See kinnistu asub El Rosarios Málagas, pakub suurt võimalust luua kohandatud eluaset. 1000 m² suurune krunt koos 561 m² ehitusõigusega võimaldab rajada esmaklassilise villa. Asukoht on maapiirkonnas, kuid siiski lähedal enamikule vajalikest teenustest. Krunt asub linnast veidi eemal, mis tagab rahuliku ja privaatsed elutingimused. Piirkonda iseloomustab soe kliima aastaringselt, millega kaasneb rohkem kui 3000 päikesetundi aastas. Asukoht on sobiv neile, kes soovivad oma unistuste kodu luua ühes Hispaania kõige populaarsemas piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht asub El Rosario orus, mida ümbritsevad rohelusalad. Krunt asub mõne kilomeetri kaugusel Marbella keskusest, pakkudes head tasakaalu linnateenuste ja maapiirkonna rahu vahel. Läheduses asuvad mitmed golfiväljakud ja vaid 1,8 km kaugusel asub rand. Piirkond on tuntud oma elukvaliteedi poolest ja see on üks Málagaproviinsi prestiižikamaid elamupiirkondi.
See kinnistu sobib eriti hästi need, kes soovivad rajada suure, kohandatud elamut piirkonnas, kus on head võimalused aktiivseks eluks. Läheduses olevad golfiväljakud, rand ja looduslikud rajatised loovad ideaalse keskkonna sporditegevusteks. Asukoht on sobilik nii püsivalt elavatele kui ka puhkuseks kasutavatele peredele, kes hindavad privaatust ja ligipääsu enamikele vajalikele teenustele.
Projekt on kinnistu müük, mitte valmis ehitis. Ostjale on lisatud ehitusluba, mis võimaldab koheselt alustada ehitustöid. Kinnistu planeeritud ehitusmahuga 561 m² võimaldab rajada suurepärane kahe-kolme magamistoaga villa koos avarate terrasside ja basseiniga. Kuna tegemist on krundi müügiga, saab omanik täielikult kohandada projekti vastavalt oma vajadustele ja eelistustele.
Kuna tegemist on kinnistu müügiga, ei sisaldu hinnas valmis ehitus. Ostja peab ise rahastama ja korraldama kogu ehitusprotsessi. Asukoht on maapiirkonnas, mis tähendab, et auto olemasolu on vajalik igapäevastele sõitudele. Piirkonnas ei ole otsest ühistranspordi ühendust krundi lähedusse, mis võib piirata mobiilsust ilma isikliku sõidukita.
See kinnistu sobib eriti hästi need, kes otsivad võimalust rajada unistuste kodu Costa del Solile ilma jätma piirkonna eeliseid. Sobib hästi edukale peredele, kes soovivad püsivat elukohta Hispaanias, kuid samuti investeerijatele, kes näevad võimalust kinnisvara väärtuse kasvamises piirkonnas, mis on alati olnud populaarne. Kinnistu on sobilik ka need, kes soovivad luua täielikult kohandatud elamu vastavalt oma enda maitsele ja vajadustele, ilma et peaksid leidma sobivat valmiskodu. Hea valik on see ka pensionäridele, kes soovivad rahulikku keskkonda koos hea ligipääsuga meditsiiniteenustele ja meelelahutusvõimalustele. Samuti võib see huvi pakkuda peredele, kes soovivad teist kodusid Hispaanias, kus veeta puhkuseajad.
Kuna tegemist on kinnistu müügiga, mitte valmis ehitisega, sõltub lõpetuse kvaliteet täielikult ostja valikutele. Piirkonnas on aga kõrgetehnoloogilised ehitusstandardid ja nõuded energiaefektiivsusele, mis tagavad, et uus ehitis vastab tänapäevastele nõuetele. Kinnistu müüakse koos ehitusloaga, mis tähendab, et projekt vastab juba kõigile kohalikele ehitusnormidele. Piirkonnas on palju kogenud ehitusfirmasid ja arhitekte, kes on spetsialiseerunud luksuslike villade ehitamisele. Tavaliselt kasutatakse kvaliteetseid materjale nagu marmor, kõrgkvaliteetne puit ja moodsad isolatsioonimaterjalid, mis tagavad head soojustusiseid ja madalad elamiskulud. Kinnistu lõunapoolse orientatsiooni tõttu saab majas maksimaalselt kasutada päikeseenergiat.
Selle kinnistu hind on 673 000 eurot, mis sisaldab 1000 m² suurust krunti koos 561 m² ehitusõigusega. Lõplik hinna sõltub ostja poolt valitud ehitusmahust, materjalidest ja lõpetusest. Piirkonna keskmine hind ruutmeetri kohta on üks kõrgemaid Costa del Solil, mis peegeldab selle prestiižsust ja nõudlust. Võrreldes lähedalasuvate projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot) ja Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot), on see kinnistu kallim, kuid pakkub ka suuremat võimalust kohandamiseks ja paremat asukohta.
Elu El Rosarios kujuneb rahulikumaks kui lähedalasuvates rannikulinnades. Igapäevane elu võib algada hommikul kohvikus, kust avanevad ilusad vaated ümbritsevale maastikule. Pärast lõunat on võimalik kasutada lähedalasuvaid golfiväljakuid või sõita lühikese autosõiduga rannale, kus saab nautida päikesepaistet ja merevärve. Õhtuti võib süüa ühes kohalikest restoranidest ja naasta siis oma kodurahu, mis on kaitstud linnamüra eest. Nädalavahetustel saab korraldada väljasõidu lähedalasuvatesse suurlinnadesse nagu Marbella või Málaga, kus pakub rohkem meelelahutusvõimalusi, kuid naasta õhtul tagasi oma rahulikku keskkonda. Piirkonnas on palju kõnniteid ja pargialasid, mis sobivad väikelaste peredele või aktiivsele elustiilile.
Elu El Rosarios on mugav tänu heale infrastruktuurile ja ligipääsule enamikele vajalikele teenustele. Marbella, mis asub vaid 7 km kaugusel, pakub kõiki suurlinna võimalusi: ostukeskused, kultuuriasutused, tervisekeskused ja ööelu. Málaga, mis asub 42 km kaugusel, on piirkonna peamine majandus- ja kultuurikeskus, kus asub rahvusvaheline lennujaam. Piirkonnas on hea võrgustik terviseasutustest, sealhulgas 124 apteeki ja 26 hammasravikabinetti 2 km raadiuses, mis tagab kiire ligipääsu meditsiinilisele abile. Haridusvõimalused on samuti hästi esindatud, mitmed rahvusvahelised koolid asuvad lühikese autosõidu kaugusel. Piirkond on turvaline ja hästi hooldatud, mis teeb sellest sobiva koha nii perede kui ka pensionäride jaoks.
Kaart näitab kinnistu asukohta El Rosario orus, mis asub Marbella ja Málaga vahel. Piirkond on hästi ühendatud maanteedevõrguga, mis võimaldab kergesti liikuda nood põhja kui lõuna suunas. Krunt asub mõne kilomeetri kaugusel rannikust, kuid on piisavalt kõrgel, et pakkuda kauneid vaateid merele ja ümbritsevale maastikule. Läheduses on näha rohelusalasid ja golfiväljakuid, mis iseloomustab piirkonna looduslikku ilu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
El Rosario asub strateegiliselt Marbella ja Málaga vahel, mis võimaldab kasutada mõlema linna eeliseid. Marbella, mis asub 7 km kaugusel, on tuntud oma luksusliku elustiili, kõrgekvaliteediliste teenuste ja rannikuäärse elu poolest. Málaga, Andaluusia pealinn, asub 42 km kaugusel ja pakub rohkem kultuurilisi ja majanduslikke võimalusi. Piirkond asub ka suhteliselt lähedal Gibraltarile (104 km), mis võimaldab teha väljasõite ka sellesse erilisse kohta. El Rosario asub ideaalses kohas Costa del Solil, kus on võimalik nautida nii rannikuelu kui ka sisemaa rahu ja loodust.
Lähim rand, Playa de San Andrés, asub vaid 1,8 km kaugusel, mis võimaldab kergesti jõuda mere äärsele. Marbella kesklinn on ligipääsetav 7 km kaugusel, kus saab nautida ostlemist, restorane ja kultuurielus. Málaga lennujaam asub otsejoonel umbes 8 km kaugusel, mis võimaldab kergesti reisida rahvusvaheliselt. Piirkonnas on mitmekülgne golfivõimalus, lähimad golfiväljakud on Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Autoga sõit Málaga kesklinna võtab umbes 30-40 minutit, sõltuvalt liikluskoormusest. Piirkond on hästi ühendatud maanteede kaudu, mis võimaldab kergesti külastada ka teisi Costa del Soli atraktiivseid kohti nagu Fuengirola, Estepona või Nerja.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario kliima on tüüpiline Vahemere kliima, kus on pehmed talved ja soojed suved. Aastane keskmine temperatuur on 19°C, suvel kõikub temperatuur tavaliselt 26-30°C ja talvel 10-15°C. Aastas paistab päike umbes 3851 tundi, mis teeb piirkonnast ühe päikeserikkaima Euroopas. Ujumiseks sobiv veetemperatuur kestab 5 kuud aastas, alates maist kuni oktoobrini. Piirkond asub merepinnast vaid 6 meetri kõrgusel, mis tagab pehme kliima ilma tugevate temperatuurikõikumisteta. Piirkonnas on aastas keskmiselt 32 kohalikku püha, mis rikastavad kultuurielu ja pakuvad võimalust tutvuda Hispaania traditsioonidega. Sademeid on piisavalt, et hoida rohelust aastaringselt, kuid mitte nii palju, et see segaks igapäevast tegevust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
El Rosario läheduses asuvad mõned Costa del Soli parimad rannad. Lähim rand, Playa de San Andrés, asub vaid 1,8 km kaugusel ja pakub puhtaid liivarandas ja hästi hooldatud rajatisi. Veidi kaugemal asuvad Playa de la Misericordia (3,2 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), mis on kõik kuulsad oma head veekvaliteedi ja meeleoluka poolest. Piirkond on ka golfientusiastide paradiis, läheduses asuvad Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Spordi- ja vabaajavõimalused on mitmekülgsed: läheduses asuvad mitmed spordikeskused, terviseklubid ja välivõimla rajatised. Mererandade kõrval on piirkonnas ka võimalusi jalgrattasõiduks, matkamiseks ja muudeks välitegevusteks.
Allikas: OpenStreetMap
El Rosario asub strateegiliselt Marbella ja Málaga vahel, mis võimaldab kasutada mõlema linna eeliseid. Marbella, mis asub 7 km kaugusel, on tuntud oma luksusliku elustiili, kõrgekvaliteediliste teenuste ja rannikuäärse elu poolest. Málaga, Andaluusia pealinn, asub 42 km kaugusel ja pakub rohkem kultuurilisi ja majanduslikke võimalusi. Piirkond asub ka suhteliselt lähedal Gibraltarile (104 km), mis võimaldab teha väljasõite ka sellesse erilisse kohta. El Rosario asub ideaalses kohas Costa del Solil, kus on võimalik nautida nii rannikuelu kui ka sisemaa rahu ja loodust.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 97 mm |
| Märts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprill | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juuni | 22.0°C | 11 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL041551
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Rosario kinnistu asub ühes Costa del Sol kõige prestiižikamas piirkonnas, mis kajastub ka hinnas, 673 000 eurot. Võrreldes teiste piirkondade projektidega on see märksa kallim, kuid pakub ka suuremat väärtust. Näiteks Aquamar projekt Torre del Maris pakub elamuid alates 269 950 eurost, kuid asub vähem prestiižses piirkonnas ja pakub vähem võimalusi kohandamiseks. Samuti Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurost) asub piirkonnas, mis on küll populaarne, kuid ei saa võrdelda El Rosario maine ja ligipääsuga kõrgemale tasemele. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurost) on samuti odavam, kuid Estepona on Marbellast kaugemal ja pakub vähem võimalusi luksusliku elustiiliga. El Rosario eelis on selle asukoht Marbella läheduses, mis on juba aastakümneid olnud rahvusvaheliste kuulsuste ja rikkate eelistatud sihtpunkt. See kinnistu ei ole odav, kuid pakkub potentsiaali märkimisväärtse väärtuse kasvu jaoks tulevikus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
