Tämä asunto sijaitsee Marbellan kaupunkialueella Málagan maakunnassa. Vuonna 1970 valmistunut huoneisto tarjoaa 65 neliömetriä asuintilaa, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Kohde sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa kulmahuoneistona. Ominaisuuksiin kuuluvat lasitettu terassi merinäköalalla, varasto ja autopaikka. Asunto myydään peruskorjaustarpeessa olevassa kunnossa.
Vertailussa alueen muihin kohteisiin tämä asunto on hinnoiteltu Marbellan sijainnin mukaisesti. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa on edullisempi (alkaen 269 950 €), mutta sijaitsee pienemmässä kaupungissa kauempana länteen. Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) on puolestaan edullisempi, mutta vaatii pidempiä matkoja palveluihin verrattuna Marbellan keskustaan. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 239 000 €) on uudiskohde, kun taas tämä asunto on käytetty ja vaatii remontointia, mikä näkyy hinnassa mutta antaa myös mahdollisuuden muokkaamiseen. Neliöhinta on tässä korkeampi, mikä on tyypillistä Marbellalle. Sijainti on vakiintuneempi ja palveluiltaan täydellisempi kuin monilla uusilla asuinalueilla. Ostaja saa tässä etuna valmiin infrastruktuurin ja keskeisen kaupunkipaikan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde on sijoitettu Marbellan kaupunkimaiseen ympäristöön. Se sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä Playa de la Bajadilla -rannasta. Lähiympäristöstä löytyy päivittäistavarakauppoja ja apteekkeja. Etäisyys Málagan lentokentälle on noin 39 kilometriä. Maasto alueella on tasainen.
Asunnon pohjaratkaisu tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja terassitilan. Mukana on autopaikka ja erillinen varasto. Koska kohde vaatii remontointia, tilat voidaan muokata uuden omistajan tarpeiden mukaan. Ylimmän kerroksen sijainti ja kaakon/etelän suunta mahdollistavat luonnonvalon hyödyntämisen. Palvelut ovat lähellä, mikä helpottaa jokapaikän elämistä.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, eikä kyseessä ole uudiskohde. Asunto myydään kunnossa, joka vaatii peruskorjausta. Rakenteet ja talotekniikka edustavat alkuperäistä rakennuskautta tai myöhempiä osittaisia uudistuksia. Ostajan tulee varautua remontin suunnitteluun ja toteutukseen.
Asunnossa on vain yksi kylpyhuone. Rakennus on vanhempi, eikä se täytä nykyaikaisia energiatehokkuusvaatimuksia ilman merkittäviä korjauksia. Kohteessa ei ole yksityistä puutarhaa. Tietoihin ei ole erikseen merkitty yhteisiä oleskelutiloja kuten allasta. Asunto vaatii pintoja ja tekniikkaa uusimaan.
Tämä asunto sopii ostajalle, joka etsii kotia keskeiseltä paikalta kaupunkirakenteen sisältä. Se on valinta henkilölle, joka on valmis sitoutumaan remontointiin saadakseen asunnon haluamansa kaltaiseksi. Kohde voi kiinnostaa sijoittajaa, joka näkee potentiaalia pitkän aikavälin vuokraustuotossa rantakaupungissa. Kaksi makuuhuonetta mahdollistaa perheen asumisen tai pariskunnan tarpeet vierashuoneineen. Kaupunkimainen ja palvelurikas ympäristö sopii henkilölle, joka ei halua olla riippuvainen autosta jokapäiväisissä askareissa. Tämä ei ole sopiva valinta, jos etsii muuttovalmista, uutta asuntoa rauhalliselta huvila-alueelta tai jos toivii yhteisiä asuintiloihin kuuluvaa allas- ja puutarha-aluetta ilman omaa panosta.
Rakennus on peräisin 1970-luvulta, joten rakennusmateriaalit ja pinnat edustavat tuon ajan tyyliä ja standardeja. Asunto on kunnoltaan alkuperäinen, mikä vaatii perusteellista uudistamista. Ikkunat on varustettu kaksoislasilla, mikä parantaa eristävyyttä. Rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa kulkua ylimpään kerrokseen. Keittiö on varusteltu, mutta on todennäköisesti vanhentunut ja vaatii uusimista. Rakenteet ovat tyypillistä espanjalaista betonirakentamista, ja runko on katsottavissa kestäväksi. Remontin yhteydessä on mahdollista parantaa merkittävästi mm. lämmöneristystä ja sisäilmaolosuhteita. Nykyinen kunto antaa tyhjän kankaan täysin uudelle sisustukselle.
