Nagüelesin kaupunginosassa Marbellassa sijaitseva erillinen huvila tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallisuutta ja saavutettavuutta. Kiinteistö sijaitsee vakiintuneella ja arvostetulla alueella, joka takaa yksityisyyden ja hiljaisuuden, mutta on samalla vain lyhyen matkan päässä Marbellan keskustasta ja Kultaisesta Mielestä. Kohde soveltuu monenlaisille ostajille, olipa kyseessä sitten pysyvä asuinpaikka, loma-asunto tai sijoitusprojekti.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Nagüelesin rauhallisella ja vakiintuneella asuinalueella, lähellä Marbellan keskustaa ja Kultaisen Mielen palveluita. Ympäristö tarjoaa yksityisyyttä ja hiljaisuutta, samalla kun ranta ja päivittäiset mukavuudet ovat saavutettavissa kävellen. Alueen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä luontoon että kaupungin vilinään.
Tämä kohde vastaa monipuolisiin asumistarpeisiin tarjoten mahdollisuuden nauttia välittömästi olemassa olevasta kodista tai muokata sitä ajan myötä. Se sopii ostajille, jotka arvostavat merinäköaloja, yksityistä puutarhaa ja uima-allasta. Lisäksi alueen hyvät yhteydet golfkentille ja kansainvälisiin kouluihin tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon perheille ja aktiivisille eläkeläisille.
Kiinteistöön sisältyy hyväksytty rakennusprojekti luksushuvilan rakentamiseksi, mikä tarjoaa merkittävää kehityspotentiaalia. Projektisuunnitelmat mahdollistavat noin 699 m² rakennusalan hyödyntämisen, mukaan lukien suuren kellarikerroksen. Tämä mahdollisuus on suunnattu ostajille, jotka etsivät pitkän aikavälin sijoitusmahdollisuutta tai haluavat rakentaa unelmiensa kodin valmiiden suunnitelmien pohjalta.
Nykyinen huvila on valmis käytettäväksi sellaisenaan, mutta se ei edusta uusinta arkkitehtonista tyyliä. Hyväksytty rakennusprojekti mahdollistaa uuden, suuremman rakennuksen, mutta sen toteuttaminen vaatii lisäinvestointeja ja rakennuslupaprosessin läpikäymistä. Kadun puolelta tuleva liikenneääni voi olla ajoittain havaittavissa, vaikka kiinteistö sijaitsee rauhallisella alueella.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii ensiluokkaista sijaintia Costa del Solilla. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat läheisyyttä rantaan, golfkenttiin ja kaupungin palveluihin, mutta haluavat samalla nauttia yksityisyydestä ja rauhasta. Valmiina oleva huvila mahdollistaa nopean muuttamisen, kun taas hyväksytty rakennusprojekti tarjoaa mahdollisuuden luoda täysin räätälöity unelmakoti. Kohde soveltuu myös sijoittajille, jotka tunnistavat alueen pitkän aikavälin arvonnousupotentiaalin. Se on houkutteleva vaihtoehto kansainvälisille ostajille, jotka etsivät toista kotia, loma-asuntoa tai pysyvää asuinpaikkaa Etelä-Espanjassa.
Nykyinen 297 m² huvila edustaa klassista Välimeren tyyliä, tarjoten miellyttävän asuinympäristön sellaisenaan. Rakennusmateriaalit ja viimeistelyt ovat aikakaudelleen tyypillisiä, luoden lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Kiinteistö sijaitsee 1200 m² tontilla, jossa on kypsiä puutarhoja ja hedelmäpuita. Lisäksi kiinteistöön sisältyy valmis arkkitehtoninen suunnitelma uudelle luksushuvilalle, jonka bruttoala olisi noin 699 m². Tämä suunnitelma mahdollistaa modernien materiaalien ja korkeatasoisen viimeistelyn käytön uudisrakennuksessa, optimoiden tilankäytön ja esteettisen ilmeen.
Tämän Nagüelesissa sijaitsevan erillisen huvilan hintapyyntö on 1 995 000 euroa. Hinta heijastaa arvostettua sijaintia lähellä Marbellan keskustaa ja Kultaisen Mielen palveluita, sekä kiinteistön potentiaalia. Tontin koko on 1200 m² ja asuinpinta-ala on 297 m². Rakennusprojekti, joka mahdollistaa suuremman ja modernimman huvilan rakentamisen, sisältyy hintaan. Kiinteistö on valmis muutettavaksi tai sitä voidaan kehittää suunnitelmien mukaisesti. Alueella on useita samankaltaisia luksuskiinteistöjä, mutta tämän kohteen ainutlaatuinen sijainti ja potentiaali tekevät siitä erottuvan.
Nagüelesin alue tarjoaa rauhallisen ja arvostetun asuinympäristön Costa del Solilla. Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä (1.1-1.4 km). Läheisyys rantaan (1.4 km) ja golfkenttiin (2.5 km) lisää alueen vetovoimaa. Vaikka auto on kätevä, monet päivittäiset asiat hoituvat kävellen tai paikallisliikenteen avulla. Alueella on 50 julkisen liikenteen pysäkkiä, mikä takaa hyvät yhteydet. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18.7°C ja aurinkotunteja on runsaasti, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän läpi vuoden. Puutarha ja uima-allas tarjoavat yksityisen keitaan arjen keskellä.
Nagüelesin alue Marbella Golden Milen kupeessa tarjoaa asukkailleen korkeatasoisen elämänlaadun. Kävelyetäisyydellä on useita ravintoloita (10 kpl), apteekki (1.1 km) ja supermarket (1.4 km). Kansainvälinen koulu sijaitsee 1.6 km päässä, ja terveyspalvelut ovat saatavilla 2.5 km etäisyydellä. Alueen ympäristö on rauhallinen, mutta samalla vilkas, tarjoten tasapainon rentoutumisen ja aktiviteettien välillä. Puutarhanhoito, ulkoilu ja sosiaalinen elämä kukoistavat aurinkoisessa ilmastossa, jota täydentävät lukuisat paikalliset juhlapäivät.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan Nagüelesin kaupunginosassa, joka tunnetaan rauhallisesta ja arvostetusta ympäristöstään. Sijainti Kultaisen Mielen ja kaupungin keskustan välittömässä läheisyydessä tarjoaa erinomaisen yhdistelmän luonnonkauneutta, palveluita ja saavutettavuutta. Kartta havainnollistaa kohteen suhteellisen sijainnin rantaan, golfkenttiin ja muihin alueen tärkeisiin kohteisiin.
Nagüeles sijaitsee strategisesti Marbellassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja eloisimmista kaupungeista. Marbella on noin 4 km päässä, tarjoten laajan valikoiman palveluita, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Suurempi Málaga, jossa on kansainvälinen lentokenttä, sijaitsee 51 km päässä, ja Algeciras 63 km päässä. Alueen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä paikallisiin nähtävyyksiin että muihin Andalusian kaupunkeihin.
Huvila sijaitsee strategisesti lähellä monia palveluita ja liikenneyhteyksiä. Lähin ranta, Playa de Nagüeles, on 1.9 km päässä, ja muita rantoja löytyy myös lyhyen matkan päästä. Lentokentälle (Málaga-Costa del Sol) on noin 42 km suoraa etäisyyttä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Golfin ystäville alueella on useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.5 km). Julkista liikennettä on tarjolla 12 linjalla ja 50 pysäkillä, mutta auton käyttö helpottaa liikkumista alueella.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on yksi Euroopan houkuttelevimmista, ja Nagüelesin alue ei ole poikkeus. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18.7°C, ja aurinkotunteja kertyy historiallisesti 3 856 vuodessa. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin 5 kuukautta, kun meriveden lämpötila nousee yli 20°C. Huvila sijaitsee 87 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rinne rantaan on maltillinen (4.2%), mikä tekee liikkumisesta miellyttävää. Vuoden aikana koetaan noin 32 paikallista juhlapäivää.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on erinomaiset mahdollisuudet vapaa-ajanviettoon. Lähimmät Blue Flag -rannat, kuten Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante, sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Golfin harrastajille löytyy useita kenttiä, esimerkiksi Golf Los Naranjos (2.5 km) ja Aloha Golf Club (3.3 km). Lisäksi alueella on tenniskenttiä, padel-kenttiä ja muita urheilukeskuksia, kuten Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km). Purjehduksesta ja veneilystä kiinnostuneille läheiset Marbellan ja Puerto Banúsin venesatamat tarjoavat monipuolisia palveluita.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles sijaitsee strategisesti Marbellassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja eloisimmista kaupungeista. Marbella on noin 4 km päässä, tarjoten laajan valikoiman palveluita, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Suurempi Málaga, jossa on kansainvälinen lentokenttä, sijaitsee 51 km päässä, ja Algeciras 63 km päässä. Alueen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä paikallisiin nähtävyyksiin että muihin Andalusian kaupunkeihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL975031
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nagülesin huvila sijoittuu Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla premium-segmenttiin, erityisesti sen sijainnin ja kehityspotentiaalin vuoksi. Verrattuna esimerkiksi Torre del Marin (Aquamar, alkaen 269 950 €), Mijasin (Lantana Residencial, alkaen 205 000 €) ja Esteponan (Etherna Homes 2, alkaen 259 000 €) edullisempiin uudiskohteisiin, tämä kohde on huomattavasti korkeammassa hintaluokassa, mikä heijastaa Marbellan Kultaisen Mielen arvostettua asemaa ja tontin potentiaalista rakennusoikeutta. Vaikka mainitut kohteet tarjoavat uusia asuntoja ja yhteisöllisiä palveluita edullisempaan hintaan, Nagülesin huvila vetoaa ostajiin, jotka etsivät suurempaa yksityisyyttä, omaa tonttia ja mahdollisuutta räätälöidä merkittävästi suurempi luksuskiinteistö. Alueen rauhallisuus, läheisyys golfkenttiin ja kansainvälisiin kouluihin erottaa sen usein tiiviimmistä ja lomakohteisiin keskittyneistä alueista muualla rannikolla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
