Стан површине 82 м² смештен у урбаном језгру насеља Сан Луис де Сабинилас. Објекат, изграђен 2004. године, нуди распоред од две спаваће собе и два купатила. Локација се одликује непосредном близином promeњнаде и морске обале. Важећа туристичка дозвола представља значајан административни аспект овог својства.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаној зони на удаљености од око 150 метара од мора. Окружење је претежно стамбено и комерцијално са густом мрежом услуга. Положај омогућава пешачки приступ локалним продавницама и угоститељским објектима.
Стан је потпуно намештен и опремљен, што олакшава тренутно усељење. Диспозиција укључује две спаваће собе и два купатила. Кухиња је отвореног типа и интегрисана у дневни боравак, док постоји балкон са погледом на град.
Градња је завршена 2004. године, што искључује било какве ризике везане за нове грађевинске пројекте. Објекат је у фази коначне употребе. Сви инфраструктурни и комунални системи су оперативни.
Пројекат не нуди приватни врт или парковно место на земљи. Смештен је у густо насељеном градском подручју, што може утицати на ниво приватности и буке. Приступ базену је заједнички за све станаре зграде.
Ово својство одговара појединцима или паровима који траже спреман стан за стални боравак или рекреацију без чекања на градњу. Због туристичке дозволе, погодно је за инвеститоре заинтересоване за изнајмљивање. Такође је релевантно за оне којима је важна функционална близина услугама и мору.
Зграда датира из 2004. године и одржава се у добром стању. Стан садржи уграђене ормаре и модернизовану кухињу. Коришћени материјали одговарају стандардима тог периода градње. Фасада и заједничке површине су у функционалном стању.
Почетна цена износи €264.900. Овај износ рефлектује локацију у близини мора и спремност за коришћење. Цена обухвата постојећи намештај и опрему. Трошкови купопродаје и порези нису укључени у наведену износну вредност.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму медитеранског приморја. Пешачење до promeњнаде и плаже представља рутину за многе становнике. Набавка основних средстава је олакшана близином супермаркета, док локални ресторани и кафеи пружају могућности социјализације. Ово је погодно место за оне који преферирају урбану густину и приступачност.
Округ нуди висок ниво услуга на кратким растојањима. Марина Пуерто де ла Дукеса је удаљена 1,2 км. У радијусу од 2 км налази се 34 ресторана и више апотека. Постоји развијена мрежа јавног превоза са 34 стајалишта, што омогућава мобилност без личног возила.
Карта илуструје централну позицију стана у односу на обалу и главну прометну артерију. Видљиво је да су сви битни дневни садржаји у непосредном окружењу објекта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Луис де Сабинилас заузима позицију између великог туристичког центра Марбеље и луке Алхесирас. Ова локација нуди баланс између урбане функционалности и приступа обали. Представља мање скупљу алтернативу у односу на ексклузивнија подручја источне Коста дел Сол.
Најближа аеродромска веза је Гибралтар на удаљености од 26 км, док се аеродром Малага налази на 74 км. Голф терени Доња Хулија и Финка Кортесин су удаљени 1,6 км, односно 3,4 км. Блиски приступ главним саобраћајницама олакшава везу са градовима попут Марбеље и Алхесираса.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на надморској висини од 11 метара са равним тереном. Клима се одликује са 3.845 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,5°C. Сезона купања траје пет месеци захваљујући температури воде већој од 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ла Дукеса, на удаљености од 1,5 км, пружа могућности за рекреацију. У околини постоје бројни голф терени. Спортски комплекси и марине су доступни у оквиру кратке вожње, подржавајући активан начин живота.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL503608
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Аквамар у Торе дел Мару, овај стан нуди ближу локацију према Гибралтару и западној обали. Лантана у Мијасу је нижа по цени али удаљенија од мора и смештена у унутрашњости. Етерна Хоумс у Естепони представља новију градњу, али објекат у Сабинаиласу има предност постојеће инфраструктуре и тренутне могућности остварења прихода. Локални начин живота овде се одликује аутентичнијом шпанском атмосфером него у стриктно туристичким резортима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
