मारबेला, मालागा में स्थित यह व्यावसायिक संपत्ति शहर के केंद्र में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र दिविना पास्तोरा में स्थित है। दो संलग्न व्यावसायिक परिसरों के संयोजन से बनी 50 वर्ग मीटर की यह संपत्ति 1970 में बनकर तैयार हुई थी। समुद्र तट, सुपरमार्केट और अन्य आवश्यक सुविधाओं तक पैदल दूरी के कारण, यह स्थान व्यापारिक गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी इमारत में एक बाथरूम और बिजली तथा पेयजल की मूलभूत सुविधाएं मौजूद हैं।
यह व्यावसायिक संपत्ति मारबेला में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। तुलना में, टोरे डेल मार में अक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो इस संपत्ति की तुलना में अधिक महंगी है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, जो इससे सस्ती है, लेकिन मारबेला जैसे केंद्रीय स्थान का लाभ प्रदान नहीं करती है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, जो इस मारबेला संपत्ति की तुलना में अधिक महंगी है। मारबेला का लाभ इसकी स्थापित प्रतिष्ठा, उच्च पर्यटन संख्या और बेहतर बुनियादी ढांचे में निहित है, जो इसे व्यावसायिक निवेश के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। मालागा प्रांत में मध्यम आय €16,450 है, जो क्षेत्र में एक स्थिर आर्थिक वातावरण का संकेत देता है। मारबेला में प्रति वर्ष 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन होते हैं, जो संपत्ति बाजार की गतिशीलता को दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक संपत्ति मारबेला शहर में एक पारंपरिक आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो शहर के केंद्र से कुछ मिनटों की दूरी पर है। समुद्र तट के पास होने के कारण, यह स्थान स्थानीय और पर्यटकों दोनों के लिए आकर्षक है। पड़ोसी इमारतों में मुख्य रूप से आवासीय इकाइयां हैं जो इस क्षेत्र में स्थिर ग्राहक आधार प्रदान करती हैं।
यद्यपि यह एक व्यावसायिक संपत्ति है, इसका उपयोग आवासीय उद्देश्यों के लिए भी किया जा सकता है, बशर्ते संबंधित योजना अनुमतियां प्राप्त की जाएं। इसका स्थान आवास के लिए आवश्यक सभी मूलभूत सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, अस्पताल और फार्मेसी के करीब होने के कारण उपयुक्त है। शहरी क्षेत्र में होने के कारण यहां रहने वालों के लिए दैनिक आवश्यकताएं पूरी करना सुविधाजनक होगा।
यह व्यावसायिक संपत्ति 1970 में पूरी होकर तैयार हुई थी और इसलिए इसका निर्माण कार्य पूर्ण हो चुका है। इमारत की स्थिति अच्छी बताई गई है और इसमें बिजली और पेयजल जैसी मूलभूत सुविधाएं उपलब्ध हैं। चूंकि यह एक पुरानी इमारत है, संभावित खरीदारों को इमारत की संरचनात्मक स्थिति का मूल्यांकन करने और आवश्यक मरम्मत या अद्यतन की आवश्यकताओं पर विचार करना चाहिए।
यह व्यावसायिक संपत्ति कोई आवासीय सुविधाएं प्रदान नहीं करती है, जैसे कि शयनकक्ष या रसोईघर, क्योंकि इसे व्यावसायिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया था। इसमें कोई पार्किंग स्थान नहीं है और न ही कोई बाहरी रिक्त स्थान है। इमारत की उम्र के कारण, यह आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकती है और इसमें ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र नहीं है। आवासीय उपयोग के लिए परिवर्तन की आवश्यकता होगी।
यह व्यावसायिक संपत्ति उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला में एक स्थिर आवासीय क्षेत्र में व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो एक स्थानीय ग्राहक आधार वाले क्षेत्र में निवेश करना चाहते हैं। इसका उपयोग खुदरा दुकान, कार्यालय, स्टूडियो या छोटी सेवा व्यवसाय के रूप में किया जा सकता है। निवेशक जो आवासीय इकाइयों में परिवर्तन की संभावना देख रहे हैं, वे भी इस संपत्ति में रुचि ले सकते हैं, हालांकि इसके लिए योजना अनुमतियों की आवश्यकता होगी। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त हो सकती है जो मारबेला में एक छोटा व्यापार स्थापित करना चाहते हैं और एक स्थापित पड़ोस में स्थिर आय का स्रोत चाहते हैं।
इस व्यावसायिक संपत्ति को 1970 में बनाया गया था और इसकी स्थिति अच्छी बताई गई है। इमारत में लकड़ी की फर्श है जो अच्छी हालत में प्रतीत होता है। दीवारें सफेद हैं और उन्हें अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। संपत्ति में बिजली और पेयजल की मूलभूत सुविधाएं हैं जो कार्यात्मक हैं। चूंकि यह एक पुरानी इमारत है, खरीदारों को विद्युत और प्लंबिंग सिस्टम की जांच करनी चाहिए और आधुनिक मानकों के अनुसार अद्यतन की आवश्यकताओं पर विचार करना चाहिए। संपत्ति की छवियों से पता चलता है कि इसमें पहले एक चर्च के रूप में उपयोग किया जा सकता है, जिससे इसकी संरचना मजबूत हो सकती है। हालांकि, किसी भी व्यावसायिक उपयोग के लिए आवश्यक संशोधनों के लिए एक व्यावसायिक मूल्यांकन की सिफारिश की जाती है।
इस व्यावसायिक संपत्ति की कीमत €225,000 से शुरू होती है। यह मूल्य दो संलग्न व्यावसायिक परिसरों के संयोजन को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया गया है, जो कुल 50 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल प्रदान करते हैं। प्रस्तावित कीमत में करों या खरीद से जुड़ी लागत शामिल नहीं हैं, जिसमें संपत्ति हस्तांतरण कर (7%), नोटरी शुल्क (लगभग 0.3-0.5%) और भूमि रजिस्ट्री शुल्क (लगभग 0.1-0.3%) शामिल हैं। खरीदार को संपत्ति खरीदने के लिए कोई अचल संपत्ति एजेंसी शुल्क नहीं देना होगा।
यह व्यावसायिक स्थल मारबेला के एक पारंपरिक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो दिन के दौरान जीवंत गतिविधि प्रदान करता है। सुबह में, स्थानीय निवासी आसपास की दुकानों और कैफे में जाते हैं, जो इस क्षेत्र में एक स्थिर ग्राहक आधार सुनिश्चित करता है। दोपहर में, पर्यटक समुद्र तट से लौटकर इलाके में घूमते हैं, जो व्यवसायों के लिए अतिरिक्त ग्राहक प्रदान करता है। शाम को स्थानीय रेस्तरां और बार में गतिविधि बढ़ जाती है। सप्ताहांत पर, यह क्षेत्र और अधिक व्यस्त हो जाता है क्योंकि स्थानीय लोग और पर्यटक बाजार और आसपास की दुकानों पर जाते हैं। व्यवसाय के प्रकार के आधार पर, दिन के विभिन्न समय पर ग्राहकों की अलग-अलग आबादी हो सकती है।
यह व्यावसायिक संपत्ति मारबेला के दिविना पास्तोरा पड़ोस में स्थित है, जो शहर के केंद्र से निकटता से जुड़ा हुआ है। समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जो पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंच योग्य है। निकटतम सुपरमार्केट 234 मीटर दूर है, जबकि निकटतम अस्पताल 996 मीटर दूर है। इसके अलावा, 8 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। शहर में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं और आसपास 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो क्षेत्र की उत्कृष्ट कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं। मालागा हवाई अड्डा 39 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय आवागमन के लिए सुलभ है।
यह नक्शा दिविना पास्तोरा पड़ोस में स्थित व्यावसायिक संपत्ति की स्थिति दिखाता है। यह स्थान मारबेला के शहर केंद्र के करीब है और समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। नक्शे पर आप निकटतम सुपरमार्केट, अस्पताल और फार्मेसी जैसी महत्वपूर्ण सुविधाएं देख सकते हैं। इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन के अच्छे कनेक्शन हैं, जो शहर के अन्य हिस्सों तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह व्यावसायिक संपत्ति मारबेला शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। मारबेला आंदालूसिया स्वायत्त समुदाय में मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह क्षेत्रीय नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है और एक न्यायिक जिला भी है जो इसके नाम पर है। शहर में 159,786 निवासी (2025) रहते हैं, जो इसे क्षेत्र के सबसे बड़े शहरों में से एक बनाता है। निकटतम बड़े शहर मालागा (47 किमी, 579,076 निवासी), अल्गेसिरस (66 किमी, 121,957 निवासी) और जेरेज़ डी ला फ्रॉनटेरा (113 किमी, 213,105 निवासी) हैं। यह स्थान इन बड़े शहरों और छोटे तटीय समुदायों के बीच एक केंद्रीय कनेक्शन बिंदु के रूप में कार्य करता है।
इस व्यावसायिक संपत्ति से निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो पैदल दूरी के भीतर है। अन्य पास के समुद्र तटों में प्लाया डी कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डी ला फोंटानिला (2.9 किमी) शामिल हैं। मालागा हवाई अड्डा 39 किमी दूर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारान्जोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स और अलोहा गोल्फ क्लब सभी लगभग 6-7 किमी दूरी पर स्थित हैं। आसपास के शहरों में मालागा (47 किमी), अल्गेसिरस (66 किमी) और जेरेज़ डी ला फ्रॉनटेरा (113 किमी) शामिल हैं, जो व्यावसायिक संपर्कों और दिन यात्राओं के लिए सुलभ हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C के बीच होती है। क्षेत्र में 4 महीने का तैराकी मौसम होता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर 0.5% की मामूली ढाल है, जो इसे लगभग समतल बनाती है। मारबेला में प्रति वर्ष 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो क्षेत्र की सांस्कृतिक समृद्धि को प्रदर्शित करते हैं। शहर में 415 खेल सुविधाएं हैं, जो आउटडोर गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो मध्य ध्रुवीय जलवायु और समुद्र तट तक निकटता का आनंद लेना चाहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेला क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें काबोपिनो, कासाब्लांका, एल केबल, एल फारो और ला फोंटानिला शामिल हैं। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं के लिए प्रसिद्ध हैं। इस व्यावसायिक संपत्ति के पास तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स हैं: गोल्फ लॉस नारान्जोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी)। इसके अलावा, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (7.0 किमी) और मैग्ना मारबेला गोल्फ (7.9 किमी) भी निकटता में हैं। शहर में कई खेल केंद्र भी हैं, जिनमें पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.1 किमी), पोलिडेपोर्टिवो रियोहुएलो (0.5 किमी) और सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.6 किमी) शामिल हैं। ये सभी सुविधाएं स्थानीय आबादी और पर्यटकों के लिए मनोरंजन और गतिविधि के अवसर प्रदान करती हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह व्यावसायिक संपत्ति मारबेला शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। मारबेला आंदालूसिया स्वायत्त समुदाय में मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह क्षेत्रीय नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है और एक न्यायिक जिला भी है जो इसके नाम पर है। शहर में 159,786 निवासी (2025) रहते हैं, जो इसे क्षेत्र के सबसे बड़े शहरों में से एक बनाता है। निकटतम बड़े शहर मालागा (47 किमी, 579,076 निवासी), अल्गेसिरस (66 किमी, 121,957 निवासी) और जेरेज़ डी ला फ्रॉनटेरा (113 किमी, 213,105 निवासी) हैं। यह स्थान इन बड़े शहरों और छोटे तटीय समुदायों के बीच एक केंद्रीय कनेक्शन बिंदु के रूप में कार्य करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL636226
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID