Denna lägenhet är belägen i San Luis de Sabinillas, en urban kustmiljö. Objektet omfattar 82 kvadratmeter med två sovrum och två badrum. Byggnaden uppfördes 2004 och disponerar över en hiss. Läget är 178 meter från stranden i ett område med hög tillgänglighet till service. Fastigheten är fullt möblerad och har en turistlicens. Utsikten är mot staden och fasaden är vänd mot söder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är placerat i en stadsmiljö vid kusten av Costa del Sol. Närheten till havet är kort och infrastrukturen för transporter och service är tät. Området karaktäriseras av låg höjd och platt terräng nära vattnet. Det finns nära koppling till närliggande städer som Estepona och Manilva.
Planlösningen erbjuder två separata sovrum och två badrum, vilket passar ett hushåll om två till fyra personer. Det öppna köket integrerar matlagning med vardagsrummet. En balkong ger utrymme för utomhusvistelse. Möbleringen ingår, vilket minskar behovet av inköp vid inflyttning. Tillgång till gemensam pool finns på området.
Fastigheten färdigställdes 2004, vilket innebär att byggnationen är avslutad och inte pågående. Det är ett befintligt bestånd som kan tillträdas omedelbart. Skicket på installationer och ytskikt är äldre än nybyggen men funktionellt. Renoveringar av kök har utförts efter ursprungligt bygge.
Objektet saknar privat trädgård och privat pool, då boendet förlitar sig på gemensamma faciliteter. Det finns ingen specifik garageplats inkluderad. Läget i stadskärnan kan innebära buller från omgivande verksamhet och trafik. Utsikten är begränsad till stadsbebyggelse. Underhållsavgifter för gemensamma ytor gäller.
Detta bostadsalternativ passar köpare som söker en färdig lösning med minimalt besvär vid inflyttning. För investerare är den existerande turistlicensen av betydelse då den möjliggör laglig uthyrning. Familjer eller par som föredrar stadsliv nära havet framför villaområden på landsbygden hittar här rätt. Det passar även boende med begränsad rörelseförmåga tack vare hiss och platt terräng. För de som pendlar till arbetsplatser i Estepona eller Gibraltar erbjuder läget goda kommunikationer. Det är mindre lämpligt för de som söker total avskildhet eller tystnad, då staden har ett aktivt uteliv. Det fungerar också för köpare som omedelbart behöver en bostad, då det inte är ett nybyggnationsprojekt med oförutsägbara leveransdatum.
Byggnaden från 2004 representerar standarden för sin tid med fokus på funktionalitet. Ytskikt i badrum och kök är i kakel, vilket är hållbart och lättstädat i det varma klimatet. Köket har renoverats till en öppen planlösning och är utrustat med moderna vitvaror. Badrummen är praktiskt utformade med dusch. Lägenheten har inbyggda garderober för optimerad förvaring. Golvmaterialet är anpassat för att vara svalt. Fasaden och gemensamma områden håller en god standard. Fastigheten är utrustad med hiss och säkerhetssystem som porttelefon. Solariet på taket är en gemensam tillgång. Installationerna för el och vatten följer gällande normer, men energiprestandan kan vara lägre än hos nyare nybyggen. Möbleringen är inkluderad och anpassad för boende eller uthyrning.
Priset för lägenheten är satt till 264 900 euro. Jämfört med andra lägenheter i regionen, såsom Lantana Residencial i Mijas som startar på 205 000 euro, ligger detta objekt i ett högre prissegment. Det reflekterar läget nära stranden och inkludering av möblering. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (269 950 euro) är priset likvärdigt. Variationen i marknaden för denna typ av bostad på Costa del Sol påverkas av avstånd till havet och standarden på gemensamma ytor.
San Luis de Sabinillas utgör en levande kuststad med en blandning av permanentboende och turister. Livet här centrerar kring strandpromenaden och det lokala utbudet av restauranger och butiker. Med 3 845 soltimmar per år tillbringas mycket tid utomhus. Avstånden i vardagen är korta; apotek och matbutiker nås till fots på några minuter. Det platta landskapet på 11 meters höjd över havet underlättar promenader. Utbudet av golfbanor inom en radie av fyra kilometer kompletterar det marina livet. Puerto Deportivo de la Duquesa, med sina restauranger och båtliv, ligger inom promenadavstånd. Under högsäsong kan området upplevas som mer intensivt, medan vintermånaderna erbjuder en lugnare takt. Stadens urbanisering innebär att sjukvård och skolor finns i närheten, vilket skapar funktionell trygghet för boende året runt. Kollektivtrafiken är utbredd med 34 hållplatser, vilket gör det möjligt att röra sig utan bil. Den närliggande motorvägen AP-7 kopplar snabbt samman Sabinillas med större regioner.
San Luis de Sabinillas erbjuder en infrastruktur som är helt anpassad för bilfritt boende i vardagen. Apotek, livsmedelsbutiker och restauranger ligger på promenadavstånd. Stadskärnan har ett tätt utbud av tjänster. För längre resor binder AP-7 motorvägen samman orten med resten av Costa del Sol. Det finns goda bussförbindelser med 34 hållplatser i området, vilket länkar samman Sabinillas med grannstäderna. Sjukhus ligger 5,7 kilometer bort, en kort bilresa. Hamnen i La Duquesa ligger inom gångavstånd och erbjuder fler restauranger och butiker. Internetuppkoppling och digitala tjänster är allmänt tillgängliga. Det finns ett brett utbud av utbildningsinstitut från grundskola till gymnasium i närheten. Närmaste större stad, Estepona, nås lätt för mer omfattande inköp eller kulturutbud. Det är en väl fungerande vardagsmiljö där de flesta behov kan tillgodosinas utan långa transportsträckor.
Kartbilden visar lägenhetens placering i den tätbebyggda kärnan av San Luis de Sabinillas. Närheten till strandlinjen och Paseo Marítimo är tydligmarkerad. Golfbanorna och Puerto Deportivo syns i närheten. Kartan underlättar bedömningen av gångavstånd till dagliga tjänster som apotek och matvarubutiker.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Luis de Sabinillas är beläget i västra delen av Costa del Sol, mellan Estepona och gränsen till Gibraltar. Det fungerar som en kommundel till Manilva. Jämfört med Marbella i öster är området mindre urbaniserat och har lägre priser. Det ligger närmare den brittiska utposten Gibraltar, vilket påverkar demografin i området. Positioneringen ger snabb tillgång till både den spanska kusten och interkontinentala resor via Gibraltar.
Playa de Manilva ligger 178 meter bort, vilket är gångbart. Längre stränder som La Duquesa nås efter 1,5 kilometer. Flygplatsen i Málaga ligger 74 kilometer bort, vilket kräver cirka 45 minuter med bil. Gibraltar flygplats är närmare på 26 kilometer. Golfbanan Doña Julia är belägen 1,6 kilometer från bostaden. Finca Cortesín Golf Club ligger 3,4 kilometer bort. Städer som Marbella (34 km) och Algeciras (32 km) nås via motorvägen. Hamnarna i La Duquesa och Estepona erbjuder båtförbindelser.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavs klimat med 18,5 grader i medeltemperatur. Solen skiner cirka 3 845 timmar per år, vilket ger förutsättningar för ett uteliv. Simsäsongen pågår under fem månader när vattnet är över 20 grader. Höjden på 11 meter över havet gör att terrängen är platt med en svag lutning på 0,7 procent mot havet. Detta minskar risken för kraftiga källsyrror och gör gångvägar enkla. Vindförhållandena är måttliga tack vare närheten till kusten. Vegetationen består främst av palmträd och salttoleranta växter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden vid Playa de Manilva är den närmaste badplatsen. Promenaden löper längs kusten och kopplar ihop olika badvikar. Golf är en stor del av rekreationen med fyra banor inom 10 kilometer. Doña Julia är den mest lättillgängliga banan. Finca Cortesín erbjuder en högre nivå av service. Puerto Deportivo de la Duquesa är ett centrum för vattensport och fiske. Det finns sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas för inomhusaktiviteter. Marinan i La Duquesa erbjuder också möjligheter till restaurangbesök och kvällsbrunn. Kustremsan är tillgänglig och platt, vilket gör det lämpligt för alla åldrar.
Källa: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas är beläget i västra delen av Costa del Sol, mellan Estepona och gränsen till Gibraltar. Det fungerar som en kommundel till Manilva. Jämfört med Marbella i öster är området mindre urbaniserat och har lägre priser. Det ligger närmare den brittiska utposten Gibraltar, vilket påverkar demografin i området. Positioneringen ger snabb tillgång till både den spanska kusten och interkontinentala resor via Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL503608
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar ligger detta objekt på den västra kusten, vilket kan vara en fördel för resenärer till Gibraltar. Priset är något lägre än Aquamar men högre än Lantana Residencial i Mijas. Lantana erbjuder ett nyare byggnadssätt men är belägen längre från havet. Etherna Homes i Estepona är ett nybygge med moderna specifikationer men med ett potentiellt högre pris per kvadratmeter. Denna lägenhet i Sabinillas erbjuder en omedelbar lösning i etablerad miljö. Jämfört med centrala Estepona är Sabinillas lugnare och mer lokalt präglat. Investeringspotentialen drivs av turistlicensen, vilket inte är garanterat i alla jämförbara projekt. Sabinillas har en mer blandad internationell profil jämfört med mer inhemska områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID