Proyek ini berlokasi di jantung Marbella, Málaga, menawarkan peluang investasi unik dalam unit penyimpanan (trastero). Dengan luas total 1330 m² yang terbagi dalam tiga unit terpisah, fasilitas ini menampung 101 unit penyimpanan dengan berbagai kapasitas. Properti ini beroperasi sebagai bisnis penyewaan yang sudah mapan, menjanjikan profitabilitas yang sangat baik dan dikelola secara otomatis untuk efisiensi operasional maksimal. Lokasinya yang strategis di area perkotaan Marbella menjamin aksesibilitas yang mudah bagi pengguna.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat kota Marbella, unit penyimpanan ini memiliki posisi yang sangat menguntungkan. Kedekatannya dengan fasilitas perkotaan, termasuk pantai yang dapat dicapai dengan berjalan kaki, menempatkannya sebagai aset logistik yang strategis. Aksesibilitas yang mudah dan parkir yang memadai merupakan faktor kunci bagi kelancaran operasional bisnis penyewaan.
Fokus utama properti ini adalah pada kebutuhan operasional dan investasi, bukan hunian. Sebagai unit penyimpanan, ia memenuhi permintaan akan ruang penyimpanan yang aman dan mudah diakses di area perkotaan yang padat. Bisnis ini dirancang untuk efisiensi maksimal, menjawab kebutuhan akan pengelolaan aset yang minim intervensi.
Properti ini tidak dikategorikan sebagai pembangunan baru dalam arti residensial. Ini adalah bisnis yang sudah berjalan dengan tiga unit ruang yang sudah ada dan dikonversi menjadi unit penyimpanan. Fokusnya adalah pada operasional bisnis penyewaan yang sudah mapan, bukan pada pembangunan fisik baru.
Properti ini tidak menyediakan fasilitas hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi. Fokusnya murni pada fungsi ruang penyimpanan. Tidak ada fitur gaya hidup residensial yang ditawarkan. Kepemilikan ini dikategorikan sebagai investasi bisnis, bukan sebagai properti tempat tinggal.
Ref: VL705850
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Penawaran ini sangat cocok bagi investor yang mencari aset yang menghasilkan pendapatan dengan potensi keuntungan yang signifikan. Bisnis penyewaan unit penyimpanan yang sudah berjalan dengan sistem otomatis menawarkan peluang untuk manajemen pasif. Lokasi di pusat Marbella, dekat dengan berbagai fasilitas, meningkatkan daya tarik dan aksesibilitas bagi penyewa potensial. Investor yang ingin mendiversifikasi portofolio mereka dengan aset real estat yang menghasilkan arus kas yang stabil akan menemukan penawaran ini sangat sesuai. Selain itu, bagi mereka yang tertarik pada pasar properti Spanyol, khususnya di Costa del Sol, ini adalah kesempatan untuk mengakuisisi bisnis yang sudah terbukti di salah satu lokasi paling dicari.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €490.000. Harga ini mencerminkan nilai bisnis penyewaan yang sudah mapan dan berlokasi strategis di pusat Marbella. Unit penyimpanan yang tersedia memiliki berbagai kapasitas untuk memenuhi kebutuhan penyewa yang beragam. Karena ini adalah penjualan bisnis, ketersediaan dapat bervariasi tergantung pada unit penyimpanan mana yang saat ini disewakan dan mana yang tersedia. Penekanan harga adalah pada profitabilitas dan potensi pengembalian investasi, menjadikannya peluang yang menarik bagi investor yang mencari aset yang menghasilkan pendapatan.
Properti ini mewakili bisnis penyewaan unit penyimpanan (trastero) yang berlokasi strategis di pusat Marbella. Dengan tiga unit seluas total 1330 m² yang menampung 101 unit penyimpanan, fasilitas ini dirancang untuk memenuhi permintaan yang tinggi akan ruang penyimpanan di area perkotaan yang sibuk. Keberadaannya di pusat kota memastikan aksesibilitas yang mudah bagi penyewa, baik untuk keperluan pribadi maupun komersial. Bisnis ini beroperasi sepenuhnya secara otomatis, meminimalkan kebutuhan akan manajemen langsung dan meningkatkan efisiensi. Keunggulan ini, ditambah dengan profitabilitas yang terukur, menjadikannya pilihan investasi yang menarik di pasar properti Marbella yang dinamis. Area sekitarnya menawarkan lingkungan perkotaan yang ramai dengan berbagai fasilitas pendukung.
Berada di pusat Marbella menempatkan properti ini di tengah hiruk pikuk kehidupan perkotaan. Dengan jarak yang sangat dekat ke fasilitas penting seperti apotek (8 m) dan supermarket (234 m), kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Jarak yang sangat dekat ke pantai, seperti Playa de la Bajadilla (738 m), menawarkan akses mudah ke fasilitas rekreasi pesisir. Lingkungan ini juga dilengkapi dengan 138 restoran, 29 apotek, 20 bank, dan 25 kafe dalam radius 2 km, menunjukkan ketersediaan layanan yang luas. Keberadaan 5 pusat kesehatan dan 41 sekolah dasar serta 28 sekolah menengah semakin menggarisbawahi karakter perkotaan yang lengkap dan matang dari area ini.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis unit penyimpanan di pusat kota Marbella. Kedekatannya dengan pantai, pusat perbelanjaan, dan fasilitas penting lainnya menyoroti kemudahan akses dan potensi penggunaan yang tinggi. Lokasi ini adalah inti dari aktivitas perkotaan dan komersial Marbella.
Properti ini terletak di jantung Marbella, sebuah kota kosmopolitan di provinsi Málaga. Posisinya di Costa del Sol menempatkannya di salah satu destinasi wisata paling terkenal di Spanyol. Marbella sendiri merupakan pusat regional yang penting, menyediakan berbagai layanan dan infrastruktur. Keberadaannya di pusat kota memberikan kontras yang menarik dengan area pesisir yang lebih tenang atau daerah pegunungan di sekitarnya, menawarkan akses langsung ke kehidupan perkotaan yang dinamis.
Lokasi di pusat Marbella menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km, yang dapat ditempuh dalam waktu singkat. Pantai-pantai utama seperti Playa de la Bajadilla berjarak kurang dari 1 km, menjadikannya sangat mudah diakses. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki. Untuk rekreasi golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar 6 km. Terdapat 11 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area tersebut, yang meningkatkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Ketersediaan 2.1 km ke stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga menunjukkan infrastruktur modern yang mendukung.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang hangat, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19.2°C. Rentang suhu harian umumnya berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 29 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (1.7%) menuju pantai memastikan lingkungan yang mudah diakses dan nyaman, bebas dari tantangan topografi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Dikelilingi oleh 10 pantai bersertifikat Blue Flag, termasuk yang terdekat, Playa de la Bajadilla (738 m), memastikan kualitas lingkungan pesisir yang tinggi. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan terkemuka dalam radius 8 km, seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club. Selain itu, terdapat banyak fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga dan kolam renang umum, yang tersedia dalam jarak dekat. Marina di Puerto Deportivo Virgen del Carmen juga berada di dekatnya, menawarkan akses ke aktivitas maritim.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di jantung Marbella, sebuah kota kosmopolitan di provinsi Málaga. Posisinya di Costa del Sol menempatkannya di salah satu destinasi wisata paling terkenal di Spanyol. Marbella sendiri merupakan pusat regional yang penting, menyediakan berbagai layanan dan infrastruktur. Keberadaannya di pusat kota memberikan kontras yang menarik dengan area pesisir yang lebih tenang atau daerah pegunungan di sekitarnya, menawarkan akses langsung ke kehidupan perkotaan yang dinamis.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Almazara Views (mulai dari €620.000) atau Be Aloha (mulai dari €475.000) di Marbella, properti ini menawarkan proposisi investasi yang berbeda. Sementara proyek-proyek tersebut fokus pada hunian, properti ini adalah bisnis yang beroperasi penuh dengan fokus pada pendapatan sewa dari unit penyimpanan. Harga €490.000 untuk bisnis penyewaan yang sudah mapan dengan profitabilitas terukur dan lokasi sentral di Marbella menempatkannya sebagai alternatif menarik bagi investor. Berbeda dengan pengembangan hunian baru yang memerlukan waktu pembangunan, bisnis ini sudah beroperasi, menawarkan pengembalian yang lebih cepat. Keberadaan fasilitas serupa di area lain di Costa del Sol mungkin ada, tetapi skala dan profitabilitas yang dilaporkan di pusat kota Marbella ini menonjolkan keunikannya.
Maiko adalah seorang pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
