Denne penthouse-leiligheten i Marbella tilbyr 96 m² beboelsesplass med 2 soverom og 2 bad. Egenskapen ligger i et urbant område med kort avstand til strender og dagligdagse fasiliteter. Med sydvendt orientering og havutsikt, kombinerer boligen praktisk beliggenhet med utearealer inkludert en privat terrasse. Bygningen har et felles svømmebasseng og underjordisk parkering. Leiligheten er i god stand, men har potensial for modernisering. Prisen starter fra €390,000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Nagüeles-området, kjent som en del av Marbellas 'Golden Mile'. Med en høyde på 29 meter over havet, tilbyr lokasjonen enkel tilgang til både byens fasiliteter og kystområdet. Avstanden til Playa de la Bajadilla strand er kun 738 meter, noe som gjør strandliv tilgjengelig til fots. Området er preget av urban bebyggelse med godt utviklet infrastruktur.
Penthouse-leiligheten dekker grunnleggende bobehov med to soverom og to bad, egnet for et par eller små familie. Det 96 m² store boarealet gir nok plass for komfortabelt dagligliv, med separat stueområde. Sydvendt orientering sikrer god naturlig belysning og varme. Den private terrassen utvider boarealet og gir mulighet for utendørsaktiviteter og måltider året rundt.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom som er klar for umiddelbar overtagelse. Bygningen har status som 'god' stand, noe som indikerer at den er beboelig uten akutte behov for reparasjoner. Leiligheten kan imidlertid tilpasses etter nye eieres preferanser. Med eksisterende struktur og infrastruktur på plass, er det ingen ventetid knyttet til ferdigstillelse eller byggefaser.
Leiligheten er ikke fullt møblert og krever derfor investering i inventar. Kjøkkenet er kun delvis utstyrt, noe som begrenser umiddelbar bruk. Med en generell vurdering av 'god' stand, er det ikke et toppmoderne oppusset objekt. Som penthouse i en bygning med flere enheter, har begrensninger når det gjelder store strukturelle endringer. Det er ikke et anlegg med luksuriøse fellesfasiliteter utover svømmebassenget.
Ref: VL068632
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouse-leiligheten passer for kjøpere som søker en ferdig tilgjengelig bolig i et etablert område med sentral beliggenhet. Med nærhet til både strand og byfasiliteter, egner den seg for de som ønsker en livsstil der dagligdagære gjøremål kan utføres til fots, uten avhengighet av bil. For par eller små familier som ønsker fast bolig eller sekundærbolig i Sør-Spania, gir denne eiendommen en funksjonell base. De to soverommene og praktiske utforming dekker behovene for komfortabelt liv, mens terrassen utvider boarealet og gir mulighet for utendørsliv. Investeringsorienterte kjøpere vil verdsette potensialet for verdistigning basert på beliggenhet i Marbella, samt muligheten for å modernisere eiendommen for å øke verdien ytterligere. Med god infrastruktur og helsefasiliteter i nærheten, passer den også for de som planlegger lengre opphold eller pensjonisttilværelse i Spania. Kjøpere som foretrekker umiddelbar bruk uten å vente på nybygging, vil sette pris på at eiendommen er klar for overtagelse. Den fungerer like godt som helårsbolig som feriebolig med leiepotensial utenfor egne brukperioder.
Denne penthouse-leiligheten er klassifisert med 'god' stand, noe som indikerer en funksjonell og beboelig tilstand uten behov for akutte reparasjoner. Kvaliteten på eksisterende materialer og overflater er godkjent for daglig bruk, men representerer ikke høyeste moderne standard. Baderommene er utstyrt med standard fliser og belysning, som vises i bildematerialet. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som innebærer at grunnleggende skap- og benkestruktur er på plass, men at kjøkkenapparater må installeres eller oppgraderes etter nye eiers preferanser. Leiligheten har fastmonterte garderobeløsninger, noe som gir praktisk oppbevaringsplass i soverommene. Kvaliteten på disse er funksjonell og plassbesparende, men ikke luksuriøs. Klimaanlegg er installert i eiendommen, noe som er essensielt for komfortable temperaturer i Marbellas klima. Dette er en viktig kvalitetsdetalj som påvirker beboeligheten gjennom året. Den private terrassen er et betydelig kvalitetstrek ved eiendommen, da den utvider boarealet og gir fleksibilitet i bruken. Konstruksjonen av terrassen og solariet er solid og funksjonell, med god plass for utemøbler og aktiviteter. Bygningens fellesområder, inkludert svømmebassenget og hagene, er godt vedlikeholdte og funksjonelle, men ikke overdådig luksuriøse. Den generelle kvaliteten reflekterer et velholdt bygg fra sin epoke med funksjonelle og pålitelige løsninger.
Prisen for denne penthouse-leiligheten starter fra €390,000. Dette plasserer eiendommen i den midterste priskategorien for Marbella-området. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som The Grove (fra €408,050), Nikki Living (fra €450,000) og Residencial Albatros XV (fra €471,000), representerer denne eiendommen et mer prisgunstig alternativ. Prisforskjellen kan forklares med at dette er en ferdigstilt eiendom i god, men ikke nylig renovert stand, og at den har et standard utstyrsnivå. Verdien ligger primært i beliggenheten, boligstørrelsen og den eksisterende strukturen. Kjøpere bør budsjettere for eventuelle oppgraderinger og full møblering, da dette ikke er inkludert i prisen. Totalprisen vil variere basert på eventuelle forbedringer og markedsutvikling ved kjøpstidspunkt.
Dagliglivet i denne Marbella-leiligheten preges av nærhet til både byfasiliteter og kystliv. Med apotek kun 8 meter unna og supermarked 234 meter unna, er dagligdagære innkjøp lett tilgjengelige til fots. Morgenen kan starte med kaffe på den sydvendte terrassen med utsikt over byen før en kort spasertur til Playa de la Bajadilla strand, mindre enn 10 minutter unna. Ettermiddagene kan tilbringes ved det felles svømmebassenget eller med utflukter til nærliggende strender som Playa de Casablanca. Med 25 kafeer og 138 restauranter innen 2 km radius, er det mangfoldige muligheter for spising og sosialt samvær uten behov for bil. Den sydvendte orienteringen gir sollys store deler av dagen, og terrassen fungerer som et ekstra rom i de fleste måneder. Avstanden til flere golfbaner (6-6,8 km) gjør det enkelt å kombinere boligliv med golfinteresser. Med et lokalt sykehus mindre enn 1 km unna, er også helsetilgjengelighet godt ivaretatt. Livsstilen her balanserer urban bekvemmelighet med tilgang til middelhavskystens rekreasjonsmuligheter.
Leilighetens område tilbyr en urban livsstil med kort avstand til de fleste nødvendigheter og mange luksusfasiliteter. Med kun 234 meter til nærmeste supermarked og 8 meter til apoteket, er dagligdagære gjøremør lett tilgjengelige uten transportmiddel. Området har et rikt utvalg av serveringssteder med 138 restauranter og 25 kafeer innen 2 km radius. Dette gir mulighet for variasjon i spiseopplevelser og sosialt liv innen gangavstand. De 11 offentlige transportlinjene med 50 holdeplasser i området sikrer god mobilitet selv uten egen bil. Helsefasiliteter er godt representert med fem helsesentre i byen og sykehus bare 996 meter fra eiendommen. Dette gir trygghet og rask tilgang til medisinsk hjelp ved behov. Med tre tannleger i nærområdet, er også rutinemessig tannpleie lett tilgjengelig. For familier med barn er utdanningsmulighetene gode med 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i Marbella. Internasjonale skoler som British International School (2,5 km) og English International College (7,9 km) er også tilgjengelige for eksterne familier. Med 415 sportsanlegg i området, inkludert flere polideportivos (sportsentra) på kort avstand, er det gode muligheter for fysisk aktivitet og trening. Dette kombinert med nærheten til strender og golfbaner gir et bredt spekter av fritidsaktiviteter innen rimelig avstand.
Kartet viser eiendommen sentralt i Marbella-området, i Nagüeles-nabolaget som er kjent som en del av den anerkjente 'Golden Mile'. Eiendommen har strategisk nærhet til både strandlinjen (0,7 km) og byens fasiliteter. De nærliggende golfbanene er tydelig markert i nord- og nordvestlig retning, mens marinaene er plassert langs kysten til øst. Kartet illustrerer balansen mellom urban tilgjengelighet og kystnær beliggenhet.
