मारबेला में स्थित यह 96 वर्ग मीटर पेंटहाउस शहरी वातावरण में समुद्र तट के पास एक आवासीय संपत्ति है। इसमें दो शयनकक्ष और दो शौचालय हैं, जो आवश्यक आवासीय सुविधाएं प्रदान करते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखी इस संपत्ति में समुद्र का दृश्य और एक बड़ा छत वाला टेरेस है। यह निर्माण पूर्ण हो चुका है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल व्यवस्थित होने के लिए तैयार है। संपत्ति मारबेला के नागुएलेस क्षेत्र में स्थित है, जो शहर के प्रमुख पड़ोसों में से एक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस मारबेला के नागुएलेस क्षेत्र में स्थित है, जो गोल्डन मील के हिस्से के रूप में जाना जाता है। प्लाया डी ला बाजादिला समुद्र तट से केवल 738 मीटर दूर, यह शहरी वातावरण में एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। पड़ोस में रेस्तरां, कैफे, और दुकानें हैं, और निकटतम फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है। यह स्थान पैदल यात्रा और साइकिलिंग के लिए अनुकूल है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए एक व्यावहारिक जीवन शैली की अनुमति देता है।
96 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल वाला यह पेंटहाउस दो शयनकक्ष और दो शौचालय के साथ एक कॉम्पैक्ट लेकिन कुशल आवासीय स्थान प्रदान करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, यह प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अच्छा लाभ उठाता है। निजी टेरेस और सोलेरियम बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं, जो मौसम के साथ रहने की अनुमति देते हैं। एयर कंडीशनिंग और फिटेड वार्डरोब जैसी सुविधाएं आधुनिक आवासीय आराम सुनिश्चित करती हैं।
यह पेंटहाउस पूरी तरह से निर्मित है और तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण संबंधी जोखिम या देरी नहीं है। संपत्ति में एक सामुदायिक पूल और बगीचे हैं जो पहले से ही स्थापित हैं और उपयोग के लिए तैयार हैं। भूमिगत पार्किंग और भंडारण स्थान भी उपलब्ध हैं। संपत्ति अच्छी हालत में है, हालांकि इसमें आधुनिकीकरण की क्षमता है यदि नए मालिक इसे अपडेट करना चाहते हैं।
यह पेंटहाउस पूरी तरह से सुसज्जित नहीं है, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों को अपना फर्नीचर खरीदना होगा। रसोई केवल आंशिक रूप से फिट है, इसलिए अतिरिक्त उपकरणों की आवश्यकता हो सकती है। 96 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल दो शयनकक्षों के साथ कुछ परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। पूल सामुदायिक है, निजी नहीं, इसलिए इसे अन्य निवासियों के साथ साझा किया जाना चाहिए। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए पूर्ण गोपनीयता की अपेक्षा नहीं की जा सकती।
Ref: VL068632
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या युगलों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश कर रहे हैं जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली को जोड़ता हो। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो मारबेला में एक अपार्टमेंट चाहते हैं लेकिन एक विशेष समुदाय का हिस्सा बनना चाहते हैं। जो लोग समुद्र के करीब रहना चाहते हैं लेकिन रेस्तरां, दुकानों और अन्य शहरी सुविधाओं तक तत्काल पहुंच चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। दो शयनकक्षों के साथ, यह एक छोटे परिवार के लिए या निवेशकों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो मारबेला में एक छुट्टी वाले घर या किराए की संपत्ति के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। यह उन सेवानिवृत्त व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवन शैली चाहते हैं लेकिन रखरखाव के बोझ के बिना।
इस पेंटहाउस में अच्छी गुणवत्ता वाले निर्माण और समाप्ति की विशेषताएं हैं। संरचनात्मक रूप से, यह एक स्थिर इमारत का हिस्सा है जो अच्छी हालत में है। एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्मियों के महीनों में आराम सुनिश्चित करता है। फिटेड वार्डरोब भंडारण स्थान प्रदान करते हैं और समाप्ति में योगदान करते हैं। बाथरूम में टाइलें और प्रकाश व्यवस्था मौजूद है, जो एक साफ और आधुनिक उपस्थिति प्रदान करते हैं। रसोई आंशिक रूप से फिट है, जिसका अर्थ है कि बुनियादी सुविधाएं स्थापित हैं लेकिन नए मालिकों को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार इसे पूरा करना होगा। निजी टेरेस और सोलेरियम अच्छी तरह से निर्मित हैं और बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में बगीचे और पूल शामिल हैं जो अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं।
इस पेंटहाउस की कीमत €390,000 से शुरू होती है, जो मारबेला के समान गुणवत्ता वाले पेंटहाउस के लिए प्रतिस्पर्धी है। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली तुलनीय संपत्तियों में द ग्रोव (€408,050 से शुरू), निकी लिविंग (€450,000 से शुरू), और रेसिडेंसियल अल्बाट्रोस XV (€471,000 से शुरू) शामिल हैं। इस संपत्ति की कीमत इसके स्थान, आकार और सुविधाओं के आधार पर निर्धारित की गई है। भूमिगत पार्किंग और भंडारण स्थान जैसी अतिरिक्त सुविधाएं मूल्य में शामिल हैं, जो इसे आसपास की कुछ अन्य संपत्तियों की तुलना में अधिक आकर्षक बनाती हैं।
मारबेला के इस पेंटहाउस में रहने का अनुभव शहरी सुविधा और तटीय पहुंच का मिश्रण है। सुबह, निवासी अपने दक्षिणमुखी टेरेस पर चाय पी सकते हैं और भूमध्य सागर के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, निकटतम फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है, और सुपरमार्केट 234 मीटर की पैदल दूरी पर है। स्थानीय रेस्तरां और कैफे के लिए कई विकल्प कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। दोपहर में, निवासी समुद्र तट पर जा सकते हैं, क्योंकि प्लाया डी ला बाजादिला केवल 738 मीटर दूर है। सायंकाल में, टेरेस पर बारबेक्यू क्षेत्र बाहरी भोजन के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। शाम को, सामुदायिक पूल में तैरना या टेरेस पर आराम करना आम गतिविधियां हो सकती हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या मारबेला के अन्य मनोरंजन स्थलों का दौरा किया जा सकता है।
मारबेला के इस पेंटहाउस के आसपास का वातावरण शहरी और गतिशील है, लेकिन फिर भी तटीय चरित्र को बनाए रखता है। निवासियों के पास पैदल चलने या साइकिल चलाने के लिए कई सुविधाएं हैं, जिनमें 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसियां, 20 बैंक और 25 कैफे शामिल हैं। स्वास्थ्य सेवाएं भी निकट हैं, जिनमें 996 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल और क्षेत्र में 5 स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं। शैक्षिक सुविधाएं भी सुलभ हैं, जिनमें 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं। खेल के लिए, क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पास के पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.4 किमी) शामिल हैं। परिवहन के लिए, क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो शहर के अन्य हिस्सों तक पहुंच प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र मारबेला में पेंटहाउस की स्थिति दिखाता है, जो नागुएलेस क्षेत्र में गोल्डन मील पर स्थित है। संपत्ति प्लाया डी ला बाजादिला समुद्र तट के करीब है और शहर की सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करती है। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल है, जो लगभग 39 किमी उत्तर में स्थित है।
मारबेला का यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह मारबेला शहर के प्रमुख क्षेत्र नागुएलेस में स्थित है, जो गोल्डन मील के हिस्से के रूप में जाना जाता है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर केवल 47 किमी दूर है, जो अतिरिक्त सांस्कृतिक, व्यावसायिक और प्रशासनिक सुविधाएं प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती शहरों में अल्जेसिरास (66 किमी) और जेरेज़ डी ला फ्रोंटेरा (113 किमी) शामिल हैं। मारबेला कोस्टा डेल सोल का मुख्यालय है और क्षेत्र के नगरपालिकाओं के संघ का भी स्थान है, जो इसे महत्वपूर्ण प्रशासनिक और आर्थिक केंद्र बनाता है।
इस पेंटहाउस से प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच सुविधाजनक है। प्लाया डी ला बाजादिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जो लगभग 8-10 मिनट की पैदल दूरी है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डी कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डी ला फॉन्टनिला (2.9 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किमी दूर है, जो कार से लगभग 30-40 मिनट की यात्रा है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारानजोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) सभी कार से आसानी से पहुंच योग्य हैं। मारबेला शहर केंद्र भी आसानी से पहुंच योग्य है, जहां अतिरिक्त सुविधाएं, खरीदारी और मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में यह पेंटहाउस भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12-26°C के बीच होता है। साल में 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र भरपूर धूप वाला है, विशेष रूप से दक्षिण की ओर उन्मुखी टेरेस वाले इस पेंटहाउस के लिए। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर 5 महीने का तैराकी सीजन होता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट पर आनंद लेने की अनुमति देता है। 29 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर केवल 1.7% की ढाल के साथ, यह क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो इसे गर्मियों के गर्म महीनों और हल्की सर्दियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेला के इस पेंटहाउस के पास कई प्रतिष्ठित समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला बाजादिला, केवल 738 मीटर दूर है। क्षेत्र में कुल 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कासाब्लांका, एल केबल, एल फारो, और ला फॉन्टनिला शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (6.0 किमी), अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (7.5 किमी), और मैग्ना मारबेला गोल्फ (8.3 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं के लिए, क्षेत्र में 415 सुविधाएं हैं, जिनमें पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.4 किमी) और पोलीडेपोर्टिवो रियोहुएलो (0.5 किमी) शामिल हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला का यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह मारबेला शहर के प्रमुख क्षेत्र नागुएलेस में स्थित है, जो गोल्डन मील के हिस्से के रूप में जाना जाता है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर केवल 47 किमी दूर है, जो अतिरिक्त सांस्कृतिक, व्यावसायिक और प्रशासनिक सुविधाएं प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती शहरों में अल्जेसिरास (66 किमी) और जेरेज़ डी ला फ्रोंटेरा (113 किमी) शामिल हैं। मारबेला कोस्टा डेल सोल का मुख्यालय है और क्षेत्र के नगरपालिकाओं के संघ का भी स्थान है, जो इसे महत्वपूर्ण प्रशासनिक और आर्थिक केंद्र बनाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मारबेला में यह पेंटहाउस €390,000 की प्रारंभिक कीमत पर क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, द ग्रोव में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां €408,050 से शुरू होती हैं, जो लगभग 4.6% अधिक है। निकी लिविंग €450,000 से शुरू होता है, जो 15.4% अधिक है, और रेसिडेंसियल अल्बाट्रोस XV €471,000 से शुरू होता है, जो 20.8% अधिक है। नागुएलेस क्षेत्र मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित पड़ोसों में से एक के रूप में जाना जाता है, जो इस संपत्ति को अतिरिक्त मूल्य प्रदान करता है। इसकी तट के करीब स्थिति और शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुंच इसे कुछ अधिक दूरस्थ स्थानों से अलग करती है जो समान कीमत पर पेश की जा सकती हैं। क्षेत्र में 159,786 निवासियों की आबादी के साथ, मारबेला एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जबकि फिर भी तटीय जीवन शैली का आनंद लेता है। यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो मारबेला के जीवन में एक स्वाद चखना चाहते हैं लेकिन गोल्डन मील के सबसे महंगे क्षेत्रों के लिए प्रीमियम मूल्य नहीं चुकाना चाहते हैं।
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