Tämä asunto sijaitsee Marbellaan kuuluvassa Nueva Andalucían alueella, lähellä Puerto Banústa. Se on valmistunut vuonna 2005 ja kuuluu suljettuun, vartioiduun yhteisöön. Kohteessa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja sen sisäpinta-ala on 99 neliömetriä. Asunnossa on etelään suuntautuva terassi, joka tarjoaa näkymät sekä mereen että vuoristoon. Yhteisölliset tilat sisältävät kolme uima-allasta ja hyvin hoidetut puutarhat. Sijainti on keskeinen palveluihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin nähden.
Verrattuna lähistön uusiin projekteihin, kuten Nikki Living tai The Grove, tämä kohde edustaa vanhempaa rakennuskantaa (2005), mutta tarjoaa välittömän asumismukavuuden ilman valmistumisen odottelua. Nikki Livingin hinnat alkavat 450 000 eurosta, mutta asunnot ovat usein pienempiä tai sijaitsevat kauempana merestä. Tässä kohteessa 520 000 eurolla saa suuremman pinta-alan ja vakiintuneen sijainnin golfkenttien ja satamien läheisyydessä. Uudiskohteet, kuten The Grove (alkaen 527 500 euroa), ovat hintaluokaltaan samankaltaisia mutta tarjoavat uusimpia energiaratkaisuja. Tämä projekti eroaa kilpailijoistaan vakiintuneella yhteisöllä ja selkeillä näkymillä, jotka eivät ole vaarassa muuttua uudisrakentamisen vuoksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee kaupunkimaisella alueella Marbellassa, noin kilometrin päässä Playa de la Bajadilla -rannasta. Lähiympäristö on rakentunut ja tarjoaa kaikki päivittäiset palvelut kävelyetäisyydellä. Golfkentille, kuten Golf Los Naranjosille, on matkaa noin kuusi kilometriä. Málagan lentokenttä sijaitsee noin 39 kilometrin päässä, ja A-7 moottoritie on lähellä, mikä mahdollistaa helpon liikkumisen rannikon suuntaan.
Asunto sopii kahden hengen tai pienen perheen tarpeisiin. Se tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on yhteydessä päämakuuhuoneeseen. Varusteluun kuuluvat täysin varustettu keittiö ja sisäänrakennetut kaapistot. Rakennuksessa on hissi, mikä parantaa esteettömyyttä. Taloyhtiön yhteisötilat, kuten uima-altaat ja padel-kenttä, tukevat aktiivista elämäntyyliä.
Tämä ei ole uudiskohde, vaan valmis asunto, joka on rakennettu vuonna 2005. Kiinteistö on välittömästi käyttökunnossa ja asuuskuntoinen. Koska rakennusvaihe on valmis, siinä ei ole uudisrakennuksiin liittyviä riskejä tai viivästyksiä. Kohde on toisen käden markkinoilla, ja sen kunto on arvioitu erinomaiseksi. Tämä tarkoittaa, että ostaja voi nähdä lopputuloksen ennen ostopäätöstä.
Kohde ei tarjoa yksityistä uima-allasta tai maatasolla olevaa omaa puutarhaa, vaan vesipalvelut ovat yhteiskäytössä. Koska kyseessä on vuonna 2005 valmistunut kohde, se ei välttämättä täytä uusimpia passiivitalo- tai energiatehokkuusstandardeja, vaikka siinä on ilmastointi. Auton käyttö on suositeltavaa laajempien matkojen varalle, vaikka lähimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii välitöntä asumisratkaisua ilman odottelua. Se on erinomainen valinta pariskunnalle tai eläkeläiselle, jotka arvostavat turvallisuutta, yhteisöllisyyttä ja etelän lämpöä. Sijainti lähellä terveydenhuoltoa ja palveluita tukee ikääntyvien asukkaiden tarpeita. Myös aktiiviselle loma-asukkaalle tai sijoittajalle, joka etsii vakaita vuokratuottoja suositulla alueella, tämä on sopiva vaihtoehto. Golfharrastajille kohteessa on optimaalinen välimatka useille kentille. Tämä ei sovellu sellaiselle ostajalle, joka etsii uudiskohteen uutta energiatehokkuutta tai yksityistä uima-allasta. Se sopii henkilölle, joka arvostaa vakiintunutta naapurustoa ja haluaa asua keskellä kaikkea, mutta rauhallisemmassa ympäristössä.
Kohteen pinnat ja rakenteet vastaavat 2000-luvun puolivälin standardeja. Lattiat on päällystetty marmorilla, mikä on tyypillistä alueen kestävissä ratkaisuissa ja auttaa tilojen viileyden ylläpitämisessä. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa äänieristystä ja lämmöneristävyyttä. Keittiö on täysin kalustettu ja varustettu, mikä vähentää muuttoponnisteluja. Makuuhuoneissa on hyödynnetty tilaa tehokkaasti sisäänrakennetuilla kaapeilla. Teknisessä toteutuksessa on huomioitu asumismukavuus: ilmastointi takaa viileyden kuumimpina kuukausina ja takka lämmön viileinä iltoina. Ulko-ovet ovat panssaroituja, ja taloyhtiössä on 24h vastaanotto ja turvallisuusjärjestelmä. Yhteisötilat, kuten uima-altaat, ovat hoidettuja ja toimivat. Vaikka kyseessä ei ole uudisrakennus, peruskorjauksia on pidetty ajan tasalla, ja yleiskunto on erinomainen.
Hinta asunnolle on 520 000 euroa. Tämä sijoittaa kohteen keskihintaisten asuntojen luokkaan Marbellan alueella, kun otetaan huomioon pinta-ala (99 m² sisätilaa + 22 m² terassi) ja sijainti. Verrattuna muihin alueen kohteisiin, kuten Nikki Livingiin (alkaen 450 000 €) tai The Groveen (alkaen 527 500 €), tämä projekti tarjoaa suuremman elintilan ja valmiin ympäristön. Hinta on "alkaen"-tasoinen, ja se heijastaa asunnon kuntoa, sijaintia ja yhteisöpalveluita. Ostajien tulee varautua kiinteistökaupan verotukseen ja kuukausittaiseen yhtiövastikkeeseen.
Arki tässä kohteessa nivoutuu yhteen aurinkoisen ilmaston ja kaupunkimaisen palvelutarjonnan kanssa. Asuinalue on suljettu, mikä tuo turvallisuutta ja yksityisyyttä. Etelään suuntautuva terassi mahdollistaa auringonpaisteen nauttimisen läpi päivän, mikä on keskeistä ulkona elämässä Espanjassa. Ranta ja meren ranta ovat lyhyen kävelymatkan päässä, joten aamu-uinti tai illallinen rannalla on helposti toteutettavissa. Lähipalvelut, kuten supermarketit, ravintolat ja apteekit, sijaitsevat lähistöllä, mikä helpottaa jokapäiväistä arkea ilman pitkiä ajomatkoja. Iltaisin taloyhtiön yhteiset uima-altaat ja puutarhat tarjoavat paikan rentoutumiseen. Urheilullisille asukkaille läheiset golfkentät ja urheilukeskukset tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Alue on kansainvälinen ja elinvoimainen, mutta asunnon sijainti vartioidussa yhteisössä eristää sen suurimmalta melulta. Asukkaille, jotka etsivät valmista kotia aurinkoiselta rannikolta ilman rakennusprojektien haasteita, tämä tarjoaa vakiintuneen ja toimivan ympäristön.
Ympäristö on kaupunkimainen ja täyden palvelun. Päivittäiset ostokset onnistuvat lähellä olevassa supermarketissa (234 m). Terveydenhuolto on saatavilla, sillä lähin sairaala on kilometrin päässä ja apteekki lähes naapurissa. Ravintoloita ja kahviloita on runsaasti lyhyen matkan sisällä, mikä luo eloisaa ilmapiiriä. Julkinen liikenne toimii hyvin, ja bussipysäkit ovat lähellä, mutta oma auto on kätevä varsinkin yöaikaan tai suurempiin ostoksiin. Koulut ja kansainväliset oppilaitokset, kuten British International School, sijaitsevat muutaman kilometrin päässä. Liikenneinfrastruktuuri on kunnossa, ja pääsy moottoritielle (A-7) on nopea. Alue on yhdistelmä asutusta, kaupallista toimintaa ja vapaa-ajan alueita. Pysäköinti on järjestetty osittain katetussa autotallissa. Kestävä kehitys on nähtävissä kävelyväylistä ja katuvalaistuksesta.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Meri on etelässä ja La Conchavuoristo pohjoisessa. Lähellä näkyy Playa de la Bajadilla -ranta ja satama. Golfkentät sijaitsevat koillisessa. A-7 moottoritie ja N-340 valtatie kulkevat rannikon suuntaisesti lähistöllä, yhdistäen alueen Málagaan ja Gibraltarille. Puerto Banús on merkitty itään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella sijaitsee Andalusian alueella, Málagan maakunnassa, noin 47 kilometriä Málagan kaupungista lounaaseen. Se on osa Costa del Solin rannikkoa. Sijainti on strateginen: Gibraltar on noin 66 kilometrin päässä. Tämä keskittyminen eteläisimmässä Espanjassa tarjoaa hyvät yhteydet sekä Eurooppaan että Pohjois-Afrikkaan. Marbella toimii alueellisena keskuksena, ja sen asema on vahvempi ja varakkaampi verrattuna pienempiin naapurikuntiin kuten Fuengirolaan.
Rannalle, Playa de la Bajadillaan, on matkaa noin 700, 1000 metriä, mikä mahdollistaa kävelyn mereen. Puerto Banúksen satama-alue on muutaman minuutin ajomatkan päässä. Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, sijaitsevat 6, 7 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on noin 39 kilometrin päässä, ja ajomatka kestää noin 35 minuuttia normaaleissa liikenneolosuhteissa. Supermarketit ja apteekit ovat alle 300 metrin etäisyydellä. Lähin polttoaineen jakeluasema ja EV-latauspiste ovat 2, 3 kilometrin päässä. Marbellan keskustaan on matkaa noin 4 kilometriä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 31 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa tuulisen ja viileän tuntuman. Alueella on keskimäärin 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä ylittää Euroopan keskiarvon huomattavasti. Kesät ovat kuumia ja kuivia, ja lämpötilat nousevat usein yli 30 asteen. Talvet ovat leutoja, ja pakkasta esiintyy harvoin. Eteläinen suuntaus takaa aurinkoisen terassin läpi vuoden. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta (toukokuusta lokakuuhun), kun veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Vuoristoista puhaltavat tuulet viilentävät iltaa. Sateet keskittyvät talveen, ja kokonaissademäärä on maltillinen. Mikroklimaatti on yksi alueen vetovoimatekijöistä, ja se mahdollistaa ulkona oleskelun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on perinteinen kalastajasatamaranta, joka on suosittu paikallisten keskuudessa. Hieman kauempana sijaitsevat La Fontanilla ja Los Monteros ovat saaneet Blue Flag -tunnustuksen, mikä takaa veden laadun ja palveluiden tason. Rannoilla on tarjolla aurinkotuoleja, ravintoloita ja vesiharrastusmahdollisuuksia. Golf on alueen keskeinen vetonaula, ja "Golf Valley" Nueva Andalucíassa tarjoaa useita huippuluokan kenttiä lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia, joissa voi harrastaa tennistä, padelia ja kuntoilua. Purjehdus ja muut vesiharrastukset ovat helposti saatavilla läheisissä satamissa, kuten Puerto Banússessa.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Andalusian alueella, Málagan maakunnassa, noin 47 kilometriä Málagan kaupungista lounaaseen. Se on osa Costa del Solin rannikkoa. Sijainti on strateginen: Gibraltar on noin 66 kilometrin päässä. Tämä keskittyminen eteläisimmässä Espanjassa tarjoaa hyvät yhteydet sekä Eurooppaan että Pohjois-Afrikkaan. Marbella toimii alueellisena keskuksena, ja sen asema on vahvempi ja varakkaampi verrattuna pienempiin naapurikuntiin kuten Fuengirolaan.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL424132
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID