Пројекат се налази у Марбељи, популарној дестинацији на Коста дел Сол. Овај модерни стан нуди 96 м² животног простора са 2 спаваће собе и 2 купатила. Истиче се својим јужним оријентацијом и погледом на море, као и пространом терасом са простором за роштиљ. Пројекат је комплетно завршен и спреман за усељење, пружајући удобност и приступ бројним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у оквиру обезбеђеног комплекса са уређеним баштама и заједничким базеном, овај стан је на пешачкој удаљености од плаже и градских погодности. Близина луке и различитих садржаја чини га функционалним избором за свакодневни живот.
Са 2 спаваће собе и 2 купатила, стан пружа довољно простора за становање. Постоји могућност реновирања и прилагођавања простора, укључујући потенцијал за стварање модерног поткровља. Тераса са погледом на море подстиче опуштање и дружење на отвореном.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење. Овај статус обезбеђује да су све структуре и инсталације комплетиране, нудећи купцима одмах доступну некретнину без потребе за чекањем на градњу.
Овај стан не нуди директан приватни излаз на плажу нити сопствену башту. Иако постоји потенцијал за реновирање, тренутно стање намештаја је непознато, а стан се продаје неуређен. Такође, нема информација о енергетској ефикасности изнад стандардних захтева.
Ref: VL068632
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан урбани живот са лаким приступом плажи и свим потребним садржајима. Идеалан је за оне који желе да буду у близини трговачких центара, ресторана и културних дешавања, а истовремено уживају у медитеранском начину живота. Купци који планирају реновирање и персонализацију свог простора, са циљем стварања модерног поткровља, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Поред тога, због близине голф терена и спортских објеката, погодан је за љубитеље активних спортова. За инвеститоре, ова локација у Марбељи нуди потенцијал за издавање, посебно током туристичке сезоне, захваљујући великој понуди хотела и туристичких капацитета у региону.
Стан је тренутно у добром, употребљивом стању, али нуди значајан потенцијал за модернизацију и редизајн. Постојећа завршна обрада укључује уграђене ормане, што обезбеђује додатни простор за одлагање. Кухиња је делимично опремљена, остављајући простор за прилагођавање према личним жељама. Карактеристике као што су приватна тераса и соларијум, иако се помињу, захтевају додатну верификацију у односу на стварно стање и могућности. Систем климатизације је присутан, доприносећи удобности током топлијих месеци. Потенцијални купци треба да размотре детаљну процену тренутног квалитета и трошкова предложеног реновирања како би се постигла жељена завршна обрада.
Цена овог стана почиње од 390.000 евра. Доступност је тренутно добра, с обзиром да је пројекат завршен и спреман за усељење. Цена варира у зависности од специфичних карактеристика стана, као што су тачна позиција у згради и поглед. Марбеља је позната по својој стабилној потражњи за некретнинама, што може утицати на вредност имовине. Поређењем са сличним понудама у околини, ова цена се може посматрати у контексту локације и понуђених погодности.
Живот у овом стану у Марбељи значи бити у срцу урбане активности, али са предношћу близине плаже. Свакодневни живот се одвија у динамичном окружењу где су продавнице, ресторани и услуге на дохват руке. Близина поморских објеката, попут луке, додаје посебан шмек овој локацији. Становници могу уживати у шетњама до најближе плаже, удаљене мање од километар, или искористити локалне спортске објекте. Иако је окружење урбано, присуство заједничког базена и уређених башта унутар комплекса обезбеђује простор за опуштање. Ово подручје нуди комбинацију урбаног живота и приступа Медитерану, што је карактеристично за Коста дел Сол.
Живот у Марбељи, посебно у области Нагуелес, нуди спој луксуза и практичности. Ово подручје је познато по својој близини престижним садржајима, али и по одличној инфраструктури која олакшава свакодневни живот. У близини се налази низ ресторана (138), апотека (29), банака (20) и кафића (25), што покрива све основне потребе. Додатну погодност пружају бројни спортски центри и базени у непосредној близини. За породице, постоји 41 основна и 28 средњих школа, као и међународне школе, што овај крај чини погодним за дугорочни боравак. Здравствена заштита је такође добро организована са 5 здравствених центара.
Овај интерактивни приказ лоцира пројекат у оквиру Марбеље, истичући његову близину кључним тачкама попут плажа, спортских објеката и градских центара. Користите мапу за истраживање окружења и разумевање географског положаја у односу на регионалне везе.
Пројекат се налази у Марбељи, средишњем делу Коста дел Сол. Удаљеност од већих градова је следећа: Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Ова позиција омогућава лак приступ локалним садржајима Марбеље, као и могућност истраживања других градова Андалузије. Близина аеродрома Малага (39 км) додатно побољшава повезаност са остатком Европе и света. Позиционирање унутар урбаног дела Марбеље, али са лаким приступом природним лепотама и обали, чини је атрактивном локацијом.
Локација стана у Марбељи обезбеђује одличну доступност кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на само 234 метра, а апотека на 8 метара, чинећи свакодневне куповине изузетно једноставним. Најближи плажа, Плаиа де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара, док су други популарни плажни предели као што су Плаиа де Касабланка и Плаиа де ла Фонтанила у разумној удаљености. За љубитеље голфа, голф терени као што су Голф Лос Наранхос и Алоха Голф Цлуб налазе се на око 6-7 км. Укупна инфраструктура, укључујући 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта, доприноси лакој мобилности у оквиру града и околине.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године. Просечна годишња температура је 19.2°C, док регион бележи око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са потенцијалним периодом од 5 месеци када је температура воде у мору изнад 20°C, што чини пливање и друге водена спортске активности могућим. Висина од 29 метара изнад нивоа мора доприноси пријатнијем боравку, а благи нагиб од 1.7% ка плажи чини приступ лаким и доступним. Оваква климатска специфичност подстиче медитерански начин живота, са фокусом на активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље нуди богат избор плажа и рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаиа де ла Бахадиља, удаљена је свега 738 метара, а ту су и Плаиа де Касабланка (2.4 км) и Плаиа де ла Фонтанила (2.9 км). У региону постоји укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући и споменуту Касабланку. За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени, попут Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Цлуб (6.8 км). Поред тога, постоји више спортских центара и базена у радијусу од 1 км, попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Суперa Мирафлорес (0.7 км). Марбеља такође има више лука, укључујући Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, што пружа могућности за поморске активности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Марбељи, средишњем делу Коста дел Сол. Удаљеност од већих градова је следећа: Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Ова позиција омогућава лак приступ локалним садржајима Марбеље, као и могућност истраживања других градова Андалузије. Близина аеродрома Малага (39 км) додатно побољшава повезаност са остатком Европе и света. Позиционирање унутар урбаног дела Марбеље, али са лаким приступом природним лепотама и обали, чини је атрактивном локацијом.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Упоређујући овај пројекат са сличним понудама у Марбељи, као што су Бе Алоха (од 475.000 евра), Алмазара Хилс (од 460.000 евра) и Ники Ливинг (од 450.000 евра), овај стан се истиче по својој почетној цени од 390.000 евра. Иако су наведене упоредиве некретнине део урбанизованих подручја са сличним погодностима, овај пројекат нуди значајан потенцијал за реновирање и прилагођавање, што може довести до стварања јединствене некретнине. Док други пројекти могу понудити новије завршне обраде или одређене додатке, ова опција пружа флексибилност у обликовању простора према личним жељама. Позиција у близини плаже и градских садржаја је константа у Марбељи, али овај конкретан стан нуди конкурентну цену за улазак у престижно подручје, посебно ако се у обзир узме могућност стварања модерног поткровља. Потребно је детаљно размотрити трошкове реновирања да би се у потпуности проценила укупна вредност у односу на понуђене алтернативе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
