Komercinis nekilnojamas turtas, esantis Marbelloje, Malagos provincijoje. Pastatytas 1970 metais, 50 kvadratinių metrų ploto, su viena vonios kambarys. Objektas yra Divina Pastora rajone, viename iš tradicinių Marbellos gyvenamųjų rajonų, vos kelių minučių kelio atstumu nuo miesto centro. Objektas yra miesto aplinkoje su visomis būtinosiomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstume. Šio objekto kaina yra 225 000 eurų.
Palyginti su kitais komerciniais objektais Costa del Sol regione, šis Marbellioje esantis objektas siūlo gera vertę dėl savo strateginės miesto centro padėties. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial projekte Mijase nuo 205 000 eurų. Marbellės objekto kaina 225 000 eurų atrodo konkurencinga, atsižvelgiant į jo patogią padėtį. Kitas panašus projektas, Etherna Homes 2 Esteponoje, kainuoja nuo 259 000 eurų. Marbellė, kaip vienas iš prestižiškiausių Costa del Sol miestų, siūlo didesnį potencialą komercinėms veikloms dėl aukštesnės turistų ir vietinių gyventojų koncentracijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Komercinis objektas yra esminėje Marbellos miesto dalyje, 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės, restoranai, yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Miesto infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti tiek vietinius gyventojus, tiek turistus.
Šis komercinis objektas tinka verslo poreikiams, ypač tiems, kurie reikalauja gerai įrengtos vietos miesto centre. Objekto dydis (50 m²) ir vieta tinka įvairioms komercinėms veikloms, įskaitant biurus, parduotuves ar paslaugų teikimo įmones.
Objektas yra pilnai pastatytas ir įrengtas, o jo statybų metai yra 1970-ieji. Dėl savo amžiaus objektas gali reikalauti atnaujinimo ar modernizavimo, priklausomai nuo galutinio panaudojimo tikslų. Visi statybos darbai jau baigti.
Objektas neturi miegamųjų kambarių, todėl nėra skirtas gyvenamosioms funkcijoms be papildomų leidimų. Objekto dydis (50 m²) gali būti per mažas kai kurioms komercinėms veikloms. Pastatas neturi specialiųjų funkcijų, tokių kaip liftas ar šiuolaikinės apsaugos sistemos.
Šis objektas tinka investuotojams, siekiantiems įsigyti komercinį nekilnojamąjį turtą Marbelloje, ypač tiems, kurie planuoja verslą turtingame miesto centre. Tai tinkamas pasirinkimas verslininkams, norintiems atidaryti parduotuvę, biurą ar paslaugų įmonę. Taip pat objektas gali būti naudingas investuotojams, norintiems išnuomoti patalpas, kad gautų pastovius pajamų srautus. Objekto vieta yra tinkama tiems, kurie noriau būti arti pagrindinių Marbellos turistinių traukos objektų ir paslaugų.
Objekto vidaus apdailos būklė yra įvertinta kaip gera, tačiau dėl pastatytos 1970 metais, gali reikalauti atnaujinimo. grindys yra medinės, sienos baltos, o patalpos yra erdvios ir universalios. Tinka įvairioms komercinėms funkcijoms, tačiau galintys investuotojai turėtų atsižvelgti į galimybę atnaujinti vidaus apdailą pagal savo poreikius. Elektros ir vandens tiekimo sistemos yra funkcionuojančios, tačiau gali būti reikalingos technologinės aktualizacijos.
Šio komercinio objekto kaina yra 225 000 eurų. Kaina yra fiksuota ir apima 50 kvadratinių metrų ploto patalpas su viena vonios kambarys. Pirkimo kainą sudaro tik paties objekto vertė, neįskaitant mokesčių ir pirkimo išlaidų, tokių kaip nekilnojamojo turto perleidimo mokestis (7%), notaro paslaugos ir registravimo išlaidos.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje yra dinamiškas, vykstantis miesto širdyje. Ryte galite pasitikti kavos užkandinėje prieš darbą, o per pietų pertrauką nueiti į artimiausią restoraną. Popietę vietiniai gyventojai ir turistai lankosi artimuose parduotuvėse, o vakarais rajonas prasideda su naktinio gyvenimo pramogomis. Dėl artimos paplūdimio padėties, vasarą čia visada gyva, o žiemą išlieka stabilus miesto gyvenimo ritmas. Objekto vieta leidžia lengvai pasiekti visus Marbelloje siūlomus teikiamus paslaugas.
Marbella yra pietų Ispanijos miestas, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Miestas yra Costa del Sol regione ir užima 114,3 kvadratinių kilometrų plotą. Su 159 786 gyventojų (2025 m. duomenimis), Marbella yra vienas pagrindinių regiono miestų. Vietovė turi gerai išvystytą infrastruktūrą, įskaitant 11 visuomeninio transporto maršrutų ir 50 stotelių. Miestas yra apie 47 km atstumu nuo Malagos, antra pagal dydį miesto regione su 579 076 gyventojų.
Marbella yra išsidėsčiusi pietų Ispanijos pakrantėje, Malagos provincijoje. Komercinis objektas yra miesto centre, Divina Pastora rajone, arti pagrindinių komercinių ir turistinių maršrutų. Žemėlapis parodo objekto artumą prie paplūdžių, prekybos centrų ir kitų svarbių miesto vietų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione. Miestas yra apie 47 km atstumu nuo Malagos (didžiausio miesto regione su 579 076 gyventojų) ir 66 km nuo Algeciras (121 957 gyventojų). Marbella yra tiesiogiai pasiekiama per AP-7 greitkelį, o tai leidžia lengvai keliauti po visą regioną. Artimiausias didelis miestas vakarų kryptimi yra Estepona, o rytų kryptimi - Fuengirola, abu esantys maždaug 30 km atstumu.
Paplūdimiai: Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km), Playa de la Fontanilla (2,9 km). Oro uostas: Malagos-Costa del Sol (AGP) oro uostas yra ~39 km atstumu. Sporto klubai: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf pamokos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km). Papildomai, maisto prekių parduotuvė yra tik 234 m atstumu, ligoninė - 996 m, o artimiausia vaistinė - vos 8 m atstumu nuo objekto.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klimatas yra vidutinis, su metinės temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 26°C. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8°C. Aukštis virš jūros lygio yra 23 metrai, o nuolydis link paplūdimio yra tik 0,5%, kas sukuria lygų reljefą. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kol vandens temperatūra išlieka 20°C arba aukštesnė. Regione per metus iškrenta mažai kritulių, o saulės šviesos valandos yra gausios.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys yra Playa de la Bajadilla, esantis tik 738 m atstumu nuo objekto. Regione yra 10 Mėlynojo vėliavo paplūdimių, įskaitant Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Sporto paslaugos regione yra labai gerai išvystytos, su 415 sporto įrenginių, įskaitant artimiausius Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ir Supera Miraflores (0,6 km). Be to, regione yra keletas golf klubų, įskaitant Golf Los Naranjos ir Aloha Golf Club.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione. Miestas yra apie 47 km atstumu nuo Malagos (didžiausio miesto regione su 579 076 gyventojų) ir 66 km nuo Algeciras (121 957 gyventojų). Marbella yra tiesiogiai pasiekiama per AP-7 greitkelį, o tai leidžia lengvai keliauti po visą regioną. Artimiausias didelis miestas vakarų kryptimi yra Estepona, o rytų kryptimi - Fuengirola, abu esantys maždaug 30 km atstumu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL636226
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID