Malaga provintsis Marbella linnas asuv müüdav ärihoone esindab panipaikade rendiäri. Projekt hõlmab kolme kinnisvara, mille üldpind on 950 m², sisaldades 101 erineva suurusega panipaika. Kinnisvara asub Marbella kesklinnas, hea ligipääsuga rannale ja linna mugavustele, muutes selle atraktiivseks investeeringuks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See panipaik asub Marbella kesklinnas, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja erinevatest mugavustest. Selle suurepärane asukoht tagab kõrge nähtavuse ja ligipääsetavuse, mis on rendiäri jaoks elutähtis ja pakub kasutajatele suurt mugavust.
Kuigi tegemist on ärikinnistuga, vastab selle funktsionaalne disain vajadusele turvaliste, ligipääsetavate ja küllaldaste panipaigalahenduste järele. See pakub praktilisi lahendusi üksikisikutele ja ettevõtetele, kes otsivad lisaruumi, eesmärgiga saavutada kõrget kasumlikkust.
See kinnisvara on väljakujunenud, kasumlik rendiäri, mitte uus ehitusprojekt. See hõlmab kolme olemasolevat kinnisvara, kuhu on paigaldatud 101 panipaika, mis näitab küpset tegutsemist, mis on valmis koheseks kasumiks.
See kinnisvara on mõeldud ainult panipaikade rentimiseks ja ei paku elamu- ega kaubanduspindasid. Selle peamine funktsioon on ladustamine ja see ei sisalda magamistubasid ega vannitubasid. Hind peegeldab väljakujunenud äri väärtust, mitte traditsioonilise elamukinnisvara oma.
Ref: VL705850
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella panipaigad sobivad eriti hästi investoritele, kes otsivad stabiilset, kõrget tootlust pakkuvat investeeringut. Äri kasumlikkus on 24,36% ja võlgade puudumine muudab selle madala riskiga investeeringuks. See sobib neile, kes soovivad teenida passiivset tulu elavas Lõuna-Hispaania piirkonnas, nagu Marbella. Arvestades selle keskset asukohta ja mugavaid parkimisvõimalusi, pakub see lahendusi ka kohalikele ettevõtetele, kes võivad vajada täiendavat panipaika inventuuri või varustuse haldamiseks. Lisaks on see ideaalne valik neile, kes otsivad kinnisvarainvesteeringuid õitsvas turismisihtkohas.
See panipaikade kinnisvara paistab silma oma suurepärase seisukorra poolest, mis on selle tüüpi ärikinnisvara jaoks kriitilise tähtsusega. Siseruumide fotod kujutavad valgete lagede ja suletud ustega tööstuslikke koridore, mis viitavad turvalisele ja organiseeritud keskkonnale. Kuigi viimistlusmaterjalid pole üksikasjalikult kirjeldatud, näitab „suurepärane“ seisukord, et kinnisvara on hästi hooldatud ja valmis ettenähtud rendikasutuseks. Maa-alune parkimine pakub mugavust ja turvalisust. See funktsionaalsele viimistlusele keskendumine tagab panipaikade vastupidavuse ja praktilisuse, suurendades nende väärtust rendiaktiana.
Selle panipaikade rendiäri hind on 490 000 €. See hind sisaldab kolme kinnisvara kogupinnaga 950 m², 101 panipaika ning väljakujunenud, kõrge kasumlikkusega rendiäri. Äri iseloomustab 24,36% investeeringu tootlus ja võlgade puudumine. Hinnakujundus peegeldab selle väärtust kui väljakujunenud investeerimisvõimalust, mitte traditsioonilist elamukinnisvara. Huvitatud ostjad peaksid uurima konkreetseid tingimusi ja saadavust.
Marbella panipaigad on ainulaadne ärikinnisvara investeerimisvõimalus, mis asub elavas Marbella linnas, Malaga provintsis, Andaluusias. Kinnisvara koosneb kolmest hoonest, mille üldpind on 950 m², sisaldades 101 panipaika, mis on kavandatud vastama kasvavale ladustamisruumide nõudlusele. Linna keskuses, ranna (738 m Playa de la Bajadilla randa) ja mugavuste (234 m supermarketi) lähedal asuv kinnisvara pakub suurepärast ligipääsetavust. Selle edelapoolne orientatsioon tagab hea loomuliku valguse. Piirkond pakub arenenud linnakeskkonda, kus on üle 138 restorani, 29 apteeki ja 20 panka. Ruumi on kujundatud maa-aluse parkimiskohaga kasutajate laadimise ja mahalaadimise hõlbustamiseks. Kinnisvara on kergesti hallatav, pakub 24,36% investeeringu tulusust ja sellel pole võlgu.
Marbella panipaigad asuvad elavas linnakeskkonnas, kus on mugav elurütm. Kinnisvara asub vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast, muutes selle ideaalseks rannaarmastajatele. 2 km raadiuses on 138 restorani, 29 apteeki ja 20 panka, pakkudes elanikele arvukalt mugavusi. Paljudesse kohtadesse pääseb kergesti jalgsi või jalgrattaga, mis rõhutab piirkonna elamismugavust. Piirkonnas on 41 algkooli ja 28 keskkooli, mis viitab põhjalikule haridusinfrastruktuurile. Umbes 3856 päikesepaistelise tunniga aastas ja 5-kuulise mugava ujumishooajaga kliima on meeldiv.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Marbella kesklinnas, rõhutades selle lähedust randadele, supermarketitele, apteekidele ja golfiväljakutele. See näitab ka peamisi teid ja ühistranspordiliine, rõhutades piirkonna ligipääsetavust ja liikuvust.
Marbella asub Hispaania lõunaosas, Andaluusia autonoomses piirkonnas, olles osa kuulsast Costa del Sol'ist. See kuulub Malaga provintsi ja on piirkonna omavalitsuste ühenduse keskus. Linna pindala on 114,3 km² ja 2025. aastaks on elanike arv üle 159 786. Marbella on tuntud oma turismi poolest, kus on 52 hotelli ja 12 781 voodikohta. Linnas on põhjalik infrastruktuur hariduse (41 algkooli, 28 keskkooli) ja tervishoiu (5 tervisekeskust) valdkonnas.
Panipaikadel on strateegiline asukoht, hea ligipääs erinevatele mugavustele. Rannad (nt Playa de la Bajadilla) on vaid 738 meetri kaugusel, supermarket 234 meetri kaugusel ja apteek 8 meetri kaugusel. Marbella kesklinnas (0,6 km) asub kaks peamist jahisadamat. Golfiväljakud (nt Golf Los Naranjos) on vaid 6,0 km kaugusel. Piirkonda teenindab 11 ühistranspordiliini 50 bussipeatusega, mis hõlbustab liikumist. Malaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) asub umbes 39 km kaugusel otsejoones, mis on mugav rahvusvahelisteks reisideks. Kinnisvara pakub ka maa-alust parkimist ja 2,1 km kaugusel asuvat elektriautode laadimisjaama.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella on Vahemere kliimaga, kus keskmine aastane temperatuur jääb vahemikku 12–26 °C, keskmiselt 19,2 °C. Piirkonnas on umbes 3856 päikesepaistelist tundi aastas, mis tagab rohkelt päikesevalgust. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, veetemperatuur on pidevalt üle 20 °C. Kinnisvara asub 29 meetri kõrgusel merepinnast, suhteliselt tasasel alal, vaid 1,7% kaldega ranna poole, mis hõlbustab juurdepääsu rannikule.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Marbella on tuntud oma läheduse poolest randadele ja rikkalike vaba aja veetmise võimaluste poolest. Kinnisvara asub vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast, mistõttu on see ideaalne päikese ja rannategevuste nautimiseks. Piirkonnas on 10 sinise lipu randu, sealhulgas Playa de la Bajadilla. Golfihuvilised leiavad 6,0 km raadiuses mitmeid golfiväljakuid, nagu Golf Los Naranjos. Lisaks on 415 spordirajatist, sealhulgas lähedal asuv Supera Miraflores bassein (0,7 km) ja Polideportivo Francisco Norte spordikeskus (0,4 km), mis vastavad erinevatele vaba aja veetmise vajadustele.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Hispaania lõunaosas, Andaluusia autonoomses piirkonnas, olles osa kuulsast Costa del Sol'ist. See kuulub Malaga provintsi ja on piirkonna omavalitsuste ühenduse keskus. Linna pindala on 114,3 km² ja 2025. aastaks on elanike arv üle 159 786. Marbella on tuntud oma turismi poolest, kus on 52 hotelli ja 12 781 voodikohta. Linnas on põhjalik infrastruktuur hariduse (41 algkooli, 28 keskkooli) ja tervishoiu (5 tervisekeskust) valdkonnas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Marbella investeerimisvõimalustega, nagu Almazara Views (alates 620 000 €) ja QuintEssence (alates 575 000 €), pakub Marbella panipaik 490 000 € eest ainulaadset väärtuspakkumist. Kuigi Almazara Views ja QuintEssence võivad olla elamuprojektid, Marbella panipaik keskendub kasumlikule ärikinnisvara rendile. Be Aloha (alates 475 000 €) võib samuti olla elamuprojekt. Marbella panipaikade atraktiivsus seisneb selle väljakujunenud ärimudelis, mis tagab 24,36% investeeringu tootluse, ja selle suurepärases asukohas Marbella kesklinnas, muutes selle atraktiivseks investoritele, kes otsivad stabiilset passiivset tulu. Erinevalt traditsioonilistest elamuprojektidest, see kinnisvara rahuldab kasvavat nõudlust turvaliste panipaikade järele, mis on eriti oluline turismi- ja ärikeskustes.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
