Denna lägenhet ligger i centrala Marbella på Costa del Sol och erbjuder 110 kvadratmeter boyta fördelat på tre sovrum och två badrum. Byggnaden uppfördes 1978 och lägenheten är i gott skick med luftkonditionering, dubbelt glasade fönster, inbyggda garderober och hiss i fastigheten. Strandpromenaden och Playa de la Bajadilla ligger inom gångavstånd, cirka 740 meter fågelvägen. Den södra läget ger god soltillgång under dagen. Handled pris är 370 000 euro som fast begärt pris. Området är urbant med affärer, apotek och restauranger nära till hands.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Marbellas stadskärna, i ett urbant kvarter med dagligvaruhandel 234 meter bort och apotek bara några meter från porten. Playa de la Bajadilla ligger cirka 740 meter fågelvägen, och sjukhuset finns på knappt en kilometers avstånd. Läget innebär att de flesta vardagsärenden klaras till fots eller med cykel.
Bostaden passar den som söker en färdig lägenhet med praktisk planlösning: tre sovrum, två badrum, helt utrustat kök, tvättstuga och inbyggda garderober. Balkongen med sittplatser vetter mot gatan och ger plats för uteliv. Hissen och dubbelt isolerade fönster underlättar både vardag och komfort året runt.
Detta är en befintlig bostad, färdig att flytta in, med byggnadsår 1978. Lägenheten är i gott skick och behöver enligt uppgift ingen renovering innan inflyttning. Nybyggnadsprojekt finns i Marbella, men denna lägenhet utgör ett andrahandsalternativ med fast pris på 370 000 euro.
Objektet erbjuder inte nybyggnadsstandard, gemensam pool, trädgård eller privat parkeringsplats enligt tillgängliga data. Balkongen vetter mot gatan, vilket kan medföra ljud från trafik. Byggnadens ålder, 1978, innebär att tekniska system delvis kan vara äldre. Ingen information om energiprestanda ingår i underlaget.
Ref: VL974952
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden passar situationer där central läge och färdigt skick väger tyngst. En familj som vill bo nära skolor kan notera att Marbella har 41 grundskolor och 28 högstadieskolor, med British International School cirka 2,2 kilometer bort. En person som planerar halvårsboende i Spanje får ett boende där apotek, banker och vårdcentraler finns inom närområdet, med sjukhus på knappt en kilometer. För den som reser frekvent är flygplatsen 39 kilometer fågelvägen bort, och kollektivtrafik med elva linjer ersätter bilen i vardagen. Köpare med uthyrningsintresse kan notera att objektet kategoriseras som investering i underlaget, och att Marbellas turistbas med 52 hotell och nära 13 000 hotellsängar indikerar stadslig efterfrågan året runt. Mindre lämplig är bostaden för den som söker nybyggnadsstandard, gemensamma anläggningar som pool och trädgård, eller ett tyst läge utan gatuljud. Balkongen vetter mot gatan och kvarteret är urbant, vilket innebär normal stadsmiljö. Den som föredrar golfbostäder hittar banor först på cirka sex kilometers avstånd. Sammantaget passar objektet köpare som värdesätter gångavstånd till strand, service och stadsliv framför anläggningar och modern byggnadsår.
Byggnaden uppfördes 1978 och lägenheten redovisas i gott skick. Detaljer i underlaget visar på upprustade och fungerande system: luftkonditionering för kylning, dubbelt glasade fönster för bättre isolering mot värme och buller, samt helt utrustat kök med fast inredning. So prummen har inbyggda garderober och lägenheten har en separat tvättstuga, vilket är en praktisk lösning som skiljer den från enklare planlösningar. Fastigheten har hiss, vilket underlättar transport av inköp och bagage. Bildmaterialet visar en vardagsrumsdel med inbyggda skåp, ett sovrum med skrivbord och garderob samt en modern hisskabin. Gatumiljön utanför är beväxt med träd, vilket indikerar ett etablerat kvarter. Tekniska försörjningar omfattar el, dricksvatten och telefon. Med tanke på byggnadens ålder är det rimligt att räkna med att vissa installationer och byggnadsdelar är original eller äldre, och en teknisk besiktning rekommenderas som del av köpprocessen. Underlaget innehåller ingen information om energiprestanda eller nyligen genomförda renoveringar utöver angiven skick. Sammantaget erbjuder bostaden en fungerande standard med flera eftermonterade komfortfunktioner, men inte fabriknya ytor.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 370 000 euro. Detta är en andrahandsbostad, inte ett nybyggnadsprojekt med prislista, och priset avser hela objektet. I jämförelse med nybyggda lägenheter i Marbella, som enligt jämförbara projekt börjar kring 405 000 euro, ligger denna bostad cirka 35 000 euro under lägsta nybyggnadspriset i området. Boytan uppgår till 110 kvadratmeter, vilket ger ett pris på cirka 3 360 euro per kvadratmeter. Bostaden är färdig för inflyttning, vilket innebär att inga väntetider för byggnation tillkommer.
Lägenheten fungerar som en stadsbostad i full mening. Morgonen kan börja med en kort promenad till bageriet eller livsmedelsbutiken på 234 meters avstånd, och eftermiddagen avslutas på balkongen med sikt mot gatan och söderlägets sol. Tre sovrum ger utrymme för familj, gäster eller hemmakontor, och de två badrummen minskar Konflikter i morgonrutinen. Köket är helt utrustat och tvättstuga finns, vilket gör boendet praktiskt även under längre vistelser. Utanför porten ligger Marbellas centrala stadsdel med över hundra restauranger och ett tjugotal kaféer inom två kilometer. Sportanläggningen Polideportivo Francisco Norte ligger 200 meter bort och det kommunala badet cirka 600 meter bort. Marinan Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger cirka 500 meter fågelvägen från lägenheten och ger tillgång till båtliv och promenader längs kajen. Kollektivtrafiken består av elva linjer med femtio hållplatser i området, vilket gör det möjligt att klara vardagen utan bil. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer fågelvägen. För den som vill kombinera strandliv, stadsliv och servering inom gångavstånd erbjuder läget en funktionell bas, med förbehållet att ett centralt kvarter medför normal stadspuls och trafikljud under högsäsong.
Närområdet präglas av stadsmiljö med täta avstånd. Livsmedelsbutik ligger 234 meter från porten och apotek bara åtta meter, vilket gör vardagsinköp till en angelägenhet på minuter. Sjukhuset finns på 996 meter fågelvägen. Inom två kilometer finns 137 restauranger, 29 apotek, 20 banker och 25 kaféer, vilket ger ett brett utbud utan bil. Playa de la Bajadilla ligger cirka 740 meter fågelvägen och Playa de Casablanca 2,4 kilometer. Promenadsträckan till stranden är i praktiken något längre än den raka linjen anger. Sportintressenta har Polideportivo Francisco Norte 200 meter bort, Polideportivo Riohuelo på 400 meter och Supera Miraflores med bassäng på 600 meter. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger cirka 500 meter bort. Kollektivtrafiken omfattar elva linjer med femtio hållplatser, vilket täcker de centrala delarna av staden. För bilburna finns laddstation för elbil på 2,1 kilometers avstånd och en Tesla-supercharger på 3,3 kilometer. Golfbanorna Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club ligger cirka 6–7 kilometer bort i Nueva Andalucía-riktningen. Stadsmiljön innebär även att högsäsongen, särskilt sommarmånaderna, medför ökat aktivitetsnivå i kvarteren kring centrum.
Kartan visar lägenhetens centrala läge i Marbella, med Playa de la Bajadilla cirka 740 meter fågelvägen sydost och marinan på 500 meters avstånd. Närmaste butik och apotek ligger inom ett kvarter, och flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer nordost om staden längs kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella ligger i provinsen Málaga på Costa del Sol och fungerar som regionens administrativa centrum med 159 786 invånare enligt INE 2025. Staden ligger 47 kilometer fågelvägen sydväst om Málaga och 66 kilometer nordost om Algeciras. Lägenheten ligger i stadens centrala delar, nära strand och marina, vilket skiljer den från mer perifera golf- och villazoner som Nueva Andalucía 6–8 kilometer västerut. Regionen hade 4 743 bostadstransaktioner per år i kommunen, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad.
Läget är bilfritt i grunden: de flesta funktioner klaras till fots eller med cykel. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer fågelvägen, vilket motsvarar cirka 40–45 minuters bilresa längs kustvägen beroende på trafik. Gibraltar-flygplatsen ligger 58 kilometer fågelvägen som alternativ. Strandlivet börjar på Playa de la Bajadilla, cirka 740 meter fågelvägen, och fortsätter med Playa de Casablanca på 2,4 kilometer och La Fontanilla på 2,9 kilometer. Golf spelas på Los Naranjos och The Range på 6,0 kilometer samt Aloha Golf Club på 6,8 kilometer. Kollektivtrafiken med elva linjer och femtio hållplatser binder samman stadsdelarna. Málaga stad ligger 47 kilometer fågelvägen med cirka 580 000 invånare, och erbjuder regionens största utbud av kultur och handel på cirka en timmes resa.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ligger 31 meter över havet med i princip platt terräng mot stranden, lutningen uppgår till 1,4 procent. Det innebär att promenader till kusten inte kräver trappor eller branta backar. Klimatet är medelhavsklimat med medeltemperatur på 19,1 grader per år och månadsmedelvärden mellan 12 och 26 grader. Simsäsongen, räknat som månader med vattentemperatur på minst 20 grader, uppgår till fem månader. Soltimmar och nederbörd följer kustregionens mönster med torra somrar och milda vintrar, vilket gör boendet användbart året runt. Söderläget på lägenheten ger direkt solljus stora delar av dagen, och luftkonditioneringen hanterar sommarvärmen. I närområdet finns Mirador de los Gitanos utsiktsplats på 3,3 kilometers avstånd för kortare utflykter, och Sierra Blancas bergsmassiv syns i bakgrunden västerut från staden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbella har åtta stränder med Blå Flagg-status, däribland Cabopino, El Cable, El Faro och La Fontanilla. Närmast lägenheten ligger Playa de la Bajadilla cirka 740 meter fågelvägen, en stranddel vid fiskehamnen med promenadväg mot centrum. Playa de Casablanca på 2,4 kilometer och Playa de Nagüeles på 2,9 kilometer utökar urvalet. För motion och fritid finns 415 sportanläggningar i kommunen, varav tre idrottscentrum inom 600 meter från bostaden. Simning kan ske i havet under fem månader per år eller i Piscina municipal på 1,1 kilometers avstånd och Supera Miraflores bassäng på 600 meter. Golfspelare når The Range övningsanläggning på 5,7–6,0 kilometer, Real Club de Golf Las Brisas på 7,2 kilometer och Magna Marbella Golf på 8,1 kilometer. Tre marinanläggningar ligger inom 1,3 kilometer, vilket ger möjlighet till båtutflykter och fiske. Stadslivet kompletteras med 52 hotell och ett variationsrikt restaurangutbud som håller öppet stora delar av året.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
I jämförelse med aktuella nybyggnadsprojekt i Marbella ligger denna andrahandslägenhet i prissettingens nedre del. Residencial Albatros börjar på 405 000 euro, Nikki Living på 450 000 euro och Residencial Albatros XV på 471 000 euro. Denna bostad erbjuds till 370 000 euro som fast pris, cirka 8–22 procent under jämförbara nybyggnadsobjekt. Skillnaden i pris återspeglar delvis byggnadsåret 1978 och avsaknaden av nybyggnadsfaciliteter som gemensam pool, trädgårdsanläggning och underbyggd parkering. Däremot erbjuder läget något som flera nybyggnadsprojekt i utkanten saknar: fullt central stadsmiljö med strand, marina, butiker och kollektivtrafik inom gångavstånd. Medan nybyggnadsobjekt ofta ligger i områden krävande bil för vardagsärenden, klarar denna adress det mesta till fots. Regionalt sett ligger priset per kvadratmeter, cirka 3 360 euro, under genomsnittet för strandnära nybygge i Marbella centrum men inom det normala spannet för äldre andrahandsbostäder i stadskärnan. Marbellas bostadsmarknad omfattar 4 743 transaktioner per år, vilket ger likviditet vid vidareförsäljning. Köpare som jämför med grannkommuner som Estepona eller Fuengirola finner generellt lägre prisnivåer där, men också längre avstånd till Marbellas centrumbjudande. Inom Marbella själv är centrala strandnära andrahandslägenheter i detta prissegment relativt begränsade, eftersom nyproduktion dominerar nyheten i högre prisklasser. Köparen får här en avvägning mellan äldre byggnadsstandard och osedvanligt centralt läge, mot nybyggnadens komfort men högre ingångspris och ofta mer perifert läge.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID