Vila terpisah yang terletak di El Rosario, Málaga, dengan luas bangunan 265 m² dan luas tanah 1016 m². Properti ini menawarkan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, dengan kolam renang pribadi dan taman yang dirancang dengan baik. Terletak di area perumahan yang mapan dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Villa yang sudah selesai dibangun pada tahun 2001 ini menawarkan gaya hidup yang praktis dengan jarak berjalan kaki ke pantai, toko, dan restoran. Menghadap ke selatan dengan pemandangan taman dan kolam renang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di El Rosario, area perumahan yang mapan di sebelah timur Marbella. Lokasinya berada pada ketinggian 6 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah 0,3% yang datar menuju pantai. Jarak ke pantai terdekat hanya 1,8 km, sementara pusat kota Marbella dapat dicapai dalam 5 menit berkendara. Area ini terkenal karena keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke fasilitas penting.
Vila ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi yang luas. Ruang tamu yang menghadap ke taman menciptakan aliran hidup antara area dalam dan luar ruangan. Keberadaan teras pribadi seluas 140 m² memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Dapur yang dilengkapi lengkap dan area utilitas membuat properti ini cocok untuk tinggal sepanjang tahun maupun sebagai rumah liburan.
Properti ini sudah selesai dibangun pada tahun 2001 dan menunjukkan konstruksi yang kokoh dengan perawatan yang baik. Sebagai properti yang sudah matang, pembeli tidak perlu menunggu proses konstruksi atau menghadapi ketidakpastian terkait kualitas bangunan. Kondisi bangunan terpelihara dengan baik, memungkinkan penghuni baru untuk langsung menempati tanpa perlu renovasi besar. Status properti ini adalah jual kembali dengan semua izin dan dokumen yang sudah teratur.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari dalam rumah, meskipun berada dalam jarak dekat dengan pantai. Tidak tersedia furnitur yang disertakan dalam penjualan, sehingga pembeli perlu melengkapi sendiri sesuai selera. Area parkir terbatas pada kendaraan pribadi dengan kapasitas terbatas. Properti ini tidak termasuk dalam kompleks perumahan dengan layanan manajemen atau keamanan 24 jam. Tidak terdapat fasilitas komunal seperti gym atau spa di area properti.
Ref: VL538363
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi keluarga yang mencari rumah permanen di Costa del Sol dengan ruang yang cukup untuk anak-anak dan tamu. Lokasinya yang dekat dengan sekolah dan fasilitas membuatnya sesuai untuk keluarga dengan anak-anak yang masih sekolah. Bagi pasangan yang aktif, jarak berjalan kaki ke pantai dan pusat kebugaran dekat menawarkan gaya hidup sehat tanpa harus menggunakan kendaraan setiap hari. Sebagai rumah liburan, properti ini menawarkan fleksibilitas dengan perawatan yang mudah dan sistem keamanan yang memadai. Investor yang mencari properti dengan nilai sewa yang stabil akan tertarik pada lokasi yang mapan dan permintaan tinggi untuk penyewaan jangka pendek di area El Rosario. Profesional yang bekerja di Marbella atau pusat bisnis terdekat akan menghargai keseimbangan antara akses mudah ke tempat kerja dan ketenangan saat pulang ke rumah.
Vila ini dibangun dengan standar kualitas yang baik pada tahun 2001 dan telah dipelihara dengan baik sejak saat itu. Lantai marmer di seluruh area sosial memberikan tampilan elegan dan praktis untuk iklim Mediterania. Sistem pendingin udara terpasang di seluruh rumah, memastikan kenyamanan selama bulan-bulan musim panas yang panas. Perapian di ruang tamu menambah kehangatan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Kamar mandi dilengkapi dengan fixture berkualitas dan beberapa kamar tidur memiliki kamar mandi dalam yang praktis. Area dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan dan lemari yang fungsional. Taman dirancang dengan matang dengan pohon buah-buahan (peach, jeruk, dan lemon) yang memberikan nuansa Mediterania otentik. Kolam renang pribadi terawat dengan baik dan dilengkapi dengan area BBQ untuk hiburan luar ruangan.
Harga properti ini dimulai dari €1,380,000 untuk vila terpisah dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Harga ini mencerminkan lokasi premium di El Rosario dengan luas tanah 1016 m² dan bangunan 265 m². Dibandingkan dengan properti serupa di area sekitar, harga ini kompetitif mengingat luas tanah yang luas dan jarak berjalan kaki ke fasilitas penting. Pasar properti di El Rosario cenderung stabil dengan permintaan yang konsisten dari pembeli internasional dan lokal, sehingga harga yang ditawarkan mencerminkan nilai jangka panjang. Biaya tambahan yang perlu dipertimbangkan termasuk pajak properti, asuransi, dan biaya perawatan taman dan kolam renang.
El Rosario menawarkan gaya hidup seimbang antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan perumahan. Dengan jarak berjalan kaki ke pantai, fasilitas harian, dan restoran, penghuni dapat menjalani rutinitas tanpa selalu bergantung pada kendaraan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke pantai terdekat untuk menikmati matahari terbit, sementara sore hari dapat dihabiskan di teras pribadi sambil menikmati pemandangan taman yang hijau. Area ini cukup aktif dengan penduduk lokal dan ekspatriat yang menciptakan lingkungan yang dinamis namun tetap tenang. Akses mudah ke Marbella dalam 5 menit dan Puerto Banús dalam 10 menit membuatnya mudah untuk menikmati hiburan, belanja, dan fasilitas kelas dunia tanpa harus tinggal di tengah keramaian.
Kehidupan di El Rosario ditandai dengan kenyamanan suburban yang dipadukan dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Dengan 384 restoran, 124 farmasi, dan 73 bank dalam radius 2 km, penghuni memiliki berbagai pilihan untuk kebutuhan sehari-hari tanpa harus menempuh jarak jauh. Sistem transportasi publik dengan 50 jalur dan 50 halte memungkinkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi, meskipun memiliki mobil masih dianjurkan untuk fleksibilitas maksimal. Area ini cukup hidup dengan penduduk lokal dan internasional, menciptakan komunitas yang beragam dan ramah. Jarak ke Marbella hanya 7 km membuatnya mudah untuk menikmati hiburan, belanja, dan kehidupan malam kota tersebut kapan saja. Untuk kebutuhan medis dan pendidikan, fasilitas tersedia dalam jarak dekat, sementara untuk kebutuhan khusus, kota Málaga yang lebih besar dapat dijangkau dalam 42 km atau sekitar 30-40 menit berkendara.
Peta ini menunjukkan posisi strategis properti di El Rosario, dengan akses mudah ke fasilitas penting dalam radius 2 km. Terlihat jarak berjalan kaki ke pantai (1,8 km) serta lokasi properti dalam kaitannya dengan Marbella (7 km) dan Málaga (42 km). Area yang diarsir menunjukkan ketinggian tanah yang relatif datar (6 meter di atas permukaan laut) dengan kemiringan minim menuju pantai. Peta juga mengilustrasikan jaringan jalan yang menghubungkan properti ke berbagai tujuan di sepanjang Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Rosario menempati posisi strategis di timur Marbella, berfungsi sebagai perantara antara pusat kota Marbella yang ramai dan kawasan pinggiran yang lebih tenang. Dengan jarak hanya 7 km ke Marbella (147,958 penduduk), penghuni dapat dengan mudah mengakses fasilitas kota sambil menikmati lingkungan perumahan yang lebih tenang. Area ini berada di tengah-tengah segitiga emas Costa del Sol, dengan Málaga (579,076 penduduk) di sebelah timur sejauh 42 km, dan Algeciras (121,957 penduduk) di barat sejauh 71 km. Lokasinya yang berada di sepanjang garis pantai membuatnya menjadi bagian dari koridor perkotaan yang menghubungkan pusat-pusat utama Costa del Sol, namun dengan karakter yang lebih terfokus pada hunian residensial daripada pariwisata massal.
Pantai terdekat, Playa de San Andrés, dapat dijangkau dalam 1,8 km atau sekitar 20 menit berjalan kaki. Tiga pantai populer lainnya (Playa de la Misericordia, Playa de los Baños del Carmen) berada dalam jarak 3-4 km. Pusat kota Marbella terletak 7 km dari properti, sementara Málaga yang lebih besar berjarak 42 km. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dijangkau dalam sekitar 35 menit berkendara atau 8 km jarak lurus. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 8-11 km, termasuk Club de Golf Málaga Parador yang terdekat. Marina IGY Málaga dan Marina Real Club Mediterráneo masing-masing berjarak 1,0 km dan 1,6 km, menawarkan akses langsung ke aktivitas bahari dan fasilitas olahraga air.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19°C dan fluktuasi antara 12-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.851 jam sinar matahari per tahun, area ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim panas berlangsung sekitar 5 bulan dengan suhu air yang nyaman untuk berenang (di atas 20°C), membuat aktivitas pantai menjadi pusat gaya hidup dari Mei hingga Oktober. Lokasi pada ketinggian 6 meter di atas permukaan laut dan kemiringan tanah yang datar (0,3%) menciptakan iklim mikro yang sedikit lebih sejuk daripada daerah pedalaman. Curah hujan terbatas dan terkonsentrasi terutama pada bulan-bulan musim dingin, dengan sekitar 32 hari perayaan lokal yang sebagian besar diadakan di bawah langit cerah. Kombinasi antara iklim yang menguntungkan dan lokasi dekat pantai menciptakan lingkungan hidup yang nyaman sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de San Andrés, pantai terdekat yang berjarak 1,8 km, menawarkan pasir keemasan dan fasilitas lengkap untuk pengunjung. Tiga pantai utama dalam jarak dekat (Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia, dan Playa de los Baños del Carmen) memberikan berbagai pilihan untuk aktivitas pantai sepanjang tahun. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf terkemuka dapat dijangkau dalam 15-20 menit berkendara, termasuk Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Fasilitas olahraga dalam radius 2 km termasuk Centro Municipal de Ajedrez (catur) dan Centro Wellness (kebugaran). Area ini juga dekat dengan marina IGY Málaga (1,0 km) yang menawarkan berbagai aktivitas bahari dan fasilitas olahraga air. Selain itu, terdapat 384 restoran dan 157 kafe dalam jarak 2 km, menciptakan banyak pilihan untuk hiburan dan bersantap.
Sumber: OpenStreetMap
El Rosario menempati posisi strategis di timur Marbella, berfungsi sebagai perantara antara pusat kota Marbella yang ramai dan kawasan pinggiran yang lebih tenang. Dengan jarak hanya 7 km ke Marbella (147,958 penduduk), penghuni dapat dengan mudah mengakses fasilitas kota sambil menikmati lingkungan perumahan yang lebih tenang. Area ini berada di tengah-tengah segitiga emas Costa del Sol, dengan Málaga (579,076 penduduk) di sebelah timur sejauh 42 km, dan Algeciras (121,957 penduduk) di barat sejauh 71 km. Lokasinya yang berada di sepanjang garis pantai membuatnya menjadi bagian dari koridor perkotaan yang menghubungkan pusat-pusat utama Costa del Sol, namun dengan karakter yang lebih terfokus pada hunian residensial daripada pariwisata massal.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
El Rosario menawarkan keseimbangan khas antara aksesibilitas perkotaan dan ketenangan perumahan yang sulit ditemukan di tempat lain di sepanjang Costa del Sol. Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (dari €269,950), properti ini menawarkan lokasi yang lebih prestisius dengan jarak lebih dekat ke Marbella dan Puerto Banús. Sementara Lantana Residencial di Mijas (dari €205,000) mungkin menawarkan harga lebih terjangkau, El Rosario memberikan akses langsung ke pantai berjalan kaki dan infrastruktur yang lebih mapan. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259,000) berada di kawasan yang sedang berkembang, sementara El Rosario adalah area perumahan yang sudah mapan dengan karakter yang sudah terbentuk. Nilai utama properti ini terletak pada kombinasi antara lokasi yang mapan, aksesibilitas ke fasilitas kelas dunia, dan ukuran tanah yang luas (1016 m²) yang semakin langka di Costa del Sol. Dibandingkan dengan properti serupa di pusat Marbella, harga di El Rosario umumnya 15-20% lebih kompetitif untuk ukuran dan fasilitas yang setara.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID