यह अलग विला एल रोसारियो, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पूर्वी क्षेत्र में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाला विला 265 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 1016 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना हुआ है, जिसमें एक निजी स्विमिंग पूल और एक सुंदर रूप से डिज़ाइन किया गया बगीचा है। 2001 में पूरा हुआ यह विला दक्षिण की ओर उन्मुख है और गोल्फ कोर्स, दुकानों, समुद्र और स्कूलों के निकट स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल रोसारियो में यह विला मार्बेला पूर्व क्षेत्र में स्थित है, जो एक शांत आवासीय क्षेत्र है। इसकी स्थिति समुद्र तट, दुकानों, स्कूलों और गोल्फ कोर्स के करीब है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। समुद्र तट की दूरी 1.8 किमी है, जो पैदल दूरी के भीतर है। प्रमुख शहरों में मार्बेला 7 किमी और मालागा 42 किमी दूर है।
इस विला में चार बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो एक परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। 265 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र विशाल और कार्यात्मक है, जिसमें एक निजी टेरेस और उपयोगिता कक्ष शामिल है। निजी स्विमिंग पूल और बगीचा बाहरी रहने की गुणवत्ता में सुधार करते हैं। हवा नियंत्रण प्रणाली और चिमनी वर्ष भर आरामदायक रहने की सुविधा प्रदान करते हैं।
यह विला पहले ही 2001 में पूरा हो चुका है, इसलिए यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है। संरचना पहले से मौजूद है और तैयार है। कोई निर्माण प्रक्रिया या भविष्य के विकास की योजना नहीं है। संपत्ति वर्तमान में खरीदने और तुरंत कब्जा करने के लिए उपलब्ध है, जिससे कोई निर्माण संबंधी जोखिम या देरी से बचा जा सकता है।
यह विला शहर के केंद्र में स्थित नहीं है, इसलिए शहरी जीवन शैली वाले लोगों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है। संपत्ति फर्नीचर से सुसज्जित नहीं है, इसलिए नए मालिकों को फर्नीचर खरीदना होगा। संपत्ति उच्च मंजिल वाले दृश्य प्रदान नहीं करती है, केवल बगीचा और पूल का दृश्य है। संपत्ति का निर्माण 2001 में हुआ था, इसलिए नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करने की संभावना नहीं है।
Ref: VL538363
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या एक छुट्टी के घर के रूप में उपयोग करने के लिए एक व्यावहारिक और आरामदायक घर खोज रहे हैं। जो लोग अपने दैनिक जीवन में सुविधा महत्वपूर्ण मानते हैं लेकिन शांति भी चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। चार बेडरूम वाले परिवार या अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करने वाले जोड़े इस विला की क्षमता का आनंद लेंगे। यह विला विशेष रूप से उन लोगों के लिए अच्छा है जो एक ऐसे घर चाहते हैं जिसे बनाए रखना आसान हो।
इस विला का निर्माण 2001 में हुआ था और यह अच्छी स्थिति में है। फर्श मार्बल से बना है, जो स्थायित्व और आसान रखरखाव प्रदान करता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें आधुनिक उपकरण और भंडारण स्थान शामिल है। बाथरूम अच्छी तरह से सुसज्जित हैं और उनमें से एक एन-सूट है। विला में हवा नियंत्रण प्रणाली है जो गर्म और ठंडी हवा दोनों प्रदान करती है, साथ ही एक चिमनी भी है जो ठंडे महीनों में अतिरिक्त गर्मी प्रदान करता है।
यह विला €1,380,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में इस प्रकार की संपत्ति के लिए यह एक मानक बाजार मूल्य है, विशेष रूप से एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में चार बेडरूम वाले अलग विला के लिए। 265 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र और 1016 वर्ग मीटर का भूखंड इस कीमत को औचित्य देता है, जो अधिकांश प्रतिस्पर्धी संपत्तियों की तुलना में अधिक स्थान प्रदान करता है। कीमत में निजी स्विमिंग पूल, बगीचा और टेरेस जैसी सुविधाएं शामिल हैं।
एल रोसारियो में यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो आवासीय जीवन के लिए एक संतुलित माहौल प्रदान करता है। यह इतना शांत है कि आप आराम कर सकते हैं, लेकिन इतना अलग भी नहीं है कि आप सुविधाओं से वंचित रहें। सुबह में, आप अपने बगीचे में चाय पी सकते हैं और वहां उगाए गए फलों का आनंद ले सकते हैं - आड़ू, संतरे और नींबू सभी आपके अपने बगीचे में उपलब्ध हैं। दिन के दौरान, आप पैदल चलकर समुद्र तट पर जा सकते हैं या आस-पास की दुकानों और रेस्तरां का लाभ उठा सकते हैं। शाम को, आप अपने निजी टेरेस पर बैठकर या बीबीक्यू क्षेत्र में भोजन पकाकर समय बिता सकते हैं। यह विला रहने का एक तरीका प्रदान करता है जो सक्रिय और आरामदायक दोनों है।
एल रोसारियो में यह विला सुविधाओं और आराम के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। मार्बेला शहर केवल 7 किमी दूर है, जहां आप दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन की विस्तृत श्रृंखला पा सकते हैं। मालागा शहर 42 किमी दूर है, जो अधिक सांस्कृतिक और ऐतिहासिक आकर्षण प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन एंड्रेस, केवल 1.8 किमी दूर है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय क्षेत्र में 384 रेस्तरां, 124 फार्मेसी, 73 बैंक और 157 कैफे हैं।
यह नक्शा एल रोसारियो में विला की स्थिति दिखाता है, जो मार्बेला के पूर्व में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है। नक्शा समुद्र तट (1.8 किमी), मार्बेला शहर (7 किमी), और प्रमुख सुविधाओं जैसे कि रेस्तरां, दुकानों और गोल्फ कोर्स की निकटता को उजागर करता है। आप देख सकते हैं कि विला एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल रोसारियो में यह विला कोस्टा डेल सोल के पूर्वी क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। मार्बेला शहर केवल 7 किमी पूर्व में है, जो उच्च-अंत खरीदारी, रेस्तरां और मनोरंजन तक पहुंच प्रदान करता है। पुएर्टो बैनस, एक प्रसिद्ध विला और यॉट हार्बर, केवल 10 मिनट की ड्राइव पर है। मालागा शहर, एक प्रमुख सांस्कृतिक और व्यावसायिक केंद्र, 42 किमी पश्चिम में है। अल्जेसिरास शहर, जो अफ्रीका के लिए एक महत्वपूर्ण बंदरगाह है, 71 किमी दक्षिण में स्थित है।
इस विला से प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन एंड्रेस, केवल 1.8 किमी दूर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। मार्बेला शहर केवल 7 किमी दूर है, जबकि पुएर्टो बैनस 10 मिनट की ड्राइव पर है। मालागा शहर 42 किमी दूर है और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (एजीपी) केवल 35 मिनट की ड्राइव दूर है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किमी), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (9.4 किमी) शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल रोसारियो में जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह 12°C तक गिर जाता है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन शैली की अनुमति देता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,851 घंटे की धूप होती है, जो बहुत अधिक है और बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करती है। समुद्र का तापमान पांच महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे स्विमिंग सीजन की गारंटी देता है। विला समुद्र तल से केवल 6 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एल रोसारियो से कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक आसान पहुंच है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन एंड्रेस, केवल 1.8 किमी दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डी ला मिसेरिकोर्डिया (3.2 किमी) और प्लाया डी लॉस बानोस डेल कारमेन (3.8 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट पानी की गुणवत्ता और पर्यावरणीय प्रबंधन के लिए ब्लू फ्लैग प्रमाणन रखते हैं, जो सुरक्षित और स्वच्छ स्नान की गारंटी देता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किमी), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (9.4 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल रोसारियो में यह विला कोस्टा डेल सोल के पूर्वी क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। मार्बेला शहर केवल 7 किमी पूर्व में है, जो उच्च-अंत खरीदारी, रेस्तरां और मनोरंजन तक पहुंच प्रदान करता है। पुएर्टो बैनस, एक प्रसिद्ध विला और यॉट हार्बर, केवल 10 मिनट की ड्राइव पर है। मालागा शहर, एक प्रमुख सांस्कृतिक और व्यावसायिक केंद्र, 42 किमी पश्चिम में है। अल्जेसिरास शहर, जो अफ्रीका के लिए एक महत्वपूर्ण बंदरगाह है, 71 किमी दक्षिण में स्थित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
एल रोसारियो में यह विला कोस्टा डेल सोल में अन्य आवासीय परियोजनाओं के संबंध में एक विशिष्ट स्थिति रखता है। तोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, एल रोसारियो अधिक स्थापित और प्रतिष्ठित क्षेत्र है। एल रोसारियो में संपत्ति की कीमतें उच्च हैं, जो इसकी बेहतर स्थिति और मार्बेला के करीब होने को दर्शाती हैं। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं अधिक आधुनिक विकास प्रदान करती हैं, लेकिन एल रोसारियो के रूप में उतनी स्थापित नहीं हैं।
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