Αυτό το πεντουάους στη Μαρμπέγια προσφέρει 96 τ.μ. χώρου διαβίωσης με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε αστική περιοχή κοντά στην παραλία. Το ακίνητο διαθέτει νότιο προσανατολισμό με θέα στη θάλασσα και ιδιωτική βεράντα. Βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην ακτή όσο και στις αστικές υποδομές. Το κτίριο είναι πλήρως ολοκληρωμένο, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα για αγοραστές που αναζητούν κατοικία σε μία από τις πιο γνωστές παραθαλάσσιες πόλεις της Ισπανίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla. Αυτή η κεντρική τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση τόσο στην ακτή όσο και στις υποδομές της πόλης. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι μπορούν να έχουν πρόσβαση σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και πολλές τραπεζικές υπηρεσίες. Το υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με απαλή κλίση 1,7% προς την παραλία δημιουργεί φυσική σύνδεση με την ακτογραμμή.
Αυτό το πεντουάους καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τη διάταξη 96 τ.μ. που περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Ο νότιος προσανατολισμός μεγιστοποιεί το φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ιδιωτική βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Η υπόγεια στάθμευση και η αποθήκη αντιμετωπίζουν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης για αστική διαβίωση. Οι κοινόχρηστες πισίνα και κήποι παρέχουν αναψυχή χωρίς ατομικές ευθύνες συντήρησης.
Το ακίνητο είναι πλήρως ολοκληρωμένο και διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση, εξαλείφοντας τις περιόδους αναμονής που σχετίζονται με νέες κατασκευές. Ως υπάρχον κτίριο σε καλή κατάσταση, προσφέρει το πλεονέκτημα ενός καθιερωμένου περιβάλλοντος με εγκατεστημένες κοινότητας. Η κατασκευή αντιπροσωπεύει τυπική μεσογειακή αστική ανάπτυξη με κατασκευές από σκυρόδεμα σχεδιασμένες για το τοπικό κλίμα. Η τρέχουσα κατάσταση επιτρέπει πιθανές ανακαινίσεις σύμφωνα με προσωπικές προτιμήσεις.
Αυτό το πεντουάους δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αφού οι κάτοικοι μοιράζονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει έπιπλα, απαιτώντας πλήρη επίπλωση από τον νέο ιδιοκτήτη. Η κουζίνα είναι μόνο μερικά εξοπλισμένη, απαιτώντας πρόσθετες συσκευές. Το ακίνητο δεν παρέχει άμεση πρόσβαση στην παραλία, απαιτώντας μια σύντομη βόλτα περίπου 738 μέτρων. Ο περιορισμένος εξωτερικός χώρος περιορίζεται στην ιδιωτική βεράντα και τους κοινόχρηστους χώρους.
Ref: VL068632
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν κύρια κατοικία σε μια μεσογειακή παράκτια πόλη με άμεση πρόσβαση τόσο στην παραλία όσο και στις αστικές υποδομές. Ταιριάζει σε εκείνους που προτιμούν μια καθιερωμένη γειτονιά έναντι νέων αναπτυσσόμενων περιοχών, αφού το κτίριο είναι πλήρες με καθιερωμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η διάταξη δύο υπνοδωματίων φιλοξενεί μικρές οικογένειες ή εκείνους που χρειάζονται χώρο γραφείου μαζί με χώρους διαβίωσης. Για διεθνείς αγοραστές που σχεδιάζουν εκτεταμένες παραμονές στην Ισπανία, η εγγύτητα στο British International School (2,5 χλμ.) και το English International College (7,9 χλμ.) υποστηρίζει εκπαιδευτική συνέχεια.
Το πεντουάους διαθέτει τυπικά υλικά κατασκευής της Μεσογείου που είναι χαρακτηριστικά των κατοικιών της Μαρμπέγια. Οι τοίχοι πλακιδίων και οι εγκαταστάσεις φωτισμού του μπάνιου που φαίνονται στις διαθέσιμες εικόνες δείχνουν συμβατικές επιφάνειες μπάνιου χωρίς πολυτελή στοιχεία. Οι χώροι διαβίωσης περιλαμβάνουν εντοιχιστές ντουλάπες, παρέχοντας αποθηκευτικό χώρο χωρίς να απαιτείται πρόσθετη επίπλωση. Η μερικά εξοπλισμένη κουζίνα απαιτεί ολοκλήρωση με συσκευές, επιτρέποντας στους αγοραστές να επιλέξουν σύμφωνα με προσωπικές προτιμήσεις και προϋπολογισμό. Συνολικά, το ακίνητο προσφέρει λειτουργικά rather than πολυτελή φινιρίσματα, παρέχοντας μια σταθερή βάση που μπορεί να αναβαθμιστεί.
Αυτό το πεντουάους τιμολογείται από €390.000 για μια μονάδα 96 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στη Μαρμπέγια, αυτό το τοποθετείται κάτω από εναλλακτικές όπως το The Grove (από €408.050), το Nikki Living (από €450.000) και το Residencial Albatros XV (από €471.000). Η τιμή αντιπροσωπεύει το σημείο εισόδου για ακίνητα πεντουάους σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, εξαλείφει τους κινδύνους που σχετίζονται με αγορές εκτός σχεδίου, αν και τα πιθανά έξοδα ανακαίνισης πρέπει να λαμβάνονται υπόψη.
Αυτή η τοποθεσία διευκολύνει έναν καθημερινό ρυθμό που συνδυάζει παράκτιο και αστικό τρόπο ζωής. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με βόλτες στην παραλία Playa de la Bajadilla, μόλις 738 μέτρα μακριά, ακολουθούμενες από καφέ σε ένα από τα 25 κοντινά καφέ. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές φαγητού χωρίς να απαιτείται μεταφορά. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 234 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο είναι εξαιρετικά κοντά στα μόλις 8 μέτρα. Η πυκνότητα της αστικής περιοχής σημαίνει ότι οι υποδομές είναι συγκεντρωμένες, μειώνοντας την εξάρτηση από οχήματα για βασικές ανάγκες. Το αθλητικό κέντρο Francisco Norte, μόλις 400 μέτρα μακριά, παρέχει εγκαταστάσεις για δραστήριους κατοίκους.
Η διαβίωση σε αυτό το πεντουάους της Μαρμπέγια τοποθετεί τους κατοίκους σε ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι προσβάσιμες χωρίς εκτεταμένο ταξίδι. Η γειτονιά περιλαμβάνει 5 κέντρα υγείας, με το κοντινότερο νοσοκομείο μόλις 996 μέτρα μακριά, εξασφαλίζοντας ιατρική υποστήριξη μέσα σε λογική απόσταση. Οι εκπαιδευτικές υποδομές είναι ισχυρές με 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στη Μαρμπέγια, υποστηρίζοντας οικογένειες με παιδιά. Η περιοχή των 138 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες εμπειρίες δίαιτας από παραδοσιακά ισπανικά μέχρι διεθνή κουζίνα. Το ακίνητο απέχει 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ, διατηρώντας τη συνδεσιμότητα για διεθνή ταξίδια.
Ο χάρτης δείχνει αυτό το πεντουάους τοποθετημένο στο αστικό κέντρο της Μαρμπέγια, μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η θέση το τοποθετεί εντός πεζοπορικής απόστασης τόσο από την ακτή όσο και από τις κεντρικές υποδομές της πόλης. Η γύρω περιοχή δείχνει συγκέντρωση εγκαταστάσεων που περιλαμβάνουν εστιατόρια, φαρμακεία και καταστήματα που χαρακτηρίζουν αυτή την κεντρική γειτονιά.
Αυτό το πεντουάους είναι τοποθετημένο εντός της Μαρμπέγια, μιας πόλης 159.786 κατοίκων που λειτουργεί ως βασικός δήμος κατά μήκος της νότιας Κόστα ντελ Σολ της Ισπανίας. Μέσω του ευρύτερου περιφερειακού πλαισίου, η Μαρμπέγια βρίσκεται 47 χλμ. από τη Μάλαγα (πληθυσμός 579.076), την κύρια επαρχιακή πρωτεύουσα που παρέχει εκτεταμένες εμπορικές, πολιτιστικές και διοικητικές υπηρεσίες. Το Αλχεθίρας, τοποθετημένο 66 χλμ. μακριά με 121.957 κατοίκους, προσφέρει λιμενικές εγκαταστάσεις και συνδέσεις με τη Βόρεια Αφρική. Η Μαρμπέγια λειτουργεί ως διοικητικό κέντρο για την γύρω παράκτια περιοχή, ενισχύοντας τη σημασία της μέσα στην περιφερειακή δομή.
Το πεντουάους προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικούς προορισμούς κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ. Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, προσβάσιμη εντός 8-10 λεπτών με τα πόδια, ενώ πρόσθετες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.) παρέχουν εναλλακτικές σε σύντομη απόσταση οδήγησης. Το κέντρο της πόλης της Μαρμπέγια με τα περιεκτικά εμπορικά και πολιτιστικά του προσφορές είναι αμέσως προσβάσιμο ως μέρος του αστικού περιβάλλοντος. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 39 χλμ. μακριά, προσβάσιμο συνήθως εντός 35-45 λεπτών με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Μαρμπέγια παρέχει 3.856 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας, δημιουργώντας συνεχώς φωτεινές συνθήκες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 19,2°C αντικατοπτρίζει ήπιο μεσογειακό καιρό με χειμερινούς μέσους όρους περίπου 12°C και θερινές θερμοκρασίες που φτάνουν περίπου 26°C. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας το τοποθετεί σε ιδικό ύψος για θέα στη θάλασσα και άνετες συνθήκες διαβίωσης χωρίς σημαντικές διακυμάνσεις θερμοκρασίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο προσφέρει πρόσβαση σε δέκα παραλίες με Γαλάζια Σημαία στη Μαρμπέγια, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά να λειτουργεί ως ο κοντινότερος παράκτιος προορισμός. Αυτές οι πιστοποιημένες παραλίες πληρούν υψηλά πρότυπα για ποιότητα νερού, περιβαλλοντική διαχείριση και εξοπλισμό ασφαλείας. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι εμφανώς διαθέσιμες με το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.), το The Range golf lessons (6,0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ.) που παρέχουν επιλογές για διαφορετικά επίπεδα δεξιοτήτων και προτιμήσεων. Η περιοχή περιέχει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις που κυμαίνονται από τα αθλητικά κέντρα Francisco Norte και Riohuelo (0,4 χλμ. και 0,5 χλμ. αντίστοιχα) μέχρι εξειδικευμένους χώρους όπως το Περίπτερο Ρυθμικής Γυμναστικής (0,7 χλμ.).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το πεντουάους είναι τοποθετημένο εντός της Μαρμπέγια, μιας πόλης 159.786 κατοίκων που λειτουργεί ως βασικός δήμος κατά μήκος της νότιας Κόστα ντελ Σολ της Ισπανίας. Μέσω του ευρύτερου περιφερειακού πλαισίου, η Μαρμπέγια βρίσκεται 47 χλμ. από τη Μάλαγα (πληθυσμός 579.076), την κύρια επαρχιακή πρωτεύουσα που παρέχει εκτεταμένες εμπορικές, πολιτιστικές και διοικητικές υπηρεσίες. Το Αλχεθίρας, τοποθετημένο 66 χλμ. μακριά με 121.957 κατοίκους, προσφέρει λιμενικές εγκαταστάσεις και συνδέσεις με τη Βόρεια Αφρική. Η Μαρμπέγια λειτουργεί ως διοικητικό κέντρο για την γύρω παράκτια περιοχή, ενισχύοντας τη σημασία της μέσα στην περιφερειακή δομή.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Αυτό το πεντουάους στη Μαρμπέγια προσφέρει μια αστική παράκτια εμπειρία σε χαμηλότερη τιμή εισόδου σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ίδια περιοχή. Με τιμή από €390.000, τοποθετείται κάτω από το The Grove (από €408.050), το Nikki Living (από €450.000) και το Residencial Albatros XV (από €471.000), καθιστώντας το μια πιο προσιτή επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην περιοχή. Η τοποθεσία στην καρδιά της Μαρμπέγια διαφέρει από ακίνητα σε πιο απομακρυσμένες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υποδομές πόλης χωρίς να θυσιάζει την εγγύτητα σε παραλίες. Σε σύγκριση με την ανατολική Κόστα ντελ Σολ, η Μαρμπέγια συνδυάζει έναν πιο καθιερωμένο διεθνή χαρακτήρα με την αυθεντική ανδαλουσιανή κουλτούρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
