Stanovanjski kompleks v Marbelli, Málaga, predstavlja 96 m² stanovanje s 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Projekt je južno obrnjen v z vidikom na morje, v urbani soseski z enostavnim dostopom do plaže. Nahaja se v bližini številnih storitev in ustanov, kar omogoča udobno bivanje. Objekt ima skupni bazen, zasebno teraso in podzemno garažo. Oddaljenost od najbližje plaže je 0,7 km, od letališča Málaga pa 39 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbani soseski Marbella, v neposredni bližini mestnih storitev. Nahaja se 29 m nad morsko gladino z rahlim naklonom 1,7 % proti plaži. Zaradi lokacije v bližini središča Marbelle je omrežje infrastrukture dobro razvito. Oddaljenost od plaže Playa de la Bajadilla je 738 m, kar omogoča enostavne sprehode do morja.
Stanovanje s 96 m² površine zadovoljuje potrebe po dveh spalnicah in dveh kopalnicah. Južna orientacija zagotavlja dobro osvetlitev skozi dan. Zasebna terasa omogoča uporabo zunanjih prostorov. Skupni bazen in zaseljena vrta nudijo dodatne rekreacijske možnosti. Podzemno parkirišče rešuje težave s parkiranjem, kar je pomembno v urbanih območjih.
Objekt je popolnoma zgrajen v dobrem stanju in pripravljen za vseljivost. Gradnja je bila izvedena skladno z lokalnimi gradbenimi predpisi. Začetna raba prostora je možna brez dodatnih dela. Pripravljenost na takojšnje bivanje pomeni, da so vsi osnovni sistemi in infrastruktura že delujoči.
Objekt nima namenskega delovnega prostora ali pisarne, kar omejuje možnosti za delo od doma. Pomanjkanje opreme kuhinje zahteva dodatno investicijo. Objekt ni opremljen s pohištvom, kar zahteva popolno opremo. Višina objekta ne zagotavlja panoramskega razgleda, omejenega je le na vidik na morje z južne strane.
Ref: VL068632
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za osebe, ki iščejo stanovanje v urbani okolici z dobrim dostopom do plaže in mestnih storitev. Primeren je za pare ali majhne družine, ki potrebujejo dve spalnici. Tisti, ki si želijo dopustno stanovanje s praktično lokacijo za kratkotrajne bivanje, bodo cenili bližino plaže in mestne infrastrukture. Investitorji lahko ocenijo potencial vira dohodkov od oddajanja zaradi privlačne lokacije Marbella. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki načrtujejo delitev časa med domovino in Španijo. Navedena oddaljenost od mednarodnih šol je lahko pomembna za družine z otroki.
Objekt je zgrajen z uporabo standardnih gradbenih materialov, ki ustrezajo lokalnim gradbenim predpisom. Kopalnice so opremljene s kvalitetnimi keramičnimi ploščicami in sanitarno opremo. Stanovanje ima vgrajene omare, kar omogoča optimalno izkoriščanje prostora. Zunanja terasa je izvedena z materiali, odpornimi proti vremenskim vplivom. Ogrevanje in hlajenje sta rešena s klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Skupni prostori so urejeni z zimzelenimi rastlinami, kar zahteva minimalno vzdrževanje. Zaključna dela so bila izvedena skladno z dosedanjimi standardi, kar se odraža v dobrem stanju objekta.
Cena objekta se začne pri €390.000, kar predstavlja konkurenčno ponudbo za to lokacijo in velikost. Cena zajema 96 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji je ta cena ugodnejša od povprečja. The Grove v Marbelli se začne pri €408.050, Nikki Living pri €450.000, Residencial Albatros XV pa pri €471.000. Variabilnost cen je odvisna od končne opreme in morebitnih nadgradenj, ki jih lahko izbere kupec.
Dnevno življenje v tem projektu poteka v urbani okolici Marbelle. Zaradi bližine mestnih storitev je življenje praktično in enostavno. Jutranji sprehodi do plaže so mogoči v manj kot deset minutah, nakupovanje pa lahko poteka v bližnjih trgovinah. Skupni prostori skupnosti nudijo možnost srečevanja s sosedami in uživanja v zunanjih aktivnostih. Poletni večeri se lahko preživijo na zasebni terasi s pogledom na morje. Zaradi južne orientacije terasa uživa v soncu večji del dneva, kar omogoča uživanje zunanjih prostorov skozi vse leto. Mestna dinamika Marbella s številnimi restavracijami in zabavnimi vsebinami dopolnjuje možnosti za prosti čas, z možnostjo izbire med živahnim mestnim življenjem in sproščanjem v objektu.
Življenjski okolica ponuja dostop do osnovnih storitev na hodnik ali z avtom. Najbližja lekarnarna je oddaljena le 8 metrov od objekta, supermarket pa 234 metrov. V krogu 2 km od objekta je na voljo 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 25 kavarn, kar ponuja široko izbiro za dnevne potrebe. Oddaljenost do bolnišnice je 996 metrov, kar zagotavlja enostaven dostop do zdravstvenih storitev. Mestna infrastruktura vključuje 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez osebnega vozila. Število šolskih ustanov (41 osnovnih in 28 srednjih šol) v regiji nakazuje dobro razvito izobraževalno infrastrukturo za družine z otroki.
Lokacija projekta v Marbelli ponuja strateško lego v mestu. Objekt se nahaja v bližini starega mestnega jedra in obalnega območja. Na karti je razvidna bližina mestnih storitev in plaže. S sivo označeno območje prikazuje urbano gostoto, z modro pa obalno črto s številnimi plažami. Zelene površine so zastopane s parki in zaseljenimi vrtovi. Omrežje cest omogoča enostaven dostop do drugih delov Marbelle in obalnih mest.
Marbella se nahaja v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija na jugu Španije. Mesto je del obale Costa del Sol in predstavlja središče združenja občin te regije. Oddaljenost do večjih mest: Málaga (47 km, 579.076 prebivalcev), Algeciras (66 km, 121.957 prebivalcev) in Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 prebivalcev). Marbella ima površino 114,3 km² in 159.786 prebivalcev (podatki za leto 2025). Kot eno najpomembnejših turističnih središč Costa del Sol ima Marbella 52 hotelov s 12.781 posteljami.
Projekt se nahaja na dobro dostopni lokaciji v Marbelli. Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena 738 metrov, kar omogoča sprehod do morja v manj kot 10 minutah. Še dve plaži, Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, sta dosegljivi v manj kot 3 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, letališče Gibraltar pa 58 km. Trije golf klub (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club) so dosegljivi v razdalji 6-7 km. Najbližja EV polnilna postaja je oddaljena 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Marbelli je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Letošnje sončne ure dosežejo 3.856, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Povprečne mesečne temperature gibajo od 12°C pozimi do 26°C poleti, kar ustvari ugodne življenjske pogoje. Lokacija na višini 29 metrov nad morjem z rahlim naklonom 1,7 % proti plaži prispeva k blažjemu podnebnemu učinku v primerjavi z nižjimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več kvalitetnih plaž, od katerih jih je 10 prejelo modro zastavo za kakovost. Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 0,7 km, kar omogoča enostavne dneve na morju. V regiji je na voljo več golf igrišč, kot so Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club, dosegljivi v razdalji 6-7 km. V bližini so tudi športni centri Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) in Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km). Mestna Marbella nudi 415 športnih objektov, kar predstavlja bogato ponudbo za rekreacijo in športne aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija na jugu Španije. Mesto je del obale Costa del Sol in predstavlja središče združenja občin te regije. Oddaljenost do večjih mest: Málaga (47 km, 579.076 prebivalcev), Algeciras (66 km, 121.957 prebivalcev) in Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 prebivalcev). Marbella ima površino 114,3 km² in 159.786 prebivalcev (podatki za leto 2025). Kot eno najpomembnejših turističnih središč Costa del Sol ima Marbella 52 hotelov s 12.781 posteljami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Marbella predstavlja eno od priljubljenih destinacij Costa del Sol z značilno urbano življenjsko dinamiko. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti kot Málaga (47 km) ponuja Marbella bolj intenzivno turistično infrastrukturo in mednarodno atmosfero. V primerjavi z manjšimi obalnimi središči, kot so Estepona ali Fuengirola, ima Marbella višjo gostoto naložb in širši spekter storitev. V okviru same Marbelle se ta projekt nahaja v dostopnem urbaniem delu mesta, kar se razlikuje od ekskluzivnih zaprtih naselij ob zaledju, kot so Nagüeles ali Sierra Blanca. Cene v tem projektu (od €390.000) so v primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji (The Grove od €408.050, Nikki Living od €450.000) konkurenčne, kar kaže na dob razmerje med cenom in lokacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
