Properti penthouse seluas 96 meter persegi ini terletak di Marbella, Málaga, dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Berorientasi ke selatan dengan pemandangan laut, properti ini berada dalam kondisi baik namun memiliki potensi untuk renovasi. Terletak di lingkungan terpagar dengan taman landskap dan kolam renang komunal, properti ini juga mencakup tempat parkir bawah tanah dan area penyimpanan. Harga mulai dari €390.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di kawasan Nagüeles, bagian dari 'Golden Mile' Marbella. Berjarak hanya 738 meter dari Playa de la Bajadilla, dengan kemiringan 1,7% yang relatif datar menuju pantai. Terletak pada ketinggian 29 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan laut yang jelas tanpa terlalu tinggi dari garis pantai.
Properti ini cocok untuk mereka yang mencari hunian dengan ruang terbuka pribadi yang luas. Terdapat teras besar dengan area BBQ yang sesuai untuk gaya hidup Mediterania. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan tempat tinggal permanen atau tempat peristirahatan dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Status konstruksi 'Gereed' menunjukkan tidak ada penundaan atau risiko terkait pembangunan. Properti dapat langsung ditempati setelah proses pembelian selesai, atau dapat direnovasi sesuai keinginan pemilik baru tanpa perlu menunggu penyelesaian konstruksi.
Properti ini tidak termasuk dalam kategori perumahan mewah premium. Tidak ada layanan concierge atau keamanan 24 jam yang tersedia di kompleks. Properti tidak sepenuhnya furnished dan dapur hanya dilengkapi sebagian. Tidak ada fasilitas spa atau gym pribadi yang termasuk dalam unit, hanya kolam renang komunal yang dapat digunakan bersama penghuni lain.
Ref: VL068632
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pasangan profesional yang mencari tempat tinggal kedua di Mediterania dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Juga sesuai untuk pensiunan yang menginginkan lingkungan yang tenang namun tidak terlalu jauh dari layanan medis dan hiburan. Bagi mereka yang sering bepergian, lokasinya yang berjarak 39 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol memudahkan akses transportasi udara. Keluarga kecil yang mencari base untuk menikmati gaya hidup Mediterania dengan fasilitas pendidikan internasional terdekat akan menemukan properti ini sesuai kebutuhan mereka. Bagi investor, properti ini menawarkan potensi pengembalian yang baik melalui penyewaan jangka pendek mengingat lokasinya yang dekat dengan atraksi wisata utama Marbella.
Properti ini memiliki kondisi yang baik dan dapat ditempati, namun menawarkan peluang untuk peningkatan sesuai selera modern. Material yang digunakan termasuk ubin di kamar mandi dengan pencahayaan yang dirancang untuk menciptakan suasana terang. Ruang tamu dilengkapi dengan perapian, menambah kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Lemari built-in menyediakan penyimpanan yang memadai di kamar tidur. Teras pribadi dan solarium memberikan ruang eksterior yang luas untuk menikmati iklim Mediterania. Sistem pengkondisian udara telah terpasang untuk kenyamanan selama bulan-bulan panas. Dapur hanya dilengkapi sebagian, memberikan kebebasan bagi pemilik baru untuk menyesuaikannya dengan preferensi mereka. Area parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan tambahan menambah fungsionalitas properti.
Harga properti ini dimulai dari €390.000, menjadikannya salah satu opsi yang relatif terjangkau untuk kategori penthouse di area Marbella. Dibandingkan dengan proyek sejenis di kawasan yang sama seperti The Grove (mulai €408.050), Nikki Living (mulai €450.000), dan Residencial Albatros XV (mulai €471.000), properti ini menawarkan nilai kompetitif dengan luas 96 meter persegi. Potensi renovasi juga memungkinkan pemilik untuk menambah nilai properti sesuai anggaran dan preferensi mereka.
Harian di properti ini dimulai dengan sinar matahari pagi di teras selatan yang menghadap ke laut. Dengan lokasi yang berjarak hanya 234 meter dari supermarket dan 8 meter dari apotek, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi dengan berjalan kaki. Untuk rekreasi, Playa de la Bajadilla dapat dicapai dalam 10 menit berjalan kaki, sementara pusat kota Marbella dengan restoran dan kafenya dapat dijangkau dengan mudah. Kompleks perumahan menawarkan ketenangan dengan kolam renang komunal untuk bersantai di sore hari. Untuk mereka yang aktif, terdapat beberapa pusat olahraga dalam radius 1 km, sementara beberapa lapangan golf terkemuka dapat dicapai dalam 10-15 menit berkendara. Malam hari dapat dihabiskan dengan menikmati pemandangan lampu-lampu kota dari teras atap atau bersantai di ruang tamu yang dilengkapi perapian.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan residensial. Dengan 138 restoran, 25 kafe, dan 20 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari dan hiburan mudah terpenuhi. Terdapat 5 pusat kesehatan dalam jangkauan, dengan rumah sakit terdekat berjarak kurang dari 1 km. Untuk penggunaan sehari-hari, properti ini sangat cocok bagi mereka yang lebih suka berjalan kaki atau bersepeda, dengan banyak fasilitas yang dapat dijangkau tanpa kendaraan. Marbella memiliki 11 jalur transportasi umum dengan 50 halte, memudahkan akses ke seluruh kota. Bagi mereka yang memiliki anak, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di kota ini, dengan beberapa sekolah internasional seperti British International School (2,5 km) dan English International College (7,9 km) yang dapat dijangkau dengan mudah.
Peta menunjukkan lokasi strategis properti di Marbella, dengan akses mudah ke pantai, fasilitas perkotaan, dan jaringan transportasi. Terlihat jelas kedekatan dengan Playa de la Bajadilla serta jarak ke pusat kota dan berbagai fasilitas penting. Posisi properti di kawasan Nagüeles, bagian dari 'Golden Mile' Marbella, tercermin dalam konteks geografis yang lebih luas kawasan ini.
Marbella terletak di provinsi Málaga, komunitas otonom Andalusia, Spanyol. Sebagai bagian dari Costa del Sol, kota ini menempati posisi strategis di pesisir Mediterania selatan. Kota-kota besar terdekat termasuk Málaga (47 km) dengan populasi 579.076, Algeciras (66 km) dengan 121.957 penduduk, dan Jerez de la Frontera (113 km) dengan populasi 213.105. Lokasinya yang berada di jantung Costa del Sol membuat Marbella menjadi salah satu tujuan properti paling diminati di Spanyol selatan, dengan akses mudah ke bandara internasional dan jaringan transportasi yang baik.
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, dapat dijangkau dalam 10 menit berjalan kaki (738 meter). Pantai lain seperti Playa de Casablanca (2,4 km) dan Playa de la Fontanilla (2,9 km) juga mudah diakses. Bandara terdekat adalah Bandara Málaga-Costa del Sol yang berjarak 39 km, dapat ditempuh dalam sekitar 30-40 menit dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa opsi terdekat: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (keduanya 6,0 km), dan Aloha Golf Club (6,8 km). Bandara Gibraltar juga dapat diakses pada jarak 58 km, sementara fasilitas pengisian kendaraan listrik tersedia pada jarak 2,1 km.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan kisaran 12-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menerima lebih banyak cahaya matahari daripada sebagian besar kawasan Eropa. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk menikmati pantai dan aktivitas air. Properti terletak pada ketinggian 29 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 1,7% menuju pantai, menciptakan medan yang relatif datar dan mudah diakses. Iklim yang ringan ini memungkinkan penggunaan teras dan ruang luar ruangan hampir sepanjang tahun, menjadikannya lokasi yang ideal untuk gaya hidup outdoor yang aktif.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Marbella memiliki 10 pantai dengan Blue Flag, menjamin kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla (0,7 km), menawarkan akses mudah untuk berjemur dan berenang. Pantai Blue Flag lainnya seperti Casablanca, El Cable, El Faro, dan La Fontanilla juga dapat diakses dengan mudah. Untuk penggemar golf, area ini dikenal dengan lapangan golf berkualitas tinggi seperti The Range golf lessons (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km), dan Magna Marbella Golf (8,3 km). Fasilitas rekreasi lainnya termasuk Pusat Olahraga Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) dan Polideportivo Riohuelo (0,5 km), sementara kolam renang publik seperti Supera Miraflores (0,7 km) tersedia untuk penggunaan sehari-hari. Marbella juga memiliki 415 fasilitas olahraga dalam kota, menawarkan berbagai pilihan aktivitas fisik bagi penduduk.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella terletak di provinsi Málaga, komunitas otonom Andalusia, Spanyol. Sebagai bagian dari Costa del Sol, kota ini menempati posisi strategis di pesisir Mediterania selatan. Kota-kota besar terdekat termasuk Málaga (47 km) dengan populasi 579.076, Algeciras (66 km) dengan 121.957 penduduk, dan Jerez de la Frontera (113 km) dengan populasi 213.105. Lokasinya yang berada di jantung Costa del Sol membuat Marbella menjadi salah satu tujuan properti paling diminati di Spanyol selatan, dengan akses mudah ke bandara internasional dan jaringan transportasi yang baik.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek sejenis di Marbella, penthouse ini menawarkan nilai yang kompetitif. The Grove di Marbella memiliki harga mulai €408.050, sekitar 4,6% lebih tinggi dari properti ini. Nikki Living menetapkan harga mulai €450.000, sekitar 15,4% lebih mahal, sementara Residencial Albatros XV bahkan mencapai €471.000 atau 20,8% di atas harga properti ini. Meskipun harganya lebih terjangkau, properti ini tidak mengorbankan lokasi, dengan jarak serupa ke pantai dan fasilitas penting. Area Nagüeles di mana properti ini terletak telah lama dianggap sebagai salah satu kawasan paling prestisius di Marbella, sering dibandingkan dengan Golden Mile yang terkenal. Namun, dibandingkan dengan pengembangan baru yang mungkin menawarkan fasilitas mewah seperti spa atau layanan concierge, properti ini lebih fokus pada gaya hidup Mediterania yang otentik dengan konektivitas yang baik ke lingkungan sekitar.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
