Dette penthouse på 96 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser er beliggende i Marbella, på Spanias Costa del Sol. Boligen har en sydlig orientering med havudsigt og en stor privat terrasse. Ejendommen er fuldt færdigbygget og har gode boligforhold. I den lukket ejerforening findes fælles haveområde og swimmingpool, samt underjordisk parkering. Beliggenheden nær Marbellas bymidte og strandene giver adgang til et bredt udvalg af faciliteter og serviceydelser inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et byområde i Marbella med kort afstand til byens kernefaciliteter. Placeringen giver mulighed for at nå dagligvarer, apotek og restauranter til fods. Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er 738 meter. Boligens sydlige orientering sikrer sollys i størstedelen af dagen. Højden over havets overflade er 29 meter, hvilket bidrager til god udsigt over det omkringliggende område.
Penthouse med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 96 m² giver plads til par eller mindre familier. Den private terrasse er egnet til udendørs ophold og måltider. Boligens luksuriøse solariområde udvider den brugbare plads væsentligt. Aircondition-systemet sikrer behagelige indendørstemperaturer året rundt. De indbyggede skabe i soveværelserne giver god opbevaringsplads. Den underjordiske parkeringsplads og depotrum er praktiske faciliteter.
Boligen er færdigbygget og klar til indflytning uden ventetid på byggeprocesser. Bygningsstatus er god med strukturelle elementer i fuld funktionel stand. Boligen fremstår som et produkt af gennemført byggeri med afsluttede tekniske installationer. Den gode byggestatus reducerer behovet for umiddelbare renoveringer eller vedligeholdelsesarbejder. Alle fællesarealer i ejerforeningen er fuldt etablerede og operationelle.
Ejendommen er ikke udstyret med fuldt møblement, hvilket kræver investering i indretning. Køkkenet er kun delvist installeret, hvilket kan kræve yderligere udstyr. Boligen har ikke privat pool, men kun adgang til fælles poolområdet. Der er ikke angivet specifikke handicapfaciliteter i boligens beskrivelse. Ejendommen har ikke have direkte tilknyttet til enheden, men kun adgang til fælles haveområder.
Ref: VL068632
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til enkeltpersoner eller par, der søger et sekundært hjem i et mildt klimat med nærhed til strand og byliv. Den er velegnet til personer, der ønsker at kombinere bolig med ferie, og som værdsætter muligheden for at nå dagligdags nødvendigheder til fods. Boligen er også relevant for investorer, der ønsker en udlejningsejendom i et etableret område med hvert efterspørgsel. For førstegangskøbere i Spanje giver denne ejendom en mulighed for at få fodfæste i et eftertragtet område uden de høje priser, der kendetegner nyere projekter.
Boligen er i god stand med velholdte overflader og installationer. De tekniske systemer, herunder aircondition, er fuldt funktionelle og bidrager til et behageligt indeklima. Badeværelserne er udstyret med moderne fliser og armaturer, der sikrer en praktisk og holdbar løsning. De indbyggede skabe i soveværelserne er af standard kvalitet med tilstrækkeligt opbevaringsrum. Køkkenet er delvist installeret med basisfunktioner, hvilket giver mulighed for personlig tilpasning. Terrassen og solariet er konstrueret med materialer, der er velegnede til det spanske klimat.
Prisen for denne penthouse-ejendom starter fra €390.000 for 96 m² boligareal. Dette svarer til en kvadratmeterpris på cirka €4.062. I forhold til sammenlignelige projekter i området som The Grove (fra €408.050), Nikki Living (fra €450.000) og Residencial Albatros XV (fra €471.000), præsenterer denne ejendom sig som et prisvenligt alternativ i Marbella-området. Prisen inkluderer boligen med dens nuværende standard samt adgang til ejerforeningens fællesfaciliteter.
