Ez a penthouse ingatlan a Nagüeles negyedben található, Marbella Arany Mérföldén. A 96 négyzetméteres lakótérrel, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkező ingatlan déli fekvésű tengerkilátást biztosít. Jellemzője a nagy terasz grillezővel, egy zárt közösségön belül, tájképes kerttel és közös medencével. Az ingatlan földalatti parkolóval és tárolóhellyel rendelkezik, készen álló állapotban, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse stratégiai helyen fekszik a Nagüeles negyedben, Marbella Arany Mérföldjének részén. Csak 738 méterre a strandtól, közvetlen parti hozzáférést biztosít, miközben városi kényelmet is élvezhet. A lakás egy megalapozott lakóövezetben helyezkedik el, alapvető szolgáltatásokkal gyalogos távolságon belül, beleértve a mindössze 8 méterre lévő patikát és a 234 méterre lévő szupermarketet.
A 96 négyzetméteres lakótér, 2 hálószoba és 2 fürdőszoba a penthouse-t funkcionális életkörülményeket biztosít kisebb háztartások vagy második otthonok számára. A déli tájolás napfényt biztosít egész nap, míg a nagy terasz kiterjeszti az életteret a szabadba. A földalatti parkoló és a tároló megoldja a tárolási és jármű elhelyezési igényeket a parti városi környezetben.
Az ingatlan már befejezett és azonnal birtokba vehető, kiküszöbölve az új építésű projektekkel járó várakozási időt. Egy zárt közösségi fejlesztésen belül épült, a penthouse egy kész lakóterméket képvisel megalapozott közös területekkel, beleértve a medencét és tájképes kerteket. Az építési minőség "jónak" minősül, bár felújítási potenciállal rendelkezik a személyes preferenciák és modern szabványok szerint.
Az ingatlan nem új fejlesztési projekt, hanem egy meglévő egység egy megalapozott urbanizációban. A 96 négyzetméteres alapterület korlátozott teret biztosít nagyobb háztartások számára. A penthouse nem rendelkezik privát kerttel, helyette közös területekre támaszkodik. A meglévő konyha csak részben bútorozott, további befektetést igényel. Az ingatlan nincs bútorozva, teljes berendezés az új tulajdonos feladata.
Ref: VL068632
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse különböző életmód-scenáriókat támogat, amelyek összhangban vannak a specifikus jellemzőivel és elhelyezkedésével. Professzionális párok vagy kis családok számára, akik mediterrán hozzáférést keresnek második otthonként, az ingatlan kész állapota és közvetlen strandközelsége kész megoldást kínál új építési komplexitások nélkül. A két hálószobás elrendezés elegendő teret biztosít rendszeres üdüléshez, miközben távollétek alatt is kezelhető marad.
A penthouse funkcionális minőségi szintet mutat, amely megfelel a pozíciójának Marbella megalapozott lakáspiacán. Az építés egy olyan időszakból származik, amely a tartósságot és gyakorlati mediterrán életmegoldásokat hangsúlyozta. A déli tájolás maximalizálja a természetes fényt és passzív napenergia-előnyöket, egy olyan jellemző, amely az éghajlatra reagáló tervezési elveket tükrözi.
Ez a penthouse 390.000 eurótól kezdődő áron érhető el, versenyképesen pozícionálva magát Marbella Arany Mérföldjének ingatlanpiacán. Hasonló ingatlanokhoz képest a környéken, mint például a The Grove (408.050 eurótól), a Nikki Living (450.000 eurótól) és a Residencial Albatros XV (471.000 eurótól), ez a penthouse a legelérhetőbb belépési pontot jelenti. A 96 négyzetméteres lakótér körülbelül 4.062 euró négyzetméterenkénti árat eredményez, ami megfelel a jelenlegi piaci értékeknek ezen a megalapozott területen.
Ez a penthouse parti városi életmód-környezetet teremt, ahol a mediterrán életmód kap előnyt. A lakók délelőttön kávét ihatnak a déli tájolású teraszon, élvezve a tengerkilátást, mielőtt egy rövid 738 méteres sétát tennének a Playa de la Bajadilla strandhoz reggel úszni. A napi szükségletek könnyen elérhetők, a patika mindössze 8 méterre, a szupermarket pedig 234 méterre található, így napi járműhasználat nélkül is megoldhatók.
A penthouse elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít Marbella átfogó infrastruktúrájához, pozicionálva a napi szükségleteket elérhető távolságon belülre. Az azonnali városi környezet a gyalogos orientálású életet támogatja, 29 gyógyszertárral, 20 bankkal és 138 étteremmel 2 kilométeres sugárban. Ez a sűrűség lehetővé teszi a járműfüggetlen életet az alapvető szükségletek terén, hozzájárulva egy kényelmes életmódhoz.
A térképen a penthouse a Nagüeles negyedben látható, Marbella Arany Mérföldjén, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A város központi fekvése ellenére a strandközelség és a tengerre néző kilátás kiemeli. A közeli kikötők (Puerto Deportivo Virgen del Carmen és Marina la Bajadilla) és a bevásárló lehetőségek könnyen felismerhetők a térképen, alátámasztva a ingatlan előnyös helyzetét.
A penthouse Marbella presztízs Arany Mérföldjén foglal helyet, egy területen, amely történelmileg a minőségi lakásfejlesztésekkel és kényelmes szolgáltatásokkal kapcsolatos. Ez a pozíció a keleti és nyugati határok között helyezi el Marbella-t, létrehozva egy központi alapot regionális felfedezéshez.
A strandhoz való közvetlen hozzáférés jelenti az ingatlan elsődleges kényelmi jellemzőjét, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre, gyalogosan 8-10 perc távolságra. További Kék Zászlós strandok, beleértve a Playa de Casablanca-t (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla-t (2,9 km), változatosságot kínálnak rövid autóúton vagy mérsékelt gyalogtávolságon belül.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A penthouse profitál Marbella kivételes éghajlatából, amelyet 3,856 történelmi évi napsütéses óra jellemez, amely lehetővé teszi a szabadtéri életmódot az év nagy részében. Az átlagos évi hőmérséklet 19,2°C, amely kényelmes életkörülményeket biztosít jelentős hőmérséklet-ingadozások nélkül.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella partvidéke tíz Kék Zászlós strandot tartalmaz elérhető távolságon belül, a legközelebbi a Playa de la Bajadilla 738 méterre a penthouse-tól. Ez a megjelölés garantálja a magas környezeti standardokat, vízminőséget és létesítmény-feltételeket, beleértve a szezonális mentőszolgálatot is. A közelség lehetővé teszi a spontán strandlátogatásokat a mindennapi élet rendszeres részévé téve, különös tervezés nélkül.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A penthouse Marbella presztízs Arany Mérföldjén foglal helyet, egy területen, amely történelmileg a minőségi lakásfejlesztésekkel és kényelmes szolgáltatásokkal kapcsolatos. Ez a pozíció a keleti és nyugati határok között helyezi el Marbella-t, létrehozva egy központi alapot regionális felfedezéshez.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Marbella penthouse árképzése (390.000 €-tól) versenyképesnek bizonyul a hasonló helyzetű projektekkel szemben a környéken. A közeli The Grove projekt például 408.050 €-tól kezdődik, míg a Nikki Living 450.000 €-tól, és a Residencial Albatros XV pedig 471.000 €-tól indul, ami jelentős árkülönbséget jelez a jelenlegi ingatlan javára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
