Пентхаус в района Нагуелес, Марбеля, известен като 'Златната миля'. С 96 квадратни метра жилищна площ, две спални и две банни, имотът предлага морски изгледи от южната ориентация. Разположен в затворен комплекс с общи градини и басейн, пентхаусът се намира на 738 метра от плажа Ла Бахадиля в урбанизирана среда с близки удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен в Нагуелес, престижен район на Марбеля, известен като 'Златната миля'. На 738 метра от плажа Ла Бахадиля в права линия. Комплексът е в урбанизирана зона с непосредствена близост до магазини, заведения и услуги.
С две спални и две банни, имотът предлага функционално разпределение за двойки или малки семейства. Южната ориентация осигурява естествена светлина и топлина през по-голямата част от деня. Частният терас и солариумът добавят допълнително пространство за отдих на открито.
Имотът е завършен и готов за обитаване. В добро състояние, но предлага потенциал за модернизация и преустройство. Сградата е изградена с общи части, включително подземен паркинг и складово помещение.
Имотът не е напълно обзаведен, а кухненското обзавеждане е само частично. Не предлага частен басейн, а само достъп до общ. Въпреки че е в добро състояние, може да се наложи обновяване в зависимост от личните предпочитания на купувача.
Ref: VL068632
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за професионалисти или двойки, които търсят втори дом в Южна Испания с практично местоположение. Добре се вписва за тези, които ценят близостта до плажа и градските удобства, без да се нуждаят от автомобил за ежедневни дейности. Също така е подходящ за инвестиция с потенциал за наеми благодарение на привлекателната локация в Марбеля. Имотът може да се възползва от модернизация, което го прави привлекателен за купувачи, които искат да персонализират жилището според собствените си предпочитания.
Имотът е в добро състояние за живеене, но предлага възможности за подобрения. Разполага с вградени гардероби и климатична инсталация. Кухненското обзавеждане е само частично, което позволява персонализиране според предпочитанията на новия собственик. Терасите и солариумът са ключови характеристики, които увеличават жилищното пространство. Строителството е типично за региона с традиционни материали, но с потенциал за модернизация за постигане на съвременни стандарти.
Началната цена на пентхауса е €390,000. В сравнение с други проекти в района като The Grove (от €408,050), Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000), този имот предлага конкурентна цена за своята локация и характеристики. Цената варира в зависимост от конкретния етаж и изгледа към морето.
Този пентхаус предлага ежедневен живот в сърцето на престижния Марбеля. Местоположението позволява разходки до плажа за по-малко от десет минути, а близостта до градски удобства като супермаркети, ресторанти и аптеки на пешеходно разстояние прави ежедневието практично. Южната експозиция гарантира слънце на терасите през по-голямата част от деня, създавайки комфортна среда за отдих на открито. Вечерите могат да се прекарват на солариума с гледка към морето или в общите части на комплекса.
Локацията предлага удобен градски живот с плаж на разстояние 738 метра. Супермаркетът е на 234 метра, а болницата на 996 метра, което осигурява лесен достъп до основни услуги. Районът е добре свързан с обществен транспорт с 11 автобусни линии и 50 спирки в близост. Наличието на множество ресторанти (138 в радиус 2 км), кафенета (25) и аптеки (29) създава богата градска среда за ежедневни дейности. Подземният паркинг добавя допълнително удобство в урбанизираната среда.
Картата показва стратегическото местоположение на пентхауса в Нагуелес, Марбеля. Обектът е в близост до плажа Ла Бахадиля и главните градски удобства. В радиус от 2 км се намират множество услуги, включително ресторанти, банки, аптеки и образователни институции. Голф игрищата и пристанищата са също в непосредствена близост.
Марбеля е разположен в провинция Малага, Андалусия, на 47 км от град Малага (с 579,076 жители) и на 66 км от Алхесирас (с 121,957 жители). Като част от Коста дел Сол, Марбеля е един от най-престижните курорти в региона, известен със своите плажове, голф игрища и висок стандарт на живот. Местоположението на пентхауса в Нагуелес, 'Златната миля', го поставя в един от най-търсените квартали на града.
Плажът Ла Бахадиля се намира на 738 метра в права линия, което го прави достъпен за кратка разходка. Центърът на Марбеля е в непосредствена близост, като градът разполага с богати удобства. Летището в Малага е на 39 км, а летището в Гибралтар на 58 км. Голф игрищата в района включват Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км), които са лесно достъпни с автомобил.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се отличава с 3856 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.2°C, което осигурява благоприятен климат през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C. Надморската височина от 29 метра и лекият наклон от 1.7% към плажа допринасят за комфортна среда без екстремни метеорологични условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до пентхауса се намират няколко плажа, включително Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Регионът разполага с 10 плажа със знак 'Син флаг', включително Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниля. За любителите на голфа са достъпни множество игрища, като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club на разстояние около 6 км. Спортните центрове в района включват Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е разположен в провинция Малага, Андалусия, на 47 км от град Малага (с 579,076 жители) и на 66 км от Алхесирас (с 121,957 жители). Като част от Коста дел Сол, Марбеля е един от най-престижните курорти в региона, известен със своите плажове, голф игрища и висок стандарт на живот. Местоположението на пентхауса в Нагуелес, 'Златната миля', го поставя в един от най-търсените квартали на града.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Марбеля е един от най-престижните курорти по Коста дел Сол, известен със своите високи стандарти и луксозни имоти. В сравнение с други райони като Фуенхирола или Беналмадена, Марбеля предлага по-висока класа имоти и услуги. Цените в Нагуелес, част от 'Златната миля', са сред по-високите в региона, но пентхаусът на цена от €390,000 е по-достъпен в сравнение със сходни имоти като The Grove (от €408,050) или Nikki Living (от €450,000). В сравнение с по-източните части на Коста дел Сол, Марбеля предлага по-международна атмосфера и по-голямо разнообразие от услуги и развлечения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
