Acest apartament este situat în Marbella, oferind o suprafață construită de 99 m². Proprietatea, finalizată în 2005, se află într-o zonă urbană bine conectată, la scurtă distanță de coastă. Aceasta dispune de două dormitoare și două băi, integrând facilități moderne într-o clădire existentă cu acces la servicii comune.
Comparativ cu Residencial Albatros sau The Grove, acest proiect oferă o locație mai maturizată, cu infrastructură urbană imediată. Spre deosebire de dezvoltările noi din periferie, aici accesul la servicii nu depinde de transportul privat. Prețul pe metru pătrat este aliniat cu zona centrală, fiind superior zonelor mai îndepărtate de coastă, dar echilibrat de vechimea clădirii din 2005.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona urbană a Marbellei, proiectul are o relație directă cu muntele și marea. Infrastructura din jur este completă, cu legătură rapidă către zona portului și centrele comerciale. Poziția permite acces mixt, pietonal și cu vehicul, către diverse puncte de interes.
Aranjamentul intern răspunde nevoilor de locuință secundară sau principală pentru un cuplu sau o familie mică. Cele două dormitoare și terasa privată oferă spații distincte pentru odihnă. Bucătăria echipată și zona de living cu șemineu susțin funcționalitatea zilnică pe tot parcursul anului.
Proiectul reprezintă o construcție finalizată în 2005, parte din segmentul de rezidențial existent. Nu este implicat niciun proces de construcție nouă, ceea ce înseamnă că structura și finisajele sunt deja consolidate și vizibile, eliminând riscurile asociate proiectelor în dezvoltare.
Proprietatea nu dispune de o piscină privată exclusivă, ci de acces la piscine comunale. Fiind un apartament, nu oferă intimitatea unei vile individuale și depinde de regulile comunității de proprietari. Nu există un spațiu exterior de tip grădină personală, doar terase.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de locuit fără timpi de așteptare pentru construcție. Este adecvată pentru cei care doresc acces facil la facilitățile urbane și plajă, renunțând la izolarea unei zone exclusiv rezidențiale. Situația este utilă și pentru investitorii care doresc o proprietate într-o zonă cu cerere turistică constantă.
Finisajele includ pardoseli din marmură, materiale durabile specifice clădirilor din acea perioadă. Instalațiile termice sunt asigurate de aer condiționat și un șemineu. Ferestrele au geam termopan pentru izolație fonică și termică. Băile sunt echipate cu sanitare standard, iar bucătăria este dotată complet, gata pentru utilizare imediată.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 520.000 de euro. Valoarea reflectă mărimea totală de 99 m², includerea unei parcări subterane și locația din Marbella. Variația de preț pe piață pentru proprietăți similare este influențată de vederea exactă la mare și etajul unde se află apartamentul.
Locația susține un ritm de viață urban activ. Dimineațile pot începe pe terasa orientată spre sud, urmate de activități în oraș. Accesul la supermarketuri și farmacii se poate face pe jos, facilitând sarcinile curente. Zona combină confortul unei reședințe private cu dinamica unei localități turistice majore, oferind securitate printr-un portar și pază 24 de ore.
Împrejurimile oferă o densitate mare de servicii, cu 137 de restaurante și 29 de farmacii în raza de 2 km. Spitalul este situat la aproximativ 1 km, asigurând asistență medicală rapidă. Centrele sportive sunt accesibile pe jos, ceea ce facilitează un stil de viață activ fără necesitatea utilizării mașinii pentru deplasări scurte.
Reprezentarea vizuală evidențiază amplasarea proiectului în relație cu linia de coastă și principalele artere de circulație din Marbella, indicând proximitatea față de port și zonele comerciale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental. Este situată la 47 km de Malaga, principalul centru economic al provinciei, oferind acces la servicii metropolitane menținând în același timp identitatea unei stațiuni litorale.
Plaja Playa de la Bajadilla este situată la mai puțin de 1 km distanță. Luchthavenul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 39 km, aproximativ 30 de minute cu mașina. Cursurile de golf precum Los Naranjos sunt accesibile la 6 km, făcând zona atractivă și pentru iubitorii acestui sport.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează prin un climat mediteranean cu aproximativ 3.850 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, iar sezonul de înot durează aproximativ cinci luni. Altitudinea de 31 metri deasupra nivelului mării contribuie la o expunere favorabilă la briză și o umiditate moderată.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de mai multe plaje cu steag albastru, precum La Fontanilla, la câteva kilometri distanță. Facilitățile sportive includ multiple centre de fitness, terenuri de padel și piscine publice. Infrastructura maritimă este completă de porturi de agrement situate în apropierea complexului rezidențial.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental. Este situată la 47 km de Malaga, principalul centru economic al provinciei, oferind acces la servicii metropolitane menținând în același timp identitatea unei stațiuni litorale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL424132
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID