Detta erbjudande avser inte en bostadsfastighet, utan en etablerad verksamhet för uthyrning av förråd (Trasteros) i Marbella. Det inkluderar tre kommersiella lokaler med en total yta på 950 m², som rymmer 101 förvaringsenheter av olika kapacitet. Det centrala läget i hjärtat av Marbella, i kombination med en utmärkt lönsamhet på 24,36% och automatiserad drift, gör det till en attraktiv investeringsmöjlighet för företag som vill diversifiera sin portfölj. Fastigheterna är i utmärkt skick och erbjuder bekväm parkering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Verksamheten är strategiskt belägen i centrala Marbella, en dynamisk stad på Costa del Sol. Närheten till ett flertal bekvämligheter som butiker, restauranger och kollektivtrafik understryker dess tillgänglighet. Med endast 738 m fågelvägen till stranden Playa de la Bajadilla är kusten också lättillgänglig, vilket ökar attraktionskraften för hyresgäster.
Även om detta inte är en bostadsfastighet, riktar sig erbjudandet till investerare som söker en lönsam affärsmöjlighet. De välutrustade förråden, som ligger centralt och har goda kommunikationer, uppfyller behoven hos användare som behöver en säker och tillgänglig förvaringslösning i Marbella. Automatiseringen av driften minimerar hanteringskraven.
De tre kommersiella lokalerna som utgör kärnan i verksamheten är redan befintliga och i utmärkt skick. Detta är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan ett befintligt, lönsamt företag. Beskrivningen 'ny' hänvisar till möjligheten att förvärva och driva verksamheten, med omedelbar användning av befintlig infrastruktur.
Detta erbjudande är exklusivt inriktat på uthyrning av förråd och erbjuder inga bostadsmöjligheter. Det är en kommersiell verksamhet och inte en traditionell fastighet för eget bruk. Lönsamheten beror på fortlöpande uthyrning och hantering av förvaringsenheterna, och det finns ingen garanti för framtida intäkter.
Ref: VL705850
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta erbjudande passar investerare som söker en etablerad och omedelbart användbar verksamhet med en attraktiv avkastning. Det är idealiskt för entreprenörer som vill utöka sin portfölj med en lönsam tjänst inom fastighetssektorn, särskilt i en eftertraktad region som Marbella. Den helautomatiserade driften är idealisk för köpare som vill minimera hanteringskraven och söker en passiv inkomstkälla. Personer som redan är verksamma inom fastighetsbranschen eller har erfarenhet av att hantera kommersiella lokaler kommer att uppskatta effektiviteten och den tydliga lönsamheten. Det är också ett alternativ att överväga för köpare som vill diversifiera sina investeringar utöver traditionella bostadsfastigheter.
De beskrivna kommersiella lokalerna, som utgör kärnan i förrådsverksamheten, bedöms vara i "utmärkt" skick. Inomhusutrymmena är utrustade med korridorer som framstår som industriella och funktionella på bilderna, med betonggolv och vita tak. De individuella förvaringsenheterna har dörrar som garanterar säkerhet och integritet. Luftkonditioneringen i hela området tyder på gott underhåll och komfort för användarna av förråden. Den underjordiska parkeringen och möjligheten till fler än en parkeringsplats bidrar till funktionaliteten. Fokus ligger på funktionalitet och hållbarhet, vilket är avgörande för förrådsutrymmen.
Verksamheten, som omfattar uthyrning av 101 förrådsenheter i tre kommersiella lokaler, erbjuds till ett pris av 490 000 €. Denna investering erbjuder en bevisad lönsamhet på 24,36%. Den angivna ytan på 1330 m² avser den totala nyttjandeytan för de kommersiella lokalerna. Eftersom det är en befintlig verksamhet är tillgängligheten kopplad till säljarens beslut. Det finns inga specifika uppgifter om en prisstege eller olika utrustningsalternativ, då det är en färdig verksamhet.
Marbella, beläget i hjärtat av Costa del Sol, är en stad känd för sin lyxiga livsstil och sin dragningskraft på internationella besökare. Förråden som erbjuds här ligger i en urban miljö, vilket innebär att alla nödvändiga tjänster och bekvämligheter för vardagslivet finns i omedelbar närhet. Området är väl anslutet, med en hög täthet av butiker, restauranger och apotek, vilket gör det till en livlig och tillgänglig plats. Närheten till stranden, bara några minuters promenad bort, liksom till regionens många golfbanor, bidrar till stadens attraktivitet. Klimatet, med en medeltemperatur på 12-26°C, gynnar utomhusaktiviteter året runt och gör Marbella till ett populärt resmål för både boende och turister. Det höga antalet turistsängar och den livliga fastighetsmarknaden tyder på en blomstrande ekonomi.
Verksamheten ligger i hjärtat av Marbella, en livlig kuststad. Omgivningen är urban, med en hög täthet av butiker, restauranger och tjänster, alla lättillgängliga till fots eller med cykel. Detta skapar en levande och attraktiv miljö för både boende och turister. Det strategiska läget erbjuder enkel tillgång till stränderna, som ligger mindre än 800 meter bort, samt till regionens berömda golfbanor, som nås inom några kilometer. Goda förbindelser med kollektivtrafik och närheten till viktiga transportvägar förbättrar ytterligare tillgängligheten. Marbella erbjuder en hög livskvalitet med ett milt klimat och många fritidsmöjligheter.
Denna verksamhet ligger i hjärtat av Marbella, en välkänd stad på Costa del Sol. Kartan visar den omedelbara närheten till viktiga stadsmässiga bekvämligheter som butiker, restauranger och stranden. Den belyser den goda tillgängligheten och det centrala läget inom Marbellas urbana struktur, vilket är fördelaktigt för en uthyrningsverksamhet för förråd.
Marbella är en central och prestigefylld del av Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Staden är känd för sin lyxiga livsstil och lockar en internationell kundkrets. Den fungerar som centrum för de omgivande kommunerna och är en betydande ekonomisk och turistisk motor i regionen. Dess läge inom Costa del Sol erbjuder utmärkta förbindelser till andra kuststäder som Estepona i väster och Fuengirola i öster, alla nåbara inom en timme. Närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats (39 km) förstärker den internationella tillgängligheten och positioneringen av Marbella som en av de ledande destinationerna på Spaniens sydkust.
Tillgängligheten till denna verksamhet i Marbella är utmärkt. Den ligger bara 738 m fågelvägen från stranden Playa de la Bajadilla, vilket gör den lättillgänglig till fots. Stormarknader och apotek ligger i omedelbar närhet (234 m respektive 8 m), vilket täcker dagliga behov. Framstående golfbanor som Golf Los Naranjos ligger cirka 6 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats är lättillgänglig på 39 km. Det finns 11 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet utan bil. Närheten till Marbellas centrum och tillgången till underjordiska parkeringsplatser ökar bekvämligheten.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer mellan 12°C och 26°C, vilket ger behagliga förhållanden året runt. Regionen har historiskt sett cirka 3 856 soltimmar per år, vilket understryker den långa perioden med vackert väder. Badmöjligheter finns tack vare en säsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturerna konsekvent ligger över 20°C. Förrådens läge på endast 29 meters höjd över havet och den låga lutningen (1,7%) mot stranden (Playa de la Bajadilla) bidrar till en bekväm och tillgänglig miljö. Omgivningen präglas av en blandning av stadsliv och närhet till Costa del Sols natur.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 m bort. Andra kända stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla är också lättillgängliga. Sammantaget har regionen 10 Blå Flagg-stränder, kända för sin vattenkvalitet och service. Utöver stränderna erbjuder Marbella en mängd fritidsaktiviteter, inklusive talrika golfbanor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och The Range Golf lessons (6,0 km). Idrottsanläggningar och simbassänger finns också i närheten, vilket möjliggör en mängd olika sportaktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är en central och prestigefylld del av Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Staden är känd för sin lyxiga livsstil och lockar en internationell kundkrets. Den fungerar som centrum för de omgivande kommunerna och är en betydande ekonomisk och turistisk motor i regionen. Dess läge inom Costa del Sol erbjuder utmärkta förbindelser till andra kuststäder som Estepona i väster och Fuengirola i öster, alla nåbara inom en timme. Närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats (39 km) förstärker den internationella tillgängligheten och positioneringen av Marbella som en av de ledande destinationerna på Spaniens sydkust.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Marbella och dess omgivningar på Costa del Sol erbjuder ett brett utbud av investeringsmöjligheter. Medan projekt som Almazara Views (från 620 000 €) och QuintEssence (från 575 000 €) fokuserar på bostadsfastigheter med betoning på utsikt och exklusivitet, och Be Aloha (från 475 000 €) också erbjuder lägenheter, representerar detta erbjudande ett undantag. Det handlar inte om försäljning av bostäder, utan om förvärv av en pågående verksamhet för uthyrning av förråd. Denna nischinvestering i ett mycket frekventerat stadsområde i Marbella skiljer sig från typiska bostadsprojekt. Den erbjudna lönsamheten på 24,36% är anmärkningsvärd, särskilt jämfört med de avkastningar som vanligtvis erhålls från uthyrning av bostadsfastigheter. Det centrala läget och den automatiserade driften är nyckelfaktorer som skiljer denna verksamhet från andra investeringsmöjligheter i regionen.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