Kohde on markkinoilla hinnasta, joka alkaa 290 000 eurosta. Hinta heijastaa sijaintia Marbellan kysytyllä alueella, asunnon kokoa (65 m²) sekä siihen kuuluvaa autopaikkaa ja varastoa. Koska asunto vaatii remontointia, hinnanmuodostuksessa on huomioitu tehtävän korjaustyön määrä. Vertailu alueen muihin kohteisiin viittaa, että kyseessä on keskitasoinen hinnoittelu tälle palvelutasolle ja sijainnille. Ostajalle tulee varautua remontointikustannuksiin ostopäätöksen lisäksi.
Sijainti Marbellan keskustan tuntumassa määrittää jokapäiväistä elämää. Arki pyörii kävelyetäisyydellä olevien palveluiden äärellä; päivittäistavarat ja apteekit ovat lähellä. Ranta on lyhyen matkan päässä, mikä mahdollistaa säännölliset käynnit meren äärellä. Kaupunkimainen ympäristö tuo mukanaan vilkastta toimintaa ja melua verrattuna rauhallisempiin asuinalueisiin. Ylimmässä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa suojaisamman näköalan kaupunkinäkymien ja meren suuntaan. Koska asunto on remontin tarpeessa, se sopii henkilölle, joka haluaa räätälöidä asunnon omiin mieltymyksiinsä. Lähialueella on kattavasti koulutus- ja terveydenhuoltopalveluita. Ilmasto on lämmin ja aurinkoinen läpi vuoden, mikä tukee ulkoilua. Auton käyttö ei ole välttämätöntä perusasioiden hoitamiseen, mutta se on hyödyllinen alueen ulkopuolelle liikuttaessa.
Marbella tarjoaa erittäin kattavat kaupunkipalvelut. Sairaalat ja terveyskeskukset ovat alle kilometrin päässä, mikä takaa nopean pääsyn hoitopaikkoihin. Alueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita, noin 160 kappaletta kahden kilometrin säteellä. Julkinen liikenne on toimiva, ja pysäkkejä on lähistöllä useita. Marbellan satama-alueet ovat lähellä, tarjoten veneily- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähialue on elävää ja kansainvälistä. Golfkentät sijaitsevat muutaman kilometrin päässä sisämaassa, joten ne ovat helposti saavutettavissa autolla. Koulut ja urheilukeskukset löytyvät lähietäisyydeltä, mikä tukee aktiivista kaupunkielämää. Infrastruktuuri on kypsä ja kunnossapidetty.
Kartta osoittaa kohteen sijainnin Marbellan kaupunkirakenteessa. Rantaviiva ja satama-alueet sijaitsevat välittömästi etelässä. Golfkentät ja luonnonsuojelualueet alkavat pohjoisesta. Liikenneverkko yhdistää alueen itään ja länteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, noin 47 kilometriä Málagasta lounaaseen ja 66 kilometriä Algecirasista itään. Se toimii itsenäisenä keskuksena suurten kaupunkien välissä. Sijainti on suosittu sen yhdistelmän vuoksi kaupunkimaisia palveluita ja rannikkoa. Se on strategisesti paikallistettu niille, jotka haluavat olla etäällä suurkaupunkien ruuhkista mutta säilyttää hyvät yhteydet.
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on 738 metrin etäisyydellä. Málagan lentokentälle on matkaa suorinta reittiä noin 39 kilometriä. Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, sijaitsevat noin 6, 7 kilometrin päässä. Päivittäistavarakauppa on 234 metrin ja apteekki vain 8 metrin päässä. Sähköauton latauspiste löytyy 2,1 kilometrin päästä. Urheilukeskus on kävelyetäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellassa on vuosittain noin 3 851 auringonpaistetuntia. Vuoden keskilämpötila on 19,1 celsiusastetta. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Kohde sijaitsee 31 metrin korkeudessa merenpinnasta. Maasto rantaan päin on loivaa, jyrkkyys on 1,4 prosenttia, mikä tekee rannalle kävelystä vaivatonta. Ilmasto on leuto talvisin ja kuuma kesäisin, ja merituuli viilentää ilmaa rannikolla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin uimapaikka on Playa de la Bajadilla. Marbellan kunnan alueella on yhteensä kahdeksan Sinilipun saanutta rantaa, mikä takaa hygian ja palveluiden tason. Golfharrastajille on tarjolla useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, kuten Real Club de Golf Las Brisas. Urheilukeskuksia on runsaasti lähiympäristössä, kuten Polideportivo Francisco Norte. Lähialueen satamat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn. Ulkoiluolosuhteet ovat edulliset ympäri vuoden.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, noin 47 kilometriä Málagasta lounaaseen ja 66 kilometriä Algecirasista itään. Se toimii itsenäisenä keskuksena suurten kaupunkien välissä. Sijainti on suosittu sen yhdistelmän vuoksi kaupunkimaisia palveluita ja rannikkoa. Se on strategisesti paikallistettu niille, jotka haluavat olla etäällä suurkaupunkien ruuhkista mutta säilyttää hyvät yhteydet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL851969
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID