Memperkenalkan properti komersial investasi, selesai dan berkonsep open-plan, di lokasi strategis sudut dengan fasad menghadap jalan utama dan akses gedung. Dengan luas bangunan total 42 m², properti ini terletak di area yang cocok untuk bisnis apa pun, dengan kemungkinan perubahan fungsi menjadi hunian. Kedekatannya dengan rumah sakit dan klinik menjadikannya ideal untuk praktik medis atau gigi, sementara lokasinya yang dekat dengan pantai dan infrastruktur perkotaan memastikan arus pengunjung yang stabil.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di lingkungan perkotaan, dalam jarak berjalan kaki dari pantai Playa de la Bajadilla. Area ini ditandai dengan mobilitas dan kepadatan yang tinggi, dengan banyak layanan dan infrastruktur yang mudah diakses, berkontribusi pada kemudahan pergerakan sehari-hari.
Properti komersial ini tersedia untuk berbagai aktivitas komersial atau sebagai peluang investasi. Kemungkinan perubahan fungsi menjadi hunian menawarkan fleksibilitas, memenuhi kebutuhan akan tempat tinggal kecil atau studio, ideal bagi mereka yang mencari basis di kota.
Properti ini telah selesai dan siap digunakan. Konstruksinya berada pada tahap sebelumnya, menawarkan ketersediaan segera tanpa menunggu pembangunan. Kondisi properti saat ini baik, memungkinkan pemanfaatannya secara langsung.
Tidak ada informasi mengenai balkon pribadi, teras, atau pemandangan laut. Properti ini berorientasi ke barat dan menawarkan pemandangan jalan. Ketersediaannya terbatas pada satu ruang terbuka seluas 42 m², tanpa pembagian menjadi kamar tidur atau kamar mandi.
Ref: VL794297
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk investor yang mencari properti dengan potensi keuntungan, baik melalui sewa komersial maupun perubahan fungsi menjadi hunian. Ini juga menarik bagi pengusaha yang ingin mendirikan bisnis mereka di area ramai Marbella, dekat dengan tempat wisata dan zona hunian. Kemungkinan konversi menjadi apartemen kecil atau studio dapat menarik bagi individu yang mencari tempat tinggal yang ringkas di kota atau bagi mereka yang berniat menyewakan jangka pendek, memanfaatkan arus wisatawan.
Properti disajikan dalam kondisi baik, siap untuk penggunaan langsung atau adaptasi. Konstruksinya memastikan daya tahan, sementara tata letak aslinya sebagai ruang tunggal memungkinkan fleksibilitas dalam desain. Meskipun tidak ada rincian tentang bahan finishing, kondisi 'Baik' menunjukkan bahwa tidak diperlukan pekerjaan ekstensif segera. Pasokan air dan listrik terjamin, yang penting untuk penggunaan komersial atau domestik apa pun.
Properti komersial tersedia untuk dijual dengan harga mulai dari €250.000. Unit yang tersedia memiliki luas total 42 m² dan siap pakai. Mengingat ini adalah properti komersial, harganya mencerminkan lokasi strategisnya dan potensi komersial atau konversi menjadi hunian, menawarkan peluang investasi di pasar Marbella.
Lokasi properti di Marbella, di lingkungan perkotaan, menawarkan kehidupan sehari-hari yang semarak. Kedekatannya dengan pantai Playa de la Bajadilla (sekitar 738 meter) dan pusat kota, bersama dengan banyaknya restoran, toko, dan layanan dalam radius 2 km, menjadikan area ini menarik. Kepadatan hunian dan fasilitas wisata yang tinggi, seperti hotel, menunjukkan arus pengunjung dan penduduk yang konstan, menawarkan peluang untuk kegiatan komersial. Akses mudah ke fasilitas olahraga dan marina meningkatkan kualitas hidup dan kesempatan rekreasi.
Kehidupan di lingkungan properti komersial di Marbella memadukan lingkungan perkotaan dengan kedekatan ke garis pantai. Kepadatan layanan yang disediakan, seperti 138 restoran, 29 apotek, dan 20 bank dalam radius 2 km, memastikan kenyamanan sehari-hari. Kedekatan dengan fasilitas medis, seperti rumah sakit dan klinik, memberikan keamanan. Kehadiran 415 fasilitas olahraga dan 10 pantai Blue Flag meningkatkan pilihan rekreasi dan olahraga, menjadikan area ini menarik bagi berbagai minat.
Properti komersial ini terletak di area perkotaan Marbella yang padat penduduk dan ramai, dekat dengan laut dan layanan penting. Lokasinya strategis untuk bisnis yang menginginkan visibilitas dan akses mudah.
Marbella, sebagai bagian dari provinsi Malaga di Andalusia, adalah pusat Costa del Sol. Posisinya di pantai menjadikannya simpul untuk pariwisata dan kegiatan komersial. Kedekatannya dengan kota-kota pesisir lainnya, seperti Estepona dan Mijas, serta akses mudah ke bandara Malaga, menempatkannya dalam jaringan infrastruktur dan peluang yang lebih luas, baik untuk tempat tinggal maupun investasi.
Aksesibilitas adalah salah satu kekuatan properti ini. Terletak 738 meter dari pantai Playa de la Bajadilla dan 2,4 km dari Playa de Casablanca. Jarak ke bandara Malaga adalah 39 km (garis lurus). Dengan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte dalam jarak 2 km, mobilitas tanpa mobil dimungkinkan. Kedekatan dengan supermarket (234 m) dan apotek (8 m) membuat pembelian sehari-hari menjadi sangat mudah. Jarak 6 km ke lapangan golf melengkapi pilihan rekreasi.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2 °C dan 3.856 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, dengan suhu air tetap di atas 20 °C. Area ini terletak pada ketinggian 29 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan minimal ke pantai (1,7%), yang membuatnya dapat diakses. Kedekatan dengan laut berdampak positif pada iklim mikro lokal.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini memiliki beragam pantai, dengan Playa de la Bajadilla sejauh 738 meter sebagai yang terdekat. Total ada 10 pantai Blue Flag di area yang lebih luas, menawarkan kualitas dan infrastruktur tinggi. Selain pantai, area ini menawarkan banyak fasilitas olahraga, seperti lapangan golf berjarak 6 km, kolam renang, dan pusat olahraga, yang memenuhi kebutuhan akan olahraga dan rekreasi.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, sebagai bagian dari provinsi Malaga di Andalusia, adalah pusat Costa del Sol. Posisinya di pantai menjadikannya simpul untuk pariwisata dan kegiatan komersial. Kedekatannya dengan kota-kota pesisir lainnya, seperti Estepona dan Mijas, serta akses mudah ke bandara Malaga, menempatkannya dalam jaringan infrastruktur dan peluang yang lebih luas, baik untuk tempat tinggal maupun investasi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan penawaran serupa lainnya di Costa del Sol, properti komersial di Marbella ini menawarkan keseimbangan menarik antara harga dan lokasi. Harga mulai €250.000 menempatkannya pada level yang sama dengan proyek seperti Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), tetapi pada kisaran yang lebih tinggi daripada Aquamar di Torre del Mar (mulai €219.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000). Namun, Marbella sebagai wilayah secara inheren menawarkan permintaan dan potensi pengembalian yang lebih tinggi, karena reputasi internasionalnya dan kepadatan layanan serta infrastruktur pariwisatanya. Kemungkinan perubahan fungsi menjadi hunian semakin meningkatkan nilai investasinya, membedakannya dari properti komersial murni. Kedekatannya dengan pantai dan infrastruktur utama, seperti bandara, adalah keuntungan bersama dengan banyak proyek di wilayah yang lebih luas, tetapi lokasi perkotaan spesifik di Marbella menawarkan akses langsung ke berbagai peluang bisnis.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
