Šis projekts atrodas prestižajā Nagüeles rajonā, Marbeljas Zelta jūdzes (Golden Mile) tuvumā. Piedāvājot piecu guļamistabu un sešu vannas istabu savrupmāju, tas sniedz iespēju baudīt klusu dzīves ritmu pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām. Īpašums ir gatavs lietošanai, piedāvājot gan tūlītēju mājokli, gan potenciālu attīstībai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Savrupmāja atrodas Nagüeles rajonā, kas pazīstams ar savu mieru un attīstīto infrastruktūru. Tā ir stratēģiski novietota, lai nodrošinātu gan klusumu, gan ātru piekļuvi Marbeljas centram un Zelta jūdzei, padarot to par pievilcīgu atrašanās vietu.
Šis īpašums atbilst vairākiem dzīvesveida vēlmju aspektiem, piedāvājot plašu dzīvojamo telpu, privātu dārzu un iespēju baudīt jūras skatus. Tas ir piemērots tiem, kas meklē komfortablu un funkcionālu mājokli ar pieeju gan atpūtas, gan ikdienas ērtībām.
Šobrīd īpašums ir pabeigts un gatavs lietošanai, piedāvājot esošo savrupmāju ar 297 m² platību. Lai gan projekts ir gatavs, ir pieejami arī apstiprināti arhitektūras projekti jaunas, luksusa savrupmājas būvniecībai, maksimāli izmantojot zemesgabala potenciālu.
Lai gan projekts piedāvā gatavu savrupmāju un apstiprinātu būvniecības projektu, tas neatrodas tieši pie pludmales, un piekļuve augstākās klases golfa laukumiem prasa īsu braucienu. Tāpat, lai gan iekšējā apdare ir funkcionāla, modernizācija varētu būt nepieciešama, lai pilnībā atbilstu jaunākajām luksusa tendencēm.
Šis īpašums ir piemērots vairākiem pircēju profilu tipiem. Tas būs atbilstošs, ja meklējat komfortablu un plašu pastāvīgu mājokli Marbeljā, kas nodrošina gan mieru, gan ērtu piekļuvi pilsētas dzīvei un pludmalei. Tāpat tas ir interesants risinājums ģimenēm, ņemot vērā tuvumu starptautiskajām skolām un sporta objektiem. Investoriem šis īpašums piedāvā unikālu iespēju, gan baudīt esošo savrupmāju, gan izmantot apstiprinātu būvniecības projektu, lai radītu jaunu, modernu luksusa villu, kas varētu sniegt ievērojamu peļņu. Tie, kas vēlas pakāpeniski veikt pārmaiņas, var sākt ar esošās villas baudīšanu un vēlāk plānot pilnīgu renovāciju vai jaunas būvniecības projektu.
Pašreizējā savrupmāja piedāvā klasisku Vidusjūras stila apdari, kas radīta ar mērķi nodrošināt siltu un mājīgu atmosfēru. Lai gan precīzi materiāli netiek detalizēti aprakstīti, īpašuma raksturojums liecina par rūpīgu attieksmi pret detaļām, radot komfortablu dzīves telpu. Tā ir gatava lietošanai, ļaujot jaunajiem īpašniekiem iejusties bez tūlītējiem remontdarbiem. Tomēr, ņemot vērā īpašuma potenciālu un atrašanās vietu, daudzi varētu apsvērt modernizācijas iespējas, lai pielāgotu interjeru mūsdienu prasībām un personiskajām vēlmēm, īpaši, ja tiek plānota jaunas, luksusa villas būvniecība ar apstiprinātu projektu, kas paredz lielāku virszemes un pazemes platību.
Šī piecu guļamistabu un sešu vannas istabu savrupmāja ir pieejama par sākuma cenu €1,995,000. Cena atspoguļo tās atrašanās vietu prestižajā Nagüeles rajonā, Marbeljas Zelta jūdzes tuvumā, kā arī īpašuma plašumu un potenciālu. Īpašums ir gatavs lietošanai, piedāvājot 297 m² dzīvojamās platības uz 1200 m² zemes gabala. Papildus esošajai mājai ir pieejami arī apstiprināti projekti jaunas, luksusa villas būvniecībai, kas varētu mainīt galīgo ieguldījumu un vēlāk arī īpašuma vērtību. Piedāvājums ir vērsts uz pircējiem, kas meklē gan esošu, gan attīstības potenciālu.
Nagüeles piedāvā unikālu dzīves pieredzi, apvienojot pilsētas ērtības ar klusu rezidenču vidi. Šeit ikdiena ir raksturojama ar vieglu piekļuvi Marbeljas centram, kur atrodas plašs veikalu, restorānu un pakalpojumu klāsts. Attālums līdz pludmalei (ap 1.4 km) ļauj baudīt jūru un piekrastes aktivitātes, savukārt tuvumā esošās starptautiskās skolas un sporta centri padara to piemērotu gan ģimenēm, gan profesionāļiem. Attālums līdz lidostai (42 km) nodrošina ērtu ceļošanu, savukārt dabiskais reljefs un tuvumā esošie golfa laukumi piešķir papildu vērtību aktīvā dzīvesveida cienītājiem. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri novērtē mieru, bet nevēlas atteikties no pilsētas dzīves dinamikas.
Dzīve Nagüeles piedāvā harmonisku līdzsvaru starp mieru un pilsētas sasniedzamību. Šī attīstītā pilsētas vide nodrošina, ka visas nepieciešamās ērtības ir rokas stiepiena attālumā. Tuvumā atrodas vairāki restorāni un veikali, kas atvieglo ikdienas dzīvi. Īpašums ir izvietots urbanizētā zonā, kas nozīmē labi attīstītu infrastruktūru, tostarp pieejamību sabiedriskajam transportam, ar 50 pieturām un 12 OV līnijām tuvumā. Tomēr, lai pilnvērtīgi izmantotu reģiona piedāvātās iespējas, piemēram, dažādās pludmales vai golfa laukumus, automašīna varētu būt noderīga, lai gan ne vienmēr obligāta ikdienas vajadzībām. Tuvums Marbeljas centram (4 km) nodrošina piekļuvi plašākam pakalpojumu klāstam un kultūras pasākumiem.
Šī karte ilustrē projekta atrašanās vietu Nagüeles, Marbeljā, Costa del Sol. Tā parāda tuvumu galvenajiem ceļiem, pludmalēm, golfa laukumiem un citām svarīgām pilsētas un reģionālajām iezīmēm, sniedzot vizuālu priekšstatu par īpašuma atrašanās vietas priekšrocībām un sasniedzamību.
Šis projekts atrodas Marbeljas pilsētas Nagüeles rajonā, kas ir daļa no slavenās Zelta jūdzes (Golden Mile) teritorijas. Tas nodrošina stratēģisku pozīciju starp Marbeljas centru (4 km) un Puerto Banús. Marbelja pati ir nozīmīgs kūrorts ar vairāk nekā 147,000 iedzīvotāju, kas piedāvā plašu infrastruktūru un pakalpojumus. Reģionā esošās lielākās pilsētas, piemēram, Málaga (51 km) un Algeciras (63 km), ir viegli sasniedzamas, nodrošinot piekļuvi plašākai ekonomiskajai un kultūras videi, vienlaikus ļaujot baudīt Marbeljas piekrastes dzīves unikālo atmosfēru.
Šī savrupmāja nodrošina lielisku piekļuvi gan pludmalēm, gan galvenajām infrastruktūras vietām. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de la Fontanilla un Playa de Nagüeles, atrodas tikai apmēram 1.4 km attālumā, kas ir sasniedzams arī ar kājām vai īsu braucienu. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki augstākās klases laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2.5 km) un Aloha Golf Club (3.3 km). Marbeljas centrs, ar savām iepirkšanās un izklaides iespējām, ir 4 km attālumā, savukārt starptautiskā lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 42 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Aptieka un universālveikals ir sasniedzami apmēram 1.1-1.4 km attālumā, padarot ikdienas vajadzības viegli apmierināmas.
| Līdz pludmalei | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru no 11°C līdz 26°C un aptuveni 3,856 saules stundām gadā. Šis klimats nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Vidējā gada temperatūra ir 18.7°C, kas rada patīkamus apstākļus dzīvei visas sezonas garumā. Īpašums atrodas 87 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar mērenu (4.2%) slīpumu uz tuvāko pludmali, kas nodrošina gan labus skatus, gan samērā vieglu piekļuvi jūrai. Šie apstākļi veicina aktīvu āra dzīvesveidu un ļauj baudīt reģiona dabas skaistumu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nagüeles apkārtne piedāvā plašas iespējas atpūtai un izklaidei. Tuvumā atrodas vairāki pievilcīgi pludmales, tostarp Playa de Nagüeles (1.9 km) un Playa de Casablanca (2.1 km), no kurām divas, Los Monteros (Adelfas) un Puerto Banús-Levante, ir ieguvušas Zilā karoga statusu, apliecinot to augsto kvalitāti un aprīkojumu. Golfa cienītājiem ir pieejami pasaules klases laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (2.5 km) un Aloha Golf Club (3.3 km). Papildus tam, tuvumā ir arī sporta centri, piemēram, Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km), kas piedāvā tenisa un airēšanas iespējas. Šī plašā sporta un atpūtas infrastruktūra nodrošina daudzveidīgas izklaides iespējas dažādām gaumēm.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Šis projekts atrodas Marbeljas pilsētas Nagüeles rajonā, kas ir daļa no slavenās Zelta jūdzes (Golden Mile) teritorijas. Tas nodrošina stratēģisku pozīciju starp Marbeljas centru (4 km) un Puerto Banús. Marbelja pati ir nozīmīgs kūrorts ar vairāk nekā 147,000 iedzīvotāju, kas piedāvā plašu infrastruktūru un pakalpojumus. Reģionā esošās lielākās pilsētas, piemēram, Málaga (51 km) un Algeciras (63 km), ir viegli sasniedzamas, nodrošinot piekļuvi plašākai ekonomiskajai un kultūras videi, vienlaikus ļaujot baudīt Marbeljas piekrastes dzīves unikālo atmosfēru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 94 mm |
| Februāris | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 56 mm |
| Maijs | 17.5°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 80 mm |
| Novembris | 14.6°C | 116 mm |
| Decembris | 12.0°C | 104 mm |
Mērens
Ref: VL975031
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem Costa del Sol, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) vai Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000), šis Nagüeles projekts ir ievērojami augstākā cenu segmentā, atspoguļojot tā ekskluzīvo atrašanās vietu Marbeljas Zelta jūdzes tuvumā. Šie salīdzināmie projekti piedāvā jaunus dzīvokļus vai villas zemākā cenu kategorijā, bieži vien attālāk no Marbeljas centra un ar mazāku zemes platību. Savukārt Nagüeles piedāvā unikālu kombināciju: gatavu savrupmāju, kas ir tūlītēji lietojama, un apstiprinātu būvniecības projektu luksusa villas izveidei, kas maksimāli izmanto zemesgabala potenciālu. Kamēr zemākās cenas piedāvājumi koncentrējas uz jaunu būvniecību attīstības zonās, Nagüeles projekts izceļas ar savu nostiprināto atrašanās vietu, plašajiem skatiem un potenciālu attīstībai prestižā rajonā, kas ir pieprasīts gan dzīvošanai, gan investīcijām. Šī augstākā cena ir pamatota ar atrašanās vietas unikālajām priekšrocībām un piedāvājuma daudzpusību.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
