El Rosarion villa sijaitsee Málagan maakunnassa, lähellä Aurinkorannikkoa. Tämä vuonna 2001 valmistunut itsenäinen talo tarjoaa 265 neliömetrin asuinalan ja 1016 neliömetrin tontin. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan lähellä oleviin kaupunkipalveluihin. Villa tarjoaa neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, mikä tekee siitä sopivan perheille tai vapaa-ajan asunnoksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee El Rosarion alueella, 6 metrin korkeudessa merenpinnasta. Alue on rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa suojaa vilkkaammilta turistialueilta. Tontti on tasainen, ja lähin ranta sijaitsee vain 1,8 kilometrin päässä. Ympäristö on maaseudun ja kaupunkiasumisen välimuoto.
Kiinteistö soveltuu henkilöille, jotka etsivät itsenäistä asumista ilman naapureiden välisiä seinämiä. Neljän makuuhuoneen asettelun ansiosta tilat jakautuvat tehokkaasti perheen tai vieraiden käyttöön. Yksityinen uima-allas ja terassialue tarjoavat mahdollisuuden ulkoelämään ilman julkisten tilojen käytön tarvetta.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2001, mikä tarkoittaa, että rakennus on täysin käyttövalmis ilman rakennusvaiheen riskejä. Kiinteistö on ollut käytössä yli kaksi vuosikymmentä, mikä osoittaa rakenteen kestävyyttä. Pääsynäkyvät rakennusosat ovat jo todistetusti toimineet espanjalaisessa ilmastossa vuosien ajan.
Kiinteistö ei tarjoa merinäköalaa, vaikka ranta onkin lähellä. Tontti ei sijaitse ensimmäisellä rannikoviivalla, vaan on hieman sisämaassa. Alueella ei ole julkista liikenneyhteyttä ilman autoa. Kiinteistö ei myöskään tarjoa yhteisiä palveluita, kuten allasalueen huoltoa tai turvallisuuspalveluja.
Ref: VL538363
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii parhaiten perheille tai pareille, jotka etsivät vakituisempaa asumista Espanjan aurinkorannikolla. Se soveltuu myös vapaa-ajan asunnoksi niille, jotka käyttävät kiinteistöään useita viikkoja vuodessa ja arvostavat rauhallisempaa ympäristöä kuin vilkkaat turistikeskukset. Kiinteistö sopii erityisesti autoileville henkilöille, sillä päivittäiset asiointimatkat vaativat oman ajoneuvon käyttöä. Kiinteistö soveltuu myös ulkoilmaelämästä ja puutarhanhoidosta pitäville henkilöille, sillä yksityinen tontti vaatii ylläpitoa. Perheet, jotka haluavat olla lähellä koulua ja muita lapsille suunnattuja palveluita, hyötyvät myös Marbellan ja Málagan läheisyydestä.
Kiinteistön rakenteet edustavat perinteistä espanjalaista rakennustapaa, jossa painotetaan massiivisuutta ja kestävyyttä. Lattiat on päällystetty marmorilla, mikä on yleinen ja kestävä materiaali espanjalaisissa asunnoissa. Ilmastointijärjestelmä tarjoaa sekä lämmitystä että jäähdytystä, mikä tekee asumisesta mukavan ympäri vuoden. Talon yksityinen uima-allas on rakennettu standardien mukaisesti ja vaatii säännöllistä huoltoa. Keittiö on täysin varusteltu peruslaittein, mutta ei sisällä kalusteita. Ulkotilat on suunniteltu helppohoitoisiksi, mikä vähentää ulkotyön tarvetta. Rakennuksen yleinen kunto on hyvä, mikä viittaa säännölliseen huoltoon kiinteistön valmistumisen jälkeen.
Kiinteistön hinta on 1 380 000 euroa, mikä asettaa sen ylempään hintaluokkaan Costa del Solin vapaa-ajan asuntomarkkinoilla. Hinta perustuu kiinteistön sijaintiin, pinta-alaan ja yksityisominaisuuksiin kuten omaan uima-altaaseen ja tilavaan tonttiin. Hinta ei sisällä kalusteita, joten uuden omistajan tulee varautua sisustuskuluihin. Vertailukohteena alueen pienemmät asunnot alkavat noin 200 000 eurosta.
El Rosarion kiinteistö sopii henkilöille, jotka arvostavat itsenäistä asumista lähellä palveluita ilman turistialueiden melua. Arkipäivän elämä asunnossa keskittyy sen sisä- ja ulkotilojen hyödyntämiseen. Aamupäivä voi alkaa auringonottoa yksityisellä terassilla ennen lämpöimisen huipentumista keskipäivällä. Iltapäivällä viileämpi vaihtoehto on oleskella sisätilojen viileässä ilmastoinnissa. Ruokailu onnistuu ulkotiloissa omalla grillialueella, jossa on mahdollisueta nauttia aterioita ulkona suurimman osan vuodesta. Lähellä olevat kaupat ja ravintolat tarjoavat vaihtoehtoja niille päiville, kun ei halua kokata. Yksityinen puutarha ja uima-allas tarjoavat oleskelutilat ilman tarvetta lähteä julkisille alueille.
El Rosarion sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja kaupunkipalvelut. Lähin kaupunki, Marbella, sijaitsee vain 7 kilometrin päässä, ja sinne on helppo ajaa autolla noin viidessä minuutissa. Suurempi kaupunki, Málagan kaupunki, on 42 kilometrin päässä, ja sinne pääsee noin 35 minuutissa. Puerto Banúksen kuuluisa satama-alue on noin 10 minuutin ajamatkan päässä. Lähiympäristö tarjoaa kaikki peruspalvelut kuten ravintoloita, apteekkeja, pankkeja ja kahviloita lyhyen ajamatkan päässä. Julkista liikennettä on saatavilla 50 linjalla, mutta auto on lähes välttämätön päivittäisten askareiden suorittamiseksi. Ympäröivä alue on pääosin asuinaluetta, jossa on muutamia kerrostaloja ja itsenäisiä taloja.
Kartta näyttää El Rosarion sijainnin Costa del Solin alueella. Kiinteistö sijaitsee hieman sisämaassa, mutta vain lyhyen matkan päässä rannikosta. Ympäröivä alue on pääosin asuinkäytössä, ja se tarjoaa hyvät yhteydet sekä Marbellaan että Málagan suuntaan. Kartalta näkyy myös alueen suhteellisen tasainen maasto ja lyhyet etäisyydet keskeisiin palveluihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Rosario sijaitsee strategisesti Marbellan ja Málagan välillä, tarjoten pääsyn molempien kaupunkien palveluihin. Marbella, joka on tunnettu lomakohde ja kaupunki, sijaitsee vain 7 kilometrin päässä ja tarjoaa kattavat palvelut. Málagan kaupunki, alueen pääkaupunki ja suurin kaupallinen keskus, on 42 kilometrin päässä. Kolmas merkittävä kaupunki, Algeciras, on 71 kilometrin päässä ja tarjoaa satamapalveluita ja yhteyksiä Pohjois-Afrikkaan. Sijainti tekee kiinteistöstä hyvän vaihtoehdon niille, jotka haluavat olla lähellä suuria kaupunkeja ilman niiden melua ja vilinää.
Lähin ranta, Playa de San Andrés, sijaitsee vain 1,8 kilometrin päässä kiinteistöstä, mikä tekee rannalle pääsystä helppoa. Muita lähialueen rantoja ovat Playa de la Misericordia (3,2 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Malagan lentoasema on noin 8 kilometrin päässä, ja matka sinne kestää autolla noin 15-20 minuuttia ilman ruuhkaa. Golfystäville lähin kenttä on Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilometrin päässä. Lisäksi alueella on kaksi muuta golfkenttää alle 12 kilometrin päässä. Kaupalliset palvelut kuten supermarkettien ja ravintoloiden keskittymät löytyvät lähimmistä kaupungeista, Marbellasta ja Málagasta.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on tyypillinen eteläespanjalainen ilmasto, jossa on yli 3 850 auringonpaistetuntia vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19 astetta, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-26 asteen välillä vuoden aikana. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Kiinteistö sijaitsee vain 6 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tekee ympäristöstä tasaisen. Maaston korkeuserot ovat pieniä, ja rannalle johtava reitti on lähes täysin tasainen (0,3% kaltevuus). Alueella on noin 32 paikallista juhlaa vuodessa, mikä kertoo vilkkaasta kulttuurista ja yhteisöllisestä elämästä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de San Andrés, on perinteinen hiekkaranta, joka sopii päivittäiseen rannoille palaamiseen. Alueen rannoilla ei mainita Sinilipun statusta, mutta ne ovat viranomaisten ylläpitämiä yleisiä uimarantoja. Golfentusiasteille on tarjolla kolme lähikenttää: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset lähellä olevien urheilukeskusten ansiosta. Näihin kuuluvat shakkikeskus (0,5 km), wellness-keskus (0,7 km) ja kuntosali (0,7 km). Vesiharrastuksia varten lähellä on kolme venesatamaa: IGY Málaga Marina (1,0 km), Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) ja Puerto Deportivo del Candado (7,2 km).
Lähde: OpenStreetMap
El Rosario sijaitsee strategisesti Marbellan ja Málagan välillä, tarjoten pääsyn molempien kaupunkien palveluihin. Marbella, joka on tunnettu lomakohde ja kaupunki, sijaitsee vain 7 kilometrin päässä ja tarjoaa kattavat palvelut. Málagan kaupunki, alueen pääkaupunki ja suurin kaupallinen keskus, on 42 kilometrin päässä. Kolmas merkittävä kaupunki, Algeciras, on 71 kilometrin päässä ja tarjoaa satamapalveluita ja yhteyksiä Pohjois-Afrikkaan. Sijainti tekee kiinteistöstä hyvän vaihtoehdon niille, jotka haluavat olla lähellä suuria kaupunkeja ilman niiden melua ja vilinää.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
El Rosarion kiinteistö sijaitsee ylemmässä hintaluokassa verrattuna muihin alueen kohteisiin. Esimerkiksi Torre del Marissa sijaitseva Aquamar-hankkeen asunnot alkavat noin 269 950 eurosta, mikä on huomattavasti vähemmän kuin tämän itsenäisen talon hinta. Samoin Mijasin Lantana Residencial -hanke tarjoaa asuntoja alkaen noin 205 000 eurosta ja Esteponan Etherna Homes 2 -hanke noin 259 000 eurosta. Hintaero johtuu kiinteistön tyypistä, sillä kyseessä on itsenäinen talo suurella tontilla, kun taas vertailukohteet ovat pääosin osakunta-asuntoja tai pienempiä kiinteistöjä. Sijainti El Rosariossa on myös hieman parempi kuin Torre del Mar tai Estepona, koska se on lähempänä Marbellan palveluita ja Málagan lentokenttää. Alue on myös vakiintuneempi asuinalue kuin monet uudet rakennusprojektit, mikä voi lisätä kiinteistön arvoa pitkällä aikavälillä. Kuitenkin, jos budjetti on rajallisempi, mainitut vaihtoehdot tarjoavat edullisemman pääsyn Costa del Solin elämäntyyliin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID