Tento objekt se nachází v prestižní čtvrti Nagüeles na Zlaté míli v Marbelle. Nabízí jedinečnou příležitost pro kupující s různými záměry, ať už jde o okamžité bydlení, renovaci nebo kompletní přestavbu s již schváleným projektem. Vila je zasazena do klidné rezidenční oblasti, ale zároveň poskytuje snadný přístup k centru Marbelly a Zlaté míli, což zaručuje výjimečnou polohu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v zavedené a klidné části čtvrti Nagüeles. Poskytuje soukromí a klid bez rušení silničním hlukem, přičemž je vzdálena jen několik minut od centra Marbelly a Zlaté míle. Tato poloha nabízí kombinaci rezidenčního klidu a městské dostupnosti.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost s okamžitou užitnou hodnotou, stejně jako pro ty, kteří plánují personalizované úpravy nebo rozsáhlou přestavbu. Schválený projekt pro novou luxusní vilu uspokojí potřeby náročných klientů vyžadujících moderní bydlení s maximálním využitím pozemku.
Nemovitost je již postavena a okamžitě obyvatelná. Navíc je k dispozici plně schválený architektonický projekt pro výstavbu nové, moderní luxusní vily. Tento projekt zahrnuje podzemní podlaží, přízemí a první patro, což umožňuje plné využití stavebního potenciálu pozemku.
Tento projekt nenabízí okamžitě nejnovější architektonické standardy v nové výstavbě, pokud se nevyužije schválený projekt. Okamžité bydlení je v stávající středomořské vile. Plánovaná přestavba vyžaduje další investice a čas. Nejsou zde nabízeny žádné komerční prostory ani jiné typy nemovitostí.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají vilu s velkým potenciálem v jedné z nejžádanějších lokalit na Costa del Sol. Hodí se pro rodiny, které ocení blízkost mezinárodních škol a dostatek prostoru, nebo pro investory, kteří vidí potenciál v přestavbě s již schváleným projektem. Je to také vhodná volba pro ty, kteří hledají rekreační dům s možností okamžitého využití a zároveň plánují budoucí rozvoj. Vzhledem k již schválenému projektu na luxusní vilu je to atraktivní možnost pro kupující s vyšším rozpočtem, kteří chtějí realizovat své vlastní představy o bydlení.
Současná vila nabízí středomořský styl s příjemnou atmosférou. Její obytná plocha činí přibližně 297 m². Konkrétní informace o použitých materiálech a technických specifikacích pro stávající vilu nejsou podrobně specifikovány. Nicméně, schválený projekt pro novou vilu počítá s moderní luxusní výstavbou o rozloze přibližně 312 m² nadzemní plochy a 387 m² v podzemí. Lze předpokládat, že projekt cílí na vysoký standard provedení, moderní technologie a kvalitní materiály odpovídající luxusnímu segmentu. Podrobnosti o konkrétních materiálech a technologických řešeních nového projektu budou k dispozici na vyžádání.
Cena za tuto nemovitost začíná na 1 995 000 EUR. Jedná se o samostatně stojící vilu s pěti ložnicemi a šesti koupelnami na pozemku o rozloze 1200 m². V současné době je vila připravena k nastěhování. K ceně je třeba připočítat náklady spojené s případnou renovací nebo výstavbou nové vily podle schváleného projektu, který je již zahrnut v ceně. Podrobné informace o cenových hladinách a dostupnosti jednotlivých jednotek (pokud by se jednalo o více jednotek) nejsou k dispozici, jelikož se jedná o samostatný objekt.
Objekt se nachází v klidné a etablované rezidenční části Nagüeles, pouhých pár minut od živého centra Marbelly a ikonické Zlaté míle. Každodenní život zde kombinuje klid a soukromí s vynikající dostupností ke všem městským vymoženostem. V okolí se nachází desítky restaurací, lékárny a obchody, což zajišťuje pohodlné bydlení. Pro rodiny s dětmi je důležitá blízkost mezinárodních škol. Pohledy na Středozemní moře, Gibraltar a africké pobřeží z prvního patra a střešní terasy dodávají místu jedinečný charakter a atmosféru.
Nagüeles, na prestižní Zlaté míli, nabízí klidné rezidenční prostředí s vynikající dostupností k vybavení. V okruhu 2 km se nachází 10 restaurací, lékárna a supermarket, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Blízkost mezinárodních škol, jako je British International School (1,6 km), je významným benefitem pro rodiny. Oblast je také oblíbená pro své golfové hřiště a sportovní centra. Vzdálenost 1,4 km k nejbližšímu supermarketu a 1,1 km k lékárně podtrhuje praktičnost lokality.
Tento objekt se nachází v oblasti Nagüeles, která je součástí prestižní Zlaté míle v Marbelle. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti moře, golfových hřišť a městských center, což ilustruje výhody této strategické lokality na pobřeží Costa del Sol.
Tato nemovitost se nachází v prestižní čtvrti Nagüeles, na slavné Zlaté míli, pouhé 4 km od centra Marbelly. Je strategicky umístěna v blízkosti hlavních dopravních tepen, což umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Málaga je vzdálena 51 km a Algeciras 63 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a blízkostí k větším městským centrům s jejich rozsáhlou nabídkou služeb a kultury.
Nemovitost je vzdálena 1,4 km od nejbližší pláže, Playa de la Fontanilla, a 1,9 km od Playa de Nagüeles. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 42 km. V okruhu 2 km se nachází supermarket, lékárna a řada restaurací. Mezinárodní školy jsou rovněž v blízkosti. Golfové hřiště Golf Los Naranjos je vzdáleno 2,5 km. Tato kombinace blízkosti pláží, města a klíčových služeb činí lokalitu velmi atraktivní a praktickou pro každodenní život i rekreaci.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,7 °C a více než 3856 hodin slunečního svitu ročně. To umožňuje koupací sezónu trvající přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C i více. Nadmořská výška 87 metrů a mírný sklon 4,2 % k nejbližšímu pobřeží (Playa de Nagüeles) přispívají k příjemnému prostředí. Slunečné počasí a mírné teploty jsou celoročně vhodné pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de la Fontanilla (1,4 km), Playa de Nagüeles (1,4 km) a Playa de Casablanca (1,6 km). Dvě pláže, Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante, se pyšní oceněním Modrá vlajka. Lokalita je také ideální pro milovníky golfu, s několika hřišti v okruhu několika kilometrů, jako je Golf Los Naranjos (2,5 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra s tenisovými a padelovými kurty.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v prestižní čtvrti Nagüeles, na slavné Zlaté míli, pouhé 4 km od centra Marbelly. Je strategicky umístěna v blízkosti hlavních dopravních tepen, což umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Málaga je vzdálena 51 km a Algeciras 63 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a blízkostí k větším městským centrům s jejich rozsáhlou nabídkou služeb a kultury.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 94 mm |
| Únor | 11.7°C | 97 mm |
| Březen | 13.7°C | 85 mm |
| Duben | 15.5°C | 56 mm |
| Květen | 17.5°C | 43 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 19 mm |
| Říjen | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL975031
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost v Nagüeles se liší od projektů v Torre del Mar, Mijas nebo Estepona svými cenami a lokalitou. Zatímco Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) a Etherna Homes 2 (Estepona) nabízejí nemovitosti v nižších cenových relacích (od 205 000 do 269 950 EUR), tento objekt v Marbelle představuje prémiový segment s cenou začínající na 1 995 000 EUR. Poloha na Zlaté míli v Marbelle je synonymem pro luxus, exkluzivitu a blízkost k vysoce kvalitním službám, jako jsou prvotřídní golfová hřiště, luxusní restaurace a mezinárodní školy, což v těchto srovnávaných lokalitách není v takové míře a koncentraci dostupné. Navíc, tato nemovitost nabízí unikátní možnost přestavby s již schváleným projektem, což je významný faktor pro investory a kupující hledající specifické moderní bydlení v žádané lokalitě. Ostatní zmíněné projekty se obvykle zaměřují na novou výstavbu v dostupnějších segmentech trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
