Dette fritliggende villa-projekt er beliggende i det etablerede Nagüeles-kvarter på Marbellas Golden Mile. Med en byggegrund på 1.200 m² og et boligareal på 297 m², udgør ejendommen en attraktiv mulighed for potentielle købere. Projektet, der er komplet og klar til indflytning, tilbyder en kombination af umiddelbar beboelighed og potentiale for fremtidig udvikling. Den sydvestvendte orientering sikrer panoramaudsigt over Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et roligt og etableret område af Nagüeles, en kort afstand til Marbellas centrum og Golden Mile. Beliggenheden er kun 1,4 km fra strande som Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles. Til trods for den urbane nærhed, tilbyder området en følelse af privatliv.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig klar til indflytning med mulighed for personliggørelse eller fremtidig udvidelse. Den 1.200 m² store grund giver plads til udendørs aktiviteter, mens de 5 soveværelser og 6 badeværelser imødekommer behovet for plads.
Projektet er fuldt udbygget og klar til overtagelse. Der medfølger godkendte byggeplaner fra en anerkendt arkitekt, som muliggør opførelsen af en ny, luksuriøs villa med op til ca. 699 m² bebygget areal, inklusiv en kælder. Dette giver en langsigtet udviklingsmulighed.
Dette projekt tilbyder ikke øjeblikkelig beboelse i en fuldstændig nyopført luksusvilla, da den eksisterende struktur er til salg. Den medfølgende udviklingsplan kræver yderligere investering og tid til opførelse. Der er ikke angivet specifikke faciliteter som fællespool eller fitnessrum i den eksisterende boligbeskrivelse.
Dette projekt henvender sig til købere, der værdsætter fleksibilitet og langsigtet potentiale. Det er velegnet til familier, der ønsker en bolig med plads og muligheder, enten ved at renovere den eksisterende villa eller ved at realisere drømmen om en nybygget luksusejendom. Investorer kan se projektet som en mulighed for at udvikle en ejendom i et eftertragtet område. Personer, der søger en base tæt på både natur og byens puls, vil finde beliggenheden ideel med kort afstand til strande, golfbaner og Marbellas faciliteter, samtidig med at de har mulighed for at skabe et personligt tilpasset hjem.
Den eksisterende villa præsenterer sig som et klassisk middelhavshjem med en varm atmosfære. Selvom specifikke detaljer om materialer og finish i den nuværende bolig ikke er uddybet, antyder "charming" og "homely feel" en vis grad af traditionel kvalitet. De medfølgende godkendte planer for en ny luksusvilla beskriver et projekt med potentiale for moderne, højtspecifikke finish, med et samlet bebygget areal på op til 699 m², hvilket giver rig mulighed for at implementere topmoderne materialer og teknologier. Det er muligt at forestille sig en renovering eller nybyggeri, der lever op til de højeste standarder inden for luksusboliger.
Villaen udbydes til en pris fra €1.995.000. Dette omfatter den eksisterende bolig på 297 m² bebygget areal på en 1.200 m² grund, komplet med godkendte planer for en ny, større luksusvilla. Prissætningen afspejler den attraktive beliggenhed på Marbellas Golden Mile og potentialet for yderligere værdiskabelse gennem nybyggeri eller renovering. Tilgængeligheden er øjeblikkelig for den eksisterende ejendom, mens udviklingsprojektet kræver yderligere planlægning og byggeperiode.
Dette projekt i Nagüeles, Marbella, repræsenterer en boligmulighed med flere anvendelsesmuligheder. Den eksisterende villa på 297 m² boligareal på en 1.200 m² grund, er klar til øjeblikkelig brug og indbyder til et afslappet middelhavsliv med modne haver og frugttræer. Samtidig foreligger der en komplet, godkendt arkitektonisk plan for en ny, større luksusvilla på op til 699 m² samlet areal, hvilket giver en betydelig udviklingspotentiale for investorer eller købere, der ønsker at skræddersy deres drømmebolig. Beliggenheden på Golden Mile sikrer nærhed til både strande, byens faciliteter og golfbaner, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Beliggenheden i Nagüeles, Marbella, tilbyder en afbalanceret livsstil mellem ro og bekvemmelighed. Ejendommen er placeret i et etableret boligområde, der sikrer en vis grad af fred og privatliv, samtidig med at den ligger kun få minutter fra Marbellas centrum og den prestigefyldte Golden Mile. Dette betyder, at daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for kort afstand (1,1-1,4 km). Den nærhed til byens faciliteter, restauranter og butikker understøtter et aktivt socialt liv. Samtidig er der god adgang til internationale skoler som British International School (1,6 km) og fritidsaktiviteter som golfbaner og sportsfaciliteter.
Dette projekt er strategisk placeret i Nagüeles, en del af Marbellas prestigefyldte Golden Mile. Kortet illustrerer ejendommens nærhed til Middelhavet, vigtige strande og adskillige golfbaner, samt den gode forbindelse til både Marbella by og Puerto Banús' marinaer.
Nagüeles er beliggende i den vestlige del af Marbella, tæt på den berømte Golden Mile. Dette giver en privilegeret position mellem Marbellas livlige centrum (4 km) og den mere eksklusive Puerto Banús. Regionens større byer som Málaga (51 km) og Algeciras (63 km) er tilgængelige for dagsture eller forretningsrejser. Beliggenheden i dette område sikrer adgang til et bredt netværk af faciliteter og en høj grad af serviceydelser, samtidig med at man er tæt på natur og kystlinje.
Ejendommen har en strategisk god beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Nagüeles, ligger 1,9 km væk, mens andre populære strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla også er inden for 1,4-1,6 km. Golfentusiaster har kort vej til flere baner, herunder Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 42 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Inden for en radius af 2 km findes diverse faciliteter såsom restauranter (10), apoteker (1) og en elbil-ladestation (1,1 km), hvilket minimerer behovet for lange køreture til dagligdags ærinder.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 18,7°C og op til 3.856 solskinstimer om året. Dette giver et behageligt klima, der muliggør udendørs aktiviteter næsten året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 87 meter over havets overflade, med en moderat hældning på 4,2% mod stranden, hvilket bidrager til en behagelig udsigt og god dræning. Landskabet er præget af modne haver med frugttræer, hvilket skaber et grønt og frodigt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Projektet er ideelt placeret for dem, der søger adgang til kystens fritidsaktiviteter. Nærmeste strande som Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla ligger kun 1,4-1,9 km væk. Der er desuden adgang til to Blue Flag-strande inden for rimelig afstand: Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante. For golfspillere er området et paradis med flere anerkendte golfbaner inden for få kilometer, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. Der er også flere sportsfaciliteter i nærheden, såsom tennis- og padelklubber og klatrecentre, hvilket tilbyder et bredt spektrum af rekreative muligheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er beliggende i den vestlige del af Marbella, tæt på den berømte Golden Mile. Dette giver en privilegeret position mellem Marbellas livlige centrum (4 km) og den mere eksklusive Puerto Banús. Regionens større byer som Málaga (51 km) og Algeciras (63 km) er tilgængelige for dagsture eller forretningsrejser. Beliggenheden i dette område sikrer adgang til et bredt netværk af faciliteter og en høj grad af serviceydelser, samtidig med at man er tæt på natur og kystlinje.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL975031
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme på Costa del Sol, positionerer dette projekt sig unikt ved at tilbyde en dobbelt mulighed: øjeblikkelig beboelighed i en eksisterende villa og et fuldt godkendt projekt for en ny, større luksusejendom. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder nybyggeri til lavere startpriser (fra €205.000 - €269.950), mangler de ofte den umiddelbare beboelighed eller den omfattende udviklingsplan, der er inkluderet her. Prisen på €1.995.000 for denne villa i Nagüeles afspejler den attraktive beliggenhed på Golden Mile, som er kendt for sine højere prisniveauer sammenlignet med områder længere østpå som Torre del Mar. Muligheden for at maksimere byggepotentialet på en 1.200 m² grund i et sådant eftertragtet område adskiller dette projekt fra de mere generiske nybyggerier i de nævnte sammenlignelige projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
