Nekretnina nalazi u Marbelli, popularnom odredištu na Costa del Solu. Riječ je o penthouseu s 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i 96 m² stambenog prostora. Smješten je u urbanom području na samo 738 metara od plaže, s pogledom na more. Zgrada je izgrađena i spremna za useljenje. S južne orijentacije, nekretnina pruža dovoljno prirodne svjetlosti i pristupa terasi za uživanje u mediteranskom klimatskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom području Marbelle, u blizini plaže Playa de la Bajadilla. U pješačkoj je blizini gradske infrastrukture uključujući trgovine, restorane i zdravstvene ustanove. S obzirom na svoju poziciju u Marbelli, nekretnina pruža urbane pogodnosti s blizinom mora, što je čini pristupačnom za svakodnevni život bez potrebe za vozilom za osnovne usluge.
Ovaj penthouse odgovara potrebama stanovanja za par ili malu obitelj s dvije spavaće sobe. Javni bazen i zajednički vrt pružaju rekreacijske površine bez dodatnog održavanja. Blizina plaže, trgovina i restorana omogućuje praktičan životni stil s većinom potreba u pješačkom dosegu. Podrumska parkirna mjesta i spremište rješavaju pitanje parkiranja i pohrane predmeta.
Nekretnina je u fazi dovršetka i spremna je za useljenje. Građevinska struktura je potpuno završena s instalcijama i završnim radovima. Ne očekuju se dodatni građevinski radovi ili kašnjenja. Kao završena nekretnina, nema rizika od promjena u planovima ili dodatnih troškova tijekom gradnje što omogućuje trenutno korištenje nekretnine.
Nekretnina nema vlastiti bazen već koristi zajedničke površine. Nema namještaja uključenog u cijenu, što zahtijeva dodatno ulaganje. Kuhinja je samo djelomično opremljena, zahtijevajući dodatnu opremu. Nema posebnih prilagodbi za osobe s invaliditetom. U ovom urbanom području, prostorije su ograničene na 96 m² što može biti nedovoljno za veće obitelji.
Ref: VL068632
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina pogodna je za profesionalce ili parove koji traže drugi dom u Španjolskoj s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Blizina zračne luke (39 km) čini je praktičnom za one koji često putuju. Međunarodne škole u blizini (British International School na 2,5 km) čine je pogodnom za obitelji s djecom. Nekretnina također odgovara osobama koje žive aktivno i žele biti u blizini plaže, sportskih sadržaja i gradskih pogodnosti. Investitori bi mogli prepoznati potencijal zbog niže početne cijene u usporedbi s drugim projektima u regiji, te zbog izvrsne lokacije u Marbelli. Za one koji traže nekretninu bez potrebe za velikim renoviranjem, ova gotova zgrada nudi rješenje za trenutno useljenje. Potencijal za adaptaciju unutarnjeg prostora pruža priliku za personalizaciju prema vlastitim potrebama.
Ova nekretnina ima status 'dobar' što ukazuje na solidno stanje održavanja bez potrebe za hitnim popravcima. Klima-uređaji osiguravaju toplinsku ugodnost tijekom cijele godine, što je važno za mediteransku klimatu s vrućim ljetima. Južna orijentacija i veliki prozori osiguravaju dobru prirodnu illuminaciju, smanjujući potrebu za umjetnim svjetlom tijekom dana. Ugrađeni ormari pružaju pohrani prostor bez potrebe za dodatnim namještajem. Zajednički prostori poput bazena i vrtova održavaju se od strane zajednice, smanjujući troškove održavanja za pojedinca. Podrumska parkirna mjesta predstavljaju sigurno parkiranje, vrijedno u urbanim područjima s ograničenim parkirnim mjestima. Kuhinja je djelomično opremljena, što zahtijeva dodatnu investiciju ali omogućava prilagodbu prema osobnim preferencijama.
Cijena nekretnine počinje od €390,000 za penthouse od 96 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Cijena uključuje podrumsko parkirno mjesto i spremište, što su vrijedni dodaci u urbanom području Marbelle. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, poput The Grove (od €408,050), Nikki Living (od €450,000) i Residencial Albatros XV (od €471,000), ova nekretnina niza nižu početnu cijenu, što je čini konkurentnom na tržištu. Potreba za dodatnim ulaganjem u namještaj i potpunu opremu kuhanje treba uzeti u obzir prilikom ukupnog izračuna troškova.
Stanovanje u ovom penthouseu u Marbelli omogućava urban životni stil s blizinom mora. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do obližnjeg supermarketa (234 m) ili kavane za doručak. Poslije podne može se provoditi na plaži Playa de la Bajadilla, udaljenoj samo 738 metara pješice. Zbog južne orijentacije, terasa pruža priliku za sunčanje tijekom cijelog dana. Večernje aktivnosti mogu uključivati posjete lokalnim restoranima od kojih ih je 138 u radijusu od 2 km. Zajednički bazen i vrtovi pružaju mogućnost za relaksaciju bez odlaska iz stambenog kompleksa. Blizina gradskih sadržaja omogućava pristup svim potrebama bez korištenja vozila, što doprinosi praktičnom životu u mediteranskom okruženju.
Život u ovom dijelu Marbelle omogućava pristup brojnim sadržajima u pješačkoj blizini. Apoteka nalazi se na samo 8 metara, dok je supermarket na 234 metara, što omogućava brzo nabavu dnevnih potrepština. Zdravstvene usluge dostupne su u bolnici udaljenoj 996 metara, a zubarske usluge nude tri ordinacije u blizini. Za bankovne poslove, postoji 20 bankova u radijusu od 2 km. Sportske aktivnosti mogu se odvijati u četiri sportska centra u neposrednoj blizini, uključujući Polideportivo Francisco Norte na 400 metara. Javni prijevoz dobro je razvijen s 11 linija i 50 stanica u okolici, omogućujući kretanje bez osobnog vozila. Sve ove značajke doprinose visokoj kvaliteti života u urbanom okruženju s blizinom mora.
Karta prikazuje stratešku poziciju nekretnine u Marbelli, u blizini plaže Playa de la Bajadilla i gradskog središta. Vidljiva je blizina ključnih sadržaja uključujući trgovine, restorane i zdravstvene ustanove. Karta također pokazuje dobre prometne veze s okolnim područjima i pristup glavnim cestama koje povezuju Marbellu s drugim gradovima na Costa del Solu. Pozicija nekretnine u odnosu na more i gradske sadržaje jasno je prikazana, ilustrirajući urban karakter lokacije s blizinom prirodnih pogodnosti.
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sola, u provinciji Málaga. Grad je smješten 47 km od provincialnog središta Málage s gotovo 600.000 stanovnika. U odnosu na veće gradove u regiji, Algeciras je udaljena 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km. Pozicionirana na jugu Španjolske, Marbella je ključno turističko središte s 52 hotela i 12.781 kreveta, što pokazuje njenu važnost za regiju. Nalazi se na obali Sredozemnog mora, što joj daje stratešku poziciju za pomorske aktivnosti i turizam. Kao sjedište udruge općina regije, Marbella ima administrativnu važnost u području Costa del Sola.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na 738 metara od nekretnine, dok su druge plaže poput Playa de Casablanke (2,4 km) i Playa de la Fontanille (2,9 km) lako dostupne. Ukupno 10 plaža s plavom zastavom dostupno je u okolici. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, dok je Gibraltar 58 km dalje. Za ljubitelje golfa, tri kluba nalaze se u radijusu od 6-8 km: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Luka Puerto Deportivo Virgen del Carmen nalazi se na 600 metara, što je pogodno za nautičke aktivnosti. Za vlasnike električnih vozila, postaja za punjenje nalazi se na 2,1 km od nekretnine.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima povoljnu mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ljeta su vruća s prosječnim temperaturama od 26°C, dok su zime blage s prosjekom od 12°C. Godišnje ima 3.856 sati sunca, što pruža obilje prirodne svjetlosti i toplinu. Plivačka sezona traje pet mjeseci, kada je temperatura mora 20°C ili viša, omogućujući dulje korištenje plaža. Nekretnina se nalazi na 29 metara nadmorske visine, blago uzdignuta uz blagi nagib prema moru od 1,7%, što doprinosi prirodnom drenaži i pogledu. Ova kombinacija visine, blizine mora i klimatskih uvjeta stvara ugodno okruženje za življenje tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Marbelle poznato je po svojim plažama od kojih 10 nosi prestižnu plavu zastavu, ukazujući na visoku kvalitetu vode i usluga. Najbliža plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, idealna za dnevne posjete. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko elitnih klubova u blizini, uključujući Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club i Real Club de Golf Las Brisas. Sportske aktivnosti mogu se prakticirati na 415 sportskih objekata u području. Vodeni sportovi mogu se prakticirati u blizini obale, a za ljubitelje jedrenja dostupne su luke Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marina la Bajadilla. Za rekreaciju unutar kompleksa, zajednički bazen i vrtovi pružaju mogućnost za opuštanje bez napuštanja stambenog prostora.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sola, u provinciji Málaga. Grad je smješten 47 km od provincialnog središta Málage s gotovo 600.000 stanovnika. U odnosu na veće gradove u regiji, Algeciras je udaljena 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km. Pozicionirana na jugu Španjolske, Marbella je ključno turističko središte s 52 hotela i 12.781 kreveta, što pokazuje njenu važnost za regiju. Nalazi se na obali Sredozemnog mora, što joj daje stratešku poziciju za pomorske aktivnosti i turizam. Kao sjedište udruge općina regije, Marbella ima administrativnu važnost u području Costa del Sola.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Marbella se ističe među gradovima na Costa del Solu po svojoj kombinaciji urbanih sadržaja i prirodnih ljepota. U usporedbi s drugim gradovima u provinciji, Marbella ima više internacionalnih sadržaja i višu standardnu razinu života. Dok je Máglaga (47 km) veći grad s više industrijskih aktivnosti, Marbella je više orijentirana na turizam i luksuzni životni stil. U usporedbi s obližnjim projektima poput The Grove, Nikki Living i Residencial Albatros XV, ova nekretnina niza nižu početnu cijenu od €390,000, što je čini pristupačnijom opcijom u istoj regiji. Marbella također ima povoljniju klimatsku poziciju s više sati sunca i duljim plivačkom sezonom u usporedbi s sjevernijim dijelovima Španjolske. Regionalna gospodarska aktivnost, s 4.743 transakcije nekretnina, pokazuje zdravo tržište s dobrom likvidnošću za one koji razmišljaju o budućoj prodaji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
