, menawarkan beragam pilihan makanan. Layanan kesehatan sangat mudah diakses dengan tiga apotek dan satu pusat kesehatan di dekatnya. Kehadiran tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah menjadikan area ini layak huni bagi keluarga. Infrastruktur transportasi umum kuat dengan 34 halte bus yang melayani rute lokal dan regional.
Peta visual menunjukkan properti yang berada tepat di jantung San Luis de Sabinillas. Garis pantai terlihat di bagian bawah peta, dan jaringan jalan lokal menghubungkan area ini langsung ke jalan raya utama A-7 dan N-340 di utara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sabinillas berada di segmen barat Costa del Sol, sebuah area yang berkembang pesat namun masih mempertahankan harga yang lebih kompetitif dibandingkan Marbella atau Estepona Timur. Ini berfungsi sebagai penghubung lokal antara area residensial Manilva dan pusat wisata Duquesa. Lokasinya menyediakan keseimbangan antara kehidupan lokal yang otentik dan akses cepat ke resor kelas atas di sekitarnya.
Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 74 km, dapat ditempuh dalam waktu sekitar 50-60 menit berkendara. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 26 km dan menawarkan penerbangan regional. Pelabuhan Duquesa, dengan restoran dan hiburannya, hanya 1,2 km. Lapangan Golf Doña Julia dapat dicapai dalam 5 menit berkendara. Semua kebutuhan pokok seperti apotek (59 m) dan supermarket (246 m) berada dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat.
| Jarak ke Pantai | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menerima rata-rata 3.845 jam matahari setahun, salah satu yang tertinggi di Eropa. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,5°C, dengan musim panas yang hangat dan musim dingin yang ringan. Musim berenang berlangsung selama lima bulan, dari Mei hingga Oktober. Ketinggian 11 meter di atas permukaan laut memastikan iklim yang sejuk dengan sirkulasi udara laut yang baik, mengurangi kelembapan yang berlebihan di dalam hunian.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai Playa de Manilva terletak sangat dekat, menawarkan pasir dan fasilitas pantai biasa. Pantai La Duquesa, yang lebih luas dan memiliki Blue Flag, berjarak 1,5 km. Untuk pecinta golf, ada akses cepat ke Doña Julia Golf (1,6 km) dan Finca Cortesín (3,4 km), yang terkenal secara internasional. Kompleks olahraga Las Viñas tersedia untuk kebugaran umum. Kehadiran pelabuhan Duquesa menambah opsi rekreasi laut dan restoran tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
Sabinillas berada di segmen barat Costa del Sol, sebuah area yang berkembang pesat namun masih mempertahankan harga yang lebih kompetitif dibandingkan Marbella atau Estepona Timur. Ini berfungsi sebagai penghubung lokal antara area residensial Manilva dan pusat wisata Duquesa. Lokasinya menyediakan keseimbangan antara kehidupan lokal yang otentik dan akses cepat ke resor kelas atas di sekitarnya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL503608
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar yang diposisikan sebagai apartemen baru dengan harga lebih tinggi, properti ini menawarkan nilai uang yang lebih baik untuk luas ruang yang serupa di lokasi yang lebih matang. Lantana Residencial di Mijas menawarkan harga lebih murah namun lokasinya lebih jauh dari laut, membutuhkan transportasi untuk akses pantai. Etherna Homes di Estepona adalah pembangunan baru, namun area Sabinillas menawarkan kepadatan fasilitas dan kehidupan kota yang lebih 'hidup' dibandingkan area pengembangan baru yang seringkali sunyi di luar musim panas. Secara harga, Sabinillas menawarkan alternatif yang lebih terjangkau daripada pusat Marbella namun dengan kenyamanan yang sebanding.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID