Dit penthouse van 96 m² bevindt zich in Marbella, een van de meest bekende kustplaatsen aan de Costa del Sol. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het een praktische woonoplossing in een stedelijke omgeving. De woning heeft een zuidelijke oriëntatie met zeezicht en beschikt over een privéterras. Het complex is gelegen op korte afstand van stranden, voorzieningen en recreatieve faciliteiten. De bouw is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gelegen in een stedelijke omgeving nabij het strand van Marbella. De ligging biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. De nabijheid van de zee en de aanwezigheid van verschillende voorzieningen binnen een straal van twee kilometer maken de locatie praktisch voor dagelijks gebruik.
Met twee slaapkamers en een woonoppervlak van 96 m² biedt deze woning adequate ruimte voor een klein gezin of als vakantiewoning. De aanwezigheid van een privéterras en een zuidelijke oriëntatie voldoen aan de wens voor buitenleven en natuurlijke lichtinval. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad voorzien in behoeften voor recreatie zonder onderhoudsverplichtingen voor de eigenaar.
Het project bevindt zich in een reeds voltooide bouwfase, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bezichtiging en bewoning. Er is geen wachttijd voor de oplevering en de staat van de woning is direct zichtbaar. Dit vermindert onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn. De bouwkwaliteit en afwerking zijn direct beoordeelbaar.
De woning is niet gemeubileerd, wat extra investeringen vereist bij inrichting. De keuken is slechts gedeeltelijk uitgerust, wat aanvullende werkzaamheden met zich meebrengt. De beschrijving vermeldt dat de woning in goede, bewoonbare staat is maar renovatiepotentieel heeft, wat suggereert dat afwerking niet naar de meest moderne standaarden is. Er is geen informatie beschikbaar over energie-efficiëntielabels.
Ref: VL068632
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse past goed bij kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme tweede woning in een gebied met goede faciliteiten. De combinatie van appartementgrootte met buitenruimte in de vorm van een terras maakt het geschikt voor zowel vakantieverblijf als deeltijds wonen. Kopers die de voorkeur geven aan een direct beschikbare woning in plaats van te wachten op nieuwbouwontwikkeling, vinden hier een oplossing. De locatie is praktisch voor mensen die zowel toegang tot stedelijke voorzieningen als tot de zee belangrijk vinden. Voor wie zijn dagen wil doorbrengen met zwemmen, wandelen langs de kust en genieten van buitenleven, biedt deze locatie de juiste balans. Investeerders die een pand zoeken met potentieel voor waardevermeerdering door renovatie kunnen ook geïnteresseerd zijn, gezien de vermelding dat de woning renovatiepotentieel heeft.
Het penthouse beschikt over een reeks basisafwerkingen die functioneel zijn maar ruimte laten voor verbetering. De aanwezigheid van airconditioning en ingebouwde kasten wijst op aandacht voor praktische leefcomfort. De badkamers zijn functioneel ingericht met betegelde muren en passende verlichting. De keuken is slechts gedeeltelijk uitgerust, wat betekent dat de nieuwe eigenaren nog investeringen moeten doen in apparatuur en mogelijke afwerking. De algemene staat wordt beschreven als 'goed, bewoonbaar', wat suggereert dat alle essentiële elementen in werkende staat zijn maar mogelijk niet aan de meest recente esthetische standaarden voldoen. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de tuin en het zwembad, worden onderhouden door de gemeenschap, wat consistentie in onderhoud garandeert. De buitenruimtes, zoals het terras en het solarium, zijn functionele toevoegingen die de leefruimte uitbreiden zonder extra onderhoudskosten voor de eigenaar.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt €390.000. Dit plaatst het property in het middensegment van de Marbella vastgoedmarkt. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals The Grove (vanaf €408.050), Nikki Living (vanaf €450.000) en Residencial Albatros XV (vanaf €471.000), biedt dit pand een concurrerend prijspunt. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is, wat de aankoopprocedure versnelt in vergelijking met nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn. De prijs omvat ondergrondse parkeergelegenheid en een berging, wat bijkomende waarde toevoegt.
Dagelijks leven in deze omgeving wordt gekenmerkt door een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustleving. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de bakker of het café voor een ontbijt, gevolgd door een bezoek aan het strand dat op minder dan tien minuten loopafstand ligt. De nabijheid van winkels en diensten maakt dagelijkse boodschappen efficiënt, zonder afhankelijk te zijn van vervoer. 's Avonds biedt de zuidgerichte terras ruimte voor buiten dining met uitzicht op de zee. De omgeving biedt een mix van lokale bewoners en toeristen, wat zorgt voor een levendige sfeer, vooral in het hoogseizoen. Voor wie sportief actief wil zijn, zijn er meerdere sportscholen en golfbanen in de directe omgeving. De nabijheid van het openbaar vervoer maakt het ook praktisch voor wie liever geen auto gebruikt.
De woonomgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke kustsfeer met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van één kilometer vinden bewoners 138 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 25 cafés, wat duidt op een levendige stedelijke omgeving met diverse diensten. De aanwezigheid van diverse gezondheidscentra en ziekenhuizen op minder dan een kilometer afstand biedt medische zekerheid. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 234 meter afstand gelegen. De wijk biedt een goed ontwikkelde infrastructuur met 50 OV-haltes en 11 lijnen in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De aanwezigheid van zowel lokale voorzieningen als toeristische attracties creëert een gebalanceerde leefomgeving die het hele jaar door bruikbaar is. De nabijheid van stranden, marina's en sportfaciliteiten verrijkt het dagelijks leven met recreatieve opties.
De kaart toont de centrale ligging van het penthouse in Marbella, nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De locatie is gemarkeerd in de wijk Nagüeles, onderdeel van de bekende 'Golden Mile' van Marbella. De kaartvisualiseert de korte afstanden tot voorzieningen, stranden en belangrijke infrastructurele punten, wat de praktische aard van de locatie benadrukt. De dichtstbijzijnde stranden en het stadscentrum zijn duidelijk zichtbaar.
Marbella is gelegen in het zuiden van Spanje, in de provincie Málaga, en maakt deel uit van de autonome gemeenschap Andalusië. Het is een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol en fungeert als hoofdkwartier van de Vereniging van Gemeenten in de regio. In vergelijking met naburige steden is Marbella dichter bij Málaga (47 km) dan bij Algeciras (66 km) of Jerez de la Frontera (113 km). De stad beslaat een oppervlakte van 114,3 km² en heeft een inwoneraantal van 159.786 (2025), wat het een van de grotere steden aan de Costa del Sol maakt. De strategische ligging tussen de Middellandse Zee en de bergachtige achtergrond geeft Marbella een unieke geografische positie binnen de regio.
Het penthouse bevindt zich op loopafstand van meerdere voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter afstand, wat ongeveer 8-10 minuten wandelen is. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km) zijn met de fiets of kortste rit bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 39 kilometer afstand, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is, afhankelijk van het verkeer. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de buurt: Golf Los Naranjos en The Range golf lessons op 6,0 km en Aloha Golf Club op 6,8 km. Supermarkten, apotheken en medische voorzieningen zijn allemaal op minder dan één kilometer afstand gelegen, wat dagelijks leven zonder auto praktisch maakt. Een EV-laadpaal bevindt zich op 2,1 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in ongeveer 320 dagen zonneschijn. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C, met zomers die gemiddeld tussen 26-30°C liggen en milde winters met temperaturen rond 12°C. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De locatie bevindt zich op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, met een zeer lage helling van 1,7% richting de zee, wat bijdraagt aan een vlak en toegankelijk terrein. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt de locatie geschikt voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De zuidelijke oriëntatie van het penthouse maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, vooral tijdens de koudere maanden, wat bijdraagt aan energiebesparing op verwarming.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot meerdere Blue Flag stranden, waaronder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla, met in totaal 10 Blue Flag stranden in de omgeving. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km). Voor watersportliefhebbers zijn er twee marina's in de buurt: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) en Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km). Op het gebied van golf zijn er diverse faciliteiten: The Range golf lessons (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) en Magna Marbella Golf (8,3 km). De stad beschikt over 415 sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) en Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Zwemfaciliteiten zijn beschikbaar bij Supera Miraflores (0,7 km) en de Piscina municipal (0,8 km).
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is gelegen in het zuiden van Spanje, in de provincie Málaga, en maakt deel uit van de autonome gemeenschap Andalusië. Het is een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol en fungeert als hoofdkwartier van de Vereniging van Gemeenten in de regio. In vergelijking met naburige steden is Marbella dichter bij Málaga (47 km) dan bij Algeciras (66 km) of Jerez de la Frontera (113 km). De stad beslaat een oppervlakte van 114,3 km² en heeft een inwoneraantal van 159.786 (2025), wat het een van de grotere steden aan de Costa del Sol maakt. De strategische ligging tussen de Middellandse Zee en de bergachtige achtergrond geeft Marbella een unieke geografische positie binnen de regio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Dit penthouse in Marbella bevindt zich in het lagere prijssegment in vergelijking met andere projecten in dezelfde regio. Terwijl vergelijkbare woningen zoals The Grove, Nikki Living en Residencial Albatros XV allemaal prijzen vanaf €400.000 of hoger hebben, start dit project op €390.000. De locatie biedt een vergelijkbare toegang tot voorzieningen en stranden als deze duurdere alternatieven, maar met een kleinere woonoppervlakte en een lagere afwerkingskwaliteit. In vergelijking met omliggende steden zoals Málaga (47 km verder), biedt Marbella een hogere concentratie van toeristische voorzieningen en internationale voorzieningen, wat de waarde van de locatie verklaart. In tegenstelling tot meer afgelegen kustplaatsen, biedt de stedelijke omgeving van Marbella een continuïteit in diensten gedurende het hele jaar, in plaats van seizoensgebonden beschikbaarheid. De combinatie van een lagere instapprijs met een voltooide bouwstaat en renovatiemogelijkheden maakt dit project tot een alternatief voor kopers die waarde hechten aan zowel locatie als aanpassingsmogelijkheden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