Eiendommen ligger i Marbella, en sentral by på Costa del Sol med strategisk plassering i regionen. Byen fungerer som hovedkvarter for kommuneforeningen i regionen og utgjør et viktig økonomisk og kulturelt senter. Med Malaga, som er provinshovedstaden, bare 47 km unna, har Marbella god tilgang til større bymessige tjenester, internasjonale flyforbindelser via Málaga lufthavn, og kulturelle tilbud. Større byer som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km) er også innen rimelig avstand for dagsutflukter eller spesialiserte tjenester. Marbellas plassering på Costa del Sol gir en ideell balanse mellom kystliv og tilgang til innlandet. Byen er vel ansett for sin internasjonale atmosfære og fungerer som et knutepunkt for både fastboende og tilreisende i regionen.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter fra eiendommen, noe som gir lett tilgang til kystliv til fots. Andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige med kort kjøretur eller sykkeltur. Golfinteresserte har flere alternativer innen kort avstand: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Disse avstandene gjør det mulig å spille golf uten lange reisetider. Málaga lufthavn (AGP) ligger 39 km unna, noe som gir god tilknytning til internasjonale flyruter. Alternativt kan Gibraltar lufthavn (GIB) nås på 58 km avstand. For elbil-eiere finnes ladestasjoner 2,1 km fra eiendommen. Sentrum av Marbella med alle byfasiliteter er lett tilgjengelig, og større byer som Málaga (47 km) kan nås på under en times kjøring. Dette gir balanse mellom lokal tilgjengelighet og tilgang til større bymessige tjenester og kulturtilbud.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 19,2°C skaper behagelige forhold for utendørsaktiviteter store deler av året. Med 3.856 solskinnstimer årlig, er regionen en av de mest solrike i Europa. Dette sikrer gode lysforhold og bidrar til en positiv livsfølelse for beboere. Den sydvendte orienteringen av leiligheten maksimerer utnyttelsen av dette sollyset. Svømmesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen holder 20°C eller høyere. Dette gir lange perioder med mulighet for strandliv og bading i Middelhavet. Eiendommen ligger på en høyde av 29 meter over havet med en svak helling mot stranden på 1,7%. Denne lave høyden og minimal helling gjør området lett tilgjengelig og passer for de fleste, inkludert eldre og familier med barn. Kombinasjonen av moderate temperaturer, rikelig med sol og nærhet til kysten skaper et mikroklima som er gunstig for utendørsliv året rundt, uten de ekstreme temperaturene som kan oppleves i innlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella-området har 10 Blue Flag-strandmerker, som bekrefter høye standarder for vannkvalitet og strandtjenester. Playa de la Bajadilla, bare 738 meter fra eiendommen, tilbyr lokal tilgang til kvalitetsstrandliv. Andre anerkjente strender som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla er også lett tilgjengelige. Golfentusiaster har flere fremragende baner innen kort avstand. Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) tilbyr ulike nivåer av spill og muligheter for både nybegynnere og erfarne golfere. Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) og Magna Marbella Golf (8,3 km) gir ytterligere alternativer. For sportsinteresserte er området godt utstyrt med 415 sportsfasiliteter i Marbella. De nærliggende polideportivos som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) og Polideportivo Riohuelo (0,5 km) tilbyr mangfoldig aktivitet fra tennis til fotball. Marinaene Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) og Marina la Bajadilla (1,0 km) gir tilgang til sjøliv og vannsport, samt restauranter og kaféer med marina- atmosfære. Kombinasjonen av strand, golf og byfaciliteter gir et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter for beboere.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Eiendommen ligger i Marbella, en sentral by på Costa del Sol med strategisk plassering i regionen. Byen fungerer som hovedkvarter for kommuneforeningen i regionen og utgjør et viktig økonomisk og kulturelt senter. Med Malaga, som er provinshovedstaden, bare 47 km unna, har Marbella god tilgang til større bymessige tjenester, internasjonale flyforbindelser via Málaga lufthavn, og kulturelle tilbud. Større byer som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km) er også innen rimelig avstand for dagsutflukter eller spesialiserte tjenester. Marbellas plassering på Costa del Sol gir en ideell balanse mellom kystliv og tilgang til innlandet. Byen er vel ansett for sin internasjonale atmosfære og fungerer som et knutepunkt for både fastboende og tilreisende i regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Denne penthouse-leiligheten i Marbella presenterer et prisgunstig alternativ sammenlignet med lignende prosjekter i regionen. Med en startpris på €390,000, er den mer tilgjengelig enn The Grove (fra €408,050), Nikki Living (fra €450,000) og Residencial Albatros XV (fra €471,000). Forskjellen i prispåvirkning kan i stor grad tilskrives faktorer som byggestatus og beliggenhet. Mens sammenligningsprosjekter ofte representerer nyere utviklinger eller mer sentrale premier-plasseringer, tilbyr denne eiendommen etablert kvalitet i et anerkjent område uten den nyeste prispålegget. Når det gjelder beliggenhet, skiller Nagüeles-området seg fra typiske turistområder ved å tilby en mer balansert blanding av lokal og internasjonal atmosfære. Sammenlignet med mer østlige deler av Costa del Sol, som kan være mer preget av masseturisme, gir Marbella en mer raffinert og etablert middelhavsfølelse. For kjøpere som vurderer Costa Blanca mot Costa del Sol, er Marbella kjent for sitt noe mildere klima og flere internasjonale fasiliteter, noe som kan påvirke valg basert på livsstilspreferanser. Regionen har også bedre flyforbindelser gjennom Málaga lufthavn sammenlignet med mange andre spanske kystdestinasjoner. Sammenlignet med boliger i innlandet, tilbyr denne kystnære eiendommen tilgang til strandliv og marinaaktiviteter som ikke er tilgjengelige i fjellområdene, samtidig som den beholder urban tilgjengelighet som kan mangle i mer isolerte kystnabolag.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
