Denna lägenhet med tre sovrum och två badrum ligger i centrala Marbella, på gångavstånd från stranden och vardagsservice. Bostaden erbjuder 110 m² boyta i en byggnad som färdigställdes 1978, och överlämnas inflyttningsklar med söderläge. Det begärda priset är fast till €370,000. Området omkring är helt urbaniserat, med en mataffär cirka 234 m bort, ett apotek 8 m bort och ett sjukhus inom 1 km. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger ungefär 738 m bort fågelvägen. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km bort i rak linje.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Marbellas urbana kärna, nära affärer och stadskärnan. Playa de la Bajadilla ligger ungefär 738 m bort fågelvägen, och fiskehamnen och marinområdet ligger inom cirka 1,3 km. Servicen är tät: 137 restauranger, 29 apotek och 25 kaféer inom 2 km. Området är plant, med en lutning mot stranden på cirka 1,4 %.
Planlösningen erbjuder tre sovrum, två badrum och 110 m² boyta, med tvättstuga och inbyggda garderober. Vardagsrummet med matsal har inbyggda skåp, och det finns en balkong med gatuutsikt. En hiss betjänar byggnaden, och bostaden har luftkonditionering och isolerrutor. Söderläget ger naturligt ljus hela dagen.
Detta är inget nyproduktionsprojekt. Lägenheten är en begagnad bostad i en byggnad som färdigställdes 1978, erbjuden inflyttningsklar och i gott skick enligt annonsdata. Inga byggnadsfaser, tidslinjer för köp på ritning eller garantier från utvecklaren är aktuella. Köket är fullt utrustat, och bostaden är redo att flyttas in vid köp, förutsatt att den vanliga köpprocessen genomförs.
Annonsen visar ingen egen pool, ingen egen trädgård, ingen egen parkeringsplats och ingen gemensam pool eller gym. Byggnaden är från 1978, vilket innebär att periodens byggnormer gäller i stället för nuvarande nyproduktionsregler. Ingen information om tomt, terrassyta eller energidata har publicerats. Köpare bör oberoende verifiera gemensamhetsavgifter och eventuell renoveringshistorik.
Ref: VL974952
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett lättskött boende i centrala Marbella, på gångavstånd från affärer, strand och vård, kommer att se att läget direkt matchar det behovet. Planlösningen med tre sovrum och två badrum passar en mindre familj, två par som delar, eller ägare som ofta har gäster. För köpare som flyttar hit året runt innebär närheten till service, mataffär, apotek, sjukhus, sportanläggningar och kollektivtrafik, att vardagen fungerar utan bil. För investerare är bostaden kategoriserad som lämplig för investering, och Marbella registrerar ungefär 4,743 bostadstransaktioner per år med ett bestående hyresbehov drivet av 52 hotell och turistinfrastruktur; en central begagnad lägenhet i denna prisnivå ligger under ingångsnivån för jämförbar nyproduktion. Bostaden är mindre lämplig för köpare som vill ha egen pool, trädgård eller egen parkering, eftersom inget av detta finns i annonsen. Den matchar heller inte förväntningar på modern nyproduktion: byggnaden är från 1978, och renoveringshistoriken bör verifieras. Köpare som prioriterar panoramautsikt eller en inhägnad resort-miljö kommer att upptäcka att den urbana gatumiljön skiljer sig från vad sådana projekt erbjuder.
Lägenheten annonseras i gott skick och överlämnas inflyttningsklar. Tekniska egenskaper inkluderar isolerrutor, luftkonditionering, hiss i byggnaden, inbyggda garderober och tvättstuga. Köket är fullt utrustat. Anslutna tjänster är el, dricksvatten och telefon. Fotografierna visar ett vardagsrum med matsal och inbyggd inredning, ett sovrum med skrivbord, garderob och säng, samt en hiss med modern design, vilket tyder på att byggnaden genomgått viss uppgradering av allmänna utrymmen. Byggnadsperioden, 1978, är relevant kontext: byggnader från den eran i Spanien har vanligtvis solida betong- eller tegelkonstruktioner men föregår nuvarande standarder för isolering, tillgänglighet och energieffektivitet. Isolerrutor och luftkonditionering åtgärdar värmekomforten delvis, men köpare bör bedöma isoleringskvalitet, elinstallationens skick och eventuella renoveringsplaner i gemensamheten vid en teknisk besiktning. Söderläget minskar uppvärmningsbehovet på vintern. Ingen energideklarationsdata, tomtuppgifter eller terrassmått har publicerats, och dessa bör begäras. Frånvaron av egen parkering i annonsen innebär att köpare med bil får förlita sig på gatuparkering eller en närliggande offentlig anläggning, och detta bör kontrolleras på plats.
Det begärda priset är fast till €370,000 för hela bostaden, detta är en begagnad annons, inte ett projekt med prislista. Vid 110 m² boyta motsvarar detta ungefär €3,364 per kvadratmeter. Som jämförelse börjar nyproduktionsprojekt i Marbella i dag högre: Residencial Albatros från €405,000, Nikki Living från €450,000 och Residencial Albatros XV från €471,000. Denna lägenhet är omedelbart tillgänglig som en inflyttningsklar bostad; det finns ingen väntetid för byggnation. Tillgänglighet förutsätter genomförd köpprocess, och eventuella gemensamhetsavgifter, IBI och driftskostnader bör bekräftas under due diligence.
Vardagslivet runt denna lägenhet präglas av dess centrala, gångvänliga läge. Ytterdörren öppnar mot en gata med träd och parkerade bilar, en vanlig urban gata i Marbella snarare än ett inhägnat resortområde. Ett apotek ligger 8 m bort, en mataffär 234 m och ett sjukhus under 1 km, vilket minskar bilberoendet för vardagsärenden. Köket är fullt utrustat och en tvättstuga stödjer praktisk hushållsskötsel, inklusive tvätt och torkning utan att ta upp boyta. Balkongen, med stolar och gatuutsikt, fungerar som en utomhusförlängning av vardagsrummet, med söderläge så att den får sol mitt på dagen. Inuti ger vardagsrummet med matsal och inbyggda skåp samt de tre sovrummen med inbyggda garderober förvaring som begränsar behovet av extra möbler. De två badrummen minskar morgonträngsel för en familj eller för gäster. Fritidsmöjligheter finns nära: det kommunala sportcentret ligger cirka 200 m bort, simbassänger inom 0,6–1,1 km, och marinan Puerto Deportivo Virgen del Carmen cirka 0,5 km bort. Stranden vid Playa de la Bajadilla är en kort, platt promenad på under en kilometer, lämplig för regelbundna besök snarare än tillfälliga utflykter. Med 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i staden fungerar läget även för boende som föredrar att inte köra bil dagligen.
Omgivningarna är täta och urbana. Inom 2 km har området 137 restauranger, 29 apotek, 20 banker och 25 kaféer, en servicenivå som gör vardagsärenden till en fråga om minuter till fots. En mataffär på 234 m och ett apotek 8 m från dörren täcker de vanligaste behoven. Vården är väl representerad, med ett sjukhus på 996 m och fem vårdcentraler i staden. Utbildningsalternativ omfattar 41 grundskolor och 28 högstadieskolor/gymnasieskolor, med British International School cirka 2,2 km bort och English International College cirka 8,2 km bort. Sportanläggningar ligger ovanligt nära: Polideportivo Francisco Norte på ungefär 200 m, Polideportivo Riohuelo på 400 m och Supera Miraflores-centret med pool på 600 m. Kollektivtrafiken går på 11 linjer med 50 hållplatser. Lutningen mot stranden är cirka 1,4 %, i praktiken plant, vilket stödjer promenader och cykling. Avvägningen med det centrala läget är stadspuls och trafik; gatuutsikten visar parkerade bilar och regelbunden aktivitet, så köpare som är känsliga för lugn bör besöka vid olika tidpunkter på dagen.
Kartan visar lägenhetens läge i centrala Marbella: stranden och marinorna i söder, sportcentrum direkt i norr och golfdalen 6–8 km inåt landet. Alla visade avstånd är luftlinjemätningar; vägsträckor kan vara längre. Zooma ut för att se Málaga 47 km österut och flygplatsen 39 km längs kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom Costa del Sol fungerar Marbella som ett huvudnav, staden hyser huvudkontoret för regionens kommunförbund och en egen domsaga. Kommunen har 159,786 invånare (2025) fördelat på 114,3 km². Málaga, provinshuvudstaden, ligger 47 km bort i rak linje; Algeciras 66 km och Jerez de la Frontera 113 km. Detta läge placerar lägenheten i ett av kustens mest etablerade urbana centrum, med service året runt i stället för säsongsbunden resortinfrastruktur.
Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 738 m bort fågelvägen, med Playa de Casablanca på 2,4 km och Playa de la Fontanilla på 2,9 km. Marinan Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger 0,5 km bort och Marina la Bajadilla 1,2 km. Golfbanor ligger samlade på 6 km eller mer: Golf Los Naranjos och The Range på 6,0 km, och Aloha Golf Club på 6,8 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km bort i rak linje, faktiskt vägavstånd är längre, och Gibraltars flygplats ungefär 58 km. För elbilar finns närmaste laddpunkt 2,1 km bort, med en Supercharger på 3,3 km. Många servicefunktioner nås till fots eller med cykel, och stadens 11 busslinjer med 50 hållplatser erbjuder ett alternativ till bilkörning. En bil förblir användbar för golf, flygplatstransporter och utflykter i övriga Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ligger cirka 31 m över havet med en platt kustprofil. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1 °C, med månadsmedel från 12 °C på vintern till 26 °C på sommaren. Badsäsongen varar ungefär fem månader, under vilka havstemperaturen når minst 20 °C. Detta klimat stödjer utomhusbruk av balkongen och den närliggande strandpromenaden under större delen av året. Lägenhetens söderläge följer solens bana och ger ljus mitt på dagen och på eftermiddagen i vardagsrummet. Nederbörden är koncentrerad till de svalare månaderna, vilket håller somrarna torra och lämpade för en medelhavslivsstil utomhus. Utsiktsplatser som Mirador de los Gitanos, cirka 3,3 km bort, ger tillgång till gröna omgivningar inom en kort körtur, och kompletterar den urbana miljön med naturupplevelser.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbella har åtta stränder med Blå flagg, bland annat Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla och Los Monteros (Adelfas), en stark indikator på vattenkvalitet och service längs kusten. Närmaste alternativ, Playa de la Bajadilla, ligger under en kilometer bort till fots, följt av Playa de Casablanca och Playa de Nagüeles på 2–3 km. Utöver stranden omfattar fritiden simbassänger vid Supera Miraflores (0,6 km) och den kommunala poolen (1,1 km), plus tre marinor inom 1,3 km för vattensport. Golfspelare når Golf Los Naranjos och The Range på 6,0 km och Aloha Golf Club på 6,8 km, med Real Club de Golf Las Brisas på 7,2 km och Magna Marbella på 8,1 km längre bort. Staden har totalt 415 sportanläggningar, och de närliggande polideportivos på 200–600 m täcker inomhussport och racketsport året runt.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Inom Marbella intar denna begagnade lägenhet ett annat marknadssegment än de nyproduktionsprojekt som för närvarande erbjuds. Residencial Albatros börjar från €405,000, Nikki Living från €450,000 och Residencial Albatros XV från €471,000, alla över denna bostads fasta begärda pris på €370,000. De projekten erbjuder moderna byggstandarder, utvecklargarantier och gemensamma anläggningar; denna lägenhet svarar med omedelbarhet och läge. Den är inflyttningsklar, så det finns ingen väntan på byggnation eller risk vid köp på ritning, och dess läge i den centrala stadsstrukturen placerar mataffär, apotek, sjukhus, sportcentrum och stranden inom gångavstånd. Köpare som väljer mellan de två kategorierna väger i praktiken nyproduktionens specifikation mot centralitet och pris: vid ungefär €3,364 per kvadratmeter boyta ligger denna enhet under nyproduktionens ingångspriser i samma kommun. Marbella självt är ankaret i västra Costa del Sol. Staden är säte för regionens kommunförbund, har en året runt-befolkning på nästan 160,000 och registrerar cirka 4,743 bostadstransaktioner årligen, en av kustens mest likvida marknader. Jämfört med Málaga stad 47 km österut erbjuder Marbella en mindre, mer turistorienterad ekonomi med en högre andel internationella köpare; jämfört med Estepona eller Fuengirola längre längs kusten har den högre genomsnittspriser men levererar tätare service och infrastruktur, vilket återspeglas i de 52 hotellen, fem vårdcentralerna och 415 sportanläggningarna som räknats i kommunen. För köpare som fokuserar på den centrala, gångvänliga kärnan i stället för liv i inhägnat område förblir detta segment den praktiska ingången till ägande i Marbella.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID