Ovaj stambeni objekt smješten je u Marbelli, u okrugu Nueva Andalucía. Radi se o stanu izgrađenom 2005. godine, sa stambenom površinom od 99 m². Dispozicija uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u zatvorenoj stambenoj zajednici s kontroliranim pristupom. Objekt je orijentiran prema jugu, a udaljenost do mora u zračnoj liniji iznosi približno 738 metara.
U usporedbi s projektom 'Residencial Albatros', ovaj stan nudi veću površinu i bolju poziciju u odnosu na mora, uz nešto višu cijenu. 'The Grove' se nalazi u višem cjenovnom rangu, često s niskim energetskim razredom, dok ovaj objekt nudi ugodnu veličinu za sličan budžet. U odnosu na 'Nikki Living', ova je nekretnina starija, ali trenutno dostupna i spremna za useljenje bez razvojnih rizika. Lokacija u Nueva Andalucíji je cjenovno stabilnija i traženija od rubnih dijelova Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija se nalazi u urbaniziranoj zoni zapadno od centra Marbelle, u neposrednoj blizini lučkih sadržaja. Okolica je mješavina stambenih zgrada i komercijalnih ustanova. Pristup glavnim prometnicama omogućuje brzu povezivost s ostatkom regije. Teren je ravan s blagim padom prema obali.
Površina od 99 m² zadovoljava potrebe za život para ili manje obitelji. Dvije spavaće sobe osiguravaju privatnost, a prisutnost terase omogućuje boravak na svježem zraku. Postojanje klima uređaja i kamina prilagođava unutarnju temperaturu različitim godišnjim dobima.
Građevinski radovi su završeni 2005. godine, što svrstava objekt u segment nekretnina s uspostavljenom infrastrukturom. Status nekretnine je 'resale', što znači da je spreman za useljenje bez čekanja na dovršetak radova. Održavanje objekta i zajedničkih površina je redovito.
Objekt se ne nalazi izravno na prvoj liniji mora, već zahtijeva kratku šetnju do plaže. Nema vlastiti bazen, već se koristi zajedničkim bazenima unutar kompleksa. S obzirom na to da se nalazi u urbanom području, moguće je prisustvo gradske buke u štulnim satima.
Ovaj objekt odgovara situacijama gdje kupac traži gotovu nekretninu s dokumentacijom bez rizika vezanih za gradnju. Pogodan je za one koji cijene sigurnost zatvorenog kompleksa i 24-satnu nadzor. Također je primjeren za parove ili obitelji koje žive aktivan životni stil i žele biti blizu golf terena, mora i gradskih događanja.
Podne površine su izvedene od mramora, što je karakteristično za ovaj razinu gradnje u regiji. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom za bolju toplinsku i zvučnu izolaciju. Kuhinja je opremljena namještajem i uređajima. Dnevni boravak sadrži kamin. Vrata ulaza su pojačana. Armirani vrata i ugrađeni ormari standard su ove nekretnine.
Cijena kreće od 520.000 €. Ovaj iznos odražava stambenu površinu, godinu izgradnje i dodatne pogodnosti poput parkinga i terase. U usporedbi s novogradnjama u istoj regiji, ovo predstavlja konkurentnu ponudu za kućanstva koja traže veću površinu i utvrđenu lokaciju.
Ova lokacija funkcionira kao urbana baza s brzim pristupom obalnim sadržajima. Svakodnevni ritam uključuje kupovinu u lokalnim trgovinama, koje su na pješačkoj udaljenosti, i posjete obližnjim restoranima. Zatvorena zajednica osigurava mir unutar kompleksa, iako se okolina karakterizira dinamičnim gradskim životom. Blizina Puerto Banúsa omogućuje pristup širokoj ponudi zabave i usluga. Područje je pogodno za kombinaciju stalnog boravka i turističkog iznajmljivanja.
Okolina nudi visoku koncentraciju svakodnevnih usluga. U radijusu od 2 km nalazi se velik broj restorana, ljekarni i bankovnih uređa. Školski sustav je dobro zastupljen s brojnim osnovnim i srednjim školama, uključujući međunarodne ustanove. Sportski centri i parkovi su lako dostupni, što podržava aktivni stil života obitelji.
Karta prikazuje poziciju kompleksa u odnosu na obalnu liniju i glavne prometnice. Vidljiva je blizina sportskih centara, lučkih sadržaja i golf igrališta u neposrednoj okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Objekt je pozicioniran između centra Marbelle i luksuzne marine Puerto Banús, u zoni Nueva Andalucía. Ovo je strateška lokacija koja omogućuje ravnotežu između stambenog mira i pristupa glavnim turističkim i poslovnim centrima Costa del Sola.
Zračna luka Malaga udaljena je 39 kilometara. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na oko 700 metara. Golf tereni poput Los Naranjos udaljeni su približno 6 kilometara. Potrebne namirnice mogu se kupiti u supermarketu na 234 metra, a bolnica je na manje od 1 kilometra udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbelle karakterizira više od 3850 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,1°C. Sezona kupanja u moru traje oko 5 mjeseci. Lokacija je na nadmorskoj visini od 31 metar, što doprinosi ugodnom mikroklimatu bez ekstremnih vrućina.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža Bajadilla pripada urbanoj zoni i nudi pogled na luku. U okolici se nalaze plaže s 'Plavom zastavom', što potvrđuje kvalitetu vode i usluga. Golf resorti u okruženju pripadaju poznatoj 'Golf Valley' regiji. Dostupni su različiti sportski centri, uključujući padel terene unutar zajednice.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objekt je pozicioniran između centra Marbelle i luksuzne marine Puerto Banús, u zoni Nueva Andalucía. Ovo je strateška lokacija koja omogućuje ravnotežu između stambenog mira i pristupa glavnim turističkim i poslovnim centrima Costa del Sola.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL424132
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID