Šis apartamentas įsikūręs Marbelloje, miesto aplinkoje, netoli Playa de la Bajadillo paplūdimio. Pastatytas 2005 metais, jis siūlo 99 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą. Nekilnojamasis turtas yra uždoroje bendruomenėje su 24 valandas veikiančia apsauga. Butas turi dvi miegamuosias ir du vonios kambarius. Vieta siūlo vaizdą į jūrą ir kalnus. Aplinkiniame rajone yra prekybos zonų, o būtinosios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Projektas reprezentuoja išlaikytą būstą su išvystyta infrastruktūra, įskaitant bendruomeninius baseinus ir sodus.
Palyginti su Residencial Albatros (nuo 405 000 eurų), šis nekilnojamas turtas yra vertinamas aukščiau, atspindint jo konkrečią vietą netoli uosto ir uždoro bendruomenės statusą. Albatros siūlo žemesnę įėjimo kainą, tačiau gali skirtis statybų metais. Nikki Living, prasidedantis nuo 450 000 eurų, yra panašioje vidutinės kategorijos grupėje. Projektas The Grove, prasidedantis nuo 527 500 eurų, yra artimiausia tiesioginė konkurentė pagal kainą. Šis projektas išsiskiria savo užbaigtumo būsenu palyginti su galimais naujais projektais, kurie gali turėti atidėlotų pristatymo terminų. Vieta siūlo labiau įsivyravusią miesto atmosferą palyginti su naujesniais plėtros projektais toliau nuo jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Nueva Andalucía rajone, netoli Puerto Banús. Tiesia linija atstumas iki paplūdimio sudaro 738 metrus. Urbanizuota teritorija pasižymi artumu prie prekybos centrų ir švietimo įstaigų. Vietovė yra miesto tipo aplinkoje su išvystuta palaikymo infrastruktūra.
Butas susideda iš dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių, vienas iš jų yra sujungtas su miegamuoju. Jame yra 22 kvadratinių metrų privati terasa. Tokios patogumai kaip oro kondicionierius, kaminas ir integruotos spintos atitinka kasdienio komforto poreikius. Skirtas mažoms šeimoms ar poroms.
Statybos buvo baigtos 2005 metais. Tai rodo subrendusią infrastruktūra komplekse, įskaitant išaugusius sodus ir bendruomenines patalpas. Dėl šio konkretaus būsto nėra planuojami tolimesni statybos etapai. Projektas klasifikuojamas kaip antrinės rinkos būstas (Resale).
Nekilnojamasis turtas neturi privataus baseino; naudojimuisi skirti bendruomeniniai baseinai. Tai nėra naujos statybos projektas. Statybos metai reiškia senesnius energijos standartus palyginti su dabartiniais reikalavimais. Terasa yra uždara, bet nėra stogo terasa (roof terrace).
Šis turtas tinka situacijoms, kai reikalingas artumas prie Marbellos infrastruktūros ir pakrantės, tačiau pageidaujamas uždaro bendruomenės privatumas. Konfigūracija tinka mažai šeimai ar porai. Padel teniso aikštelės ir trijų baseinų buvimas atitinka aktyvaus gyvenimo būdo poreikius komplekso viduje. Saugumo priemonės (24 valandų registratūra, uždaros vartai) yra svarbios savininkams, kurie čia negyvena ištisus metus. Artumas prie tarptautinių mokyklų (British International School už 2,2 km) padaro jį funkciniu šeimoms su mokslais besibaigiančiais vaikais. Klimato kontrolės funkcijos leidžia naudotis būstu tiek žiemos, tiek vasaros mėnesiais.
Bute yra marmurinės grindys visose gyvenamosiose zonose. Šio medžiagos pasirinkimas palengvina temperatūros reguliavimą ir valymą. Langai yra su dvigubu stiklu, kas užtikrina izoliaciją nuo išorinio triukšmo ir temperatūros svyravimų. Saugumas padidėja dėl šarvuotos duries įėjime. Integruotos spintos siūlo laikymo sprendimus neužimdamos papildomo grindų ploto. Virtuvė visiškai įrengta įranga. Kaminas svetainėje prideda alternatyvų šildymo šaltinį. Statybos standartai datuojami 2005 metų, kas reiškia tuomet būdingus statybos metodus.
Prašoma kaina prasideda nuo 520 000 eurų. Tai atitinka 99 kvadratinių metrų butą su dviem miegamosiomis. Palyginti su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip Residencial Albatros (nuo 405 000 eurų) ir Nikki Living (nuo 450 000 eurų), šis nekilnojamas turtas yra pozicionuotas aukštesnėje kainos kategorijoje. Projektas The Grove prasideda panašiu kainos lygiu (nuo 527 500 eurų). Pasiekiamumas apribotas šiam konkrečiam išlaikytam būstui.
Gyvenimas šioje vietoje apima miesto ritmą, kai dauguma kasdienių prekių pasiekiami pėsčiomis. Atstumas iki parduotuvės yra 234 metrai, o vaistinė randama vos už 8 metrų. Vieta uždoroje bendruomenėje sukuria atskyrimą nuo užsiimtos gatvės veiklos išorėje. Orientacija į pietus leidžia saulės švietui patekti į gyvenamąsias patalpas. Artumas prie Playa de la Bajadillo leidžia reguliariai lankytis uoste ir paplūdimio zonoje. Trys bendruomeniniai baseinai ir sodai ugdina laisvalaikio praleidimą komplekse. Miesto aplinka su 137 restoranais 2 km spinduliu siūlo platų maitinimosi pasirinkimą.
Aplinka pasižymi dideliu paslaugų tankumu. 2 km spinduliu yra 137 restoranai. Viešojo transporto tinklas susideda iš 11 maršrutų su 50 stotelių netoliese, kas palengvina judėjimą be privačiojo transporto. Malagos miestas yra nutolęs 47 km, todėl jis pasiekiamas dienos išvykoms. Medicinos infrastruktūra apima ligoninę 1 km spinduliu ir penkis sveikatos centrus savivaldybėje. Sporto objektai yra gausūs, Marbelloje užregistruota 415 sporto įrenginių, įskaitant netoliese esantį Polideportivo Francisco Norte.
Žemėlapis vaizduoja vietą Marbelloje, konkrečiai netoli kranto. Automagistralė A-7 eina lygiagrečiai su krantu šiaurės kryptimi. Žymės rodo artumą prie Bajadillos žvejybos uosto ir Marbellos miesto plėtros link Nueva Andalucía.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje. Jis yra tarp Malagos miesto (47 km į rytus) ir Algesiraso (66 km į vakarus). Ši padėtis regione leidžia pasiekti pagrindinius transporto mazgus. Vieta yra konkrečiai Marbellos savivaldybėje, kuri veikia kaip teisminis ir komercinis šios srities centras.
Malagos-Costa del Sol oro uostas yra nutolęs 39 km. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra už 738 metrų. Tai leidžia pėsčiomis pasiekti pakrantę. Keletas golfo aikštynų yra 6, 7 km spinduliu, įskaitant Golf Los Naranjos ir Aloha Golf Club. Marbellos miesto centras ir Puerto Banús yra neilgos važiavimo automobiliu atstumu. Magistralė A-7 pasiekiama regioniniams kelionėms.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas per metus vidutiniškai pasižymi 3851 saulės valanda. Plaukiojimo sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, o vandens temperatūra siekia 20 °C arba daugiau. Nekilnojamasis turtas yra 31 metro aukštyje virš jūros lygio. Nuolydis link paplūdimio yra minimalus, 1,4%, todėl reljefas lygus ir lengvai įveikiamas pėsčiomis. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella turi 8 Mėlynojo vėliavos paplūdimius, įskaitant La Fontanilla ir Los Monteros. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra šalia žvejybos uosto. Golfo infrastruktūra išsivysčiusi, aikštynai tokie kaip Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas yra 7 km spinduliu. Patį kompleksą siūlo padel teniso aikštelę ir tris plaukimo baseinus. Sporto centras Polideportivo Francisco Norte yra už 200 metrų.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektas yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje. Jis yra tarp Malagos miesto (47 km į rytus) ir Algesiraso (66 km į vakarus). Ši padėtis regione leidžia pasiekti pagrindinius transporto mazgus. Vieta yra konkrečiai Marbellos savivaldybėje, kuri veikia kaip teisminis ir komercinis šios srities centras.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL424132
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID