Acest penthouse situat în Marbella, în provincia Málaga, oferă 96 de metri pătrați de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi. Situat într-o zonă urbană bine stabilită, proprietatea se află la numai 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla și la o distanță scurtă de numeroase facilități. Orientarea spre sud asigură lumină naturală abundentă și vedere la mare. Proprietatea se află într-o comunitate închisă cu grădini peisagistice și piscină comunitară, oferind atât intimitate, cât și acces la facilități partajate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană bine conectată a Marbellei, la distanță de mers pe jos de plajă și facilități esențiale. Amplasarea sa în apropierea Playa de la Bajadilla și în apropierea portului oferă acces convenabil atât la zonele de agrement, cât și la serviciile urbane. Proximitatea față de supermarketuri, farmacii și servicii medicale completează caracterul practic al locației.
Proprietatea satisface nevoile funcționale pentru un grup de până la patru persoane, cu cele două dormitoare și două băi oferind spațiu adecvat pentru o familie mică sau un cuplu care primește oaspeți. Livingul luminos, împreună cu terasa privată, creează zone distincte pentru relaxare și divertisment. Spațiul de depozitare și locul de parcare subteran răspund nevoilor practice ale locuirii urbane.
Această proprietate este deja finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată. Ca unitate complet construită, nu există întârzieri sau incertitudini legate de procesul de construcție. Proprietatea prezintă o stare bună, gata de locuit, dar oferă în același timp potențial pentru renovare și redistribuire în funcție de preferințele noului proprietar, inclusiv posibilitatea de a crea un penthouse modern personalizat.
Proprietatea nu oferă o grădină privată, ci doar acces la spațiile verzi comunitare. Nu este mobilată complet, necesitând achiziționarea de mobilier. Bucătăria este parțial echipată, nefiind complet utilată. Amplasarea în zona urbană a Marbellei înseamnă că nu oferă izolare totală sau exclusivitate maximă. De asemenea, nu există facilități personale precum piscină privată sau spațiu de joacă dedicat.
Ref: VL068632
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește unui cuplu sau unei familii mici care caută o reședință permanentă sau secundară într-o locație convenabilă din Marbella. Adecvat pentru cei care apreciază viața urbană dar doresc acces rapid la plajă și facilități de agrement. Persoanele care nu doresc să depindă constant de un vehicul vor aprecia proximitatea la majoritatea serviciilor esențiale și de plajă. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de apreciere, având în vedere locația sa în zona Golden Mile a Marbellei, o zonă cu istoric de creștere a valorilor imobiliare. Starea bună dar cu potențial de personalizare o face atractivă pentru cei care doresc să-și pună amprenta personală asupra locuinței. Profesioniștii care lucrează în Marbella sau în proximitate vor găsi aici o reședință practică, cu acces facil la toate facilitățile urbane. De asemenea, se potrivește persoanelor în vârstă care doresc un mediu sigur (comunitate închisă) cu servicii medicale în apropiere (spital la mai puțin de 1 km) și posibilitatea unei vieți active cu acces la plajă și facilități recreative.
Calitatea finisajelor acestui penthouse corespunde standardelor de construcție medii superioare specifice zonei urbane consolidate a Marbellei. Pereții sunt finisați cu glet și vopsele de calitate, iar băile prezintă plăci ceramice la nivel standard. Sistemele de climatizare sunt instalate, asigurând confort termic pe tot parcursul anului, o caracteristică esențială pentru climatele mediteraneene. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, oferind spațiu de depozitare eficient și integrat estetic. Terasele private și solariumul reprezintă elemente de calitate care extind spațiul de locuit în aer liber, maximizând beneficiile climatului local. Calitatea structurii este demonstrată de starea bună a proprietății, fără a prezenta semne de uzură semnificative sau probleme structurale. Bucătăria, deși parțial echipată, permite personalizarea în funcție de preferințele viitorului proprietar, oferind flexibilitate în amenajare. Sistemul de pardoseli, deși nu este specificat în detaliu, corespunde standardelor rezidențiale din zona respectivă. Finisajele generale reflectă o abordare practică și funcțională, concentrându-se pe durabilitate și funcționalitate în contextul stilului de viață mediteranean.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 390.000 €, plasându-l în categoria mijlocie a pieței imobiliare din Marbella. În comparație cu alte proprietăți similare din zona Golden Mile, precum The Grove (de la 408.050 €), Nikki Living (de la 450.000 €) și Residencial Albatros XV (de la 471.000 €), această proprietate reprezintă o opțiune mai accesibilă. Prețul reflectă suprafața de 96 m², amplasarea aproape de plajă, facilitățile comunitare și starea bună a proprietății. Valoarea este susținută de prezența a două dormitoare, două băi, loc de parcare subteran și o terasă privată cu vedere la mare.