Denne ejendom fungerer godt som fast bopæl for personer, der ønsker en urban livsstil med nærhed til byens mange tilbud. Beliggenheden nær Marbella centrum betyder, at dagligdags ærinder som indkøb, lægebesøg og bankforretninger kan klares til fods eller på cykel. Morgenen kan starte med kaffe på den private terrasse, hvorfra man kan nyde udsigten over byen. Den sydlige orientering sikrer sollys størstedelen af dagen, hvilket skaber et lyst og indbydende hjemmemiljø. Eftermiddagen kan tilbringes på nærliggende strande eller ved fælles poolområdet, hvor man kan nyde det spanske klima.
Livet i denne del af Marbella er kendetegnet ved en blanding af urban bekvemmelighed og kystnær tilværelse. Afstanden til bymidten betyder let adgang til butikker, restauranter og serviceydelser. Lokale forretninger som apoteket kun 8 meter væk og supermarkeder inden for 234 meter gør dagligdags ærinder overskuelige. Transportmulighederne er gode med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Bilens tilstedeværelse er ikke altid nødvendig for daglige gøremål, men kan være praktisk for længere ture i regionen.
Kortet viser ejendommens position i Marbellas byområde, tæt på kystlinjen og bymidten. Beliggenheden i det urbane område sikrer nem adgang til byens mange faciliteter. Nærheden til stranden og havnen er tydeligt synlig, hvilket understreger ejendommens kystnære karakter. Positioneringen i bydelen Nagüeles på Marbellas 'Golden Mile' fremgår, hvilket indikerer en eftertragtet beliggenhed.
Marbella er placeret i provinsen Málaga i det autonome område Andalusien og fungerer som hovedkvarter for kommunernes sammenslutning i Costa del Sol-regionen. Byen ligger 47 km fra Málaga by med dens 579.076 indbyggere, hvilket giver adgang til en større bys faciliteter og lufthavn. Andre større byer i regionen inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Marbellas strategiske position på Costa del Sol gør den til et centralt punkt for kystliv og adgang til både kultur og natur.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter fra ejendommen, hvilket svarer til ca. 8-10 minutters gang. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er lettilgængelige med kort transport. Málaga lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger 39 km væk, hvilket typisk svarer til 30-40 minutters kørsel. For golfentusiaster findes flere anlæg inden for kort afstand: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km).
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C skaber behagelige forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Med 3.856 soltimer årligt er regionen en af de mest solrige i Europa. Zwemsæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Den lave højde på 29 meter over havets overflade og den minimale hældning på 1,7% mod strandet skaber et let terræn, der er nemt at færdes i.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella-området byder på flere Blue Flag-strande, der indikerer høj kvalitet og renhed. Blandt disse er Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, med i alt 10 certificerede strande i området. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter væk og tilbyder nem adgang til bade- og vandsportsaktiviteter. Golfentusiaster har adgang til flere anlæg, herunder Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) og Magna Marbella Golf (8,3 km). Regionen har 415 sportslige faciliteter, der spænder fra vandreture til vandsport.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er placeret i provinsen Málaga i det autonome område Andalusien og fungerer som hovedkvarter for kommunernes sammenslutning i Costa del Sol-regionen. Byen ligger 47 km fra Málaga by med dens 579.076 indbyggere, hvilket giver adgang til en større bys faciliteter og lufthavn. Andre større byer i regionen inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Marbellas strategiske position på Costa del Sol gør den til et centralt punkt for kystliv og adgang til både kultur og natur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Denne penthouse-ejendom præsenterer sig som et prismæssigt konkurrencedygtigt alternativ i Marbella-området sammenlignet med nylige projekter som The Grove (fra €408.050), Nikki Living (fra €450.000) og Residencial Albatros XV (fra €471.000). Beliggenheden i det etablerede byområde adskiller sig fra nyere udviklingsprojeder, der ofte ligger i mere perifere områder eller i gang med at blive udviklet. Den eksisterende infrastruktur og de umiddelbart tilgængelige faciliteter giver en fordel i forhold til projekter, der venter på færdiggørelsen af omkringliggende servicetilbud. Denne ejendom tilbyder en direkte adgang til Marbellas etablerede byliv og kystnære rekreative muligheder uden ventetid på byudvikling.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
