Šis ir unikāls komercīpašuma piedāvājums Marbeljas centrā, kas paredzēts uzglabāšanas telpu (trasteros) nomas biznesam. Projekts sastāv no trim vienībām ar kopējo platību 1330 m², piedāvājot 101 dažāda izmēra uzglabāšanas nodalījumu. Piedāvājums ir gatavs bizness ar pierādītu ienesīgumu un pilnībā automatizētu darbību, kas samazina ekspluatācijas izmaksas. Tas ir vērts apsvērt kā investīciju, ņemot vērā Marbeljas pievilcību un pieprasījumu pēc šādiem pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Marbeljas pilsētas centrā, nodrošinot ērtu piekļuvi un atrašanās vietu pilsētvides infrastruktūras ietvaros. Tā tuvums pludmalei un dažādiem pakalpojumiem padara to par stratēģiski izdevīgu vietu gan biznesa darbībai, gan potenciālo klientu piesaistei.
Šis piedāvājums nav paredzēts dzīvošanai, bet gan kā uzņēmējdarbības iespēja. Tas atbilst investoru vēlmēm pēc ienesīgiem komercīpašumiem ar zemu vadības sarežģītību un stabilu ienākumu potenciālu, izmantojot automatizētas sistēmas un esošu klientu bāzi.
Nav attiecināms. Piedāvājums ir esošs bizness, kas sastāv no jau izbūvētām uzglabāšanas telpām. Jaunās būvniecības vai attīstības plāni nav daļa no šī pārdošanas piedāvājuma, koncentrējoties uz esošās infrastruktūras un biznesa modeļa vērtību.
Šis ir uzņēmuma pārdošanas piedāvājums, nevis dzīvojamo īpašumu iegāde. Tas nenodrošina personīgo dzīves telpu, guļamistabas vai vannas istabas. Galvenā funkcija ir uzglabāšanas telpu noma, un tas nav piemērots tradicionālai apdzīvošanai vai komercdarbībai, kas prasa pastāvīgu darbinieku klātbūtni.
Ref: VL705850
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis piedāvājums ir piemērots investoriem, kuri meklē stabilu un ienesīgu pasīvo ienākumu avotu Spānijas pievilcīgā reģionā. Tas būs aktuāls tiem, kas vēlas iegādāties esošu biznesu ar pierādītu rentabilitāti un minimālu ikdienas vadības nepieciešamību, pateicoties pilnībā automatizētajai sistēmai. Investori, kuri jau darbojas nekustamā īpašuma vai uzņēmējdarbības sektorā un meklē diversifikāciju, novērtēs šo iespēju. Tas ir arī piemērots gadījumos, kad vēlamies ieguldīt Marbeljas pieaugošajā tirgū, izmantojot pieprasījumu pēc uzglabāšanas risinājumiem pilsētvidē. Ja meklējat uzņēmumu, kas darbojas ar labu peļņas normu un kam nav parādu, šis piedāvājums atbilst šīm prasībām.
Lai gan detalizēta informācija par iekšējo apdari nav sniegta, pieejamie attēli norāda uz industriālu un funkcionālu vidi. Nodalījumi ir izvietoti gaiteņos, un telpas, visticamāk, ir izbūvētas ar praktiskumu un izturību prātā, lai nodrošinātu drošu uzglabāšanu. Uzņēmuma apraksts norāda uz „lielisku” stāvokli, kas liecina par labu uzturēšanu. Automatizētā sistēma un ērtā piekļuve, tostarp pazemes autostāvvieta, papildina kopējo funkcionalitāti. Jaunākās tehnoloģijas vai luksusa apdares līmenis nav šī projekta galvenais akcents; primāri ir vērība pievērsta efektivitātei un praktiskumam.
Šī uzglabāšanas telpu nomas biznesa vienības cena ir noteikta 490 000 €. Šī cena atspoguļo esoša, ienesīga uzņēmuma iegādi ar trīs telpām un 101 uzglabāšanas nodalījumu, kā arī tā automatizēto darbības modeli un prognozējamo 24,36% ienesīgumu. Piedāvājums ir vienots un nav sadalīts mazākās vienībās. Pieejamība ir atkarīga no pārdošanas procesa pabeigšanas, bet pašreizējā informācija liecina par gatavu darījumam objektu bez parādiem vai finansiālām saistībām.
Šī vieta ir optimāli piemērota uzglabāšanas telpu (trasteros) nomas biznesam Marbeljas pilsētas centrā. Tā piedāvā 101 nodalījumu, kas izvietoti trīs atsevišķās telpās ar kopējo platību 1330 m². Bizness ir pilnībā automatizēts, kas nozīmē minimālu ikdienas vadības nepieciešamību, ļaujot īpašniekam koncentrēties uz stratēģisko attīstību vai vienkārši gūt pasīvus ienākumus. Tuvumā esošā pilsētas infrastruktūra, tostarp ērtā autostāvvieta un piekļuve, veicina gan biznesa efektivitāti, gan klientu ērtības. Tā ir vieta, kur tehnoloģijas un atrašanās vieta apvienojas, lai nodrošinātu ienesīgu un efektīvu uzņēmējdarbības modeli.
Dzīve šajā vietā ir cieši saistīta ar Marbeljas pilsētas dinamiku. Kā uzglabāšanas telpu bizness, tas neietekmē tieši ikdienas dzīvesveidu, bet gan atvieglo to, nodrošinot nepieciešamo uzglabāšanas vietu. Atrašanās vieta Marbeljas centrā nozīmē tūlītēju piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam – no veikaliem un restorāniem līdz veselības aprūpei un bankām, kas visas ir sasniedzamas ar kājām. Pilsētas aktivitātes, kultūras pasākumi un tuvums pludmalei nodrošina daudzveidīgas atpūtas iespējas. Tomēr, tā kā tas ir komercobjekts, ikdienas ritms ir vairāk orientēts uz uzņēmējdarbības plūsmu un klientu apkalpošanu, nevis tradicionālo dzīvojamo vidi.
Šī karte vizualizē Marbeljas pilsētas centra atrašanās vietu, uzsverot šī uzglabāšanas telpu nomas biznesa lokāciju. Tā parāda tuvumu svarīgām infrastruktūrām, piemēram, pludmalei, lidostai un galvenajiem pakalpojumiem, palīdzot izprast objekta stratēģisko priekšrocību un sasniedzamību pilsētas vidē.
Šis komercīpašums atrodas Marbeljas pašā sirdī, kas ir viena no Costa del Sol piekrastes vispazīstamākajām pilsētām. Tā pieder Malagas provincei Andalūzijā, Spānijas dienvidos. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas funkcijām, vienlaikus esot daļa no plašākas piekrastes attīstības. Salīdzinot ar apkārtējiem reģioniem, Marbelja izceļas ar savu augsto dzīves līmeni, plašo pakalpojumu klāstu un aktīvo tūrisma nozari. Objekts atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, kas veicina gan biznesa darbību, gan nodrošina ērtu piekļuvi citām Costa del Sol pilsētām un atrakcijām.
Šī vieta piedāvā izcilu sasniedzamību un plašu pieejamo pakalpojumu klāstu. Tā atrodas Marbeljas centrā, tikai 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales, padarot jūru viegli sasniedzamu. Tuvumā atrodas daudzveidīgi pakalpojumi: supermārkets (234 m), aptieka (8 m) un slimnīca (996 m). Pilsētas infrastruktūra nodrošina ērtu pārvietošanos ar kājām vai velosipēdu, ar 50 sabiedriskā transporta pieturām un 11 OV līnijām, kas savieno pilsētas daļas. Lidosta Malaga-Costa del Sol ir 39 km attālumā, nodrošinot starptautiskus savienojumus. Lai gan tuvumā nav golfa laukumu, daži no reģiona slavenākajiem laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos, atrodas aptuveni 6 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 19.2°C, svārstoties no 12-26°C. Šis klimats nodrošina aptuveni 3 856 saulainas stundas gadā, kas padara peldsezonu par patīkamu, aptverot apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Objekta atrašanās vieta, 29 metru augstumā virs jūras līmeņa, ir salīdzinoši līdzena, ar nelielu, 1.7% slīpumu līdz tuvākajai pludmalei. Šie apstākļi ir ideāli piemēroti gan uzņēmējdarbības funkcionēšanai, gan brīvā laika pavadīšanai piekrastes zonā, nodrošinot komfortablu vidi lielāko daļu gada.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta ir izdevīga tuvuma dēļ piekrastes zonai un daudzajām atpūtas iespējām. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, un reģionā kopumā ir 10 „Zilā karoga” pludmales, tostarp Playa de Casablanca un Playa de la Fontanilla. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, sākot no 6 km, piemēram, Golf Los Naranjos un The Range golf lessons. Papildus tam ir plašs sporta facilities klāsts, ieskaitot peldbaseinus un sporta centrus, kas atrodas tuvākajā apkārtnē. Pilsētas ostas, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, piedāvā arī ūdenssporta un atpūtas iespējas.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis komercīpašums atrodas Marbeljas pašā sirdī, kas ir viena no Costa del Sol piekrastes vispazīstamākajām pilsētām. Tā pieder Malagas provincei Andalūzijā, Spānijas dienvidos. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas funkcijām, vienlaikus esot daļa no plašākas piekrastes attīstības. Salīdzinot ar apkārtējiem reģioniem, Marbelja izceļas ar savu augsto dzīves līmeni, plašo pakalpojumu klāstu un aktīvo tūrisma nozari. Objekts atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, kas veicina gan biznesa darbību, gan nodrošina ērtu piekļuvi citām Costa del Sol pilsētām un atrakcijām.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem nekustamajiem īpašumiem Marbeljā, piemēram, dzīvojamajiem projektiem kā Almazara Views (no 620 000 €) vai Be Aloha (no 475 000 €), šis piedāvājums ir unikāls komercīpašums, kas paredzēts biznesa darbībai. Kamēr dzīvojamie projekti piedāvā mājokļus ar specifiskām dzīvesstila priekšrocībām, šis uzglabāšanas telpu bizness koncentrējas uz investīciju atdevi un operatīvo efektivitāti. Tā cena (490 000 €) ir konkurētspējīga, ņemot vērā tā ienesīgumu un esošo infrastruktūru. Reģionā pieprasījums pēc uzglabāšanas risinājumiem pieaug, īpaši pieaugošās tūrisma un pastāvīgās iedzīvotāju bāzes dēļ. Atšķirībā no dzīvojamajiem īpašumiem, šī investīcija piedāvā stabilākus ienākumus ar mazāku sezonalitātes ietekmi. Citas reģiona daļas, piemēram, Estepona vai Fuengirola, var piedāvāt citu veidu nekustamos īpašumus, taču Marbeljas centrālās atrašanās vietas un augstās dzīves kvalitātes dēļ šis bizness pozicionējas kā spēcīga investīciju iespēja.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts ar specializāciju Spānijas tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, sniedzot godīgu, uz datiem balstītu konsultāciju visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