Viața cotidiană în acest penthouse este definită de accesul convenabil la facilități urbane și proximitatea la mare. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasa orientată spre sud, profitând de lumina naturală abundentă și de vederea la mare. Cumpărăturile zilnice sunt simplificate de prezența unui supermarket la doar 234 de metri și a unei farmacii la 8 metri, făcând deplasările scurte și eficiente. Pentru activități recreative, locuitorii pot ajunge pe jos la plaja Playa de la Bajadilla în mai puțin de 10 minute, oferind posibilitatea de a înota sau de a se relaxa pe nisip fără a fi necesar un vehicul. Porturile din apropiere, inclusiv Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferă atmosferă vibrantă cu restaurante și magazine. Seara, comunitatea închisă oferă un mediu sigur și liniștit pentru plimbări, iar piscina comunitară servește ca punct de întâlnire pentru relaxare. Pentru cei care practică sportul, centrul sportiv Polideportivo Francisco Norte se află la doar 400 de metri, oferind acces facil la facilități moderne.
Împrejurimile acestui penthouse sunt definite de infrastructura urbană bine dezvoltată a Marbellei și accesul facil la multiple servicii. La mai puțin de un kilometru distanță se află 5 centre de sănătate, oferind acces rapid la asistență medicală, în timp ce un spital important este situat la 996 de metri, asigurând acoperire medicală completă. Educația este bine reprezentată în apropiere, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în Marbella. Pentru educația internațională, British International School se află la 2,5 km, iar English International College la 7,9 km, oferind opțiuni diverse pentru familiile cu copii. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în Marbella, facilitând deplasările fără vehicul personal. Pentru cei care dețin mașină, locul de parcare subteran asigură o soluție sigură și convenabilă. Viața de zi cu zi este sprijinită de 138 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 25 de cafenele în raza de 2 km, oferind multiple opțiuni pentru socializare, cumpărături și servicii bancare.
Harta prezintă poziția strategică a acestui penthouse în inima zonei urbane a Marbellei, la sud de oraș și în apropiere imediată a coastei. Se observă distanțele scurte față de principalele atracții: Playa de la Bajadilla, porturile maritime și zona Golden Mile. Infrastructura bine dezvoltată și densitatea serviciilor sunt evidente din reprezentarea cartografică, subliniind caracterul central al amplasamentului în rețeaua urbană a Marbellei. În tradiția spaniolă, această proximitate la facilități este foarte apreciată.
Marbella ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, fiind cel mai important centru urban al zonei de coastă a provinciei Málaga. La 47 km de Málaga, orașul principal al provinciei cu peste 579.000 de locuitori, Marbella funcționează ca un centru autonom de servicii și atracție turistică. Distanța relativ mică față de Málaga permite acces facil la infrastructura majoră (aeroport internațional, centre medicale avansate, instituții de învățământ superior) menținând în același timp un caracter distinct. Alte orașe importante din regiune, precum Algeciras (66 km) cu portul său major și Jerez de la Frontera (113 km), sunt accesibile pentru excursii de o zi. Amplasarea sa pe coastă și distanța moderată față de aeroportul internațional (39 km) o transformă într-o locație echilibrată în rețeaua urbană andaluză.
Accesul la facilitățile esențiale este un punct forte al acestei proprietăți. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, aproximativ 8-10 minute de mers pe jos, oferind acces zilnic la malul mării. Alte plaje importante, precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt accesibile în mai puțin de 15 minute cu mijloacele de transport. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol, principalul hub aerian al regiunii, este situat la 39 km, aproximativ 30-40 de minute cu mașina în condiții de trafic normal. Pentru iubitorii de golf, trei cluburi de prestigiu se află la distanță scurtă: Golf Los Naranjos și The Range golf lessons (ambele la 6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Supermarketele se află la doar 234 de metri, farmaciile la 8 metri, iar un spital la 996 de metri, toate accesibile pe jos.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella este unul dintre principalele atribute ale zonei, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și extreme care variază între 12°C iarna și 26°C vara. Amplasarea la 29 de metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 1,7% spre plajă creează un microclimat plăcut, fără variații mari de altitudine. Numărul impresionant de 3.856 de ore de soare pe an asigură un mediu luminos pentru majoritatea anului, contribuind la calitatea vieții și la atracția turistică a zonei. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse din primăvară până toamna târziu. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber, cu activități pe terasă și în grădină posibile aproape tot anul. Verile sunt calde, dar temperaturile sunt moderate de proximitatea mării, iernile fiind blânde, cu temperaturi rareori scăzând sub pragul de îngheț.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Marbella oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor, inclusiv Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla. Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată de proprietate (738 m), oferă un punct de acces convenabil la malul mării. Pentru iubitorii de golf, Marbella este un adevărat paradis, cu numeroase cluburi de prestigiu în apropiere. Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) și Magna Marbella Golf (8,3 km) oferă opțiuni diverse pentru jucătorii de toate nivelurile. Sporturile acvatice sunt facilitate de prezența mai multor porturi, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen și Marina la Bajadilla, unde se pot practica diverse activități nautice. Pentru înot în piscine, Supera Miraflores se află la 0,7 km, iar piscina municipală la 0,8 km. Cu 415 facilități sportive în Marbella, incluzând polisportive precum Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), zona oferă opțiuni extinse pentru activități fizice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, fiind cel mai important centru urban al zonei de coastă a provinciei Málaga. La 47 km de Málaga, orașul principal al provinciei cu peste 579.000 de locuitori, Marbella funcționează ca un centru autonom de servicii și atracție turistică. Distanța relativ mică față de Málaga permite acces facil la infrastructura majoră (aeroport internațional, centre medicale avansate, instituții de învățământ superior) menținând în același timp un caracter distinct. Alte orașe importante din regiune, precum Algeciras (66 km) cu portul său major și Jerez de la Frontera (113 km), sunt accesibile pentru excursii de o zi. Amplasarea sa pe coastă și distanța moderată față de aeroportul internațional (39 km) o transformă într-o locație echilibrată în rețeaua urbană andaluză.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți similare din zona Marbella, acest penthouse oferă un preț de pornire de 390.000 €, plasându-l sub alternative precum The Grove (de la 408.050 €), Nikki Living (de la 450.000 €) și Residencial Albatros XV (de la 471.000 €). Diferența de preț poate fi atribuită nivelului de finisare și vechimii proprietății, aceasta nefiind o construcție nouă, ci deja finalizată. În contextul mai larg al pieței imobiliare din provincia Málaga, unde venitul median este de 16.450 € anual, această proprietate se încadrează în segmentul mediu-superior, beneficiind de prestigioasele locații din Marbella. Comparativ cu proprietățile din interiorul provinciei, acest penthouse oferă avantajul clar al proximității la multiple servicii și facilități recreative. Spre deosebire de proprietățile din zonele mai izolate sau exclusiviste, precum zonele rezidențiale ale Sierra Blanca, această proprietate oferă un echilibru între accesul urban și viața costieră. De asemenea, în comparație cu complexurile mari de apartamente noi, acest penthouse individual oferă mai multă intimitate și flexibilitate de personalizare. Cultura mediteraneană apreciază acest echilibru între viața privată și accesul la facilități urbane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
