Denne leiligheten ligger i Marbella sentrum, i en urban omgivelse med dagligdagse fasiliteter innen gangavstand. Boligen er fra 1978, har en bruksareal på 110 m², fordelt på tre soverom og to bad, med sørorientering og klimaanlegg. Playa de la Bajadilla ligger cirka 738 meter unna i luftlinje, og supermarkeder, apotek og offentlig transport er rett rundt hjørnet. Dette er en eksisterende bolig med fast pris på 370 000 euro, klar for umiddelbar overtakelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Marbellas bybane, med supermarked 234 meter unna og apotek bare 8 meter fra døren. Strandene Playa de la Bajadilla og Playa de la Fontanilla ligger innen cirka 3 kilometer i luftlinje. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer unna, og området betjenes av 11 kollektivlinjer med 50 holdeplasser.
Boligen dekker grunnleggende behov for en husholdning på tre soverom: komplett montert kjøkken, innebygde garderober, bod / vaskerom og dobbelglasning. Heis i bygningen gjør etasjeplasseringen praktisk, og klimaanlegget sørger for kjøling i sommermånedene. Sørorienteringen gir dagslys mesteparten av dagen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende leilighet ferdigstilt i 1978, med status som nøkkelklar ved overtakelse. Bygningen har heis, og boligens tilstand er oppgitt som god. Kjøpere bør regne med vanlig vedlikeholdsalder for en eiendom av denne generasjonen, og eventuelt modernisering etter egen vurdering.
Basert på tilgjengelige data tilbyr ikke boligen egen svømmebasseng, privat hage, parkeringsplass på tomten eller felles anlegg som treningsrom. Det finnes ingen opplysninger om boligens etasje utover at det er en mellometasje, og ingen oppgitte utsiktsdata mot sjø. Fasiliteter som basseng og golf krever transport til naboområder.
Ref: VL974952
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer i situasjoner der sentral beliggenhet veier tyngre enn fellesanlegg og moderne nybygg. En kjøper som ønsker å bo i Marbella by med gangavstand til butikker, apotek, restauranter og strand, får her en praktisk base uten avhengighet av bil hver dag. For en familie som trenger tre soverom og to bad til helårsbosetning, dekker planløsningen grunnleggende behov, og skoletilbudet i kommunen med 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler gir reelle valgmuligheter. For kjøpere av fritidsbolig gir den korte avstanden til strand og marinaen enkelt sjøliv uten lang transport. Boligen er også eksplisitt kategorisert som investeringselement, og i et marked med 4 743 boligoverdragelser årlig i kommunen finnes det et etablert leie- og videresalgsmarked. Kjøpere som derimot ønsker privat basseng, hage, parkering på tomten eller moderne energistandard i nybygg, må se mot andre alternativer eller regne med oppgraderingskostnader her. Byggeåret 1978 innebærer at tekniske systemer og finish bør undersøkes i det vanlige kjøpsetterforskningen. For den som aksepterer dette, er prisen på 370 000 euro et inngangsnivå under sammenlignbare nybygg i samme by.
Boligens tilstand er oppgitt som god, med en rekke praktiske installasjoner på plass. Kjøkkenet er komplett montert, noe som innebærer skap, benkeplate og hvitevarer kan inngå, avhengig av kjøpekontraktens omfang. Soverommene har innebygde garderober, og det finnes et eget vaskerom / bod som gir lagringsplass utenfor boligens hovedrom. Vinduene har dobbelglasning, som demper støy fra det urbane miljøet og reduserer varmetap om vinteren. Klimaanlegget gir aktiv kjøling i sommerhalvåret, noe som er relevant med gjennomsnittstemperaturer på opptil 26 grader i de varmeste månedene. Bygningen har heis, og leiligheten ligger på mellometasje, noe som begrenser trappeklatring uten å gi for høy etasje i forhold til gatenivå. Bilder viser stue med spisestue og innebygde kabinett, soverom med skrivebord og garderobe, samt en balkong med stoler og utsikt over gateliv. Byggeåret 1978 betyr at konstruksjonen stammer fra en eldre byggeteknisk æra; kjøpere bør vurdere el-installasjoner, VVS og eventuell isolasjon i den tekniske gjennomgangen. Det foreligger ingen opplysninger om parkeringsplass, fellesarealer utover heis, eller nylige renoveringer av bygningens felles deler.
Boligen har en fast etterspurt pris på 370 000 euro. Dette er en eksisterende leilighet på andremarkedet, ikke et nybygg med prisliste. Med 110 m² bruksareal, tre soverom og to bad gir prisen et kvadratmeterbeløp på cirka 3 360 euro. Til sammenligning starter nye prosjekter i Marbella som Residencial Albatros på 405 000 euro og Nikki Living på 450 000 euro, noe som plasserer denne boligen under nybyggnivået i samme kommune. Overtakelse er mulig umiddelbart ettersom boligen er nøkkelklar, og ferdigstillelsesåret er oppgitt til 1978.
Dagliglivet her er preget av bynærhet og kort vei til det meste. Med supermarked 234 meter unna og apotek 8 meter fra inngangen, blir daglige ærender til fots. Leilighetens sørorientering gir sol på terrassen og i stuen store deler av dagen, noe som passer for både frokost utendørs og ettermiddagslys om vinteren. Balkongen med stoler og utsikt over gatelivet gjør boligen til en praktisk base for bylivet. Med tre soverom og to bad er det plass til en familie eller til gjester ved bruk som fritidsbolig. Marinaen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger cirka 500 meter unna i luftlinje og byr på sjømiljø og spaserturer. Sportsentre som Polideportivo Francisco Norte (200 meter) og Supera Miraflores (600 meter) gjør trening lett tilgjengelig uten bil. Det flate terrenget mot stranden, med en gradient på 1,4 prosent, gjør sykkel og gange realistiske alternativer i det daglige. Samtidig er dette et urbant område med byliv, trafikk og turistsesong, noe som betyr mer aktivitet i sommermånedene og roligere gater utenfor sesongen.
Omgivelsene er urbane og tettstilte, med fasiliteter innen kort avstand. Innen 2 kilometer finnes 137 restauranter, 25 kafeer, 29 apotek og 20 banker, noe som gjør hverdagen praktisk organisert uten bil. Legevakt og sykehus ligger cirka 996 meter unna, og tre tannleger er registrert i samme radius. Kollektivtilbudet består av 11 linjer med til sammen 50 holdeplasser, som knytter bydelen til resten av Marbella og omegn. Marinaen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger cirka 500 meter unna i luftlinje, og gir tilgang til havnemiljø med båtplasser og spisesteder. Sportsanleggene Polideportivo Francisco Norte og Polideportivo Riohuelo ligger 200 og 400 meter unna, og Supera Miraflores med basseng ligger 600 meter unna. Internasjonale skoler som British International School ligger 2,2 kilometer unna i luftlinje. Dette er et aktivt bymiljø året rundt, med Marbellas sentrum, gamleby og strandpromenade innen rekkevidde. Utenfor høysesongen roer gatene seg, mens sommermånedene medfører mer turisme og tilhørende aktivitet.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Marbella sentrum, med stranden Playa de la Bajadilla kort unna i luftlinje og marinaen Puerto Deportivo innen 500 meter. Supermarkeder, apotek og kollektivholdeplasser ligger tett rundt adressen. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer unna i luftlinje, øst for byen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella er en sentral by på Costa del Sol og sete for regionens kommunesamarbeid. Málaga, provinsens hovedstad med cirka 579 000 innbyggere, ligger 47 kilometer unna i luftlinje og kan nås med bil eller kollektivtransport. Algeciras ligger 66 kilometer unna og Jerez de la Frontera 113 kilometer. Med 159 786 innbyggere (2025) og et areal på 114,3 km² er Marbella en av kystregionens største kommuner. Beliggenheten mellom Málaga-lufthavnen i øst og Gibraltar i vest gir to flyplasser innen rekkevidde.
Stranden Playa de la Bajadilla ligger cirka 738 meter unna i luftlinje, og Playa de la Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger henholdsvis 2,4 og 2,9 kilometer unna. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer unna i luftlinje, og Gibraltar lufthavn 58 kilometer. Alle avstander er oppgitt i luftlinje, og faktisk kjøreavstand kan være lengre. Golfbaner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club ligger 6,0 og 6,8 kilometer unna, mot Nueva Andalucía-området. Ladepunkter for elbiler ligger 2,1 kilometer unna. Bil er ikke nødvendig for daglige ærender, men praktisk for lufthavn, golf og utflukter. Med 11 kollektivlinjer og 50 holdeplasser finnes det alternativer til bil i det lokale nettverket.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 grader, og månedlige snitt på 12 til 26 grader. Svømmesesongen med vanntemperatur over 20 grader varer i cirka fem måneder, fra omtrent juni til oktober. Byen ligger 31 meter over havet, og terrenget mot stranden har en gradient på 1,4 prosent, altså flatt og enkelt å ferdes på til fots eller med sykkel. Regionens over 320 soldager i året gjør uteliv til en fast del av hverdagen store deler av året. Utsiktspunktet Mirador de los Gitanos ligger 3,3 kilometer unna for korte naturopplevelser i nærheten. Regnmengdene er lave sammenlignet med Nord-Europa, og vintrene er milde, noe som gjør boligen brukbar hele året uten oppvarmingstunge kostnader, dog med klimaanlegg tilgjengelig for varme dager.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbella har til sammen åtte strandanlegg med Blue Flag-status, blant annet Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla og Los Monteros, noe som indikerer fastholdt vannkvalitet og fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger under en kilometer unna i luftlinje, ved siden av fiskehavnen Puerto Pesquero og marinaen Marina la Bajadilla. For golfinteresserte ligger The Range golfundervisning 5,7 kilometer unna, Real Club de Golf Las Brisas 7,2 kilometer og Magna Marbella Golf 8,1 kilometer. Kommunen har 415 registrerte sportsfasiliteter, inkludert svømmebassengene Supera Miraflores (600 meter) og Piscina municipal (1,1 kilometer). Med 52 hoteller og nesten 12 800 senger er turismen tydelig til stede i sommersesongen, mens resten av året byområdet fungerer som en vanlig andalusisk by.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Prisen på 370 000 euro plasserer denne leiligheten i nedre sjikt av Marbella-markedet for boliger med tre soverom. Sammenlignbare nybyggprosjekter i samme kommune starter høyere: Residencial Albatros fra 405 000 euro, Nikki Living fra 450 000 euro og Residencial Albatros XV fra 471 000 euro. Forskjellen reflekterer primært byggeår, standard og fellesanlegg; nybyggene tilbyr moderne planløsninger, ofte basseng og parkering, mens denne boligen fra 1978 kompenseres med sentral beliggenhet og umiddelbar tilgjengelighet. Kvadratmeterprisen på cirka 3 360 euro ligger under hva tilsvarende nybygg i Marbella oppnår, men over nivået i innlands kommuner i provinsen Málaga, hvor medianinntekten på 16 450 euro per innbygger setter et lavere generelt prisnivå. Marbella skiller seg i regionen ut gjennom kombinasjonen av byliv, strand og golf: her ligger åtte Blue Flag-strander, over 415 sportsfasiliteter og flere golfbaner innen 10 kilometer. Med 4 743 boligoverdragelser årlig er likviditeten i markedet høy sammenlignet med nabokommunene, noe som er relevant ved eventuell videresalg. Mot Málaga by, 47 kilometer unna, får kjøpere større bymiljø og ofte lavere priser, men uten den samme konsentrasjonen av kystliv og internasjonale fasiliteter. Mot Estepona og Sotogrande i vest ligger prisnivået delvis lavere, mens Nueva Andalucía og Golden Mile i Marbella ligger klart høyere. Denne boligens posisjon er dermed sentral-by i Marbella, med de fordelene og begrensningene som følger av et tettstedsmiljø fremfor et resort- eller nybyggmiljø.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID