Komerciāla ēka Marbellā, Mālagas provincē. Objekts atrodas Divina Pastora rajonā, vienā no tradicionālākajiem Marbellas apkaimes rajoniem. Ēka ir 50 m² platība un tika celta 1970. gadā. Objekts atrodas nelielā attālumā no pilsētas centra un tam apkārt ir visas nepieciešamās pakalpojumu iestādes. Šī ir komerciāla telpa ar daudzām iespējām dažādiem komerciāliem projektiem.
Salīdzinot ar līdzīgiem komerciāliem objektiem Costa del Sol reģionā, šī īpašuma atrašanās vieta Marbellā ir viena no prestižākajām. Piemēram, līdzīgi komerciālie objekti Aquamar Torre del Mar rajonā sākot no 269 950 eiro, kas ir ievērojami vairāk nekā piedāvātā cena. Lantana Residencial Mijas rajonā sāk no 205 000 eiro, bet tas atrodas tālāk no jūras un no Marbellas centra. Etherna Homes 2 Estepona piedāvā sākot no 259 000 eiro, kas atkal ir augstāka cena par līdzīgu platību. Marbella kā vieta ir pieprasītāka nekā citas reģiona pilsētas, kas atspoguļojas arī īpašumu cenās un to ilgtermiņa vērtības pieauguma potenciālā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Marbellas pilsētas centrālajā daļā, tikai 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales. Tas atrodas blakus pilsētas galvenajai komerciālajai ass, ar ērtu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Attālums līdz Malagas lidostai ir 39 km.
Kaut arī šis ir komerciāls objekts, nevis dzīvojamā telpa, tā atrašanās vieta piedāvā potenciālu pārvēršanai par dzīvojamo telpu (pēc atbilstošu atļauju saņemšanas). Tuvumā esošie pakalpojumi un infrastruktūra veidotu ērtu dzīves vidi, ja tiks veikta funkcijas maiņa.
Objekts ir pilnībā pabeigts un ekspluatācijā nodots 1970. gadā. Tas ir vecāka būvniecības objekts, kas saglabājis savu struktūro integritāti. Būvniecības process jau ir pabeigts un objekts ir gatavs lietošanai vai papildus attīstībai atkarībā no jaunā īpašnieka vēlmēm.
Objekts ir komerciāla telpa un nepiedāvā dzīvojamās funkcijas tās pašreizējā formā. Tā platība ir ierobežota (50 m²), kas var ierobežot lielāku komerciālo operāciju veikšanu. Objekts nebūs piemērots tiem, kas meklē gatavu dzīvojamo telpu bez papildu investīcijām un pārbūves.
Šis objekts būtu piemērots investoriem, kuri meklē komerciālu telpu perspektīvā Marbellas rajonā. Tas varētu interesēt uzņēmumus, kuri vēlas izveidot klātienē esošu tirdzniecības vietu vai biroju. Tāpat tas varētu būt piemēroti tiem, kuri vēlas izmantot to kā ienākumu avotu, izīrējot to citiem komerciāliem darījumiem. Papildu iespēja ir mainīt tā funkciju uz dzīvojamo telpu (pēc atbilstošu atļauju iegūšanas), kas varētu būt piemēroti tiem, kuri meklē iespēju izveidot dzīvojamo telpu pilsētas centrā.
Objekts tika celtas 1970. gadā, kas nozīmē, ka tas pieder vecāka būvniecības periodam. Celtniecības kvalitāte ir atbilstoša laikam, kad tika celta ēka. Saskaņā ar pieejamo informāciju, objekta stāvoklis ir labs, un tam ir elektroenerģijas un dzeramā ūdens piekļuve. Tā kā tas ir komerciāls objekts, interjera apdare var būt minimāla, lai jaunais īpašnieks varētu to pielāgot savām vēlmēm un biznesa vajadzībām. Potenciālie pircēji vēlētos veikt detalizētu inspekciju, lai novērtētu būvniecības kvalitāti un nepieciešamās labošanas darbus.
Šī komerciālā ēka tiek piedāvāta par sākumcenu 225 000 eiro. Cena ir atbilstoša Marbellas komerciālās nekustamā īpašuma tirgim, ņemot vērā tā atrašanās vietu un potenciālo. Cena var mainīties atkarībā no pārdošanas apstākļiem, tirgus apstākļiem un iespējamām papildu investīcijām, ko jaunais īpašnieks varētu vēlēties veikt objekta uzlabošanai vai pārveidošanai.
Marbella ir dinamiska un daudzveidīga pilsēta, un šī komerciālā telpa atrodas vienā no tās visvairāk apdzīvotajiem rajoniem. Ikdienas rutīna šeit ir pilna ar vietējo dzīvi un biznesa aktivitātēm. No rītiem apkārtējās kafejnīcas un veikali atveras, radot dzīvīgu atmosfēru. Pakalpojumi, piemēram, aptiekas, bankas un restorāni, atrodas nelielā pastaigas attālumā. Tuvums piejūrai ļauj viegli sasniegt pludmali, kas ir populāra vieta gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Šis rajons ir labi piemērots ikdienas komerciālajai darbībai ar stabilu klientu plūsmu.
Marbella piedāvā bagātīgu un daudzveidīgu apkārtni ar plašu pakalpojumu klāstu. Aptieka atrodas tikai 8 metru attālumā, un vairākas citas aptiekas ir 2 km radiusā. Līdzās esošie veikali, restorāni un kafejnīcas (133 restorāni 2 km radiusā) nodrošina visas ikdienas vajadzības. Pieejams sabiedriskais transports ar 11 maršruta autobusu līnijām un 50 pieturvietām. Divi sporta centri atrodas nelielā attālumā: Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) un Supera Miraflores (0,6 km), kas piedāvā dažādas sporta iespējas. Veselības aprūpe ir pieejama ar 5 veselības centriem un slimnīcu 996 metru attālumā.
Marbellas komerciālais objekts atrodas pilsētas centrālajā daļā, netālu no ostas un pludmales. Kartē var redzēt, ka objekts atrodas netālu no galvenajām ielām un komerciālajām zonām, kas nodrošina labu redzamību un piekļuvi. Tā tuvums sabiedriskajiem transportiem un galvenajām ielām padara to par ērti sasniedzamu vietu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella atrodas Mālagas provincē, Andalūzijas autonomajā apgabalā, un ir viena no nozīmīgākajām pilsētām Costa del Sol reģionā. Tas ir apmēram 47 km attālumā no provinces galvaspilsētas Mālagas un 66 km no Algeciras. Attiecībā pret citām tuvējām lielajām pilsētām, Marbella ir tuvāk piejūrai un ir attīstījusies kā tūrisma un komerciāls centrs. Tās stratēģiskais novietojums starp Mālagu un Gibraltāru padara to par nozīmīgu punktu reģionālajā tirdzniecībā un tūrismā.
Tuvākā pludmale ir Playa de la Bajadilla, kas atrodas tikai 738 metru attālumā, bet vairākas citas Blue Flag statusa pludmales ir viegli sasniedzamas: Casablanca (2,4 km), El Cable, El Faro un La Fontanilla. Trīs golfa laukumi atrodas apmēram 6 km attālumā: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Aloha Golf Club. Malagas lidosta atrodas 39 km attālumā, bet tas ir apmēram 30-40 minūšu brauciens ar automašīnu. Blakus esošās pilsētas ietver Mālagu (47 km) un Algeciras (66 km), kas ir viegli sasniedzamas.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimats ir typisks Vidusjūras reģionam ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Pilsēta atrodas 23 m virs jūras līmeņa, un līdz pludmalei ir neliels 0,5% slīpums. Peldēšanai sezonas ilgst apmēram 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz 20°C vai augstāku. Līdz ar to šī vieta piedāvā apmēram 3000 saules stundas gadā, kas veido ideālus apstākļus ērtai dzīvei gada gaitā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Marbella ir slavena ar saviem Blue Flag pludmalēm, kas norāda augstu ūdens kvalitāti un labiekārtošanu. Kopumā apkārtnē ir 10 Blue Flag pludmales, tostarp Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro un La Fontanilla. Tuvākā ir Playa de la Bajadilla, kas atrodas tikai 738 metru attālumā. Reģions ir arī pazīstams ar savu golfa infrastruktūru, ar vairākām augstas kvalitātes golfa laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km). Sporta aktivitātes ir plaši pieejamas ar 415 sporta klubiem un iekārtām Marbellā, tostarp sporta centriem, peldbaseiniem un jūras sporta iespējām.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella atrodas Mālagas provincē, Andalūzijas autonomajā apgabalā, un ir viena no nozīmīgākajām pilsētām Costa del Sol reģionā. Tas ir apmēram 47 km attālumā no provinces galvaspilsētas Mālagas un 66 km no Algeciras. Attiecībā pret citām tuvējām lielajām pilsētām, Marbella ir tuvāk piejūrai un ir attīstījusies kā tūrisma un komerciāls centrs. Tās stratēģiskais novietojums starp Mālagu un Gibraltāru padara to par nozīmīgu punktu reģionālajā tirdzniecībā un tūrismā.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL636226
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID