El Rosario, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, 2001 yılında tamamlanmış olup 4 yatak odalı ve 3 banyolu bir konut sunmaktadır. 265 m² yaşam alanına ve 1016 m² araziye sahip olan bu özellik, güney yönlü konumu ile dikkat çekmektedir. Özel yüzme havuzu, bakımı kolay peyzajlı bahçe ve barbekü alanı gibi özelliklere sahip olan villa, El Rosario'nun yerleşik bir bölgesinde konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Rosario, Marbella'nın doğu kısmında yer alan sakin bir yerleşim bölgesidir. Denize sadece 1.8 km mesafede bulunan villa, Marbella şehir merkezine 7 km, Málaga'ya 42 km uzaklıktadır. Bölgede bulunan villa, denize ve kent yaşamına yakın konumuyla dikkat çekmektedir.
Bu villa, günlük yaşam ihtiyaçlarına cevap veren pratik bir konsept sunmaktadır. 4 yatak odası ve 3 banyo, aileler için yeterli alan sağlarken, özel havuzu ve bahçesi dış mekân yaşamını destekler. Marmer zeminler, özel teras ve depolama alanları gibi özellikler, konforlu bir yaşam ortamı oluşturmaktadır.
Bu müstakil villa 2001 yılında tamamlanmıştır. Orijinal yapısı korunmuş olup, iyi durumda ve kullanıma hazırdır. Bina, güney yönlendirilmiş olup, bu da gün boyu doğal ışık almasını sağlamaktadır. Yapıda klima ve şömine gibi iklim kontrol özellikleri mevcuttur.
Bu proje, yeni bir inşaat projesi olmayıp, 2001 yılında tamamlanmış mevcut bir villadır. Her ne kadar iyi durumda olsa da, modern yeni yapılardaki gibi son teknoloji özellikler sunmamaktadır. Araç olmadan bölgede dolaşım kısıtlı olabilir ve bazı alışverişler için kısa mesafe sürüş gerekebilir.
Ref: VL538363
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Marbella bölgesinde yaşamak isteyen ancak hala şehrin merkezine yakın olmayı tercih edenler için uygundur. Aileler, 4 yatak odası sayesinde çocukları ve misafirleri için yeterli alana sahip olabilirler. Yazları tatil yapmak, kışları ise sıcak iklimin tadını çıkarmak isteyenler için yıl boyu yaşanabilir bir seçenektir. Golf tutkunları, yakındaki Club de Golf Málaga Parador'a sadece 8.2 km mesafede olmanın avantajını yaşayabilirler. Düzenli olarak İspanya'ya seyahat eden ancak kalıcı olarak taşınmayı planlamayanlar için bu villa, güvenli ve bakımı kolay bir ikinci konut seçeneği sunar. Özellikle plaja ve denize yakın olmayı seven ancak gürültülü turistik merkezlerden uzak durmak isteyenler için uygun bir denge sunar.
Villanın iç mekanında marmer zeminler kullanılmıştır, bu da dayanıklılık ve kolay bakım sağlar. Klimalı sistem, hem soğutma hem de ısıtma fonksiyonları içermektedir, bu da yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı sunar. Şömine, kış aylarında ek bir ısıtma seçeneği ve atmosferik bir öğe sağlar. Villanın özellikleri arasında özel teras, depolama alanı, çamaşırhane ve ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Mutfak tam donanımlı olup, kullanıma hazırdır. Dış mekânda ise özel yüzme havuzu ve barbekü alanı bulunmaktadır. Bahçe, hem estetik hem de düşük bakım gerektiren şekilde tasarlanmıştır. Evin genel durumu iyi olarak değerlendirilmiş olup, 2001 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen iyi korunmuştur. Villanın depolama ve kullanım alanlarının pratik düzeni, günlük yaşamı kolaylaştırmayı amaçlamaktadır.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı 1.380.000 €'dur. El Rosario bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalara göre bu fiyat, arazi büyüklüğü (1016 m²), konum avantajları ve villa büyüklüğü (265 m²) dikkate alındığında bölgedeki standartlara uygundur. Bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, örneğin Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana projesi (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek fiyatlı bir segmentte yer almaktadır.
El Rosario'daki bu villa, yerel yaşam ile tatil atmosferini birleştiren bir konsept sunar. Sabahları kahvaltınızı terasta yaparken bahçedeki olgun meyve ağaçlarının tadını çıkarabilirsiniz. Bahçede bulunan şeftali, portakal ve limon ağaçları, bölgenin tarım geçmişine gönderme yapmaktadır. Öğleden sonra özel yüzme havuzunda serinleyebilir veya güneşlenebilirsiniz. Akşamüstü saatlerinde, kısa bir yürüyüşle ulaşılabilecek olan Playa de San Andrés plajında yürüyüş yapabilirsiniz. Akşam yemeği için özel barbekü alanını kullanabilir veya bölgedeki 384 restorandan birini tercih edebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya Marbella şehir merkezine kısa bir yolculuk yapabilirsiniz. Villa, hem yıl boyu yaşayacak aileler hem de tatil için kullanılacak ikinci konut arayışında olanlar için pratik bir yaşam tarzı sunmaktadır.
