Tento penthouse o rozloze 96 m² se nachází v oblíbené oblasti Nagüeles na Zlaté míli v Marbelle. S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu během celého dne a výhledy na moře. Nemovitost se nachází ve vybavené urbanizaci se společným bazénem a zahradami. Vzhledem k dokončené stavbě je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse je situován v městské části Nagüeles v Marbelle, v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de la Bajadilla (738 m). Oblast se vyznačuje vysokou koncentrací služeb a vybaveností, včetně restaurací, obchodů a zdravotnických zařízení. Poloha umožňuje pohodlný pěší nebo cyklistický pohyb po okolí bez nutnosti použití automobilu pro základní každodenní potřeby.
Dvoulůžkový penthouse s dvěma koupelnami je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení na pobřeží. Jižní orientace a terasa poskytují možnosti venkovního života. Dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti uspokojuje potřeby každodenního života. Komunitní bazén a zahrady nabízejí rekreační možnosti bez nutnosti údržby vlastních venkovních prostor.
Jelikož se jedná o dokončenou nemovitost, nejsou žádné stavební fáze ani plány na výstavbu. Nemovitost je okamžitě k dispozici pro nastěhování. Stavba již byla ukončena, což eliminuje rizika spojená s výstavbou nebo nedodržením termínů dokončení. Aktuální stav nemovitosti je dobrý, s možností budoucí rekonstrukce podle individuálních preferencí majitele.
Nemovitost nenabízí vlastní bazén ani zahradu, pouze sdílené komunitní prostory. Vzhledem k poloze v městské oblasti neexistuje maximální soukromí jako ve venkovských lokalitách. Nemovitost není plně vybavena nábytkem, vyžaduje tedy doplnění vybavení. Lokalita není vhodná pro ty, kteří hledají naprosté ticho a izolaci od městského života.
Ref: VL068632
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro osoby hledající druhé bydlení na pobřeží s přístupem ke všem službám. Vhodný pro ty, kteří ocení blízkost pláže a městského života bez nutnosti auta pro základní potřeby. Páry nebo malé rodiny, které chtějí kombinovat pobyt u moře s přístupem ke kulturním a gastronomickým zážitkům. Investoři hledající nemovitost s potenciálem zhodnocení v oblíbené lokalitě Marbella. Také vhodné pro ty, kteří preferují dokončenou nemovitost bez rizik spojených s novostavbami.
Nemovitost se nachází v dobrém stavu vhodném k okamžitému nastěhování, nabízejícím funkční prostory bez nutnosti okamžitých větších investic. Kvalita stavebních materiálů odpovídá standardům doby výstavby. Zdi jsou opatřeny kvalitními keramickými obklady v koupelnách, jak je patrné z fotografií. Vybavení kuchyně je částečné, což umožňuje individualizaci dle preferencí majitele. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu během horkých měsíců. Vestavěné skříně poskytují dostatečný úložný prostor.
Cena této nemovitosti začíná na €390,000, což ji řadí do nižší cenové kategorie ve srovnání s podobnými projekty v oblasti. Srovnatelné projekty jako The Grove v Marbelle začínají na €408,050, Nikki Living na €450,000 a Residencial Albatros XV na €471,000. Tato nemovitost představuje cenově výhodnější možnost v lokalitě s podobnými parametry a vybaveností. Cenová dostupnost je dána stavem nemovitosti a potřebou případných budoucích investic do modernizace.
Tato lokalita umožňuje každodenní rytmus života s přístupem k městským službám i přírodním atrakcím. Ráno lze absolvovat procházku podél pobřeží, dopoledne využít nákupní možnosti v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit na soukromé terase s výhledem na moře nebo u komunitního bazénu. Večer je k dispozici široká nabídka restaurací a kaváren v blízkém okolí. Víkendy lze trávit na blízkých plážích s modrou vlajkou nebo využít sportovní vybavenosti včetně golfových hřišť ve vzdálenosti několika kilometrů.
Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského života a pobřežního prostředí. V docházkové vzdálenosti se nachází 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank, 25 kaváren a 3 zubní ordinace, což zajišťuje vysokou míru komfortu pro každodenní život. V oblasti funguje 11 linek městské hromadné dopravy s 50 zastávkami. Nemovitost je vzdálena 996 metrů od nemocnice a 234 metrů od supermarketu, což zvyšuje bezpečnost a pohodlí pro obyvatele. Sportovní vybavenost zahrnuje 3 sportovní centra v docházkové vzdálenosti.
Nemovitost je strategicky umístěna na Zlaté míli Marbella v oblasti Nagüeles, s přímým přístupem k pobřeží a městským službám. Mapa ukazuje polohu vzhledem k plážím, golfovým hřištím a městské infrastruktuře. V této části Marbella se snoubí výhody městského života s pobřežním charakterem, což ji činí jednou z nejžádanějších lokalit na Costa del Sol.
Marbella se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Jako součást Costa del Sol je důležitým turistickým centrem regionu. V rámci provincie se Marbella nachází 47 km od hlavního města Málaga (s 579,076 obyvateli). Další významná města v regionu zahrnují Algeciras (66 km, 121,957 obyvatel) a Jerez de la Frontera (113 km, 213,105 obyvatel). Tato poloha zajišťuje dobré napojení na infrastrukturu a služby větších měst při zachování charakteru pobřežního města.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla se nachází 738 metrů od nemovitosti, další pláže s modrou vlajkou jako Casablanca a La Fontanilla jsou vzdáleny 2,4 km a 2,9 km. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 996 metrů. Golfová hřiště jako Golf Los Naranjos, The Range a Aloha Golf Club se nacházejí ve vzdálenosti 6,0 km až 6,8 km. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 39 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy. EV nabíjecí stanice je dostupná 2,1 km od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní 3,856 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 19,2°C. Klima je středomořské s teplotami v rozmezí 12-26°C během roku. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Nemovitost se nachází ve výšce 29 metrů nad mořem, s mírným svahem k pláži 1,7%, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Tyto klimatické podmínky podporují celoroční outdoorové aktivity a příjemný životní styl venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Marbella se nachází 10 pláží s modrou vlajkou, včetně nejbližší Playa de la Bajadilla vzdálené 738 metrů. Tyto pláže splňují přísné ekologické a kvalitativní standardy. Pro sportovní aktivity je k dispozici 415 sportovních zařízení v oblasti. Zájemci o golf mohou využít hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) a Magna Marbella Golf (8,3 km). V docházkové vzdálenosti se také nacházejí sportovní centra jako Polideportivo Francisco Norte a Polideportivo Riohuelo.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Jako součást Costa del Sol je důležitým turistickým centrem regionu. V rámci provincie se Marbella nachází 47 km od hlavního města Málaga (s 579,076 obyvateli). Další významná města v regionu zahrnují Algeciras (66 km, 121,957 obyvatel) a Jerez de la Frontera (113 km, 213,105 obyvatel). Tato poloha zajišťuje dobré napojení na infrastrukturu a služby větších měst při zachování charakteru pobřežního města.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v Marbelle představuje tento penthouse cenově dostupnější variantu. The Grove v Marbelle nabízí podobné nemovitosti od €408,050, zatímco Nikki Living a Residencial Albatros XV začínají na €450,000 a €471,000. Ačkoli je tento penthouse cenově výhodnější, nabízí podobné výhody polohy na Zlaté míli s přístupem k pláži a službám. Oproti novějším projektům má tato nemovitost výhodu okamžité dostupnosti bez rizik spojených s novostavbami. Zároveň umožňuje budoucím majitelům provést rekonstrukci dle vlastních představ, zatímco v nových projektech jsou možnosti úprav omezeny. Lokalita Nagüeles je dlouhodobě považována za prestižní část Marbelly s vysokou poptávkou, což zajišťuje stabilitu hodnoty investice.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
