See korter asub Marbella linnaosas Nueva Andalucía, kus ühenduvad linnamugavused ja rannaelu. Projekt valmis 2005. aastal ning koosneb kahest magamistoast ja kahest vannitoast, pakkudes 99 m² elupinda. Lõunapoolne rõdu pakub vaadet nii merele kui ka mägedele. Korter asub suletud ja valvega kinnistul, mis tagab privaatsuse ja turvalisuse, asudes samal ajal teenuste ja meelelahutuse keskuse lähedal.
Võrreldes Residencial Albatrosega, mis on soodsam (alates 405 000 eurot), pakub see objekt rohkem ruumi (99 m²) ja tugevamat kogukonda valvega. Nikki Living ja The Grove on uuemad ja kallimad arendused, kuid see 2005. aasta korter pakub stabiilsust ja hästi väljakujunenud ümbrust, kus puuduvad ehitusmured. Kuigi Nikki Living võib pakkuda uuemaid energiatehnoloogiaid, on see korter võidukas asukoha ja hinna suhte poolest. Regioonis on see konkurentsivõimeline, erinedes odavamatest alternatiividest oma kvaliteedi ja vaadetega, kuid jäädes taskukohaseks võrreldes luksuslike uute projektidega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub tihedalt builds linnapiirkonnas, mis on osa Marbella omavalitsusest. Asukoht on strateegiliselt valitud Puerto Banúsi ja ranniku vahelisele alale. Ümbruses on kõrgeteenuslikud kauplused, restoranid ja tervishoiuasutused kõik jala kättesaadavates. Korter on集成 sisse suletud elamupiirkonda, mis pakub rahulikumat atmosfääri kui otse ümbritsev tänavavõrgustik.
Planeering vastab vajadusele püsivaks elamiseks või puhkuseks. Kaks magamistuba ja kaks vannituba tagavad mugavuse väiksele perele või paaridele. Rõdu laiendab eluruumi välitingimustesse, võimaldades päiksebasseinike ja õhtuste õhtusöökide pidamist. Kliimaseadmed ja kamin pakuvad temperatuuri kontrolli aasta läbi, sobides neile, kes hindavad kodu mugavust erinevatel aastaaegadel.
Korter on osa 2005. aastal valminud ehitistest, mis tähendab, et tegemist on kasutatud korteriga, mis on kohe kasutamiseks valmis. Ehitus on püsivat tüüpi, kasutades toonasid standardeid. Objekt ei ole uusarendus, mistõttu ei ole puudujäämeid ega ehitusfaasi riske. Kõik ruumid on välja ehitatud ja kogukonna on täielikult moodustunud, mis tagab stabiilse keskkonna ilma etappide lõpetamise ootuseta.
Korter ei pakku privaatseda basseini ega aeda; need on ühiskasutatavad. Asukoht ei ole rannajoone esimesel real, mistõttu merevaade võib olla osaliselt varjatud sõltuvalt korrusest. Hoone ei ole uus, mistõttu puuduvad uutel hoonetel leiduvad kõige kaasaegsemad energiatõhususlahendused nagu näiteks passiivne soojusisolatsioon. Lisaks ei ole korteril otse juurdepääsu mereäärsetele promenaadidele ilma lühikese jalutuskäiguta.
See sobib inimestele, kes otsivad püsivat elukohta Hispaanias, kuid ei soovi end siduda ehitusprotsessiga. Korteriaventüür sobib neile, kes vajavad turvalisust ja klõpsuval juurdepääsu golfile ja merele. Samuti on see hea valik paaridele, kes soovivad piisavalt ruumi, et külalised neid külastada. Investeerija jaoks on asukoht atraktiivne turistide tõttu, kuid kuna tegemist on elukorteriga, on suund pigem pikaajaline üürimine. Neile, kes armastavad aktiivset linnaelu ja söögivõimaluste mitmekesisust, on see parim koht, eriti kui soovitakse olla kõigest 30, 40 minuti kaugusel lennujaamast.
Korteri siseviimistlus vastab 2005. aasta standarditele, kasutades duursaid materjale. Põrandad on kaetud marmoriga, mis on Hispaanias levinud ja lihtne hooldatav. Aknad on topeltklaasiga, mis aitab eraldada välismüra. Köök on varustatud sisseehitatud kappidega, pakkudes piisavalt hoiuruumi. Elutoas on olemas avatud kamin, mis annab hubasust jahedamate ilmadega. Korter on osaliselt möbleeritud, mis lihtsustab sisse kolimist. Küllaldaseks mugavuseks on paigaldatud nii jahutuse kui soojutuse süsteem. Kuna tegemist on vanema hoonega, võivad üksikud detailid (nt elektroonika) vajada uuendamist, kuid põhiline hoone on heas seisukorras.
Hinnanguselt on objekti väärtus alates 520 000 eurot. See tase peegeldab Marbella kõrgetel elamiskuludel põhinevat turu ning asukohta Puerto Banúsi läheduses. Võrreldes naaberprojektidega nagu Residencial Albatros ja Nikki Living, jääb see keskmesse, pakkudes rohkem ruumi kui odavamad alternatiivid ja madalama sissepääsuhinnaga kui mõned uuemad arendused. Hinnakujunduses on arvestatud suure rõdu ja merevaatega, mis lisavad objektile väärtust. Ostjale tuleks arvestada lisakuludega, nagu kogukonna tasu (comunidad fee) ja omavalitsuse maksud.
Igapäevaelu selles piirkonnas on funktsionaalne ja kiire. Hommikud võivad algada kohvikus, mis asub vaid mõne sammu kaugusel, kus on võimalik jälgida linna ärkamist. Tööpäeviti on liiklus ümbruses intensiivne, kuid suletud kinnistu toimib vahekohta, kus müra on vähem märgatav. Pärastlõunad võivad kuluda kuulsatel lähedalasuvatel golfiväljakutel või rannas, mis on kiirelt ligipääsetav. Õhtud elavad Puerto Banúsi ja sadama ümbrus, kus on pidevalt midagi juhtumas, kuid kodus saab naasta vaikusesse. Korter sobib neile, kes eelistavad linnaelu dünaamikat, kuid soovivad öösel magada rahulikus turvalises keskkonnas. Kogukond pakub ka sportimisvõimalusi nagu padel, mis on Hispaanias väga populaarne.
Ümbrus on tugevalt urbaniseeritud, kus võimalused on lihtsalt kättesaadavad. Vahemikus 2 km on üle 130 restorani, mis tähendab, et erinevate toitude proovimiseks pole vaja kaugele sõita. Tervishoiuasutused, sealhulgas haiglad ja apteegid, asuvad alla kilomeetri kaugusel, mis on oluline kriitiliste olukordade korral. Haridusvõimalused on laialdased, nii alg- kui keskkoolid on läheduses. Ühistransport on korraldatud hästi, bussipeatused on korrutamata võimaldades liikuda mööda rannikut. Piirkond on elav, kuna turism on pidevalt esindatud, kuid püsiv infrastruktuur tagab mugavuse ka väljaspool hooaega.
Kaart illustreerib korteri positsiooni Nueva Andalucía piirkonnas, rõhutades lähedust rannajoonele ja golfiväljakutele. Näha on, kuidas kinnistu on kaitstud suurematest teedest, kuid jääb siiski teenuste võrgustikku. Marbella kesklinn ja Puerto Banús on märgistatud, andes ülevaate vahemaadest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Korter asub Costa del Sol lääneosas, mis on tuntud oma kõrgete elamistingimuste poolest. Marbella on piirkonna keskus, mis jääb Málaga provintsi pealinna ja Gibraltar'i vahele. Málaga linn, mis on suurim kultuuriline ja ärikeskus, asub 47 km kaugusel. See asukoht võimaldab kasutada nii väikelinnade rahu kui ka suurlinnu võimalusi. Piirkond on hästi ühendatud teede kaudu, mis muudab liikumist mööda rannavööndit kiireks.
Asukoht on suurepärane transpordi jaoks. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, jääb vaid 700 meetri kaugusele, mistõttu on rannale minemine lihtne jalgsi. Málaga lennujaam asub 39 km kaugusel, mis võimaldab ligipääsu rahvusvahelistele lendudele umbes 35, 40 minutiga autoga. Golfihuvilised leiavad endale võimalusi 6, 7 km raadiuses, kus asuvad tuntud väljakud nagu Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Puerto Banúsi sadam, mis on piirkonna meelelahutuse keskus, on vaid mõne minuti sõidu kaugusel. Kõik need kohad on ka ühissõidukitega kergesti ligipääsetavad.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on pehme ja päikserikas. Aasta keskmine temperatuur on 19,1 °C, mis võimaldab veeta aega väljas aasta läbi. Päikesepaiste on rohkelt, umbes 3851 tundi aastas, mida on sageli väga hea tuua rõdule. Ujumishooaeg kestab viis kuud, alates maist kuni oktoobrini, kus veetemperatuur jääb meeldivasse vahemikku. Korter asub 31 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea ventilatsiooni ja mitteliiga niiske õhu. Maastik on lame, kallak rannani on väike (1,4 %), mistõttu jalgsi liikumine on lihtne ja kerge, isegi vanematele inimestele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on piirkonna peamised atraktsioonid, mitmed neist on pälvinud Sinilipu kvaliteedimärgise (näiteks La Fontanilla ja Los Monteros). Vaba aja veetmise võimalused on mitmekesised: väiksemad sadamad nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen pakuvad võimalusi veespordiks. Golfiarmastajatele on piirkond tõeline paradiis, kus ümbruses on mitmeid esmaklassilisi väljakuid. Lisaks on läheduses spordikeskused ja ujulad, mis aktiveerivad eluviisi. Korteril on ligipääs ka oma kogukonna basseinile, mis võimaldab ujumist ilma rahvarohke rannata.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Korter asub Costa del Sol lääneosas, mis on tuntud oma kõrgete elamistingimuste poolest. Marbella on piirkonna keskus, mis jääb Málaga provintsi pealinna ja Gibraltar'i vahele. Málaga linn, mis on suurim kultuuriline ja ärikeskus, asub 47 km kaugusel. See asukoht võimaldab kasutada nii väikelinnade rahu kui ka suurlinnu võimalusi. Piirkond on hästi ühendatud teede kaudu, mis muudab liikumist mööda rannavööndit kiireks.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL424132
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID