입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 엘 로사리오 지역에 위치하며, 말라가 시내에서 동쪽으로 약 7km 떨어진 마르베야 근처에 있습니다. 해안가에서 내륙으로 약 1.8km 떨어진 곳에 있어 해변까지 도보로 접근 가능한 거리에 있습니다. 고도는 해발 6m로 지형은 완만한 경사를 이루고 있습니다.
이 주택은 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추어 가족 생활에 적합한 공간을 제공합니다. 넓은 거주 공간과 개인 정원, 수영장 등으로 외부 공간에서의 생활도 가능합니다. 주방은 완비되어 있어 즉시 입주가 가능하며, 개인 테라스와 저장 공간 등 실용적인 공간들을 갖추고 있습니다.
이 주택은 2001년에 완공된 기존 건물로, 신축 프로젝트가 아닙니다. 현재 좋은 상태를 유지하고 있으며, 추가적인 건축 공정 없이 즉시 입주 가능합니다. 유지보수가 용이한 설계로 되어 있어 장기적인 거주에도 적합합니다.
이 주택은 내륙에 위치해 있어 해변가의 직접적인 해상 전망은 제한적입니다. 도보 생활이 가능하지만 일부 시설을 이용하기 위해서는 자동차가 필요합니다. 현대적인 스마트 홈 기술이나 최신 에너지 효율 시스템은 장착되어 있지 않습니다. 소음 문제에 대한 데이터베이스 정보가 제공되지 않았습니다.
Ref: VL538363
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 자녀가 있는 가족에게 적합합니다. 4개의 침실은 자녀들이 각자의 공간을 가질 수 있게 해주며, 근처에 학교가 있어 자녀 교육에도 편리합니다. 또한, 은퇴한 커플에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 넓은 공간과 정원에서의 여가 활동은 여생을 보내기에 쾌적한 환경을 제공합니다. 해변가와의 적절한 거리와 마르베야, 말라가와의 가까운 거리는 여가와 도시 편의시설을 모두 즐기려는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 1년 중 5개월 동안 수영이 가능한 기후 조건과 연간 평균 19°C의 온도는 휴가 주택으로서의 가치도 높입니다. 특히, 말라가 공항이 35분 거리에 있어 유럽이나 다른 지역에서 자주 오가는 사람들에게 편리한 접근성을 제공합니다.
이 주택은 대리석 바닥재를 사용하여 내구성과 세련된 외관을 모두 갖추고 있습니다. 주방은 완비되어 있으며, 에어컨 시스템이 설치되어 여름철에도 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 벽난로가 있어 겨울철에는 따뜻한 분위기를 연출할 수 있습니다. 개인 욕실은 부엌과 연결되어 있어 편리함을 더하고, 수납 공간과 유틸리티 룸이 있어 생활에 필요한 물품들을 체계적으로 보관할 수 있습니다. 외부 공간은 정원이 잘 조성되어 있으며, 복잡한 관리가 필요 없도록 설계되어 있습니다. 개인 수영장은 주택의 가치를 높여주며, BBQ 공간은 야외 생활을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 2001년에 지어졌지만 전반적으로 좋은 상태를 유지하고 있어 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
이 단독 주택의 가격은 138만 유로부터 시작합니다. 엘 로사리오 지역의 유사한 규모의 주택들과 비교할 때, 이 가격은 주택의 넓은 대지, 4개의 침실, 3개의 욕실, 개인 수영장, 그리고 마르베야와 가까운 입지를 고려할 때 시장 가격대를 반영합니다. 인근 지역인 미하스나 에스테포나의 유사한 프로젝트들이 20만 유로대에서 시작하는 것에 비해 고가대에 속하지만, 이는 단독 주택으로서의 특성과 입지의 가치를 반영한 것입니다.
엘 로사리오의 이 주택에서의 일상은 지중해식 생활 방식을 반영합니다. 아침에는 남향 테라스에서 커피를 즐기며 일출을 맞이할 수 있으며, 일평균 3,851시간의 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 오전에는 슈퍼마켓이나 카페까지 도보로 이동할 수 있어 차 없이도 생활 필수품을 구매하기 편리합니다. 오후에는 개인 수영장에서 수영을 즐기거나 정원에서 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁에는 BBQ 공간에서 바베큐를 하며 가족이나 친구들과 시간을 보내기 좋습니다. 밤이 되면 마르베야 시내나 푸에르토 바누스까지 짧은 운전으로 다양한 레스토랑과 엔터테인먼트 시설을 이용할 수 있습니다. 주말에는 근처 해변인 플라야 데 산 안드레스까지 걸어가 산책하거나 수영을 즐길 수 있습니다.
엘 로사리오 주택에서의 생활은 주변 인프라와의 균형을 특징으로 합니다. 주택에서 2km 반경 내에 384개의 레스토랑, 124개의 약국, 73개의 은행, 157개의 카페, 26개의 치과 병원이 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 대중교통 또한 편리하게 이용할 수 있으며, 50개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 주변에 있어 차 없이도 지역 내 이동이 가능합니다. 해변까지는 1.8km 떨어져 있어 도보로 갈 수 있으며, 마르베야 시내까지는 5분, 푸에르토 바누스까지는 10분, 말라가 공항까지는 35분 거리에 있어 차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이러한 교통 인프라는 이 지역이 정적이면서도 도시의 편의 시설에 접근하기 좋은 위치에 있음을 보여줍니다.
이 지도는 엘 로사리오 지역에 위치한 단독 주택의 주변 환경을 보여줍니다. 해안가에서 내륙으로 약 1.8km 떨어진 위치에 있으며, 주변에는 해변, 골프장, 쇼핑 시설, 레스토랑 등 다양한 편의시설이 분포하고 있습니다. 마르베야 시내와 말라가 공항까지의 접근성도 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘 로사리오는 말라가 지역 내에서 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 말라가 시내에서 동쪽으로 약 7km 떨어진 곳에 위치하며, 인근 도시로는 마르베야(7km), 알헤시라스(71km)가 있습니다. 이 지역은 말라가 공항(직선거리 약 8km)과 가까운 거리에 있어 국제적 접근성이 뛰어납니다. 해안가와 내륙 사이의 완충 지대에 위치하여 해변의 활기와 내륙의 평온함을 모두 경험할 수 있습니다. 또한, 안달루시아 지역의 주요 관광지와 문화 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치로, 남부 스페인의 다양한 매력을 탐험하기에 좋은 기반이 됩니다.
이 주택은 주요 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 안드레스까지는 1.8km 떨어져 있어 도보로 약 20분 거리에 있습니다. 플라야 데 라 미세리코르디아와 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘도 각각 3.2km와 3.8km 거리에 있어 다양한 해변을 즐길 수 있습니다. 마르베야 시내까지는 7km, 말라가 시내까지는 42km 떨어져 있으며, 말라가 공항까지는 직선거리로 약 8km, 실제 도로 이동 시 35분 정도 소요됩니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km), 클럽 데 골프 데 구알다로르세(9.4km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(11.1km) 등 여러 골프장이 가까이 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘 로사리오 지역의 기후는 지중해성 기후로, 연평균 온도는 19°C이며, 여름에는 최고 26°C까지, 겨울에는 최저 12°C까지 내려갑니다. 연간 3,851시간의 일조량을 자랑하여 햇빛이 풍부한 환경을 제공합니다. 수영이 가능한 기간은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 5개월로, 5월부터 9월까지 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다. 해발 6m의 고도와 해변까지 0.3%의 완만한 경사는 지형적으로 안정적인 환경을 제공합니다. 연간 32개의 지역 축제가 열리며, 이는 스페인의 풍부한 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 지중해식 생활 방식을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택 근처에는 여러 레저 시설이 있어 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 플라야 데 산 안드레스(1.8km)는 가장 가까운 해변으로, 깨끗한 모래사장과 편의시설을 갖추고 있습니다. 플라야 데 라 미세리코르디아(3.2km)와 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘(3.8km)도 가까이 위치해 있어 다양한 해변을 선택할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km), 클럽 데 골프 데 구알다로르세(9.4km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(11.1km) 등 다양한 골프장이 있으며, 이들은 각기 다른 난이도와 특징을 제공합니다. 스포츠 센터로는 센트로 무니시팔 데 아헤드레스(0.5km), 센트로 웰니스(0.7km), 포루스 트리니다드(0.7km)가 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 마리나 시설로는 IGY 말라가 마리나(1.0km), 마리나 레알 클럽 메디테라네오(1.6km)가 있어 요트나 수상 스포츠를 즐기는 사람들에게 편리합니다.
출처: OpenStreetMap
엘 로사리오는 말라가 지역 내에서 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 말라가 시내에서 동쪽으로 약 7km 떨어진 곳에 위치하며, 인근 도시로는 마르베야(7km), 알헤시라스(71km)가 있습니다. 이 지역은 말라가 공항(직선거리 약 8km)과 가까운 거리에 있어 국제적 접근성이 뛰어납니다. 해안가와 내륙 사이의 완충 지대에 위치하여 해변의 활기와 내륙의 평온함을 모두 경험할 수 있습니다. 또한, 안달루시아 지역의 주요 관광지와 문화 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치로, 남부 스페인의 다양한 매력을 탐험하기에 좋은 기반이 됩니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
엘 로사리오의 이 단독 주택은 코스타 델 솔 지역의 다른 주택 프로젝트와 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 차이점을 가집니다. 인근 지역인 미하스의 란타나 레시덴시알 프로젝트(가격 20만 5천 유로부터)나 에스테포나의 에테르나 홈스 2(25만 9천 유로부터)에 비해 가격면에서는 높은 편이지만, 이는 단독 주택으로서의 특성과 입지 가치를 반영한 것입니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(26만 9천 950유로부터)와 비교해도 엘 로사리오는 마르베야와의 근접성과 더 높은 인프라 수준을 제공합니다. 또한, 이 주택은 2001년에 완공되어 신축 프로젝트와 달리 즉시 입주가 가능하며, 주변 인프라가 이미 잘 발달되어 있다는 장점이 있습니다. 엘 로사리오 지역은 마르베야 동부 지역으로서, 서부 지역의 과도한 관광객 유입과는 달리 더 평온한 주거 환경을 제공하면서도 마르베야 시내의 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 균형을 이루고 있습니다. 이는 휴가지로서의 매력과 장기적인 거주지로서의 실용성을 동시에 원하는 사람들에게 특히 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
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