Esta oferta no se refiere a una propiedad residencial, sino a un negocio establecido de alquiler de trasteros en Marbella. Incluye tres locales comerciales con una superficie total de 950 m², que albergan 101 unidades de almacenamiento de diferentes capacidades. La ubicación céntrica en el corazón de Marbella, combinada con una excelente rentabilidad del 24,36 % y una operación automatizada, la convierte en una atractiva oportunidad de inversión para empresas que buscan diversificar su cartera. Los locales se encuentran en excelente estado y ofrecen aparcamiento conveniente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El negocio está ubicado estratégicamente en el centro de Marbella, una ciudad dinámica en la Costa del Sol. La proximidad inmediata a numerosas comodidades, como tiendas, restaurantes y transporte público, subraya su accesibilidad. Con tan solo 738 m de distancia a vuelo de pájaro de la playa de la Bajadilla, la costa también es de fácil acceso, lo que aumenta el atractivo para los inquilinos.
Aunque no se trata de una propiedad residencial, la oferta se dirige a inversores que buscan una oportunidad de negocio rentable. Los trasteros bien equipados, ubicados en el centro y con buena conectividad, satisfacen las necesidades de los usuarios que requieren una solución de almacenamiento segura y accesible en Marbella. La automatización de la operación minimiza los requisitos de gestión.
Los tres locales comerciales que forman el núcleo del negocio ya existen y se encuentran en excelente estado. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una empresa existente y rentable. La descripción 'nuevo' se refiere a la posibilidad de adquirir y gestionar el negocio, utilizando inmediatamente la infraestructura existente.
Esta oferta se centra exclusivamente en el alquiler de trasteros y no ofrece posibilidades residenciales. Es una empresa comercial y no una propiedad tradicional para uso personal. La rentabilidad depende del alquiler continuo y la gestión de las unidades de almacenamiento, y no hay garantía de ingresos futuros.
Ref: VL705850
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta es adecuada para inversores que buscan un negocio establecido y listo para usar con un rendimiento atractivo. Es ideal para empresarios que desean ampliar su cartera con un servicio rentable en el sector inmobiliario, especialmente en una región solicitada como Marbella. La naturaleza totalmente automatizada de la operación es ideal para compradores que desean minimizar los gastos de gestión y buscan una fuente de ingresos pasiva. Las personas que ya trabajan en el sector inmobiliario o tienen experiencia en la gestión de espacios comerciales apreciarán la eficiencia y la clara rentabilidad. También es una opción a considerar para compradores que buscan diversificar sus inversiones más allá de las propiedades residenciales tradicionales.
Los trasteros descritos, que forman el núcleo del negocio, están valorados como de "excelente" estado. Los espacios interiores están equipados con pasillos que parecen industriales y funcionales en las fotos, con suelos de hormigón y techos blancos. Las unidades de almacenamiento individuales tienen puertas que garantizan seguridad y privacidad. La climatización en toda la zona sugiere un buen mantenimiento y comodidad para los usuarios de los trasteros. El aparcamiento subterráneo y la disponibilidad de más de una plaza contribuyen a la practicidad. El enfoque está en la funcionalidad y la durabilidad, lo cual es crucial para los espacios de almacenamiento.
El negocio, que incluye el alquiler de 101 trasteros en tres locales comerciales, se ofrece a un precio de 490.000 €. Esta inversión ofrece una rentabilidad demostrada del 24,36 %. La superficie indicada de 1330 m² se refiere a la superficie útil total de los locales comerciales. Al tratarse de un negocio existente, la disponibilidad está ligada a la decisión del vendedor. No hay información específica sobre una estructura de precios escalonada o diferentes opciones de equipamiento, ya que se trata de un negocio llave en mano.
Marbella, situada en el corazón de la Costa del Sol, es una ciudad conocida por su estilo de vida lujoso y su atractivo para los visitantes internacionales. Los trasteros ofrecidos aquí se encuentran en un entorno urbano, lo que significa que todos los servicios y comodidades necesarios para la vida diaria están muy cerca. La zona está bien comunicada, con una alta densidad de tiendas, restaurantes y farmacias, lo que la convierte en un lugar animado y accesible. La cercanía a la playa, a pocos minutos a pie, así como a los numerosos campos de golf de la región, contribuyen al atractivo de la ciudad. El clima, con una temperatura media de 12-26 °C, favorece las actividades al aire libre durante todo el año y convierte a Marbella en un destino popular para residentes y turistas. El alto número de camas turísticas y la dinámica actividad inmobiliaria sugieren una economía próspera.
El negocio está situado en el corazón de Marbella, una vibrante ciudad costera. El entorno inmediato es de carácter urbano, con una alta densidad de tiendas, restaurantes y servicios, todos de fácil acceso a pie o en bicicleta. Esto crea un ambiente animado y atractivo tanto para los residentes como para los turistas. La ubicación estratégica ofrece fácil acceso a las playas, situadas a menos de 800 metros, así como a los famosos campos de golf de la región, accesibles en pocos kilómetros. La buena conexión con el transporte público y la proximidad a las principales vías de comunicación mejoran aún más la accesibilidad. Marbella ofrece una alta calidad de vida con un clima suave y numerosas oportunidades de ocio.
Este negocio está situado en el corazón de Marbella, una ciudad de renombre en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a las principales comodidades urbanas, como tiendas, restaurantes y la playa. Subraya la buena accesibilidad y la ubicación central dentro del tejido urbano de Marbella, lo cual es ventajoso para un negocio de alquiler de trasteros.
Marbella es un componente central y prestigioso de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad es conocida por su estilo de vida lujoso y atrae a una clientela internacional. Sirve como centro para los municipios circundantes y es un importante motor económico y turístico de la región. Su ubicación dentro de la Costa del Sol ofrece una excelente conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Fuengirola al este, todas accesibles en menos de una hora. La proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (39 km) refuerza la accesibilidad internacional y el posicionamiento de Marbella como uno de los principales destinos de la costa sur de España.
La accesibilidad de este negocio en Marbella es excelente. Se encuentra a solo 738 m a vuelo de pájaro de la playa de la Bajadilla, lo que la hace fácilmente accesible a pie. Supermercados y farmacias están en las inmediaciones (234 m y 8 m respectivamente), cubriendo las necesidades diarias. Campos de golf de renombre como el Golf Los Naranjos están a unos 6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de fácil acceso a 39 km. Hay 11 líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores, lo que facilita la movilidad sin coche. La proximidad al centro de Marbella y la disponibilidad de plazas de aparcamiento subterráneo aumentan la comodidad.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales entre 12 °C y 26 °C, lo que proporciona condiciones agradables durante todo el año. La región registra históricamente unas 3.856 horas de sol al año, lo que subraya la larga duración del buen tiempo. El placer de nadar es posible gracias a una temporada de aproximadamente 5 meses, durante la cual las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20 °C. La ubicación de los trasteros a solo 29 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente (1,7 %) hacia la playa (Playa de la Bajadilla) contribuyen a un entorno confortable y accesible. La región se caracteriza por una mezcla de vida urbana y proximidad a la naturaleza de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Marbella ofrece acceso directo a una variedad de playas. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 m. Otras playas conocidas como Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla también son de fácil acceso. En total, la región cuenta con 10 playas con Bandera Azul, reconocidas por su calidad de agua y servicios. Además de las playas, Marbella ofrece una gran cantidad de actividades de ocio, incluyendo numerosos campos de golf como el Golf Los Naranjos (6,0 km) y The Range Golf lessons (6,0 km). También hay centros deportivos y piscinas en las inmediaciones, lo que permite una variedad de actividades deportivas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un componente central y prestigioso de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad es conocida por su estilo de vida lujoso y atrae a una clientela internacional. Sirve como centro para los municipios circundantes y es un importante motor económico y turístico de la región. Su ubicación dentro de la Costa del Sol ofrece una excelente conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Fuengirola al este, todas accesibles en menos de una hora. La proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (39 km) refuerza la accesibilidad internacional y el posicionamiento de Marbella como uno de los principales destinos de la costa sur de España.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Marbella y sus alrededores en la Costa del Sol ofrecen una amplia gama de oportunidades de inversión. Mientras que proyectos como Almazara Views (desde 620.000 €) y QuintEssence (desde 575.000 €) se centran en propiedades residenciales con énfasis en las vistas y la exclusividad, y Be Aloha (desde 475.000 €) también ofrece apartamentos, esta oferta representa una excepción. No se trata de la venta de unidades residenciales, sino de la adquisición de un negocio en funcionamiento para el alquiler de trasteros. Esta inversión de nicho en una zona urbana muy concurrida de Marbella se diferencia de los proyectos residenciales típicos. La rentabilidad ofrecida del 24,36 % es notable, especialmente en comparación con los rendimientos que se obtienen típicamente del alquiler de propiedades residenciales. La ubicación céntrica y la gestión automatizada son factores clave que distinguen este negocio de otras oportunidades de inversión en la región.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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