Šis dzīvoklis atrodas Marbellas pilsētas teritorijā, ēka pabeigta 1970. gadā. Īpašuma kopējā platība ir 65 m², sastāvot no divām guļamistabām un vienas vannasistabas. Ņemot vērā būvniecības vecumu, dzīvoklim nepieciešama renovēšana. Projekts ietver privātu autostāvvietu un noliktavu. Atrašanās vieta ir pilsētas apbūvē, tuvu piekļuvei vietējiem pakalpojumiem un infrastruktūrai.
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem reģionā, piemēram, Lantana Residencial Mihasā vai Aquamar Torre del Mar, šis īpašums piedāvā pavisam citādu dzīvesveidu. Kamēr jaunās būves bieži piedāvā kopīgās baseinu zonas un "gata" stāvokli par zemākām cenām, Marbellas centrālā atrašanās vieta nodrošina neierobežotu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Cena €290,000 ir konkurētspējīga ņemot vērā, ka šajā apgabalā zemes un ēku cenas ir augstākas nekā perifērijā. Pircējs iegūst adresi ar augstu pārdošanas vērtības potenciālu pēc renovācijas, taču ir jāatsakās no kūrorta brīvdienas sajūtas, kas ir pieejama, piemēram, Esteponas jaunajos projektos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ēka novietota Marbellas austrumu daļā, netālu no zvejniecu ostas un jahtu piestātnēm. Tas ir pilsētas blīvi apbūvēts apgabals ar komerciālajām funkcijām. Pastaigu attālumā atrodas aptieka un pārtikas veikals. Pludmale Playa de la Bajadilla ir sasniedzama ar kājām.
Īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu pilsētā ar ūdens tuvumu. Divu guļamistabu klātbūtne nodrošina pamata prasības mazākai ģimenei vai pārim. Autostāvvietas esamība ir būtiska priekšrocība šajā urbanizētajā apgabalā, kur uz ārējo parkišanu ir augsts pieprasījums.
Šis ir otru reizi pārdodams īpašums, kas celta 1970. gadā, nevis jaunuzbūve. Būvfāze ir pilnībā pabeigta. Iegādātajam jāņem vērā, ka iekšējās sistēmas un apdare atbilst tā laika standartiem un prasīs modernizāciju atbilstoši mūsdienu prasībām.
Projekts nesniedz koplietošanas baseinu vai apzaļumojuma zonas, kas ir raksturīgas jaunām dzīvošanās kompleksiem. Vienīgā vannasistaba var būt ierobežojums lielākām ģimenēm. Tā kā tas atrodas pilsētas centrā, āra trokšņu līmenis var būt augstāks nekā piepilsētās.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuri meklē ieejas līmeni Marbellas centrā bez prasībām pēc luksusa rezortu pakalpojumiem. Tas derēs investoriem, kas ir gatavi pārstrādāt telpu, lai palielinātu tās vērtību īres tirgū. Arī ģimenēm, kurām būtiska ir tuvums skolām un slimnīcām, šī atrašanās vieta sniedz praktisku risinājumu. Tas nederēs tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu, "gatavu lietošanai" apdari vai plašu zemes gabālu.
Pašreizējais apdares stāvoklis norāda uz nepieciešamību veikt pilnīgu vai daļēju renovēšanu. Iekļautie elementi ir segta terase un divstiklu logi, kas uzlabo akustiku un termoregulāciju. Dzīvoklī ir lifta piekļuve, kas atvieglo piekļuvi. Virtuve aprīkota, taču tiks prasīta atjaunināšana. "Stūra" novietojums nodrošina labu apgaismojumu, taču cauruļvadu un elektroinstalāciju stāvoklis ir jāpārbauda iegādes laikā.
Cena sākas no €290,000. Salīdzinot ar reģiona jaunajiem projektiem, piemēram, Etherna Homes Esteponā, šis īpašums ievietojas līdzīgā cenā, taču par to saņem centralizētu atrašanos vietu Marbellā un renovācijas iespējas. Līdzīgas platības jaunbūvēs piekrastes zonās bieži ir dārgākas vai atrodas tālāk no okeāna. Iegādei jāpieskaita arī renovācanas budžets.
Dzīve šajā vietā nozīmē integrāciju Marbellas ikdienas ritmā. Tas ir pilsētas vide, kur visu nepieciešamo, no svaigām produkcijām līdz veselības aprūpei, var atrast tuvumā. Regulāri satiksmes plūsmi kompensē iespēja daudzas lietas paveikt kājām. Tuve uz ūdeni ļauj iekļaut pludmales apmeklējumus ikdienas grafikā. Terase ar skatu pārsvarā uz jūru piedāvā privātu telpu atpūtai pēc pilsētas trokšņa. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri cenšas dzīvot autonomi bez atkarības no automašīnas ikdienas darbiem, taču ir gatavi risināt vecākas ēkas uzturēšanas jautājumus.
Atrašanās vieta raksturojas ar augstu pakalpojumu koncentrāciju. 2 kilometru rādiusā ir pieejami vairāk nekā 130 restorānu un 29 aptiekas. Veselības centrs atrodas mazāk par kilometru. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 11 līnijām un 50 pieturvietām tuvumā. Infrastruktūra atbalsta intensīvu pilsētas dzīvi, taču nozīmīgākie objekti ir sasniedzami arī kājām, samazinot atkarību no transportlīdzekļiem ikdienā.
Karte parāda īpašuma novietojumu Marbellas austrumu daļā, netālu no ostas rajona. Redzams īsais attālums līdz jūrai un blakus esošās pilsētas blīvā apbūve. Teritorija ir labi savienota ar pilsētas centru un galvenajiem transporta maģistrālēm.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella ir stratēģiski novietota Costa del Sol vidusdaļā. Tas ir nozīmīgs administratīvais un tiesiskais centrs. Lielākie pilsētas centri, piemēram, Malaga, ir 47 kilometru attālumā. Šis īpašums piedāvā dzīvi tādā vietā, kur pilsētas funkcijas saplūst ar piekrastes atpūtas iespējām.
Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas 738 metru attālumā. Lidlizavai jābrauc tikai 234 metri. Tuvākās golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, atrodas apmēram 6 kilometru attālumā, kas prasa transportlīdzekli. Malagas lidostai ir 39 kilometri, kas nodrošina regulēru satiksmi ar galvenajiem galamērķiem.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam ir raksturīgs Vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru 19,1°C un vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus. Ēka atrodas 31 metru augstumā virs jūras līmeņa uz neliela slīpuma (1,4%), kas nodrošina ērtu piekļuvi pludmalei bez augstām robotnēm.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Playa de la Bajadilla ir tuvākā pludmale, ko var izmantot ikdienas peldēšanai. Tuvumā atrodas vairākas Zilā karoga pludmales. Sporta entuziastiem pieejami tuvējie sporta centri, piemēram, Polideportivo Francisco Norte, kas atrodas tikai 200 metru attālumā. Golfa iespējas pieejamas 6, 7 km attālumā.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ir stratēģiski novietota Costa del Sol vidusdaļā. Tas ir nozīmīgs administratīvais un tiesiskais centrs. Lielākie pilsētas centri, piemēram, Malaga, ir 47 kilometru attālumā. Šis īpašums piedāvā dzīvi tādā vietā, kur pilsētas funkcijas saplūst ar piekrastes atpūtas iespējām.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL851969
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID