Tämä 96 neliömetrin huoneistohuoneisto sijaitsee Marbellassa, Málagan maakunnassa. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto on valmis asuttavaksi ja etelään suunnattu merinäköaloilla. Kiinteistö sijaitsee noin 700 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannasta kaupunkimaisella alueella, jolla on kattavat palvelut. Rakennus on osa suljettua yhteisöä, jolla on maisemoidut puutarhat ja yhteinen uima-allas.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Marbellassa Nagüelesin alueella, kuuluisalla Kultaisella maililla. Asunnosta on lyhyt matka rannalle ja kaikkiin päivittäisiin palveluihin. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa helpon pääsyn supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin kävely- tai pyörämatkan päässä. Sijainti yhdistää meren läheisyyden kaupunkimukavuuksiin.
96 neliömetrin asunto tarjoaa riittävästi tilaa kahden hengen asuinneluun. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta vastaa käytännöllisiin asumistarpeisiin. Etelään suuntautunut sijainti takaa luonnonvalon ja lämmön huoneistoon. Yhteinen uima-allas ja maisemoidut puutarhat laajentavat asuinaluetta ulos.
Kyseessä on valmis rakennusprojekti, mikä tarkoittaa, että asunto on heti asuttavissa ostopäätöksen jälkeen. Koska rakennus on jo valmis, mahdolliset remontointitarpeet voidaan arvioida tarkasti etukäteen. Rakennuksen fyysinen kunto on hyvä, mutta se tarjoaa mahdollisuuksia modernisointiin nykyaikaisten vaatimusten mukaisesti.
Asunto ei tarjoa yksityistä uima-allasta tai puutarhaa, vaan seuraa yhteisiä tiloja. Keittiö on vain osittain varusteltu, mikä saattaa vaatia lisäinvestointeja. Huoneisto ei ole täysin kalustettu, joten ostajan on hankittava omat kalusteet. Taloyhtiön säännöt saattavat rajoittaa remontointimahdollisuuksia.
Ref: VL068632
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneistohuoneisto sopii parhaiten henkilölle tai pariskunnalle, joka etsii asuntoa loma-asunnoksi tai osittaiseen asumiseen Costa del Solilla. Erityisesti se kiinnostaa ostajaa, joka arvostaa merenläheistä sijaintia ja kaupunkipalveluiden helppoa saavutettavuutta. Asunto soveltuu myös golf-harrastajille läheisten golfkenttien ansiosta. Niille, jotka haluavat valmiin asunnon ilman rakennusvaiheen riskejä, tämä on hyvä vaihtoehto. Myös ne, jotka suunnittelevat tulevaisuudessa remonttia ja haluavat mukauttaa asunnon omiin tarpeisiinsa, voivat olla kiinnostuneita. Sijainti sopii erityisesti henkilölle, joka ei halua olla riippuvainen autosta päivittäisissä asioissa.
Asunnon materiaalit ovat hyvässä kunnossa, mutta ne edustavat rakennusajan tyyliä ja laadukkuutta. Kiinteistössä on ilmastointi, joka on välttämätön Etelä-Espanjan ilmastossa. Keittiö on osittain varusteltu, mikä jättää tilaa omille valinnoille. Kylpyhuoneet ovat toiminnalliset ja asennettu standardilaatuisilla materiaaleilla. Lattiat ja seinäpinnat ovat hyvässä kunnossa, mutta ne saattavat vaatia päivitystä modernia estetiikkaa arvostavalle ostajalle. Ulkopuolella oleva terassi ja aurinkoterassi ovat asunnon vahvuudet, tarjoten lisäelintilaa lähes ympäri vuoden. Yhteisön puutarhat ja uima-allas ovat hyvin hoidettuja, mikä kertoo huolellisesta ylläpidosta. Autopaikat sijaitsevat maan alla, mikä suojaa autoja auringolta ja mahdollisilta vaurioilta.
Tämän huoneistohuoneiston hinta alkaen 390 000 euroa. Hintataso on verrattavissa muihin samankaltaisihin kohteisiin Marbellassa. Läheisistä vertailukohteista esimerkiksi The Grove -hanke alkaa 408 050 eurosta ja Nikki Living 450 000 eurosta, mikä tekee tästä kohteesta edullisemman vaihtoehdon samalla alueella. Hintaan sisältyy maanalainen autoparkki sekä varastotila. Koska kyseessä on valmis rakennus, ei ole riskiä viivästyksistä tai lisäkustannuksista rakennusvaiheen aikana.
Tämä huoneistohuoneisto sopii henkilölle, joka arvostaa kaupunkimaisen ympäristön mukavuuksia meren läheisyydessä. Aamukahvi omalla terassilla merimaisemissa on mahdollista ennen päivän aktiviteetteja. Päivittäiset asiointimatkat, kuten kaupassa käynti tai ravintolassa syöminen, onnistuvat kävellen lyhyen matkan päässä. Iltaisin voi rentoutua yhteisöllisellä uima-allasalueella tai tutustua läheiseen marinaan. Viikonloppuisin on helppo suunnata läheisille golfkentille tai viettää aikaa rannoilla. Urbaanin ympäristön ja meren läheisyyden yhdistelmä tarjoaa monipuolisen elämänrytmin ilman tarvetta käyttää autoa jokapäiväisissä askareissa.
Marbellassa asuminen tarjoaa kattavat palvelut ja mukavuudet lyhyen matkan päässä. Asunnosta on vain 234 metrin matka lähimpään supermarkettiin ja 8 metrin matka apteekkiin. Lähin sairaala sijaitsee noin kilometrin päässä, mikä turvaa lääkinnälliset palvelut. Alueella on runsaasti ravintoloita, kahviloita ja pankkeja kävelymatkan päässä. Urheilukeskukset ja kuntosalit ovat myös helposti saavutettavissa, lähin sijaitsee vain 400 metrin päässä. Kansainväliset koulut, kuten British International School ja English International College, ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä tekee alueesta sopivan myös lapsiperheille. Julkista liikennettä on 11 linjaa alueella, ja pysäkkejä on 50 kappaletta, mikä tarjoaa vaihtoehtoisia liikkumismahdollisuuksia.
Kartta näyttää huoneistohuoneiston sijainnin Marbellassa, Nagüelesin alueella Kultaisella maililla. Kohde sijaitsee lähellä rantaa ja kaupungin keskustan palveluita. Kartalta näkyvät myös tärkeimmät liikenneyhteydet, lähimmät golfkentät ja lentokenttä. Sijainti yhdistää meren läheisyyden ja kaupunkimukavuudet optimaalisesti.
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusian itsehallintoalueella ja on osa Costa del Solia. Se on yksi alueen tärkeimmistä kaupungeista ja toimii alueen kunta-järjestön päämajana. Marbella on noin 47 kilometrin päässä Málagan kaupungista (579 076 asukasta) ja 66 kilometrin päässä Algecirasista (121 957 asukasta). Nämä suuremmat kaupungit tarjoavat lisäpalveluita ja työmahdollisuuksia, mutta Marbellan itsenäinen asema takaa paikalliset palvelut ja mukavuudet. Kaupungin väkiluku on noin 159 786 asukasta (2025), mikä tekee siitä merkittävän kaupunkikeskuksen alueella.
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä asunnosta, mikä tekee rannalle menemisen helpoksi kävellen. Toiset suositut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös lyhyen ajomatkan päässä. Golf-klubit, kuten Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, sijaitsevat noin 6-7 kilometrin päässä. Málaga-Costa del Sol -lentokentälle on matkaa noin 39 kilometriä, mikä tekee siitä kätevän tavan saapua ja lähteä. Sähköautojen latauspiste löytyy 2,1 kilometrin päästä. Marinan ja venesatamat sijaitsevat alle kilometrin päässä, mikä tarjoaa mahdollisuuksia vesiharrastuksiin ja -aktiviteetteihin.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellassa vallitsee miellyttävä Välimeren ilmasto, jossa kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja. Vuotuinen sademäärä on vähäinen ja aurinkoisia tunteja on noin 3 856 vuodessa. Keskimääräinen lämpötila vaihtelee 12-26 celsiusasteen välillä vuoden aikana, ja vuosikeskilämpötila on noin 19,2 celsiusastetta. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 celsiusastetta. Kohde sijaitsee 29 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rannalle johtava rinne on loiva (vain 1,7 %), mikä tekee liikkumisesta helppoa. Alueen ilmasto sopii erinomaisesti ulkoilmaelämään lähes ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähialueelta löytyy kymmenen Blue Flag -tunnustusta saanutta rantaa, jotka takaavat hygienia- ja turvallisuusstandardien noudattamisen. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Golfin harrastajille alue tarjoaa useita korkeatasoisia golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Urheilumahdollisuuksia tarjoavat lähellä sijaitsevat urheilukeskukset, kuten Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) ja Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Yhteensä alueelta löytyy 415 urheilufasilia, mikä tarjoaa monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusian itsehallintoalueella ja on osa Costa del Solia. Se on yksi alueen tärkeimmistä kaupungeista ja toimii alueen kunta-järjestön päämajana. Marbella on noin 47 kilometrin päässä Málagan kaupungista (579 076 asukasta) ja 66 kilometrin päässä Algecirasista (121 957 asukasta). Nämä suuremmat kaupungit tarjoavat lisäpalveluita ja työmahdollisuuksia, mutta Marbellan itsenäinen asema takaa paikalliset palvelut ja mukavuudet. Kaupungin väkiluku on noin 159 786 asukasta (2025), mikä tekee siitä merkittävän kaupunkikeskuksen alueella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Marbellan Nagüelesin alue Kultaisella maililla edustaa yhtä alueen arvostetuimmista sijainneista. Vertailussa lähialueiden hankkeisiin, kuten The Grove (alkaen 408 050 €), Nikki Living (alkaen 450 000 €) ja Residencial Albatros XV (alkaen 471 000 €), tämä huoneistohuoneisto tarjoaa kilpailukykyisen hinnan (alkaen 390 000 €). Toisin kuin uudet kehityshankkeet, tämä kohde on valmis, mikä eliminoi rakennusriskejä ja viivästyksiä. Sijainti tarjoaa paremman pääsyn rannalle (alle kilometri) verrattuna moniin muihin Marbellan kohteisiin. Lisäksi alue on tunnettu turvallisuudesta ja rauhallisuudesta, mutta samalla se tarjoaa paremmat yhteydet Marbellan keskustaan kuin kauempana sijaitsevat alueet, kuten Benahavís tai Estepona. Nagüeles tarjoaa paremman vastineen rahalle verrattuna täysin rannikko-ominaisuuksilla varustettuihin uusiin hankkeisiin, jotka usein maksavat huomattavasti enemmän neliömetriltä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