El Rosario'daki bu villa, Marbella'nın doğu kesiminde yer alır ve hem sakin bir yaşam hem de kentsel kolaylıklara erişim sunar. Bölge, 2 km yarıçapında 384 restoran, 124 eczane, 73 banka ve 157 kafe gibi geniş bir hizmet yelpazesine sahiptir. Bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Villadan sadece 0.5 km mesafede Centro Municipal de Ajedrez (Satranç Merkezi) gibi sosyal tesisler bulunmaktadır. Ayrıca, 0.7 km mesafede bir wellness merkezi ve spor tesisi mevcuttur. Elektrikli araç sahipleri için bölgede şarj istasyonları bulunmaktadır. Villa, ulaşım açısından da avantajlıdır; 50 halk otobüsü hattı bölgeden geçmekte olup, 50 otobüs durağı yürüme mesafesindedir. Ancak, bölgenin yapısı gereği araç kullanımı pratik olacaktır, özellikle alışveriş veya daha uzak mesafelere seyahat için.
Harita, El Rosario bölgesindeki villa konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Villa, Marbella ve Málaga arasında stratejik bir konuma sahiptir. Harita üzerinde, yakındaki plajlar, golf sahaları, marinalar ve şehir merkezlerinin mesafeleri görülebilmektedir. Bu coğrafi konum, villa'nın hem deniz hem de kent yaşamına olan yakınlığını vurgulamaktadır. Harita aynı zamanda bölgenin alçak ve düz topografyasını da göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, El Rosario bölgesinde konumlanmıştır ve Marbella'nın doğu kesiminde yer alır. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olan villa, bu popüler tatil beldesinin olanaklarına kolay erişim sağlar. Aynı zamanda Málaga şehrine 42 km ve büyük ticari liman kenti Algeciras'a 71 km mesafededir. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de kentsel merkezlerin olanaklarına erişim arasında bir denge sunar. Costa del Sol bölgesinde, hem plaj yaşamını sevenler hem de golf gibi aktivitelere ilgi duyanlar için stratejik bir noktada yer alır.
Bu villa, önemli destinasyonlara yakın konumuyla avantaj sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1.8 km mesafededir ve yürüyerek ulaşım mümkündür. Marbella şehir merkezi 7 km uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir. Lüks yat limanı Puerto Banüs ise 10 dakikalık sürüş mesafesindedir. Havaalanı bağlantıları da pratiktir; Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) sadece 8 km mesafededir ve araçla yaklaşık 35 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için üç seçenek yakın mesafededir: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km). Bu da konumun golf aktiviteleri için uygun olduğunu göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario bölgesi, tipik Akdeniz iklimine sahiptir ve yıl boyunca ılıman bir hava sunar. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 19.0°C olup, yaz aylarında ortalama 26°C ve kış aylarında 12°C sıcaklıklar görülmektedir. Yıllık 3.851 saat güneş süresi ile bölge, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Deniz suyu sıcaklığının yılda 5 ay boyunca 20°C'nin üstünde olması, uzun bir yüzme sezonu sunar. Villa, deniz seviyesinden sadece 6 metre yükseklikte bulunur ve denize doğru çok düşük bir eğime (0.3%) sahiptir, bu da yürüyüşle denize ulaşımı kolaylaştırır. Bölgenin yılda 32 yerel festivali olması, kültürel etkinliklerin yıl boyunca devam ettiğini göstermektedir. Bu iklim koşulları, hem yıl boyu yaşamak hem de tatil için ideal bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
El Rosario'daki villa, hem plaj yaşamı hem de çeşitli rekreasyonel aktiviteler için ideal bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1.8 km mesafededir ve yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de la Misericordia (3.2 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.8 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, günlük deniz aktiviteleri için uygundur. Golf tutkunları için, bölgede üç farklı golf sahası mevcuttur: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km). Bunlar, farklı zorluk seviyelerinde golf oynama imkanı sunar. Spor tesisleri açısından bölge zengindir; Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), Centro Wellness (0.7 km) ve Forus Trinidad (0.7 km) gibi merkezlerde çeşitli spor aktiviteleri yapılabilmektedir. Ayrıca, denizcilikle ilgilenenler için IGY Málaga Marina (1.0 km), Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) ve Puerto Deportivo del Candado (7.2 km) gibi marinalar bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, El Rosario bölgesinde konumlanmıştır ve Marbella'nın doğu kesiminde yer alır. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olan villa, bu popüler tatil beldesinin olanaklarına kolay erişim sağlar. Aynı zamanda Málaga şehrine 42 km ve büyük ticari liman kenti Algeciras'a 71 km mesafededir. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de kentsel merkezlerin olanaklarına erişim arasında bir denge sunar. Costa del Sol bölgesinde, hem plaj yaşamını sevenler hem de golf gibi aktivitelere ilgi duyanlar için stratejik bir noktada yer alır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
El Rosario'daki bu villa, Costa del Sol bölgesindeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında özel bir konuma sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı bir seçenek sunarken, El Rosario villası daha büyük arazi ve lüks özellikler sunmaktadır. Mijas'taki Lantana projesi (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha küçük konut birimleri sunarken, El Rosario villası daha geniş bir yaşam alanı ve özel bahçe sunmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir gelişim olmasına rağmen, El Rosario villası daha merkezi bir konuma ve daha olgun bir yerleşim bölgesine sahiptir. Fiyat açısından, El Rosario villası (1.380.000 €) karşılaştırılan projelerden daha yüksek bir fiyata sahip olmasına rağmen, arazi büyüklüğü (1016 m²), konumu ve özellikleri açısından rekabetçidir. Benzer özelliklere sahip villaların özellikle Marbella yakınlarında fiyatlarının daha yüksek olduğu göz önüne alındığında, bu villa bölgesel piyasada değerini korumaktadır. Konum olarak, hem plaja yakınlığı hem de Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlere olan bağlantısı sayesinde bölgedeki diğer birçok projeden ayrışmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID