Bu daire, Marbella belediyesine bağlı Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. 2005 yılında tamamlanan bu yapı, deniz ve dağ manzarası sunan 99 m² yaşam alanına sahiptir. Mülk, güney cepheli olması nedeniyle gün boyu doğal ışık alımı avantajına sahiptir. Site genelinde 24 saat güvenlik ve ortak havuzlar mevcuttur. Konum, hem sahile hem de golf sahalarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Doğu Marbella'daki Rezidans Albatros ile karşılaştırıldığında, bu proje uluslararası restoranların yoğun olduğu Nueva Andalucía'ya daha yakındır. The Grove projesinden daha düşük bir giriş fiyatı sunarken, 2005 yapısı olması nedeniyle peyzajı daha olgunlaşmıştır. Bölgedeki diğer yeni inşaat projelerine göre daha az yoğun bir site nüfusuna sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Puerto Banús liman bölgesi ve Marbella şehir merkezine yakın, kentsel gelişmişliği yüksek bir alanda konumlanmıştır. Bölge, Costa del Sol'un ana ulaşım arterlerine yakın olmayı korurken, aynı zamanda yerel hizmetlere erişim imkanı sunar. Deniz kıyısına olan yakınlığı, konumu kıyı odaklı bir yaşam tarzına denk kılar.
İki yatak odası ve iki banyolu düzen, 99 m²lik bir alanı doldurarak standart bir aile yaşamı veya çift kullanımı için işlevseldir. Döşenmiş mutfak ve gömme dolaplar, depolama ihtiyaçlarını karşılar. Güney yönlü teraslar, açık alan kullanımını artırarak dış mekanla iç mekanı birbirine bağlar.
Yaklaşık 2005 yılında tamamlanan bir ikinci el mülk olarak, inşaat süreci tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Bekleyen inşaat projeleri veya tamamlanma aşamaları bulunmamaktadır. Site altyapısı ve peyzaj düzenlemesi olgunlaşmış ve yerleşmiştir.
Bu mülk zemin kat konumunda değildir ve erişim için asansör kullanımı gereklidir. Özel bir havuz sunulmaz; sadece site sakinlerinin ortak kullanımına açık havuzlar mevcuttur. Doğrudan plaj önünde bir konuma sahip değildir, sahile yürüyüş mesafesindedir.
Bu seçenek, golf sahalarına yakınlık arayan ve anahtarı bugün teslim almak isteyen alıcılar için uygundur. Güvenlikli bir site ortamı arayan ancak tamamen izole bir yaşamdan ziyade şehir olanaklarına yakın olmak isteyenler için bir çözümdür. Ayrıca uluslararası okullara ulaşım kolaylığı gerektiren aileler için de konum avantajı sunar.
Daire, o dönem tipik olan mermer zeminler ve çift camlı pencereler ile inşa edilmiştir. Isıtmalı ve soğutmalı klima sistemi, sıcak iklim koşullarında konfor sağlar. Mutfak tezgahları ve dolaplar yerleşiktir. Genel durum, rutin bakımların yapıldığı ve kullanıma hazır bir özellik gösterir.
520.000 € başlangıç fiyatıyla, mülk Marbella'daki 2 yatak odalı daire segmentinde orta-üst aralıkta yer alır. Fiyatlandırma, Nueva Andalucía konumu, site olanakları ve otopark gibi ekstra özellikleri yansıtır. Emisyon bedelleri ve vergiler piyasaya göre standart işleyişe tabidir.
Nueva Andalucía, yoğun uluslararası nüfusuyla bilinen dinamik bir yaşam alanıdır. Günlük ritim, yerel süpermarketlere yapılan kısa yürüyüşleri veya Puerto Banús'taki restoranlara akşam gezintilerini içerebilir. Bölgedeki golf kültürü, hafta sonu aktivitelerini şekillendirirken, yakındaki plajlar yaz aylarında yaşamın odağını oluşturur. Trafik yoğunluğu turistik sezonlarda artış gösterebilir.
Çevredeki altyapı, yürüyüş mesafesindeki 137 restoran ve 29 eczane ile yoğun bir şekilde gelişmiştir. Polideportivo Francisco Norte gibi spor tesisleri yakınlıkta bulunur. Toplu taşıma ağları, 50 durak ve 11 hat ile bölgeyi Málaga ve çevresine bağlar.
Harita, mülkün Puerto Banús limanına yakınlığını ve AP-7 otoyoluna bağlantı noktalarını gösterir. Okyanus kıyısına olan 1 kilometrelik mesafe ve yakındaki golf sahalarının dağılımı görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella'nın batı kısmında, San Pedro de Alcántara ve şehir merkezi arasında bir geçiş noktasındadır. Konumu, hem sahil hem de iç kesimlere erişim sağlayan stratejik bir merkezdir. Málaga gibi büyük bir şehir 47 kilometre mesafede yer alır.
Playa de la Bajadilla plajı yaklaşık 750 metre uzaklıktadır. En yakın golf sahaları olan Los Naranjos ve Aloha Golf Club, 6 ile 7 kilometre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 39 kilometre, Marbella şehir merkezi ise kısa bir sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 19.1°C sıcaklık ve 3.851 saat güneşlenme süresi ile ılıman bir iklime sahiptir. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklik, aşırı sıcaklıkları dengeler. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıkmasıyla yaklaşık 5 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar arasında Mavi Bayraklı La Fontanilla ve El Cable bulunmaktadır. Bölge, İspanya'nın en yoğun golf alanlarından biridir. Site içinde paddle tenis kortu ve üç yüzme havuzu, yerel rekreasyon ihtiyaçlarını karşılar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella'nın batı kısmında, San Pedro de Alcántara ve şehir merkezi arasında bir geçiş noktasındadır. Konumu, hem sahil hem de iç kesimlere erişim sağlayan stratejik bir merkezdir. Málaga gibi büyük bir şehir 47 kilometre mesafede yer alır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL424132
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID