Tento penthouse v Marbelle, Málaga, ponúka 96 m² bývacieho priestoru so 2 spálňami a 2 kúpeľňami. Nachádza sa v oblasti Nagüeles na Zlatej míli, v blízkosti pláže a mestských zariadení. Byt je orientovaný na juh s výhľadom na more a má terasu s grilovacím priestorom. Vlastníctvo sa nachádza v uzavretej komunite s krajinnými záhradami a spoločným bazénom. Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v štvrti Nagüeles v Marbella, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie a lekárenské služby. Poloha ponúka mestský štýl života s blízkosťou pobrežia a všetkými nevyhnutnými službami na dosah ruky.
Tento 96 m² penthouse je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce mestské bývanie s prístupom k moru. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Južná orientácia a výhľad na more vytvárajú príjemnú atmosféru, zatiaľ čo terasa ponúka priestor pre oddych a vonkajšie aktivity.
Penthouse je už kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Vlastníctvo je v dobrom, obývateľnom stave, pričom má potenciál na rekonštrukciu a prestavbu podľa vlastných predstáv. Projekt sa nachádza v etablovanej rezidenčnej oblasti so stabilným okolím.
Tento penthouse je nefajčiarsky a nie je zariadený nábytkom. Kuchyňa je len čiastočne vybavená, čo si vyžaduje doplnenie vybavenia podľa potrieb majiteľa. Vlastníctvo sa nachádza v mestskom prostredí, čo nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú vidiecke ticho. Poskytuje len dve spálne, čo nemusí byť vhodné pre väčšie rodiny.
Ref: VL068632
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse v Marbelle je vhodný pre profesionálov, páry alebo dôchodcov hľadajúcich druhý domov v slnečnom Španielsku. Jeho poloha v turistickej oblasti s prístupom k moru ho robí ideálnym pre tých, ktorí si chcú užívať stredomorský životný štýl. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, ponúka všetky podmienky pre kombináciu práce a oddychu. Vhodný je aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom v oblasti s vysokou turistickou atraktivitou. Penthouse môže byť atraktívny aj pre malé rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie s prístupom k vzdelávacim zariadeniam a plážam. Jeho poloha v etablovanej štvrti s dobrom spojením na letisko (39 km) ho robí vhodným aj pre tých, ktorí často cestujú.
Penthouse má dobrý, obývateľný štandard s potenciálom na ďalšie vylepšenia. Vybavené skrine poskytujú dostatočný úložný priestor v spálňach. Južná orientácia a výhľad na more sú trvalými výhodami tejto nehnuteľnosti. Kúpeľne sú vybavené osvetlením a dlaždicovými stenami, ktoré zabezpečujú praktickosť a jednoduchú údržbu. V obývacej izbe je krb, ktorý môže pridať príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Terasa je pripravená na grilovanie, čo umožňuje využitie vonkajšieho priestoru pre spoločenské podujatia. Kuchyňa je čiastočne vybavená, čo umožňuje prispôsobenie podľa individuálnych potrieb a preferencií. Vlastníctvo sa nachádza v budove s klimatizáciou, čo zabezpečuje tepelný komfort po celý rok.
Cena tohto penthouse začína na €390,000 za 96 m² bytového priestoru so dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. V cene je zahrnuté podzemné parkovanie a skladovací priestor, čo predstavuje pridanú hodnotu v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. V porovnaní s porovnateľnými projektami v Marbelle, ako sú The Grove (od €408,050), Nikki Living (od €450,000) a Residencial Albatros XV (od €471,000), ponúka tento penthouse konkurencieschopnú cenu za lokalitu a vybavenie, ktoré poskytuje.
Každodenný život v tomto penthouse v Marbella kombinuje mestský komfort s prístupom k moru. Rané ráno môžete začať kávou na terase s výhľadom na more, potom si krátkou prechádzkou doplniť zásoby v obchode vzdialenom len 234 metrov. Popoludní môžete tráviť na jednej z blízkych pláží alebo si vychutnať miestne reštaurácie. Večer môžete využiť terasu na grilovanie alebo odpočívať pod hviezdami. Komunitný bazén poskytuje možnosť na osvieženie počas horúcich dní. Blízkosť športového centra len 400 metrov od domu umožňuje pravidelné aktivity. Mestské prostredie zabezpečuje všetky potrebné služby v pešej vzdialenosti, čo zjednodušuje každodenný život bez potreby automobilu pre základné potreby.
Životné prostredie tohto penthouse je charakterizované mestským štýlom s prístupom k prírodným a rekreačným zariadeniam. V pešej vzdialenosti (do 1 km) sa nachádza supermarket, lekáreň a múltiple reštaurácie. Verejná doprava je dostupná s 11 linkami a 50 zastávkami v oblasti. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými centrami, pričom nemocnica je vzdialená 996 metrov. Pre športové aktivity je k dispozícii športové centrum len 400 metrov od bytu. Pre deti je dostupných 41 základných a 28 stredných škôl v rámci mesta, pričom medzinárodná škola British International School je vzdialená len 2,5 km. Marbella ako mesto ponúka plnú vybavenosť s bankami, kaviarňami a zubnými ordináciami všetko v dosahu 2 km od bytu.
Mapa ukazuje polohu penthouse v štvrti Nagüeles v Marbelle, len pár krokov od pobrežia a mestskej vybavenosti. Značky označujú kľúčové body v okolí, vrátane pláží, obchodov a športových zariadení. Vidieť je, že všetky dôležité služby sú v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje pohodlný mestský životný štýl s prístupom k moru.
Penthouse sa nachádza v Marbelle, ktorá je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Mesto leží v srdci Costa del Sol a je sídlom združenia obcí regiónu. V rámci regiónu je Marbella strategicky umiestnená 47 km od Málaga (s populáciou 579,076 obyvateľov), 66 km od Algeciras (121,957 obyvateľov) a 113 km od Jerez de la Frontera (213,105 obyvateľov). Poloha mesta poskytuje dobrú dostupnosť k hlavným mestským centram v južnom Španielsku a zároveň si zachováva charakter prímorskej rezortnej oblasti s vysokou kvalitou života.
Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, zatiaľ čo ostatné pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež ľahko dostupné. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km) sú vo vzdialenosti krátkej jazdy autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, čo je približne 30 minút jazdy. Najbližšia stanica pre elektromobily je vzdialená 2,1 km. Všetky potrebné denné služby ako supermarket (234 m), lekáreň (8 m) a banky (v rámci 2 km) sú v pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenný život bez nutnosti používania automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má priemernú ročnú teplotu 19,2°C s teplotným rozpätím od 12°C do 26°C počas roka. Penthouse sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom, čo zabezpečuje miernu klímu bez extrémov. Ročne je zaznamenaných 3,856 slnečných hodín, čo zabezpečuje hojnosť denného svetla po väčšinu roka. Plávanie v mori je príjemné počas 5 mesiacov roka, keď teplota vody presahuje 20°C. Nájazdové smernice k pláži sú len 1,7%, čo znamená takmer rovinatý terén bez stúpania, vhodný pre pešie prechádzky aj pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Klimatické podmienky sú vhodné pre celoročné bývanie s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti penthouse sa nachádza niekoľko pláží vrátane Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Desať pláží v oblasti má modrú vlajku, čo znamená vysokú kvalitu vody a služieb. Golfové nadšence môžu navštíviť niekoľko klubov v okolí, ako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Športové aktivity sú možné v štyroch stotkách športových zariadení v meste, pričom najbližšie športové centrum je vzdialené len 400 metrov. V meste je k dispozícii veľa aktivít, od jachtingu v susedných prístavoch Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) až po plávanie v mestských bazénoch ako Supera Miraflores (0,7 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Penthouse sa nachádza v Marbelle, ktorá je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Mesto leží v srdci Costa del Sol a je sídlom združenia obcí regiónu. V rámci regiónu je Marbella strategicky umiestnená 47 km od Málaga (s populáciou 579,076 obyvateľov), 66 km od Algeciras (121,957 obyvateľov) a 113 km od Jerez de la Frontera (213,105 obyvateľov). Poloha mesta poskytuje dobrú dostupnosť k hlavným mestským centram v južnom Španielsku a zároveň si zachováva charakter prímorskej rezortnej oblasti s vysokou kvalitou života.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektami v Marbelle, ako The Grove (od €408,050), Nikki Living (od €450,000) a Residencial Albatros XV (od €471,000), ponúka tento penthouse konkurencieschopnejšiu cenu €390,000 za podobnú veľkosť a počet izieb. Hoci niektoré konkurenčné projekty môžu ponúkať vyššiu štandardnú výbavu alebo modernejšie interiéry, tento penthouse vyniká svojou polohou v etablovanej časti Zlatej míly s priamym prístupom k mestským službám a plážam. Porovnateľné nehnuteľnosti v centrálnej časti Marbelly sú často o 15-20% drahšie pri rovnakej veľkosti, zatiaľ čo projekty v odľahlých oblastiach, hoci možno lacnejšie, si vyžadujú automobil pre všetky denné potreby. Tento penthouse predstavuje kompromis medzi cenou, polohou a kvalitou života v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
